JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Lego99]

Witam,przeglądam projektu już od długiego czasu i nie mogę sie zdecydować a czas na wybór projektu sie konczy bo chce załatwiać pozwolenie.

 

Sytuacja działka 16 arów,wjazd od południa (droga głowna osiedlowa) badz od wschodu (dojazd do 1 działki wydzielony z naszej parceli 40 lat temu jako dojazd dla sasiada-służebność)

 

Podsumowanie działki:

-16 arów

-szerokość 21m

-1,5m od wschodniej granicy jest kanalizacja (mam zezwolenie ze mogę budowąc sie 1,5m od niej)

-na sąsiedniej działce ,na 25 metrze zaczyna sie budynek która usytuowany jest 1m od granicy zachodniej

 

Projekty które bierzemy pod uwagę:

 

1.Piętrowy http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=2848

 

inna stylizacja

 

Czyli dojazd z drogi osiedlowej:

 

+mniej odśnieżania

+duży ogród na tylach domu

+garaż na 2 auta

 

2.Z użytkowym poddaszem http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-majeranku/m4884912228476

 

Wejscie od południa ,wjazd do garaży od wschodu

+bezposrednie wyjscia na ogród z kazdej strony domu

-garaże na tyłach

 

czekam na Państwa rady

[IZA30]

Cześć Iza nie wiem dlaczego nie wyświetlają się te linki, jakiś błąd cy cuś. Oto ten który podoba mi się i to naprawdę (może mi przejdzie jak to zwykle bywa) po oglądaniu go na okrągło.

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach/m40f51f2cc6a5b

Poczytałam (może to i błąd bo jak bym miała mniejszą wiedzę to łatwiej było by mi się zdecydować) i parterówka to super sprawa ale wtedy gdy mamy suchą i równą działkę, i odpowiednio szeroką (moja jest na większość projektów za wąska). Można by ryzykować i kupić projekt i liczyć że pozwolą wybubować bliżej niż 4 m. ale nie po to buduję dom żeby słyszeć i czuć co sąsiadka gotuje i co mówi, co to za radocha.,

 

Aniu,widze,ze cały czas kręcisz sie koło tych rododendronów (ale nazwa ).Jeżeli Wam odpowiada to kupujcie.Ja jednakże nie zdecydowałabym się na projekt o pow.100m z poddaszem.Już pisaliśmy o tym,ale pokoje na poddaszu to będzie...kurnik.Przepraszam,że tak ostro,ale nie lepiej byłoby wybudować sobie takiego Antka o tej samej powierzchni i mieć n o r m a l n e pokoiki?Jeżeli już bardzo chcesz poddasze to przypuść sobie te 10,20m.Taki Witlinek czy:

http://www.archeton.pl/projekt-domu-stas-656-637-opisogolny-1451acf148470b8116114c5b4685a2a7

bardziej do mnie przemawia:)

[Klodziki]

kolejny parterowy czterospad, wkrótce w sprzedaży dopiero

pow. 108 m kw.

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=289&IdKolekcji=&dzial_s=wkrotce&nr=1

[rania]

Szczerze mowiac to nie podoba mi sie zaden z tych projektow, ale jakbym miala wybierac to wybralabym ten pietrowy. Ten drugi jest na moj gust zbyt gargamelowaty. Z drugiej strony jestem fanka garazy wolnostojacych wiec wybralabym dom z oddzielnym garazem z wjazdem od wschodu.

[MarlenaMarcin]

ja byłabym za projektem archonu

[Klodziki]

Zdecydowanie archonu, ładniejszy układ wnętrza, ale z zewnątrz ten pierwszy, ten archonu ciężki jakiś taki, chyba elewacyjnie go ulepszycie.

[Michal76WaWa]

Wpadłam z ciekawością jak dylemat Z10 czy Z23? Decyzja zapadła?

Oba domki bardzo ładne

 

Hmmm dalej myślę zamiast spać po nocach... Ok Zygi skoro już zajrzałaś to mam prośbę - pomóż przechylić szalę. Wypisz trzy rzeczy od serca, które mnie przekonają do Z10. Takie, żeby przekonały nawet najbardziej niezdecydowanego. Tylko wiesz - bez jakichś takich, że coś tam to kwestia gustu itp. Wal z grubej rury.

[IZA30]

kolejny parterowy czterospad, wkrótce w sprzedaży dopiero

pow. 108 m kw.

