JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[IZA30]

Sama szukałam kiedyś projektu o takich parametrach (do 100m2 + tani w budowie), więc dorzucam swoje wynalazki:

 

 

parterowe:

 

Dom przy chabrowej – Galeria Domów (arch. Paweł Boduch) http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb223-dom-przy-chabrowej,170.html to mój osobisty faworyt, tylko bez wykusza, z zamkniętą kuchnią i z wyjściem z kuchni na ogród

 

Świt – Studio Atrium http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-63,75,61,opis.html to mój drugi osobisty faworyt

 

Mały D06 – Murator http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=20&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=ma%C5%82y&symbol=&x=0&y=0&nr=0

 

Z7 – Studio z500 http://www.z500.pl/projekt/z7.html

 

Słoneczny – MG Projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/sloneczny/index.php

 

Dom w jeżynach 2 – Archon http://archon.pl/projekt_domu/dom_w_jezynach_2/m403b5597e1be6

 

LMB 27 – Lipińscy http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54184

 

 

z poddaszem: (chociaż też uważam, że przy takim metrażu, to pokoje na poddaszu, chyba wyjdą baardzo malutkie)

 

Adaś – MG Projekt (ale bez lukarn i balkonu) http://www.mgprojekt.com.pl/domki/adas/index.php

 

Radosny – MG Projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/radosny/index.php

 

Z1 – z500 (bez lukarny i balkonu) podwariant # 8 http://www.z500.pl/projekt/z1.html

 

Z32 – z500 http://www.z500.pl/projekt/z32.html

 

Pozdrawiam i powodzenia w trudnych wyborach

 

nr 1 -dom przy chabrowej-super.popieram -ja tez bym zamkneła kuchnię

[IZA30]

No i dzięki za konstruktywną dyskusję, macie racje co do projektów tych z archonu(pokoje na górze do bani, drugi też jakiś taki zagracony).

Vafel wybieram projekt tak długo że wszyscy wybudowali się już dawno a ja nie, pamiętam twoje pierwsze posty i rozważnia jaki projekt będzie naprawdę tani . Ty już tyle zrobiłeś a my dalej się bujamy ehhhh.

Działka ma dość niekorzystny spad i jest nieco mokro co po zastanowieniu może eliminować dom parterowy. Domek Ciepły też mi się kidyś podobał i to bardzo. Dawajcie jeszcze, co tyle głów to nie jedna!!! Dzięki oczywiście!!!!

 

Życzę więc powodzenia w wyborze...

 

A może warto zainwestować w projekt indywidualny?

 

I co to znaczy, że działka ma niekorzystny spad? Opada w kierunku północnym? Jak bardzo opada?

 

A to, że jest nieco mokro nie ma nic do rzeczy przy rozważaniu parter czy poddasze... co najwyżej jest to wskazówka, żeby nie robić piwnicy.

 

Ja osobiście uważam, że jeśli domek ma mieć nie więcej niż 100-110 m2 i działka na to pozwala to lepiej postawić parterówkę...

 

tez bym obstawiała parterówkę ,nawet z tego względu,ze pokoje w takim 100 m domku na poddaszu będa wyglądały na dziuple a nie na pokoje

[AWIk]

My mieszkamy w D06 - nie ma chyba tańszego domu w budowie.

Gdybyśmy budowali się jeszcze raz to budowalibyśmy LMB27.

Moim skromnym zdaniem najrozsądniej wykorzystane miejsce przy takim metrażu, a przy tym bardzo prosta konstrukcja.

Wiązary dachowe nie są wcale droższe od klasycznej więźby. Nasz wykonawcy tak nam przedstawił koszty, że zdecydowaliśmy się na klasyczną więźbę. Okazało się później że z kosztami wyszliśmy dokładnie na to samo co zapłacilibyśy za wiązary. A wiązary robione są przez firmę z pożądnie wysuszonego, drewna wg szablony, na maszynach - czyli każdy wiązar jest identyczny, z gwarancją. Jest tylko jedna wada takiego rozwiązania - dopuszczalne obciążenie stropu. Ale jeśli to ma być tylko mała graciarnia to nie ma problemu.

Buduj parterówkę.

[piwona]

A może coś takiego?

http://www.agrobisp.eu/cgi-bin/store?action=display&item=521&usid=1

http://www.agrobisp.eu/cgi-bin/store?action=display&item=516&usid=1

[IZA30]

My mieszkamy w D06 - nie ma chyba tańszego domu w budowie.

