JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[_Zygfryd_]

Przymierzamy się do budowy domu i jesteśmy na etapie wyboru projektu.

Założenia :

-powierzchnia 120-150 m2

-prosta bryła

- najlepiej z poddaszem

- garaż

- pokój gościnny na parterze

- kuchnia otwarta na salon

- spiżarka przy kuchni

- łazienka na górze i na dole

 

Dobrze byłoby wygospodarować pomieszczenie na pralnie i suszarnie i może kiedyś wsadzenie sauny..

 

Na razie po wielu przeglądniętych projektach, mamy cztery typy:

 

1. http://z500.pl/projekt/Z130,Dom-pietrowy-z-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-garazem-w-bryle-dach-dwuspadowy/dane-ogolne.html

 

zalety: ładny,

wady: konieczna byłaby adaptacja na górze i zlikwidowanie jednej łazienki

 

2. http://z500.pl/projekt/Zx38_v1,Wersja-projektu-Zx38-ze-zmienionym-ukladem-funkcjonalnym-oraz-okapem/dane-ogolne.html

 

zalety: ładny, fajny patent z garażem

wady: brak

 

3. http://projekty.lipinscy.pl/Salida_II/

 

zalety: bardzo ładny,

wady: duża powierzchnia dachu?

 

4. http://projekty.lipinscy.pl/Nikko_II/

zalety: ładny, brak skosów, prosty w budowie, brak okien dachowych, małe straty ciepła przez dach?

wady: chyba nie widzę

 

Bardzo proszę o ewentualne sugestie techniczne i użytkowe.

Nie chcemy kominka.

Wentylacja mechaniczna.

Budowa albo klocki thermomuru th450 albo standardowo BK + ok 20 cm styro.

 

Nie wiem czy Lipińscy i z500 w taki sam sposób liczą kubaturę, bo u lipińskich duża strasznie wychodzi.

 

z góry dziękuję

[Elfir]

Jestem za 4, ale dlatego, że nie przepadam za skosami.

Twój MPZP pozwala na domy piętrowe?

[Bazyl3]

to pogadaj z żoną o domku Muratora

 

Pogadałem. Na razie koncepcja zmieniła się o tyle, że postanowiliśmy domek postawić wzdłuż działki z wejściem od zachodu, z garażem od północy i wyjściem tarasowym od południa. No i znów szukamy projektu, bo Tarot przy takich założeniach nie bardzo pasuje

PS. I, jak widzę, największym problemem jest w takim układzie tarasowe wyjście na płd, bo w wszystkie są na "boki".

Edytowane 10 Stycznia 2013 przez Bazyl3

[_Zygfryd_]

Jestem za 4, ale dlatego, że nie przepadam za skosami.

Twój MPZP pozwala na domy piętrowe?

 

No właśnie tu jest myk, że to nie jest dom piętrowy tylko z poddaszem użytkowym.

U mnie z tego co wiem to mój MPZP przewiduje tereny z zabudową zagrodową i mieszkaniowej jednorodzinnej.

 

Chyba nie powinno być problemów z takim budynkiem.

[Elfir]

zrezygnuj z tarasu nad garażem. Cieżko to wykończyć a i nie korzysta się do niczego poza suszeniem prania.

 

Gdy nie masz kominka, polecam przesunąc wejście do salonu w miejsce kominka i wydłużyć trochę pierwszy bieg schodów. Dzięki temu spiżarka będzie bardziej ustawna (wyższa):

http://images34.fotosik.pl/518/d47aca80d1de0062.jpg

Edytowane 10 Stycznia 2013 przez Elfir

[_Zygfryd_]

zrezygnuj z tarasu nad garażem. Cieżko to wykończyć a i nie korzysta się do niczego poza suszeniem prania.

 

No ale co zamiast tego tarasu?

Nic? czy kryć dachem? Krycie dachem to pewnie większe koszty znowu...

[Elfir]

Dach płaski z papą wyjdzie taniej niż dach płaski z tarasem - chociażby koszt płytek. Może nawet dałoby się zmniejszyć koszty zamieniając strop nad garażem na lżejszy (bo nie musiałby przenosić obciązeń jak kondygnacja)

[IZA30]

Jestem za 4, ale dlatego, że nie przepadam za skosami.

Twój MPZP pozwala na domy piętrowe?

 

tak samo sądzę!jak masz możliwosć-buduj BEZ SKOSÓW

[Bazyl3]

Elfir, dobra duszo, a może masz jakąś wizję Tarota w takim układzie jak pisałem. Wtedy moglibyśmy poszerzać i wydłużać

PS. Jak widzisz wyjście tarasowe na płd. ścianie? Przeszkadza balkon, a myślałem o jakimś zadaszeniu tarasu I tak w koło Macieju. Jedno pasuje, drugie się chrzani

Edytowane 11 Stycznia 2013 przez Bazyl3

[seba25]

Witam Też należe do grona która zakupla projekt przez EXTRDOM. przestrzegam przed tą stroną, maja burdel w papierach, konsultanci nie maja pojęcia co sie unich dzieje, zapłaciłem przelewm za projekt a tu nagle dzwoni do mnie kurier że mam zapłacic za pobraniem az mnie zagotowało, JEŻELI U MNIE SPRAWA SIE NIE WYJAŚNI SPOTKAM SIE W SADZIE Z NIMI. Ludzie NIE KUPUJCIE PROJEKTÓW PRZEZ EXTRADOM TO SĄ OSZUŚCI I ZŁODZIEJE PSZESTRZEGAM PRZED NIMI.

