JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[amela0]

ms dzięki za opinie, wjad mam niestety od tego krótszego boku działki, chcę aby garaż (pom. gosp.) był jak najbardziej podsunięty na północ czyli do konca działki i przez to uzyskac troche miejsca na ogród przed domem. Dzięki za podpowiedź z korytarzem ja chcę połączyc pokoje 2.3 i 2.4 oraz obowiązkowo będą drzwi tarasowe. Zresztą mam nadzieje, że uda nam się nazbierac troche kasy na większą działkę i nie martwic się że dom się na niej nie mieści albo nie ma go jak ustawic. Trzymajcie kciuki!

[nanga]

Bardzo dziękuję, większość z nich już widzieliśmy, ale to drugie spojrzenie spowodowało... Na 90% będzie to bursztyn

[dobroszka]

Cieszę się,że mogłam troszkę pomóc

[Carlos1]

Dziękuję @ania klepka za sugestie. Zdecydowałem się na projekt dogodny c148a z muratora.

Prosta konstrukcja, bardzo dobrze rozplanowane wnętrze i brak niewykorzystanych powierzchni to niezaprzeczalne walory tego projektu.

 

W odpowiedzi @PawłowiG muszę przyznać że Świetlik G2 jest może wizualnie bardziej okazały ale nie ma zalet które przytoczyłem powyżej. Wystarczy zwrócić uwagę na wielkość i ilość pomieszczeń. Przy podobnej powierzchni całkowitej zdecydowanie wygrywa "dogodny" Także koszty budowy przy prościejszej konstrukcji będą znacznie niższe. Większe są też możliwości zmian wewnątrz w przypadku "dogodnego". Np. schody można w nim doświetlić oknem dachowym a w Świetliku schody będą ciemne.

Wrócę jeszcze do wyglądu zewnętrznego. Na końcowy efekt wpływ ma wiele rzeczy i przy dbałości o szczegóły i dobrej kompozycji ogólnej nieciekawy na pierwszy rzut oka budynek może wyglądać znacznie lepiej niż taki który teoretycznie powinien wygrać w przedbiegach.

 

Pozdrawiam.

[ania klepka]

Miło mi, że mogłam Ci coś doradzić. zapraszam do wątku do dogodnym, są tam zdjęcia i kosztorysy. Jak podasz mi emaila to wyślę zmiany jakie nam dokonał architekt.

O wyglądzie domku stanowi całość otoczenia, ogród, kolor elewacji, dach.

Dom w swietliku2 i apis3 to domy, które wizualnie najbardziej mi się podobają, ale dogodny zawiera wszystko co potrzebowaliśmy:

-odpowiednia kuchnia (widziałam w realu)

-spiżarka,

-duży salon

- dodatkowy pokój na dole (który u nas został powiększony o tą wnękę)

- duży garaż

- rozkład góry zmieniliśmy, nie potrzebujemy 4 pokoi, został powiększona łazienka dorobiona pralnia i garderoba.

Pozdrawiam

Ania

[JacekJoanna]

Witam:)

My z mężem zastanawialiśmy się najpierw, jaki to ma być dom. Wiedzieliśmy, że zdecydowanie parterowy, niepodpiwniczony, tak 100 - 120 m2. Poddasze? Nie, odpadają schody i bieganie po nich- mamy teraz dość schodów. Zwłaszcza ja, gdy w ręku torby z zakupami:)

Znacie już tę bajkę - ogladanie sporej ilości projektów domów...

Przeszukiwaliśmy katalogi, odświeżyłam płytki CD z projektami. Jakie było moje zaskoczenie, gdy wpisywałam w zaawansowane szukanie wymagań.

Długo jednak nie szukaliśmy, ok. miesiąca. U architekta kolejka na pół roku, a my chcieliśmy złozyć wszystkie dokumenty no i jak bez projektu starać się o zgodę na budowę

ZNALAZŁAM

LMB 01, jeszcze z dobudowaną za ścianą salonu, gdzie znajduje się kominek- kotłownią, jest tym domkiem, który dla nas starczy. Co do dachu, konstrukcja będzie taka jego, że jak w przyszłości zachce nam się coś tam wykombinować, to nie będzie przeszkód.

Zadowolona jestem z mojego wymarzonego kominka, tarasu, który nie będzie mały

http://www.tooba.pl/projekt-domu-LMB-01-Ostrawa/a,s_pd,idp,6545.html

Pozdrawiam Was. My od wiosny mamy zamiar ruszyć z budową.

[malaaga]

U nas decyzja o budowie zapadła jeszcze na początku studiów. Tyle że jako studenci na trzymaniu rodziców z dorywczymi tylko pracami nie mieliśmy na co liczyć.

 

Za to po kilku latach wyklarowałam nam się idea własnego domu - dostępnego, niedrogiego.