Gdybyśmy budowali się jeszcze raz to budowalibyśmy LMB27.

Moim skromnym zdaniem najrozsądniej wykorzystane miejsce przy takim metrażu, a przy tym bardzo prosta konstrukcja.

Wiązary dachowe nie są wcale droższe od klasycznej więźby. Nasz wykonawcy tak nam przedstawił koszty, że zdecydowaliśmy się na klasyczną więźbę. Okazało się później że z kosztami wyszliśmy dokładnie na to samo co zapłacilibyśy za wiązary. A wiązary robione są przez firmę z pożądnie wysuszonego, drewna wg szablony, na maszynach - czyli każdy wiązar jest identyczny, z gwarancją. Jest tylko jedna wada takiego rozwiązania - dopuszczalne obciążenie stropu. Ale jeśli to ma być tylko mała graciarnia to nie ma problemu.

Buduj parterówkę.

 

Lmb27 jak na parterówke jest ok,rzeczywiście

[mariorally]

Tutaj Znajdziesz kilka projektów

 

Powinieneś sam przejrzeć i zastanowić się co dokładnie chcesz. A jak masz większy budżet na projekt to polecam znaleźć projektanta i zrobić sobie projekt indywidualny.

[tomek131]

W m36 rzeczywiście jest spiżarka ,ale zrobienie z niej pomieszczenia przechodniego z wiatrołapu do kuchni chyba bez sensu bo znaczną jej część pochłonie funkcja przejścia.Chyba trzeba od wiatrołapu zamurować i wstawić szafę w powstałej wnęce.W M36 jest jeszcze możliwość wyjścia na taras z kuchni.Jest ona rzczeczywiście dość duża jak na domy o tym metrażu.Nie wiem czy ten korytarzyk do części nocnej domu nie będzie przy szerokości 1.22m troszkę klaustrofobiczny.

Natomiast w projekcie drugim-Colorado, istotnie nie ma spiżarki, ale łazienka ma okno, jest większe pomieszczenie gospodarcze, korytarz części nocnej ładniej się rozszerza przy końcu-przy wejściu do pokoi.Salon ma tą samą wielkość pozostałe pokoje nawet większe troszkę a metraż o 7m mniejszy.A kominek hmm..kolega który ma sofę przy kominku , kiedyś napalił w nim i musieliśmy odsuwać się z sofą bo gorąco bylo bardzo.

Dodatkowo jak pisałem , brak garażu byłby dla mnie plusem gdybym zdecydował się na drogą technologię Legalett+ściany Praefa.

 

Chciałem głównie ,żeby do tego ktoś się odniósł.Chyba w tym Colorado ze względu na kąt dachu i wysokość wyszło by coś na poddaszu i może nawet schody w tym rozszerzonym korytarzyku by się zmieściły?

Ale dzięki za ten projekt Tomaszek, jest nie głupi.Tylko może metraż ciut mały,jakby mu dodać po 0.5m z każdej strony na szerokość.Tzn cały dom poszerzyć po 0.5 m z każdej strony?

[oluniap]

a to moje propozycje z dwoma pokojami na dole ( tak że nie trzeba od razu remontować góry)

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56485&page=1

 

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=81532&keys=2&offset=39&backcmd=Collection

 

 

http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=47&nazwa_projektu=SŁOWIK

 

co o nich myślicie???

[Anna Pepa]

Wcześniej też brałam pod uwagę lmb27 ale mamy ciut małą działkę, dużo fajnych projektów. Projekty do rozbudowy też braliśmy pod uwagę, ale w naszej sytuacji wiem że nie chcemy całe życie mieszkać w dwóch pokojach a nie będzie nas stać na póżniejsze zrobienie góry.

Macie rację co do tego że przy takiej pow. lepiej zdecydować się na dom parterowy, a to odchodzą wcale nie takie tanie schody, wykańczanie poddasza itp.

Kto napisze jak wychodzi cenowo strop lekki, a jak zwykły np. terriwa, bo jedni piszą że lekki też nie jest tańszy?

I powiem wam że super że piszecie, bo jak mantrę powtarzałam sama sobie że projekt musi być o najmniejszej pow. zabudowy tylko kto by póżniej w nim mieszkał?

[IZA30]

a to moje propozycje z dwoma pokojami na dole ( tak że nie trzeba od razu remontować góry)

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56485&page=1

 

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=81532&keys=2&offset=39&backcmd=Collection

 

 

http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=47&nazwa_projektu=SŁOWIK

 

co o nich myślicie???

