JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[michal0712]

chciałabym o podpowiedz w wyborze projektu moje kryteria to:

-dom o prostej bryle i dwuspadowym dachem podobno te są tanie w budowie

-min. 2 pokoje

-pomieszczenie gospodarcze na opalanie paliwem stałym

-może być z podaszem do adaptacji

z góry dzięki za każdą podpowiedz

jaką kwotę wstępnie zamierzasz przeznaczyć na budowę swojego domu? Spróbuję coś podpowiedzieć, bo sam jeszcze niedawno zastanawiałem się nad wyborem projektu.

[AndziaP]

A co byście powiedzieli na domek z34 z pracowni z500?? Nasza rodzina to 2+2 i myślę, że nam w zupełności wystarczy.

Pozdrawiam

[rania]

fpk, ustawienie domku bokiem to nie jest wcale złe rozwiazanie. Wtedy mialbys do wyboru o wiele wiecej projektow, bo malo jest takich z wejsciem od szczytu. My zdecydowaliśmy się na "przekrecenie" domu i mysle, ze jest ok (aczkolwiek domek jeszcze nie jest gotowy- nie mieszkamy w nim)

[fpk]

Muszę przejrzeć projekty jeszcze raz pod tym kątem, bo nie brałem wcześniej pod uwagę takiego rozwiązania...Dzięki za podpowiedź

[jas81]

są już i ściany fundamentowe

 

http://www.fotofotki.pl/images/ln4gqirxpr23h9iwito5.jpg

[Gość Persefona]

Witam.

Nie wiem czy w dobrym miejscu zadaję to pytanie, ale interesuje mnie porównanie dwóch projektów

http://www.extradom.pl/projekt-domu-antek-iii-b-z-pojedynczym-garazem-wrd1518.aspx i http://www.tooba.pl/projekt-domu-Hektor/a,s_pd,idp,13019.html

 

W obu przypadkach odpada garaż,nie jest nam potrzebny. Wiem,że Antek jest dużo mniejszy od Hektora i przez to tańszy w budowie, ale czy ktoś umie powiedzieć jaka byłaby to różnica? Oczywiście tylko za ssz.

Dziękuję za opinie.

[basia z b.]

A może macie jakieś podobne projekty do tych o których piszę? dom musi być piętrowy i mieć ok.140-160m2

 

 

Znalazłam podobny ciekawy projekt. To tk44 http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/ak-574/tk44. Wydaje mi się, że ciekawe jest połączenie garażu ze spiżarnią i kuchnią. Może to być znacznym ułatwieniem w noszeniu zakupów. Nie przypominam sobie, żebym spotkała gdzieś takie rozwiązanie. Ponadto piętro jest zaprojektowane bardzo prosto i wygodnie.

[ILONUSIA]

WITAJCIE .MY JUŻ PO WYBORZE TANIEGO DOMKU:D.WYBÓR PADŁ NA JEŻYNKE Z HORYZONTU WERSJA Z GARAŻEM.DZIAŁKA SZEROKA 21m.TANI I PROSTY W BUDOWIE.JESTEŚMY NA ETAPIE WYJŚCIA Z ZIEMI.

CZYLI KRECIA ROBOTA ZANAMI.KOSZT STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO TO OK.140TYŚ.(DOKUMENTACJA,MATERIAŁY,ROBOCIZNA)

ZMIANY JAKIE WPROWADZILIŚMY:GARAŻ POSZERZONY I WYDŁUŻONY,KOTŁOWNIA (PALIWO STAŁE)W GARAŻU.SCHODY W MIEJSCU KOTŁOWNI,WYDZIELONY DODATKOWY POKÓJ NA PARTERZE (ZMNIEJSZYLIŚMY SALON)(ZDJĘCIE ZMIAN W INNYM MOIM WĄTKU).

POZDRAWIAM

[Vafel]

WITAJCIE .MY JUŻ PO WYBORZE TANIEGO DOMKU:D.WYBÓR PADŁ NA JEŻYNKE Z HORYZONTU WERSJA Z GARAŻEM.DZIAŁKA SZEROKA 21m.TANI I PROSTY W BUDOWIE.JESTEŚMY NA ETAPIE WYJŚCIA Z ZIEMI.

CZYLI KRECIA ROBOTA ZANAMI.KOSZT STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO TO OK.140TYŚ.(DOKUMENTACJA,MATERIAŁY,ROBOCIZNA)

ZMIANY JAKIE WPROWADZILIŚMY:GARAŻ POSZERZONY I WYDŁUŻONY,KOTŁOWNIA (PALIWO STAŁE)W GARAŻU.SCHODY W MIEJSCU KOTŁOWNI,WYDZIELONY DODATKOWY POKÓJ NA PARTERZE (ZMNIEJSZYLIŚMY SALON)(ZDJĘCIE ZMIAN W INNYM MOIM WĄTKU).

POZDRAWIAM

 

Nie krzycz.

Skąd wiesz jaki będzie koszt stanu surowego zamkniętego jak dopiero wychodzicie z ziemi? Rozumiem, że te 140 tys. to planowany koszt. Koniecznie napisz jaki był realny koszt jak już osiągniesz stan surowy zamknięty

[IZA30]

Nie krzycz.

