JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[zznataliazz]

Liczymy około 2-3 lata od wylania fundamentów do wprowadzki.

[zznataliazz]

Super przemyślana ta łazieneczka będzie pasowac do zetki A co sądzisz o takiej garderobie w sypialni?

[iwona210517]

niby fajna, ale czy po skosach taka garderoba ma sens? ja chyba wolę szafę wnękową o dł. 3m :cool:

[bowess]

Przy podziale łazienki zastosowałabym tylko częściową ściankę, żeby okno w szczycie też doświetlało część łazienkową. Albo szklane (mocno przeszklone) drzwi do pralni.

Lizbona konstrukcyjnie jest nawet ok. Wykończenie zewnętrzne - kamień i szklane balustrady to raczej luksusowe, ale nieobowiązkowe rozwiązania. 140m2 podłóg - spory dom, cena 322 za developerski to prawdopodobnie wyliczona ze średnich, zwykle przyjmuje się właśnie coś pomiędzy 2,2-2,5 tysiąca za m2. Kosztorys inwestorski w przygotowaniu - może wyjść podobnie, może sporo odbiegać.

 

W przypadku ściany dwuwarstwowej materiał konstrukcyjny na ściany polecam wybrać taki, jaki można najkorzystniej kupić (cena razem z transportem i rozładunkiem na budowie) w Waszej okolicy. Nie jest specjalnie istotne czy będzie to ceramika, BK, silikaty - ma być mocne i w przystępnej cenie. Jeżeli ściana jednowarstwowa, to materiał musi też spełniać określone i zadowalające Was parametry cieplne. Warto policzyć sobie, co będzie korzystniejsze - kupno materiału grubego i ciepłego (drogi), czy sporo tańszego, do którego później dojdzie warstwa ocieplenia.

W Z152 zaprojektowano ścianę nośną 24cm i 15cm ocieplenia.

[bowess]

Liczymy około 2-3 lata od wylania fundamentów do wprowadzki.

 

Plan jest ambitny. U nas wyszło podobnie. Jesienią 2008 stan zero, 2009 SSZ, w połowie 2010 był już komplet instalacji i minimum wykończeń pozwalających zamieszkać. Całość ukończona jesienią 2011.

[iwona210517]

jeżeli zdecyduje się na taki podział łazienki, to w łazience bedzie okno dachowe, a w pralni okno balkonowe 1-skrzydłowe

[slonko]

ssz 210tysięcy to mało? yyyyyyyyyyyyyyyyyy. trochę dużo

chodzi mi o projekt lizbona

 

Roboty ziemne 6 500,00 zł

Fundamenty 27 000,00 zł

Podłoga na gruncie 15 000,00 zł

Kominy 19 500,00 zł

Roboty murowe i żelbetowe 49 500,00 zł

Zbrojenie 11 000,00 zł

Konstrukcja i pokrycie dachu 36 800,00 zł

STAN SUROWY OTWARTY 165 300,00 zł

 

Stolarka okienna i drzwiowa 36 000,00 zł

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

201 300,00 zł

 

Elewacja 14 000,00 zł

Ocieplenie stropu 26 000,00 zł

Malowanie tynkowanie 20 000,00 zł

Posadzki 15 000,00 zł

Instalacje wewn i zewn. 46 000,00 zł

STAN DEWELOPERSKI

322 300,00 zł

 

czy wg was to tani projekt?

bo tutaj jeszcze brakuje podłog, mebli itp.

 

Lizbona to bardzo ladny dom wizualka swietna moja kolorystyka i styl wkleje, bo bardzo mi sie podoba

http://www.dompasja.com.pl/sites/default/files/imagecache/project_large/LIZBNA-DO-WWW-01_4.jpg?1377682068292

przy tym metrazu kosztorys bardzo prawdopodobny

ale pomysl, ze brakuje bialego montazu, plytek, kuchni ........... nie widze schodow, balkonu ....... no i oczywiscie mebli (ale to juz mozna etapami

 

Jednak majac budzet 500 tys na taki dom - wg mnie jak najbardziej realne i wcale nie najtanszym kosztem

[zznataliazz]

Zgadzam się z przedmówcą :wiggle:

[Martii22]

Witam.

 

Razem z mężem szukamy odpowiedniego projektu dla naszej rodziny.

Posiadamy działkę o szerokości 23 m. i długości ok. 55 m.

 

 

Działka jest dość dużym prostokątem ale to nie jest problem.

Nasz problem polega na tym że wjazd na działkę jest od południowej strony a szukamy projektu z salonem od strony zachodniej bo uwielbiamy siedzieć na tarasie wpatrując się w piękny zachód słońca.

Nasza uwaga skupiła się na tym projekcie.