 

nr 1 mi sie nie podoba-zwłaszcza góra-dużo zmarnowanej przestrzeni przez ten hol 2.1

 

natomiast nr 2 jest godny zainteresowania-można odłączyć góre jesli ktoś nie ma wystarczających środków,podoba mi się

nr 3 nie podoba mi się-choćby juz na dzien dobry wizualistycznie

[IZA30]

Wcześniej też brałam pod uwagę lmb27 ale mamy ciut małą działkę, dużo fajnych projektów. Projekty do rozbudowy też braliśmy pod uwagę, ale w naszej sytuacji wiem że nie chcemy całe życie mieszkać w dwóch pokojach a nie będzie nas stać na póżniejsze zrobienie góry.

Macie rację co do tego że przy takiej pow. lepiej zdecydować się na dom parterowy, a to odchodzą wcale nie takie tanie schody, wykańczanie poddasza itp.

Kto napisze jak wychodzi cenowo strop lekki, a jak zwykły np. terriwa, bo jedni piszą że lekki też nie jest tańszy?

I powiem wam że super że piszecie, bo jak mantrę powtarzałam sama sobie że projekt musi być o najmniejszej pow. zabudowy tylko kto by póżniej w nim mieszkał?

 

ZGADZA SIE schody to naprawdę spory wydatek jesli chcesz zrobic je efektowne i ładne to koszt nawet 15-20tys.ja wolałabym zainwestować juz takie pieniądze w parterówke (oczywiście z dwu lub wielospadem )

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-CIS%2002%20parterowy%20bez%20gara%C5%BCu-ID-11597.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=&notes=true śliczny

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-Dom%20we%20wrzosach-ID-8856.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=2&notes=true

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-HG-H5-ID-3691.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=2&notes=true bardzo fajny

[piwona]

ZGADZA SIE schody to naprawdę spory wydatek jesli chcesz zrobic je efektowne i ładne to koszt nawet 15-20tys.ja wolałabym zainwestować juz takie pieniądze w parterówke (oczywiście z dwu lub wielospadem )

Jedni wolą parterówki inni domy z poddaszem użytkowym. A czasem musimy wybrać projekt niezgodny z naszymi preferencjami bo tak stanowią warunki zabudowy albo działka jest za mała na dom parterowy. Ale nie zgadzam się z twierdzeniem, że różne są koszty budowy domu parterowego i domu z poddaszem użytkowym (oczywiście o podobnej powierzchni użytkowej i architekturze). W domu z poddaszem dochodzi strop (a raczej różnica w cenie stropu lekkiego i np. terriwy czy monolitu) i schody- niekoniecznie za 20 tyś- można je wylać razem ze stropem i obłożyć płytkami. W domu parterowym będzie większa powierzchnia zabudowy, więc fundament i większa powierzchnia dachu. Myślę, że cenowo wychodzi bardzo podobnie, więc buduj jaki Ci bardziej odpowiada i nie sugeruj się kosztami.

[ALA MAJ]

witam,właśnie kupiliśmy projekt CZTERY KĄTY z MG PROJEKT, OK.102 M2 ,parterówka,najbardziej odpowiada nam rozkład pomieszczeń,dach kopertowy(tylko taki braliśmy pod uwagę)może być droższym wydatkiem,poza tym nasz architekt wprowadził parę takich zmian aby obniżyć nieco koszty budowy,np.garaż "wkomponował"w bryłę domu tak że powstał prostokąt bez żadnych wcięć itp,Wygląd zewnętrzny zaprezentowany na zdj najmniej mi siępodoba ale to nie jest problem

[grazi]

Widzialam w realu, osobiscie z rysunku nigdy bym go nie wybrala, ale w rzeczywistosci bardzo ladny, albo moj domek "Oliwka"

[IZA30]

witam,właśnie kupiliśmy projekt CZTERY KĄTY z MG PROJEKT, OK.102 M2 ,parterówka,najbardziej odpowiada nam rozkład pomieszczeń,dach kopertowy(tylko taki braliśmy pod uwagę)może być droższym wydatkiem,poza tym nasz architekt wprowadził parę takich zmian aby obniżyć nieco koszty budowy,np.garaż "wkomponował"w bryłę domu tak że powstał prostokąt bez żadnych wcięć itp,Wygląd zewnętrzny zaprezentowany na zdj najmniej mi siępodoba ale to nie jest problem

 

PROJEKT bardzo fajny-mój typ jedynie do czego mogłabym sie przyczepic,to to bliskosc wc przy kuchni i brak spiżareczki-reszta jak bajbardziej ox

[stillgrey]

http://www.extradom.pl/StronaProjektu.aspx?projektID=3137

 

http://www.budujdom.pl/projekt-typowy/tk2l

 

co myslicie o tych projektach, moze ktos juz buduje/wybudowal?

