JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[aneska]

Witaj

Temat rzeczywiście trudny, ale jakież to fantastyczne wyzwanie dla projektanta. Aż mi się oczy zaświeciły

Chętnie się nad tym pochylę (dla samej satysfakcji), jednak ważną rolę odgrywają tu: warunki zabudowy (bądź plan miejscowy) oraz ukształtowanie terenu (nachylenie działki, spadki).

Pomysł z płaskim dachem jest wart uwagi. Ostanio faktycznie w naszej architekturze mieszkalnej jest to mocno zaniedbany temat. Tak więc popieram! Obawiam się jednak, że taką typówkę będzie ci baaaardzo ciężko znaleźć.

Pzdr.

Aneska

[azizi]

Dokładnie, coś czuje że będzie ciężko z budynkiem. Na razie chodzi mi po głowie coś w tym stylu + garaż jakoś połączony z domem od południa:

 

http://www.tamizo.pl/PL/projekty/architektura/37/v-house_3_dom_jednorodzinny.html

 

Myślę, że tak jak się linia rozchodzi tak można by było też w tej odległości magicznych 4m odsunąć się od niej i poprowadzić linie domu.

 

Co do ukształtowania terenu to jest on względnie prosty. Jeśli chodzi o warunki zabudowy to niby jak to w Polsce mowa jest on normalnych dachach ale planu zagospodarowania na ten teren nie było, a niedaleko stoi dom z prawie płaskim dachem, także o tym jeszcze można pogadać i powalczyć

[aneska]

właśnie, właśnie coś w tym stylu

projekt minimalistyczny, z amfiladowym układem pomieszczeń (oczywiście u ciebie, bo działkę masz wąską), drewno w elewacji i przeszklenia.

ja bym, co prawda, wyróżniła poszczególne strefy domu w wysokości kondygnacji... no ale szczegółowe rozwiązania to sprawa przyszła.

 

jeśli chodzi o wz-etkę, to o ile się orientuję, musisz mieć wyraźnie określone, że są to warunki dla budynku z dachem płaskim - inaczej możesz mieć problem z uzyskaniem pozwolenia na budowę (bo tam weryfikują zgodność projektu z warunkami zabudowy). tak więc jeśli jesteś zdecydowany na płaski dach - walkę zacznij od tego.

[oluniap]

ten projekt wydaje się być tani w budowie. Co o nim sądzicie?

 

 

 

 

http://www.z500.pl/projekt/z40.html

[kurt76]

dom bez ekstrawagancji, nie widze elementow ktore kosztuja "extra"

ogolnie male domy z poddaszem+dach 2 spadowy w realu niestety wygladaja srednio (zludzenie: wyzsze niz szersze, dominujacy dach)

 

tutaj konkretnie:

+duzy salon

+w miare ustawne pokoje do gory (uklad rownolegly do kalenicy)

 

-pom gospod w glebi domu, trzeba przejsc przez hol (lepiej z wiatrolapa), co wyklucza rowery sprzet ogrodniczy etc.

-nie nadaje sie do opalania paliwem stalym

[transo]

Witam.

 

Jestem tutaj od niedawna ale powód jest bardzo prosty, zamierzam budować domek.

 

I teraz pytanko.

 

Zna ktoś projekty domków parterowych o pow.110- 120m2, z poddaszem do adaptacji (użytkowym), bez podpiwniczenia, gdzie dach garażu zaadoptowany jest jako taras poddasza.

 

Z góry dziękuję za jakąkolwiek pomoc.

 

Pozdrawiam.

[azizi]

No właśnie nie jestem zdecydowany do końca. Mam obawę o żywotność i wykonanie dachu, z drugiej strony podoba mi się

 

Wczoraj jechałem przez miejscowość gdzie mam działkę i jest trochę budynków z płaskimi dachami także można spróbować walki

 

Co do bryły to raczej pójdę w prostą (czytaj tańszą) konstrukcję.

 

Przykład z linku jest bardzo fajny, ale cena w tej pracowni za wykonanie projektu to 185zł/m2 czyli dużo za dużo jak na mnie :/

 

Muszę się zorientować na lokalnym rynku jak architekci cenowo się określają.

