JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[12michal]

Dzięki wszystkim za sugestie. Tak myślałem, że 3 będzie najdroższy, więc odrzucam go na wstępie.

Co do pozostałych dwóch to jeszcze będę się zastanawiał, może coś jeszcze znajdę choć szukam od dawna i te 2 projekty "leżą" mi najbardziej.

 

Mam jeszcze 2 pytania:

 

1. Patrzę teraz i widzę, że projekt 2 w porównaniu do 1 ma prawie 2x większą kabaturę - jak to możliwe skoro są bardzo zbliżone ? Szczerze mówiąc to nie wiem nawet jakie ta kabatura ma znaczenie dla mnie jaka inwestora, mieszkańca

2. Jak myślicie jaki typ ogrzewania byłby najtańszy dla takiego typu domu ? W projektach są gazowe, ale zastanawiam się czy na prąd nie byłoby taniej ?

Albo jakiś ekogroszek, ale to chyba trzeba mieć określone wymiary kotłowni, czy tak ?

[Elfir]

kubatura ma właśnie wpływ na ogrzewanie.

Być może różnice w kubaturze wynikają z wliczenia poddasza?

 

Jak masz gaz przy drodze to wybierz gaz.

Ekogroszek wymaga nie tylko dużej kotłowni ale miejsca do trzymania wegla.

Prądem jak chcesz grzać, musisz wydać więcej na ocieplenie, by cię rachunki nie zjadły

[justkaaa]

Podłaczam się do tego co napisała Elfir. Jak masz gaz w poblizu to wydaje sie to najsensowniejsze to rozwiązanie. Paliwa stałe (ekogroszek, itp) wymagaja sporej kotłowni a wybudowanie jej każdego m2 tez kosztuje. Prąd może bys jedynie tańszy w wykonaiu instalacji CO. W użytkowaniu będzie droższy. Chyba, ze pisząc prąd masz na mysli pompe ciepła to wtedy odwrotnie. Duzy koszt CO i mniejsze rachunki. Dobre ocieplenie budynku zalecam i przy gazie i przy prądzie.

[bowess]

Osobiście wybrałabym ten projekt, którego program użytkowy lepiej pasuje do rodziny. Czyli cztery sypialnie, gdy rodzina 5-osobowa lub 4 osoby i naprawdę potrzebny pokoik do pracy. Trzy sypialnie dla czwórki lub trójki mieszkańców z pokojem do pracy. Robienie pokoju gościnnego, na zapas, żeby był graciarnią - no nie wiem, zależy, jak kto to uzasadnia. Istotne różnice w tych projektach to również liczba łazienek/wc (dwie łazienki dla rodziny 2+2 to już nie fanaberia, ale realna potrzeba), wielkość kuchni (Lena ma dużo mniejszą, ale moim zdaniem dość ustawną), usytuowanie strefy wejściowej (w Z176 centralnie - do części dziennej w lewo, do prywatnej w prawo, w Lenie strefa wejściowa jest włączona w część dzienną).

 

Kubatury przy liczeniu samego parteru są podobne. Albo w Lenie wliczono strych/opcję poddasza, albo po prostu błąd na stronie. Jak pisze Elfir - kubatura jest ściśle powiązana z późniejszymi kosztami ogrzewania, bo tyle właśnie m3 powietrza musisz z zimnym półroczu podgrzewać do odpowiedniej dla siebie temperatury.

 

Ogrzewanie to chyba bardziej kwestia osobistych preferencji i przekonań. Są "wyznawcy" ekogroszku, prądu, gazu i każdy prezentuje swoje racje. Wiadomo, że wygoda kosztuje, ale metry kotłowni i czas poświęcony na mini-etat palacza też można wycenić. W obu projektach kotłownię da się powiększyć (kosztem spiżarni lub łazienki), więc możliwość kotła na paliwo stałe jest. Gaz mam sama i nie zamieniłabym na razie na nic innego. Prąd - jest sporo osób grzejących prądem na forum, możesz zobaczyć ich wyliczenia. Instalacja grzewcza na prąd jest najtańsza, ale późniejsze użytkowanie droższe.

A - jeszcze przecież ciepła woda użytkowa. Jak myślisz o ogrzewaniu to i o tym pomyśl.

[Elfir]

dodam też, że duże znaczenie mają strony świata na działce - jeden z tych projektów sugeruje wjazd od wschodu lub południa.

[12michal]

Cenne spostrzeżenia, dzięki.

Nie rozumiem za bardzo tylko tego zdania. Czyli podgrzanie jej wyjdzie taniej na gazie czy prądzie czy jak ?

 

A - jeszcze przecież ciepła woda użytkowa. Jak myślisz o ogrzewaniu to i o tym pomyśl.

[12michal]

dodam też, że duże znaczenie mają strony świata na działce - jeden z tych projektów sugeruje wjazd od wschodu lub południa.

 

Zapewne chodzi Ci o projekt nr 3. Już go wykluczyłem niestety, a piszę niestety dlatego, że mam właśnie wjazd na działkę od południa.

[bowess]

To tylko taka luźna uwaga, żeby przemyśleć jak będzie uzyskiwana ciepła woda. Jeżeli na przykład kocioł na ekogroszek, to czy będzie na chodzie latem, żeby grzać tą wodę. A może opcja "chcesz się kąpać - rozpal w piecu". Prąd jest ok przy niezbyt dużym zużyciu cwu, dla rodziny czteroosobowej to zużycie może być dość spore. Gaz jest niedrogi (mój kocioł w trybie letnim robi tylko cwu, w trybie zimowym cwu i co). Można pomyśleć o grzaniu wody słońcem. Trzeba to zaplanować, żeby dopasować do siebie rozwiązania, określić jaki zasobnik na ciepłą wodę będzie w kotłowni, co z czym.