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=289&IdKolekcji=&dzial_s=wkrotce&nr=1

 

widziałam podobny dom na żywo,uwierzcie ten hol wygląda niczym pas startowy wolałabym inny rozkład pomieszczeń

[Klodziki]

Wiesz co masz rację, tak teraz patrzę, to on szeroki gdzieś na 1,10 a długi na ok. 9 m. Strasznie długi...

[Lego99]

Dziękuje za zainteresowanie tematem,Ja coraz bardziej obstaje za piętrowym ma więcej plusów

+garaż na 2 auta

+brak skosów

+nie ma gipsów na poddaszu które mogą pekać

 

No i stylizacje można zrobić mu naprawdę fajną np cos takiego:

http://ansokata.fotosik.pl/zdjecia/1.html (znalezione na tym forum,chyba właścicielka galeri sie nie obrazi)

 

http://www.domiporta.pl/details,192,108852351.asp

 

Co do projektu z archonu,ehh chyba już za duzo jest takich domków

 

Generalnie chcieliśmy budować któryś z domów z pracowni Domy z Wizją

http://domyzwizja.pl/ ale ciężko połączyć duże przeszklenia z wjazdem od południa

[Armidia]

w ogóle cały budynek wąski, a dłuuuugi

nie dla mnie

 

Pozdrawiam,

Armidia

[IZA30]

A CO POWIECIE O MARCELU:

http://www.extradom.pl/projekt-domu-MARCEL-ID-3176.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=2&advid=1c538b53-9f7d-46c9-8b28-959d0b0a2e8f

[wyspa7]

Witam,

dołożę swoje 3 grosze:

 

http://z500.pl/projekt/z113.html

 

sam coraz bardziej jestem zdecydowany na ten projekt.

Garaż...jak finanse pozwolą oddzielny.

Na działkę z wjazdem od południa (mój przypadek)

 

pozdrawiam

[Synthia]

<!--url{0}--> [/img<!--url{1}--> tu akurat wersja odwrotna, układ jest podobny</p><p> </p><p> Odpowiem inaczej, dlaczego wybrałam ten a nie inny</p><p> Wizualizacja zrobiła swoje <img src= bryła budynku bez uskoków (no oprócz wykusza, ale tego nie dałam zlikwidować bo mi się podoba, może nie ustawny ale jak dla mnie fajny dodatek). Ja lubię proste dachy, proste domki. Nie będziemy mieć podcienia ale coś za coś

No i przede wszystkim powierzchnia: (i tak jeszcze powiększyłam pokój dzienny teraz mamy 43m). Dla mnie 112 m2 jak na dom to za mało, pomimo działki, w domku też potrzebuję troszkę przestrzeni Zresztą rzuty mówią same za siebie, idąc dalej ani w jednym, ani w drugim projekcie nie ma "garderoby" więc większe pokoje mi to rekompensują. Nie ma piwnicy no to jest spiżarka. Dla mnie układ jest ok. itd...Nas jest czworo, góry nie robię a dzieciaki niech się nie biją o pokoje, że jedno ma wiekszy a drugie mniejszy.

 

Co Wam mogę doradzić, wybierzcie ten projekt, który jest wam bliższy i na który was po prostu stać. Trzeba wybudować, wykończyć i jeszcze pomieszkać

[aniunia81]

Witam,

 

dawno mnie nie było w moim wątku, nadal jednak są rozterki projektowe, dlatego znowu proszę o rady

Byliśmy w Smolcu na dniach otwartych i niestety nie podoba mi się ten domek, wiec nasz niedawny nr 1 odpada, górne pokoje (te symetryczne) to klitki nieustawne trochę

 

Tak wiec poszukiwań ciąg dalszy, już nawet nie patrze na kredyty z dopłata chodzi o tani dom w budowie, ale funkcjonalny i nie mniejszy niż 140m2

 

Kolejne typy, proszę o opinię, który będzie tańszy w budowie? Albo jaka może być różnica w budowie, bo może na tyle niewielka, że lepiej wybrać ten, który poprostu się bardziej podoba

 

* http://www.z500.pl/projekt/z83.html

* http://www.z500.pl/projekt/z68.html

 

[emarcins]

Strasznie skomplikowane te domki, co za tym idzie bardzo dużo prac wykończeniowych, co znowu przekłada się na finanse. Jak już wspomniano program funkcjonalny też można by trochę pozmieniać.