 

1. Prosta bryła - ideał - prostokąt.

2. Dach dwuspadowy

3. Brak lukarn, balkonów - nie lubię, droższe w budowie

4. Obowiązkowo garderoba/pom. gosp./spiżarnia

5. Kuchni zamknięta na salon

6. Garaż w bryle

 

Po latach poszukiwań (wykopałam nawet katalog "Dom dostępny" z 96r.) znaleźliśmy dokładnie to czego szukaliśmy. Codzienny C117a

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=414&IdKolekcji=

 

Kupiliśmy działkę i właściwie tylko zaczynać, ale niestety sytuacja kredytowa się nieco zmieniła więc w oczekiwaniu załatwiamy media i sprawy papiekowe, ale to już inna historia.

[Julia33]

Ja zawsze marzyłam o swoim własnym domku. Wiedziałam, ze nie chcę mieszkać w mieszkaniu w bloku. Mój mąż miał podobne zdanie (przynajmniej w tym byliśmy zgodni ). Zdążyliśmy dostać kredyt końcem 2006 roku i zacząć budowę. Ponieważ moja działka ma tylko 5 arów domek musiał być mały - ma 100 m2. Szukanie projektu i wybór tak istotnej rzeczy na lata nie jest łatwe. Ja spędziłam nad tym 3 miesiące. Na końcu zostały nam 3 projekty i tu mieliśmy trochę sprzeczek z mężem, bo ja się uparłam na dodatkowy pokój na dole. Ale wygrałam i został ten który najbardziej mi się podobał pod każdym względem: http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_poziomkach/m400ba34e51481

Wprowadziliśmy się w maju 2008 roku i nic dodać nic ująć - nie ma to jak we własnym domku.

[Olla]

Witam serdecznie,

 

byłabym wdzięczna za Waszą pomoc...

 

już od dłuzszego czasu poszukuję projektu na wąską (16,3) i długą (50 m) działkę, z wjazdem od strony południowo-zachodniej.

 

Jest możliwość przybliżenia się na odległość 1,5 m gdyż domy sąsiednie są usytuowane w odległośći mniej wiecej metra.

 

poszukuję projektu domu do 120 m2, z kotłownią i najlepiej garażem w bryle.

 

Ostatnio wpadł mi w oko ten projekt:

 

 

http://www.domywstylu.eu/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/slonka/index.php

 

ale nie wiem czy budowa piwnicy nie będzie za droga.

 

 

Z góry dziękuję za Waszą pomoc!!

 

Olla

[Wirecki]

jaki? indywidualny.... już przy działce szer. 22 m ilość dostępnych projektów istotnie się zmniejsza.

 

jest z czego wybierać... ALE...

[Olla]

indywidualny to wiadomo.... ale to raczej ostateczność...

 

[Ar2r]

http://www.extradom.pl/Default.aspx?advid=0c86b3f1-34d8-400b-a653-d338951200e2

Na stronach z projektami gotowymi można określić szer. działki i projekty zostaną "przefiltrowane"

[Wirecki]

indywidualny to wiadomo.... ale to raczej ostateczność...

 

 

Też tak uważaliśmy. Po 2-3 miesiąca wybierania w necie i w katalogach od znajomych i rodziny - tych którzy już zbudowali - wybraliśmy chyba z 6 wydawało się dobrych propozycji. Prawie wszystkie wymagałyby adaptacji.

 

Po konsultacjach z ludźmi, którzy zbudowali (tu akurat kolega żony i siostra żony), którzy mieli czas i chcieli się pochylić nad tematem wyszło, że jednak indywidualny. Powodów było wiele - brak wentylacji kuchni (!!!), zbyt wąski i długi korytarz, kotłownia od południa (to akurat wynika z układu działki) itp itd.

[Ar2r]

jeżeli możesz budować 1,5 m od granicy to już nie jest tak żle bo na dom zostaje 16,3-4-1,5=10,8 to moim zdaniem nie jest tak żle,sam mam też projekt indywidualny ale zapłaciłem za jego wykonanie 4000 więc prawie tyle co za projekt gotowy+adaptacja.Napisz trochę więcej o swoich oczekiwaniach a napewno forumowicze Ci pomogą,a jest tu kilku których sugestie warto rozważyć.

Pozdrawiam

[Olla]

Bardzo dziękuję za odzew

 

jesli chodzi o projekt indywidualny to odstraszył mnie ceną, którą mi zaproponowano - 10 000 minimum... w takim przypadku projekt gotowy plus adaptacja wyjdą taniej...

oczywiście staram się przyglądać gotowym projektom uważnie, szczególnie pod kątem adaptacji.

 

Chciałabym by dom był połączony z garażem i by na dole był dodatkowy pokój, pełna łazienka, zamknięta kuchnia, a na górze 3 pokoju plus łazienka.

I przede wszystkeim by salon był od frontu.

 

Może być też dom parterowy.

 

Po wczorajszych poszukiwniach podobają mie takie oto projekty... niestety wchodzą w grę, gdy będziemy mogli wybudować się w granicy działki (garaż w granicy działki)

 

1. http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=23&nazwa_projektu=MAJKA

 

2. https://www.mtmstyl.com.pl/projekty/jednorodzinne_parterowe/salsa/default.asp?id=143

 

 

Taki kształt domu bardzo mi się podoba, ale on jest za szerowki i nie weim czy jest szansa na adaptację...