Skąd wiesz jaki będzie koszt stanu surowego zamkniętego jak dopiero wychodzicie z ziemi? Rozumiem, że te 140 tys. to planowany koszt. Koniecznie napisz jaki był realny koszt jak już osiągniesz stan surowy zamknięty

 

Dokładnie!! Nigdy nie ma tak jak założysz ... ja też już o tym wiem...

[ILONUSIA]

Witam ponownie .tak oczywiście jest to planowany koszt ssz.na dzień dzisiejszy koszt wyjścia z ziemi bez robocizny z dokumentacją 24 tyś.

Poprzedni nasz dom był o podobnych gabarytach wiec myśle że o dużo się nie zmienią koszty ssz.no ale wszystko przed nami:)

[Moniqa7]

Witam

Jesteśmy właśnie na etapie poszukiwań projektu niedużego i taniego w budowie domku. Nie mamy dużych wymagań. Zależy nam na prostej bryle, dach dwuspadowy, beż żadnych zbędnych dodatków. Dom ma być bez piwnicy i bez garażu. Metraż ok. 100 mkw. Po przejrzeniu wielu projektów, zastanawiamy się nad tymi:

http://www.extradom.pl/projekt-domu-lk506-krj1190.aspx

W lk&506 myslimy, zeby zlikwidowac ten daszek nad wejściem, małe okno w gabinecie, okna w dachu i zmniejszyc okno balkonowe

i

http://www.extradom.pl/projekt-domu-majka-wrc1163.aspx

W Majce obcielibysmy ten wielki daszek nad wejsciem i nad wejsciem na taras. Likwidacja okien w dachu, oprócz łazienki, Zmniejszenie drzwi tarasowych na okno, likwidacja jednego okna w gabinecie i w kotłowni.

Nasze pytanie. Z jakim kosztem trzeba się liczyc w tych projektach? Zwlaszcza SSO, SSZ lub jak ktoś sie orientuje stan deweloperski.

[Moniqa7]

Dzięki serdeczne za linki. Kalkulator super. Co do projektu tez fajny, jednak muszę mieć projekt na dom min 8 m wysoki (taki wymóg w planie zagospodarowania przestrzennego)

[gosikk82]

Czekam i czekam na zdjęcia a ich brak ;(. Tak mało się dzieje na forach na temat mani, nie mówiąc już o tym, by znaleźć zdjęcia realizacji.

My właśnie jesteśmy na etapie adaptacji zakupionego projektu. Wzięliśmy odbicie lustrzane, ale garaż przerzuciliśmy na drugą stronę. Także go wydłużyliśmy, by stworzyć tam kotłownię. Dzięki temu mamy większą łazienkę. Zmniejszyliśmy spiżarnię, zrobimy drzwi przesuwne.

.... a koszta przerażają....

ale nie zyskuje kto nie ryzykuje

[neila]

Basiu z b,

projekt, który wkleiłaś byłby dla mnie super, gdyby nie brak pralni na piętrze:/

To na co stawiam przy wyborze odpowiedniego projektu, to właśnie spiżarnia tuż przy kuchni i pralnia połączona z garderobą.

Z podobnych projektów znalazłam następujące:

Złoty Brzeg

Kasjopea IV

Poliklet 2

Aslan 2

Aplauz

HR Aleksandra

Junona II

[MWM]

Hmmm, dziwna sprawa. Nie było mnie tutaj ponad pół roku, wchodzę oglądam nowe propozycje i dalej podoba mi się Z98 z biura Z500. Pozdrowienia dla starych znajomych

[sylwek1974]

Witam,

 

po wielomiesięcznym przegladaniu projektów na "placu boju" pozostały tylko dwa:

 

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/iskierka/152

 

http://www.domowy.pl/projekty-domow/atn-tola-mini.html

 

Skłaniam się ku Toli Mini, ma parę fajnych patentów jak schowek na węgiel pod schodami oraz ciekawy rozkład pomieszczeń. Zastanawiam sie tylko nad przeniesieniem wyjścia na taras na ścianę tylną domu oraz poszerzeniem projektu od strony garażu i salonu po pół metra.

 

Ale wtedy Tola Mini będzie miała powierzchnię Iskierki czyli 105 mkw która ma większy salon, jeden komin mniej i sprawia wrażenie domu bardziej tradycyjnego choć np. schody do najwygodniejszych należeć nie będą.

 

Który projekt byście wybrali?

Proszę Was o opinie!

 

Dziękuję i Pozdrawiam.

[oresund]

Schody w "tola mini" mają spocznik,

a schody bez spocznika to jakaś pomyłka

[alic]

Poszerzanie domu to dosyć kosztowna sprawa na etapie adaptacji projektu,po co chcesz to robić skoro jest projekt Tola 107m pow.uż i salon prawie 27m?

[sylwek1974]

Tola Mini jest ładniejsza i chyba bardziej dopracowana, ma bardziej prostokątną bryłę, komin z przodu domu i szerszą komunikację, zaś Tola ma i tak chyba za wąski garaż i salon a przede wszystkim jest chyba za bardzo "kwadratowa".