Jeszcze wracając do kosztów to cena dachu chyba jest zabójcza...ale nie chcę zapeszać.

Ja osobiście wybrałem domek Z10 pracowni Z500: http://www.z500.pl/projekt/z10.html

W razie pytań służę pomocą.

I szybkiego wyboru życzę, sam wiem jak to jest, kiedy małe diabełki podpowiadają coraz to inne projekty.

Pozdrawiam serdecznie

[ALA MAJ]

witaj ,ja byłabym za 1 projektem,czyli domek z dachem czterospadowym,u nas w grę wchodził tylko taki mimo że wiemy że będzie droższy,my budujemy parterówkę bez uż.poddasza mimo że w warunkach zabudowy mamy napisane" dom z użytkowym poddaszem" jakoś wybierając projekt myśleliśmy że to bez znaczenia,jednak nasz kierownik zmienił to bez problemu,dlatego dowiedz się jak to jest u Ciebie (jezeli jeszcze podoba Ci się parterówka)

[rania]

Witam,

 

dawno mnie nie było w moim wątku, nadal jednak są rozterki projektowe, dlatego znowu proszę o rady

Byliśmy w Smolcu na dniach otwartych i niestety nie podoba mi się ten domek, wiec nasz niedawny nr 1 odpada, górne pokoje (te symetryczne) to klitki nieustawne trochę

 

Tak wiec poszukiwań ciąg dalszy, już nawet nie patrze na kredyty z dopłata chodzi o tani dom w budowie, ale funkcjonalny i nie mniejszy niż 140m2

 

Kolejne typy, proszę o opinię, który będzie tańszy w budowie? Albo jaka może być różnica w budowie, bo może na tyle niewielka, że lepiej wybrać ten, który poprostu się bardziej podoba

 

* http://www.z500.pl/projekt/z83.html

* http://www.z500.pl/projekt/z68.html

 

 

 

Wybralabym zdecydowanie Z68. Jesli przszkadzala Ci nieustawnosc pokoi w domu w Smolcu, to na pewno bedzie Cie tez wkurzac poddasze w Z83, bo tam nie ma zadnej sciany prostej. Poza tym Z68 ma bardzo fajnie zorganizowana przestrzen - spory wiatrolap, w ktorym zmiescisz wieszak, jakas szafe na kurtki, szafke na buty, ma tez miejsce na szafe wnekowa na parterze. Na poddaszu jest garderobe, i dodatkowa lazienka, ktora mozesz zawsze przerobic na druga garderobe. Wczesniej sama rozwazalam zakup Z68 ale niestaty nie pasuje na moja dzialke.

[aniunia81]

Rania

 

dzięki za opinię, zgadzam się z Tobą, bo jednak tyle pokoi co ma z83 to więcej do sprzątania, zbudowania i ogrzewania - nie potrzebuje tyle (jak dziś stwierdziłam ), a podoba mi się bo ogólnie nie podobały mi się wcześniej dwuspadówki Jednak ze względu na koszty się do nich przekonałam

 

...co do łazienki w sypialni to dokładnie planujemy jak mówisz, zrobimy tam garderobę

 

Może ktoś podpowie jakie koszty mnie czekają przy budowie z68?

[Michal76WaWa]

O jej Zygi stare czasy wspominasz. Żebym ja miał za młodu takie problemy jak bicie się o większy pokój z rodzeństwem. Achhhh.

Wracając do tematu - wielkie dzięki. Czuję gdzieś w głębi, że Z10 jest moim faworytem. Albo to ten sentyment, skoro już tyle czasu on mi chodzi po głowie. W ogóle ostatnio znalazłem sobie jeszcze jeden fajny. http://www.z500.pl/projekt/z123.html Postaram się o nim szybko zapomnieć. Ale jak ktoś rzuci okiem i skomentuje, to nie będę miał nic przeciwko. Ostatnio i tak widzę poprawę, bo poszedłem krok dalej i zacząłem się zastanawiać głębiej nad aranżacją środka domku. Jak ktoś ma jakieś doświadczenia to zachęcam do podzielenia się. Spodobało mi się monostudio

http://www.monostudio.pl - jak ktoś zna to mówcie co wiecie. Robią ciekawe, nowoczesne wnętrza. Takie coś mi leży.

Pozdrawiam i raz jeszcze dzięki Zygi.