 

http://images.extradom.pl/grafiki/3442/big695.jpg

 

http://www.budujdom.pl/img/405.jpg

[oluniap]

a co myślicie o tym projekcie?

 

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54594&page=1

[Princesa]

Co myślicie o tych projektach? Mi osobiście przypadły do gustu ponieważ:

- są małe

- można je podpiwniczyć (wejście do domu jest tak usytuowane, że bez problemu można będzie dorobić wjazd do garażu poziemnego)

- nie wydają się drogie w budowie

- są dość ładne i w miarę ustawne (na tak małej powierzchni!)

 

Z71

 

 

http://z500.pl/projekt/z71.html

 

http://z500.pl/projekty/71/wizualizacje/z71_widok1_0.jpg

http://z500.pl/projekty/71/wizualizacje/z71_widok2_0.jpg

http://z500.pl/projekty/71/rzuty/z71_rzut1_0.jpg

http://z500.pl/projekty/71/rzuty/z71_rzut2_0.jpg

 

 

Z101

 

http://z500.pl/projekt/z101/widoki.html

 

http://z500.pl/projekty/101/wizualizacje/z101_widok1_0.jpg

http://z500.pl/projekty/101/wizualizacje/z101_widok2_0.jpg

http://z500.pl/projekty/101/rzuty/z101_rzut1_0.jpg

http://z500.pl/projekty/101/rzuty/z101_rzut2_0.jpg

 

 

Od razu dodam, że chcę któryś z nich podpiwniczyć więc miejsca będzie więcej o pow. piwnicy.

 

Zastanawiam się jeszcze nad projektami:

 

- Mikołajek

 

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-294,318,61,parter.html

 

http://www.studioatrium.pl/res/294/d_0.jpg

http://www.studioatrium.pl/res/294/pw.png

http://www.studioatrium.pl/res/294/pa.png

http://www.studioatrium.pl/res/294/po.png

 

 

- Rumiankowa Chata

 

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-359,399,61,parter.html

 

http://www.studioatrium.pl/res/359/d_0.jpg

http://www.studioatrium.pl/res/359/pw.png

http://www.studioatrium.pl/res/359/pa.png

http://www.studioatrium.pl/res/359/po.png

 

oba ze studia Atrium

 

Jeżeli macie jakieś doświadczenia związane z tymi projektami, lub tymi studiami to dajcie znać.

Gdzie lepiej kupić projekt? Jakie zmiany warto wprowadzić?

[kurt76]

Czesc

Ja bede budowal wg podobnych kryteriow i po selekcji zdecyduje sie albo na szkielet budowany pod klucz z http://www.danwood.pl albo wspominany juz Z7 z pracowni Z500 (ale tu musialbym wygospodarowac kibelek), jest jeszcze trzecia propozycja

 

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=170&a=410&sid=2&projekt=16

 

w sumie chyba lepiej pobudowac cos 85-90 m2 i do tego oddzielny garaz z pom gospod. o ile oczywiscie dzialka pozwala, mozna to zrobic w dwoch etapach.

[Rebeka]

Witam.

Wkrótce finalizujemy zakup działki i chcemy szybko coś na niej postawić.

Szerokość działki:22m, kąt nachylenia dachu dla domów z poddaszem :45, a dla innych od 12 do 22. Dach dwuspadowy.

Aktualnie mamy dość biegania po schodach więc kombinujemy tak aby mieć parterówkę.Ale z drugiej strony potrzebujemy 5 pokoi więc typowa parterówka odpada bo jest zbyt rozległa (droga). Stąd chyba zdecydujemy sie na domek parterowy z kątem 22st z opcją wykorzystania poddasza. Nasze typy to:

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/lenka/281/rzuty

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/aneta/277/rzuty

 

Naszym faworytem jest ANETA. Na dole zrobilibyśmy kilka przeróbek

a na górze powstałoby poddasze o powierzchni ok 40-50metrów.

Co sądzicie o tych projektach, który jest tańszy, który bardziej funkcjonalny,itp.....Mam zamęt w głowie. A może projekt z dwiema sypialniami na dole +poddasze? ....

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję.

Gosia