[Szelma29]

http://www.z500.pl/projekt/z2013.html

 

projekt gotowca - parterowy z płaskim dachem- zawsze mozna zaadaptować pod swoje potrzeby

pozdrawiam

[azizi]

http://www.z500.pl/projekt/z2013.html

 

projekt gotowca - parterowy z płaskim dachem- zawsze mozna zaadaptować pod swoje potrzeby

pozdrawiam

 

Widziałem, podoba mi się

Właśnie taki styl mi się widzi

Niestety nie odpisali mi na zapytanie, ale na pewno jeśli będę projektować coś od podstaw to ten projekt będzie jednym z przykładów.

[aneska]

no cóż... na projekt indywidualny trzeba troszkę wybulić, ale chyba warto. jeśli trafisz do dobrego projektanta to otrzymasz oryginalny, a co najważniejsze twój własny, a nie typowy projekt.

cena, którą podałeś jest rzeczywiście wysoka. na pewno znajdziesz kogoś tańszego. ważne jednak jest to, że czasem nie warto oszczędzać na projekcie.

w każdym razie powodzenia.

 

ps. szkoda, że nie jesteś z mojego terenu, nie wypuściłabym z rąk możliwości zaprojektowania takiego domu

[azizi]

hehe, a jaki to Twój teren ?

pisz na pw jako coś

[piotri]

Oj szukac, szukac

 

np. mały wariant II z muratora

[ProStaś]

http://www.lipinscy.pl/passive_project.xml?id=61161

 

Nie musi być pasywny.

No i trza szukać......

 

pzdr

[transo]

Wielkie dzięki. Szukam, szukam. . A może trafił ktoś z Was na coś podobnego ale z kopertowym dachem? Tylko zastanawiam się nad rozwiązaniem wyjścia na ten taras w przypadku kopertówki. Heh.

[Anna Pepa]

Wiecie co przejrzałam fora i dzienniki budowy ludzi i nie jestem pewna czy dom parterowy wychodzi taniej. Różnice w kasie to 10 - 20 tys na samym dachu drugie tyle więcej za fundament (dla mnie dużo) i pewnie zacznę rozglądać się za projektem domu z poddaszem.

Kasa to pierwsza sprawa druga to szkoda mi dzałki na parter bo nie jest duża, a sąsiad z boku jest ździebko upierdliwy.

Zaczełam już rozglądać się za większymi domami ale tak naprawdę to każdy metr więcej to większe odsetki od kredytu, nawet nie chce myśleć o tym że zabraknie nam kasy na dokończenie budowy.

Więc szukam dalej domu o pow. ok 100 m tym razem z poddaszem użytkowym.

[kurt76]

Anno masz gaz na dzialce?

[vze]

Szczerze przyznam ze nie spotkalam sie jeszcze z domkiem o dachu kopertowym ktory by posiadal taras nad garazem,mysle ze taki pomysl powinienes przedstawic architektowi

http://www.projekty.ign.com.pl/popUp/drukuj.php?id=348&print - ladniutki domeczek i jest wersja z tarasem

http://projekty.dom.pl/d5_strumyk_z_garazem.htm

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Z36/a,s_pd,idp,5991.html

http://projekty.wm.com.pl/projekty-domow/projekty/projekt-domu-032-avis

-ponizej na tej stronie masz projekt Bielik tez z tarasem ,w/g mnie ciekawe pozycje

http://www.projekty.ign.com.pl/?id=180&p=detail -zwroc uwage jak duzo osob ja buduje,sporo blogow

http://www.domywstylu.eu/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/szafir/index.php

http://www.domywstylu.eu/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/brzoza/index.php -ciekawy , ale tu raczej balkonik nad garazem

http://www.kbprojekt.pl/projekt.php?pro=18&spuod=110&spudo=140 -na waska dzialke

http://www.kbprojekt.pl/projekt.php?pro=94&spuod=110&spudo=140

http://www.archipelag.pl/projekty-domow/lista -byc moze przy takiego rodzaju dachu ,mozna dostawic lukarne nad garazem i z niej zrobic wyjscie na taras , ale ile to kosztuje ??Pogadaj z fachowcem

Jak cos wpadnie mi w oko ,dam znac ..Pozdrowka

[vze]

http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=250&unset=2

[vze]

ooo ten jest ciekawy ,tylko czemu taki wielki http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=49&unset=2

[vze]

No i trzy filemonki z tej samej strony http://www.domdlaciebie.com.pl/index.php

Na dzisiaj wystarczy