JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Armidia]

Armidia jeszcze na oglądaniu i oprowadzaniu mogłabyś zarobić .... .

hmmm, to jest jakaś myśl... królowa angielska też udostępnia swoje włości do zwiedzania, więc znalazłabym się w bardzo szacownym gronie udostępniaczy

 

Pozdrawiam,

Armidia

[magsos]

DOBRA - to żebyście naprawdę wzięły pod uwagę wszystkie opcje -dom 30% tańszy niż inne i tańszy w eksploatacji - dom kopułowy :

http://www.okragledomy.com/index.php

i jeszcze http://www.sergiel.pl

http://www.geodomas.lt

a reszta w wątku okrągłe domy ..........

 

O kurcze, igloo na zimię może i tak, ale latem....

[MARTINA1]

lLatem też nawet bardziej

[magsos]

No to jeszcze odnośnie wydatków, żeby określić czy drogi jest dom z dachem czterospadowym .

Mój projekt CZTERY KĄTY II troszkę powiększony 103m2 użytkowej + pom. gosp. 10,96m2 + garaż 24,44 m2.

Przeliczłam ostatnio stan deweloperski.

stan surowy zamknięty+hydraulika (wszystko do odpalenia pieca ogrzewanie na ekogroszek, ogrzew. podłog. łazienka, kuchnia, wiatrołap, holl reszta kaloryfery)+elektryka (bez kinkietów, lamp, i żyrandoli)+tynki maszynowe (bez cekolu i farby)+ wylane podłogi (bez płytek i paneli)+podwieszane sufity z ociepleniem (proste bez bajerów)+drzwi wewnętrzne , parapety wewnętrzne+kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje i łazienkę (7.500)+zewnętrzne ocieplenie - to niecałe 210.000.

Kwota ta jest bez rynien na zewnątrz, podbitki i parapetów zewnętrznych, niewykończony garaż ( na ścianach jeszcze gołe pustaki).

 

Myślę, że to chyba nie są takie ogromne koszty. Przynajmniej nam udało się zmieścić w kwocie którą założyliśmy.

[Ola99]

upb211 z dachem czterospadowym , nie ksoztuje majatku, naprawde, moze dlatego,ze na razie jest bardzo skromny sufity bez podwieszania itp, ogrzewanie podlogowe w kuchni lazience i przedpokoju. kominek zwykly, bez plaszcza, poniewaz na takiej powierzchni raczej jest to zbedne, ogrzewanie na mial- ekogroszek jednak wychodzi drozej, a jak che sie miec porzadek w garazu to mozna sobie samemu poworkowac. Fakt troche roboty, no ale... a halogeny duzo pradu ciagna, naprawde-masakra. Zreszta jak zobaczycie 1 rachunek za prad w nowym domy to sie zalamiecie, wszyscy znajomi nam to mowili, nie wierzylismy.. i i dostalismy list z energi - kurcze naprade przemyslcie kazda lampke. Fakt, super efekt daje łądnie oswitlony domek,ale czy to wychodzi oszczednie??Acha, czterospadowy nie wychodzi drogo jak sie bierze usluge bez materialow,my dachowke kupowoalismy sami, a drewno zamowilismy przez internet na alegro- naprawde pare stowek zaoszczedzonych!!

[Armidia]

a jaki był w tym koszt samego dachu ? bo okrutnie mnie gnębi, jak to jest tak naprawdę z tymi kosztami dachu - bo póki co jak czytam, to mi wychodzi, że to jest od 15 do 25% kosztów stanu surowego

prawda li to, czy coś mi się zdawa ?

 

Pozdrawiam,

Armidia

[IZA30]

a jaki był w tym koszt samego dachu ? bo okrutnie mnie gnębi, jak to jest tak naprawdę z tymi kosztami dachu - bo póki co jak czytam, to mi wychodzi, że to jest od 15 do 25% kosztów stanu surowego

prawda li to, czy coś mi się zdawa ?

 

Pozdrawiam,

Armidia

 

też jestem ciekawa,bo taka parterówka z 4spadem to moje marzenie

[MARTINA1]

Poczekamy na odpowiedź ,ale to trzeba będzie przeliczyć na pieniążki bo jakby się okazało ,że zachwyt kosztuje tak (strzelam ) 40 000 pln więcej to Co?

[Armidia]

to się raz na zawsze pożegnam z czterospadem

 

Pozdrawiam,

Armidia

[magsos]

Poczekamy na odpowiedź ,ale to trzeba będzie przeliczyć na pieniążki bo jakby się okazało ,że zachwyt kosztuje tak (strzelam ) 40 000 pln więcej to Co?

 

No to ja napisze o moim zachwycie.

W projekcie dach jest z wiązarów + dachówka.