[Elfir]

Zapewne chodzi Ci o projekt nr 3. Już go wykluczyłem niestety, a piszę niestety dlatego, że mam właśnie wjazd na działkę od południa.

 

W tej sytuacji dobrze przemyśleć przeprojektowanie układu okien w pozostałych projektach.

Poza tym duże przeszklenia od północy to wyższe straty ciepła.

[bad69boy]

opinia o samym biurze -

jestem ofiarą tego cholernego biura co to się zwie rzetelnym

NIE RÓBCIE NAJWIĘKSZEGO BŁĘDU W SWOIM ŻYCIU !!!!!!!!!!! nie adaptujcie tam projektu jak już was skasują to będą notorycznie olewać, zapytajcie o podpisanie umowy z terminami wykonania zlecenia i karami za opóźnienia NIE AM TAKIEJ OPCJI ŻEBY PODPISALI BO SIĘ BOJĄ I WIEDZĄ ŻE PODPISANIE UMOWY TO WYROK NA BIURO !!

STANOWCZO ODRADZAM!!! NIE DAJCIE SIĘ ZWIEŚĆ NISKIEJ CENIE

[12michal]

Dzięki za pomoc i odpowiedzi.

Ktoś ma jeszcze jakieś ciekawe sugestie ?

[jezior85]

Witam,

Czy ktoś natknął się może na projekt który przedstawiam na obrazku. Kiedyś ktoś mi go przysłał i podawał się na jakąś pracownię - niestety zachował się tylko rysunek.

Może ktoś pomoże?

[kurczak81]

Witam,

mamy dylemat jaki projekt wybrać, czy:

 

1. WM 11 jaskólka

http://projekty.wm.com.pl/projekty-domow/projekty/projekt-domu-wm11-jaskolka

 

2. Helenka

http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=280&unset=2&w=t&id_d=123

 

Wymagania:

- 4 pokoje,

- 2 łazienki, jedna mała połączona z sypialnią,

- kuchnia z wyspa otwarta na salon

- możliwość podpiwniczenia (min. w piwnicy kotłownia)

- o innych drobnych pierdołkach nie piszę (typu okna zmiana tarasów itp)

 

Szukam ludzi co budują/wybudowali ww projekty i mogą podzielić się zdjęciami

 

A Wy, który projekt byście doradzili?

[Elfir]

Helenka ma jeden pokój więcej. Ma też droższy dach. Okna sa na kazdej ścianie, toteż jakieś pomieszczenia mogą mieć okno od północy.

 

Jaskółka ma lepszy układ kuchni. Ale pokoje nie sa równe powierzchniowo, więc jeśli masz trójkę dzieci, to będzie wojna, bo pokój nr 11 jest bardzo maly.

 

W sumie chyba poszukałabym coś innego.

 

Można tez próbowac przerobić Helenkę (po likwidacji jednego z pokojów wyszło mi dodatkowe, duże pomieszczenie gospodarcze - np. spiżarnia lub pralnia z suszarnia)

http://images43.fotosik.pl/1539/e3e8adca838781e0.jpg

[kurczak81]

Dzięki za zainteresowanie. Po wielu rozmowach pewnie zostanie Helenka, chyba, że znajdziemy coś w podobnym stylu, co spełni masze oczekiwania.

A myślimy o czymś takim. Część okien się wywali, bo za dużo ich tu. Plus pewnie częściowe podpiwniczenie.

 

[Elfir]

Jesli chcesz podpiwniczenie to w ogóle zacznij szukać innego domu.

[Elfir]

Może taki:

http://images46.fotosik.pl/1763/2caae7ee0d4fc045.jpg

Tutaj większy obrazek: http://images46.fotosik.pl/1763/2caae7ee0d4fc045.jpg

 

Frontowa elewacja wyglądałaby mniej więcej tak:

http://images47.fotosik.pl/1546/7a3b956f40efe6d4.jpg

 

Piwnicę można zrobić tak:

http://images47.fotosik.pl/1546/e19df35ab417d1c4gen.jpg

 

Od północy żadnych okien. Od południa i zachodu duże okna. Koło kuchni wyjście na taras.

Pokoje dzieci po 12 m2. Powierzchnia zabudowy 170 m2 (mniejsza od Helenki). Dach dwuspadowy.

Edytowane 16 Września 2012 przez Elfir

[monika9030]

Witam stoje przed wyborem projektu a ze nie bardzo znam sie na tym Prosze o ew. sugestie pozytywne i te negatywne ktory projekt wybrac?

 

http://www.dobredomy.pl/projekt/aleksanderII

 

http://www.dobredomy.pl/projekt/klaudiusz

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-gracjan-2-wrw1077

Edytowane 2 Października 2012 przez monika9030

[alaiandrzej]

A ja polecam wszystkim tym którzy szukają małego projektu: W-20.12b, z piwnicą, prosty domek dla 4-5 osobowej rodziny http://www.dobreprojekty.pl/projekt_w2012b.html Edytowane 27 Września 2012 przez alaiandrzej

[monika9030]

Nikt nie pomoze