Czy jest to dobre rozwiązanie???

 

http://http://www.kreodom.pl/portal/projekt/Heban-NF40-Wolnostojacy-Parterowy-4294967330_60_10650_39.html

 

Zwracamy się do Was z prośbą o opinie i o pomoc bo może macie jakieś inne propozycje.

 

Pozdrawiam

[slonko]

zznataliazz decyzja juz zapadla odnosnie projektu czy poszukujesz ??

bedzie prarterowka ?? ja co prawda wole dachy dwuspadowe, ale ta z-tka ktora pokazalyscie wczesniej z kopertowym dachem tez fajna

tylko taki dach kosztuje ......... i znalezc dobrego fachowca tez nie latwo .......

[iwona210517]

ha ha ale nie czuję się w lizbonie i tu jest mój problem.

a jak mam jak ty zznataliazz, że zetka chyba jest dla mnie naj jak dla Cb z152

[iwona210517]

mARTI22

podaj wiecej wymagań wzgledem domu, co musi być a czego nie chcecie itp.

jaki budżet i czy musi być parterówka:)

[iwona210517]

Marti22

tak patrząc na ten projekt i wymiary działki, to nie lepiej dom dłuższy, a węższy. Niż szeroki a wąski.

[slonko]

http://http://www.kreodom.pl/portal/projekt/Heban-NF40-Wolnostojacy-Parterowy-4294967330_60_10650_39.html

 

Zwracamy się do Was z prośbą o opinie i o pomoc bo może macie jakieś inne propozycje.

 

Pozdrawiam

u mnie wyskakuje blad w linku

na tej stronie sa 3 projekty o nazwie Heban

 

jaka powierzchnia Was interesuje ? jakie wymiary domu ? szacowany budzet ? jakie pomieszczenia ma zawierac ??

parterowka ? uzytkowe poddasze czy do pozniejszej adaptacji ??

sprecyzuj - bedzie latwiej cos doradzic, poszukac

[iwona210517]

MARTI22

pamietajcie, że taras od zachodu, to nie tylko piękne zachody słońca po godz. 20, ale też darmowa sauna od godz. 13.......................................

[iwona210517]

slonko

to ten projekt

http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-heban.php

[slonko]

ha ha ale nie czuję się w lizbonie i tu jest mój problem.

a jak mam jak ty zznataliazz, że zetka chyba jest dla mnie naj jak dla Cb z152

wg mnie Lizbona ma lepszy uklad niz Z302 (bo o tym mowisz prawda ?)

ale oczywiscie to Twoj wybor skupilabym sie na usytuowaniu wejscia wzgledem stron swiata itp

z302 ma nisko kolankowa i mniejsze pokoje

na plus dla Lizbony to fakt, iz gorna lazienka jest nad kotlownia

 

i w z302 kosztorys jest chyba zanizony

ale niczego nie odradzam - to Twoja decyzja

[iwona210517]

no tak, ale front u mnie bedzie od północy, czyli w lizbonie sporo jest okien od frontu. ;/ a poza tym ogród planuję z tyłu domu, od południa, więc też miłym akcenten na 'dzień dobry' kazdego dnia, może być widok z sypialni na potencjalny ogród.

 

ale faktem jest, że lizbona ma lepszy układ o 3m większy salon, ale jednak...... sama już nie wiem

[elissa]

Witam.

 

Razem z mężem szukamy odpowiedniego projektu dla naszej rodziny.

Posiadamy działkę o szerokości 23 m. i długości ok. 55 m.

 

[ATTACH=CONFIG]208937[/ATTACH]

 

Działka jest dość dużym prostokątem ale to nie jest problem.

Nasz problem polega na tym że wjazd na działkę jest od południowej strony a szukamy projektu z salonem od strony zachodniej bo uwielbiamy siedzieć na tarasie wpatrując się w piękny zachód słońca.

 

 

Pozdrawiam

 

Również mam działkę z wjazdem od południa, tylko dłuższym bokiem przylegającą do drogi i wybrałam ten projekt (Dom w Luizjanie 2):

http://klasyczny-dom.pl/projekt-domu-dom-w-luizjanie-2-9324-m2-p-48.html

 

Natomiast wam doradziłabym dom węższy a dłuższy, ze względu na wymiary działki. Może ten (Na południe):

http://projekty.muratordom.pl/projekt_na-poludnie,2739,0,0.htm

http://cdn17.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/thumbnails/murator-m157-na-poludnie-Domy_2739_3_37288_300x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

[iwona210517]

nawet bez patrzenia na to jak wygląda projekt, domyślam się ze w tym projekcie muratora jest dach kopertowy, wielospadowy zaraz się okaże jaki................