[maddox007]

Witam serdecznie,

Od dłuższego czasu poszukuje projektu... zdjęcie poniżej.

Może ktoś z szanownych grupowiczów go rozpoznaje. Będę zobowiązany.

pozdrawiam

 

[Elfir]

Chcecie budynek obrócić o 90 stopni i wjeżdżać do garażu z boku? Bo nie zrozumiałam chyba opisu.

[Bazyl3]

Chcecie budynek obrócić o 90 stopni i wjeżdżać do garażu z boku? Bo nie zrozumiałam chyba opisu.

 

A bo i ze mnie taki opisywacz Tak, dokładnie o to chodzi. Ściana garażowa na północ, wjazd do garażu z zachodu

[Elfir]

przy wąskiej działce jesteś w stanie wykręcić samochodem?

[Bazyl3]

przy wąskiej działce jesteś w stanie wykręcić samochodem?

 

Jutro w końcu przemierzę taśmą, tę nieszczęsną działkę. Zakładając, że dom będzie miał 9,5 m elewacji od frontu i dostawionydo wschodniej granicy działki zostaje 6,5 metra na zawijanie do garażu. Myślę, że da radę

[Elfir]

Tarot poszerzony o 1 m (po 50 cm z kazej strony):

http://images45.fotosik.pl/1680/035e748159e11b30.jpg

 

Dodałam spiżarkę. By zrekompensowac zwiększenie m2, zrobiłam wnękę w salonie, dzięki czemu otrzymuje się zadaszony taras, co jest pożądane przy wyjściu od południa. Okno przy stole może być do ziemi. Przestawiłam też wejście między garażem a wiatrołapem, dzieki czemu można doświetlić wiatrołap dodatkowym oknem.

Nie ma na rysunku, ale zamiast okna w kotłowni zrób drzwi na zewnątrz.

 

Tak wyglądałoby piętro:

http://images43.fotosik.pl/1694/00fef93af7fd0d6a.jpg

 

Zlikwidowałam balkon w małżeńskiej sypialni (jest na północ i od ulicy) oraz w pokoju gościennym (nikt by z niego nie korzystał).

 

Elewacja zmieniłaby się mniej więcej tak:

http://images44.fotosik.pl/555/94f161d21d3cfdb3gen.jpg

Edytowane 11 Stycznia 2013 przez Elfir

[Elfir]

Jutro w końcu przemierzę taśmą, tę nieszczęsną działkę. Zakładając, że dom będzie miał 9,5 m elewacji od frontu i dostawionydo wschodniej granicy działki zostaje 6,5 metra na zawijanie do garażu. Myślę, że da radę

 

Od frontu będzie miał 9 m a wzdłuż 13 m. Wydłużanie budynku wzdłuż kalenicy jest prostsze niż w poprzek. Przy poszerzeniu w poprzek zmienia się kąt dachu i trzeba go projektować na nowo. A przy poszerzaniu wzdłuż dodaje się tylko krokwie.

 

Od wschodu 4 m (bo są okna). 13 m z domem, czyli zostaje 7 m. Teoretycznie promień skrętu samochodu osobowego to 5-6 m

[Bazyl3]

Jesteś wielka. Tylko czy poszerzony o ten metr Tarot nie będzie za wielki? Wyszliśmy od Mini (114m²), przez Tarota (128 m²) do domu jeszcze większego Brak balkonów - spoko. W wersji z wejściem z zachodu - mam sobie zrobić odbicie lustrzane, jak rozumiem?

PS. Wybacz takie głupie pytanie, ale ja humanista do szpiku

PS2 Jak duże powinno być wcięcie w salonie?

PS3. Czy w przypadku tego sporego już domu jest sens podnoszenia ściany kolankowej celem zmniejszenia strat na skosach?

Edytowane 11 Stycznia 2013 przez Bazyl3

[Elfir]

Poszerzenie Tarota o 1 m daje po 9 m2 na dole i na górze, w sumie 18 m2 . Wcięcie to jest ok 4,2 m2 mniej (na oko: 1,2x3,5?). Czyli wyjdzie 13,8 m2

 

Jak podniesiesz ściankę kolankową to mogą być problemy z rozmieszczeniem kominów na dachu, by nie kolidowały z więźbą. Sypialnie po powiększeniu metrażu chyba nie będa potrzebowały podnoszenia ścianki. W sypialni małżeńskiej garderobę masz w najwyższym punkcie dachu, a więc wejdą normalne szafy.

 

Możesz też nie poszerzać o 0,5 m od południa, zostawić ścianę prosto, zlikwidowac spiżarkę.

[Kwiatki2]

Nie wiem na jakim jesteś etapie, ale ja na 99% wybiore z259. Uważam, że garaż jest bardzo potrzebny, tymbardzie jeśli mąż sam trochę masterkuje, może zrobić sobie kanał i w razie jakichkolwiek napraw samochodu robi to u siebie, poza tym murowany garaż jest większy od blaszaka i zmieści samochód rowery, kosiarke, narzędzia i inne, a jeśli masz tego dużo możesz go o metr poszezyć . . .