3. http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=208&unset=2

 

szukam dalej

[Olla]

a co myślicie o tym projekcie:

http://www.extradom.pl/projekt-domu-LMP%2051-ID-2143.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=13&advid=ae27ba8e-dd18-475e-925b-d95af5a50925

 

zmieści się na działce przy założeniu usytuowania go w odległości 1,5 m i przy likwidacji okien w garażu i kotłowni.

 

Z tego co widzę, ścianka pomiędzy pokojem a salonem jest nośną ścianką więc jest mozliwe jej wyburzenie i zamianę czyli salon od frontu pokój z z tyłu domu.

 

Ar2r, dziękuję za linka

[ewciac6]

Witam ,

 

zastanawiam się z przyszłym mężem nad zakupem projektu RENIA

 

http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=46&more=odbicie&nazwa_projektu=RENIA&autor=Pawe%B3%20Pi%B1tka

 

Zastanawiam mnie tylko położenie kuchni, chodzi o to, że ludzie lubią mieć pod kontrolą podjazd do domu, natomiast kuchnia skierowana jest w stronę ogrodu, więc nie widać drogi, co Wy o tym sądzicie, czy to nie jest przeszkoda, może ktoś ma już taki projekt lub podobny i może coś nam podpowiedzieć?

 

Podobają nam się skośne ściany, ale zastanawia mnie też czy przypadkiem to nie jest większy koszt? bierzemy również pod uwagę projekt:

 

http://budujdom.pl/projekt-typowy/tk5

 

Tylko brakuje nam zadaszenia tarasu może ma ktoś jakieś pomysły?

 

Dzięki za odpowiedzi, pozdrawiamy

[Gość]

Witam ,

 

zastanawiam się z przyszłym mężem nad zakupem projektu RENIA

 

http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=46&more=odbicie&nazwa_projektu=RENIA&autor=Pawe%B3%20Pi%B1tka

 

Zastanawiam mnie tylko położenie kuchni, chodzi o to, że ludzie lubią mieć pod kontrolą podjazd do domu, natomiast kuchnia skierowana jest w stronę ogrodu, więc nie widać drogi, co Wy o tym sądzicie ...

kupic psa i uwiązać go z frontu, zeby miał baczenie na droge ... to zaden problem

 

 

... Podobają nam się skośne ściany, ale zastanawia mnie też czy przypadkiem to nie jest większy koszt? ...

skośne, w jakim sensie ?

odchylone od pionu ? murowane nie pod katem prostym ?

 

...

bierzemy również pod uwagę projekt:

 

http://budujdom.pl/projekt-typowy/tk5

 

Tylko brakuje nam zadaszenia tarasu może ma ktoś jakieś pomysły?

 

Dzięki za odpowiedzi, pozdrawiamy

 

moze markizy doczepic do scian ... albo parasole jak w ogródkach piwnych ...

sam nie wiem ...

[ProStaś]

Witam ,

 

zastanawiam się z przyszłym mężem nad zakupem projektu RENIA

 

http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=46&more=odbicie&nazwa_projektu=RENIA&autor=Pawe%B3%20Pi%B1tka

 

Zastanawiam mnie tylko położenie kuchni, chodzi o to, że ludzie lubią mieć pod kontrolą podjazd do domu, natomiast kuchnia skierowana jest w stronę ogrodu, więc nie widać drogi, co Wy o tym sądzicie, czy to nie jest przeszkoda, może ktoś ma już taki projekt lub podobny i może coś nam podpowiedzieć?

 

Podobają nam się skośne ściany, ale zastanawia mnie też czy przypadkiem to nie jest większy koszt? bierzemy również pod uwagę projekt:

 

http://budujdom.pl/projekt-typowy/tk5

 

Tylko brakuje nam zadaszenia tarasu może ma ktoś jakieś pomysły?

 

Dzięki za odpowiedzi, pozdrawiamy

 

Ja wolę mieć widok z kuchni na wjazd.

TK 5 ma ślepą łazienkę - nie wszystkim to odpowiada.

Renia jest już na forum budowana, jest nawet dziennik.

 

Osobiście wolę układ w parterówkach, gdzie wyraźnie są oddzielone strefy, pom. gosp. obok siebie i wszystko ma dobre proporcje i rozmiary.

Spójrz na mój projekt - spełnia według mnie wszystkie te kryteria - choć pod względem budowlanym, projekt jest kiepski.

 

Mam stan surowy otwarty i wiem już jak układ pomieszczeń wygląda. Jestem z niego niezmiernie zadowolony.

 

Pozdrawiam.

[ewciac6]

Co to jest ślepa łazienka?

 

A czy mogę prosić o link do dziennika Reni, ponieważ ja znaleźć nie mogę. dzięki.