Wiązary to bardzo droga inwestycja, ale podobno bardzo stabilna i wytrzymała, w związku z tym nie zmienialiśmy na krokwiowo-jętkowy. I to są nasze wydatki na cały dach:

1. drewno na więźbę suszone i zaimpregnowane w tartaku 8.500 zł

2. wodoodporna sklejka do wykonania wiązarów 6.000 zł

3. Gwoździe, nakładki i takie tam 2.000 zł

4. Dachówka cementowa, łaty, kontrłaty, folia i inne do założenia dachówki 16.600

5. Robocizna (wykonanie więźby, położenie dachówki, obróbka blacharska, rynny) 13.000

W sumie 46.100

Koszt dachu jest duży, ale to jedyna inwestycja takiego rodzaju, a jeśli chodzi o drewno na więźbę to minus suszonego jest taki że jest droższe a poza tym same plusy więźba nie wysychała, przez co nie pracowała i powieszane sufity bez problemów zostały wykonane.

Koszty takiego dachu można zmniejszyć poprzez zastosowanie więźby krokwiowo-jętkowej i założenie blachodachówki. Odpada wtedy sklejka i duża ilość gwoździ, dużo mniej drewna i oczywiście robocizna też jest wtedy tańsza.

Wyszliśmy z założenia, że na kilku rzeczach nie będziemy bardzo oszczędzać min. na dachu, kaloryferach, kominach, piecu i całej hydraulice. Natomiast zaoszczędziliśmy na wykończeniówce: podłogi, płytki, parapety zewnętrzne (marzył mi się marmur) , założenie elektryki mieliśmy darmowe (kochany tatuś i brat) . Dużo sprzętu, armaturę wybieraliśmy w sklepach w naszym mieście, a zakupów dokonywaliśmy na allegro lub w sklepach internetowych, więc troszkę trzeba poruszać głową i jakoś jedno w drugie wejdzie.

[magsos]

Ten projekt też jest niezły, nam nie odpowiadałoby umiejscowienie pomieszczenia gospodarczego, ale poza tym OK i uwielbiamy z mężem czterospadowe dachy

http://www.z500.pl/projekt/z24.html

[Honya]

A czy ktoś z Was analizował ten projekt? http://www.z500.pl/projekt/z25.html

Nasz dom bedzie podobny z tym,że nie przewidujemy balkonu ani wysuniętego dachu. Założenia podobne- w osi- 5,70.- na szerokość , na dł.12m.

Sugerując się rozmowami z różnymi ludźmi budującymi swoje domy, zadecydowaliśmy właśnie o podobnej bryle.Działka prawie jest- geodeta spóźnia się ze swoją robotą. Mieszkanie na sprzedaż jest-nie dokońca uda się wykończyć dom tak jak byśmy tego chcieli. Ale założenia główne- kredyt tylko na stan surowy zamkniety- reszta ze sprzedaży mieszkania.A to czego nie da się zrobić od razu- będzie musiało poczekać.

[Ola99]

upb211-dach: robocizna 13 tys.(bez fv) materialy: wiezba 10 tys, dachowka, rynny, folie ok 20 tys. Tak wiec dach nas wyniosl ponad 40tys. Porownywalismy koszt dachowki z bachodachowka,ale przy dachu czterospadowym (jezeli ktos mysli,ze wyjdzie taniej) to roznica wynosila niecale 2tys. Blachodachwoka jest owszem tansza,ale zostaje duzo odpadow. Być moze robocizna byla by tansza,ale juz o to nie pytalismy.

[Ola99]

Acha, dodam ze to drewno kupione na alegro pochodzilo z tartaku kolo Jelcza, przed zakupem ogladalismy i sprawdzilismy towar,naprawde na dachu nie warto oszdzedzac. Nasi sasiedzi mieli takich swietnych fachowcow, ktorzy "zapomnieli" wystawic komin wentylacyjny poza dach

To prawda na kaloryferach i instalacji nie warto oszczedzac, bo to sie po prostu nie oplaca w przyszlości.

[Ola99]

magsos a posiadasz jakies fotki?

Pozdrawiam

[lelelek]

proszę o kilka uwag dotyczących "taniości" oraz użyteczności projektu:

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-DOMEK%20PROSTY-ID-11719.html

 

Propozycje zmian:

- połączenie kuchni z pokojem dziennym

- wstawienie nadproża pod przyszłe, ewentualne drzwi do garażu

- wyjście na taras od tyłu budynku

Podane powierzchnie pomieszczeń są dla >1,9

 

Dzięki za odpowiedź[/url]

[MARTINA1]

MAGSOS ten projekt jest świetny naprawde nie ma się do czego przyczepić... rozkład jak dla mnie idealny , styl nowoczesny , fajny . Ten drugi mi się nie podoba typowy .........poza tym pokoje 6,5m za małe + schody wolę parterówkę ....

[Armidia]

i tak umierają marzenia

Z24 bardzo fajny, też go swego czasu oglądałam, podoba mi się i bryła budynku, i wnętrze, ale 112 m2 przekracza 10% tolerancji założonej przeze mnie dla mojego domu do 100m2

 

Pozdrawiam,

Armidia

[magsos]

magsos a posiadasz jakies fotki?

Pozdrawiam

 

Ola99 z jakiego projektu budujesz swój domek.

Posiadam mnóstwo fotek, a co Cię konkretnie interesuje.

Pozdrawiam

[IZA30]

nast.propozycja:

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/5557-108-dl.html

 

A CO MYSLICIE O TEJ POPULARNEJ SIELANCE?

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/2270-sielanka.html