JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[iwona210517]

zznataliazz

też myślę, że możesz się przejechać na tym domku ;/

zobacz chociaz ten blog, niby domek zwykły, ale koszty budowy większe niż Ty planujesz.

http://www.antek-jaslo.mojabudowa.pl/

 

już wczesniej chyba podawałam ten link, oni też mało sami nie robili, a jednak koszty nie są niskie.

a nie lepiej mieć skromniejszy domek zewnątrz, a odwalić domek na takim poziomie w środku jak ten inspirowany marzeniami?

ja tak wolę! i myślę, że kazdy chce ładny zewnatrz i wewnątrz, ale niestety zawsze jest to mozliwe, więc co Ty wolisz?

[iwona210517]

bowess jesteś mężczyzną?

[bowess]

A kto to może dokładnie wiedzieć?

Dajesz linki do fajnych realizacji, ale przypominam, że my - niezalogowani tam użytkownicy nie możemy zobaczyć kosztów.

[Martii22]

Nasz budżet to jakieś 200000 zł.

Powierzchnie domu to około 100m.

Chcieli byśmy 3 sypialnie (nie muszą być duże) i oczywiście część wspólną. Duży salon z jadalnią i najlepiej półotwartą albo otwartą kuchnię.

Najlepiej jeśli w salonie były by duże okna z wyjściem na taras pół zadaszony i widokiem na piękne zachody słońca.

A jeśli chodzi o strefę piekarnika od godziny 13 to właśnie dlatego od strony południowej "wyciągnęło" by się dach aby słoneczko za mocno nie nagrzewało.

 

Tak jak na zdjęciach.

 

 

 

 

I jeśli jest to możliwe to chcieli byśmy żeby ogrzanie tego domu zimą nie zjadło naszej pensji

[iwona210517]

aha ok, postaram się naprawić błąd!

dla mnie piszesz jak kobieta :yes:

[iwona210517]

marti22

a ile jesteście w stanie przeznaczyc na ogrzewanie i czym chcecie ogrzewac dom?

[iwona210517]

Koszty pozostałe

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

blaszak 2x3 budowlany 2011-02-17

950 zł

2.

narzędzia typu łopata, szlifierka... 2011-03-08

240 zł

3.

droga: kliniec 1300, żwir 925, robocizna 130 2011-03-08

2355 zł

4.

kibelek z MPF i OSB (pewnie nie na jedną budowę) 2011-03-30

277 zł

5.

przewód, wtyczka, gniazdo, puszka 2011-03-30

235 zł

6.

decyzja ZUD 2011-04-01

112 zł

7.

Kierownik budowy 2011-04-21

600 zł

8.

ziemia-wyrównanie terenu ok. 240 kubików(30 samochodów) 2011-08-14

1480 zł

9.

wizyta bankowca na budowie 2011-08-30

168 zł

10.

prąd - opłata za użyczenie 2011-09-13

340 zł

11.

wpis do hipoteki, podatek od ccp 2011-09-28

219 zł

12.

ubezpieczenie domu 2011-09-28

100 zł

13.

Wyrównanie terenu 2011-11-21

560 zł

14.

inwentaryzacja powykonawcza - geodeta 2011-12-28

600 zł

15.

Prąd budowlany XI'11-XII'11 2012-01-09

350 zł

16.

Świadectwo energetyczne 2012-03-02

300 zł

17.

kostka brukowa na: opaskę, taras, chodnik ok. 84 m2; krawężniki; palisada; cement 2012-04-24

3600 zł

18.

robocizna, wykonanie opaski i tarasu z kostki brukowej, osadzenie krawężników na podjazd, odwodnienie terenu, utwardzenie podjazdu 2012-04-24

3200 zł

19.

słupy pod bramę i furtkę - profil zamknięty 10 cm, beton, robocizna 2012-04-24

1000 zł

20.

biały kliniec na podjazd 2012-06-19

1400 zł

21.

stopień z tarasu robocizna + materiały 2013-06-03

1400 zł

 

 

19486 zł

ETAP I: Roboty ziemne i fundamentowe

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

wytyczenie geodezyjne 2011-02-17

400 zł

2.

drzewo do tyczenia 2011-03-08

30 zł

3.

stal zbrojeniowa (ławy, wieniec) 2011-03-29

3573 zł

4.

Beton B-20 na ławy 280zł x 26 m3 2011-04-05

7280 zł

5.

piasek ostry 13 m3 + transport 2011-04-05

1159 zł

6.

pustaki beton. 38x25x12 3,94x1227 szt. 2011-04-05

4834 zł

7.

folia, smołowiec, palety, transport bloczków 2011-04-05

483 zł

8.

cement 2011-04-05

644 zł

9.

koparka (ściągnięcie humusu, ławy, podsypka żwirowa, zasypanie fund, ubijak, 20 kubików żwiru) 2011-04-11

3700 zł

10.

Robocizna fundamenty (murowanie) 2011-04-12

1800 zł

11.

styrodur, klej, łącznik 2011-04-14

1635 zł

12.

pospółka-wypełnienie fundamentów 2011-04-17

6500 zł

13.

robocizna: ławy, izolacja i ocieplenie fundamentów, płyta fundamentowa 2011-04-19

4000 zł

14.

beton B15 18,5 kubika na płytę fundamentową 2011-04-21

4792 zł

15.

wapno w płynie 2011-04-28

54 zł

16.

papa podkładowa 2011-04-28

130 zł

17.

dysperbit x 8*20kg 2011-04-28

432 zł

18.

bloczek betonowy 4,98x240 szt 2011-04-28

1195 zł

19.

szalunkowa forma tekturowa 2011-05-31

216 zł

20.

rozprowadzenie instalacji wod.-kan. (robocizna + materiały) 2011-06-06

900 zł

 

 

43757 zł

ETAP II: Konstrukcja parteru ze stropem

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

YTONG 24 P+W PP4/0,6 SGT 1.296 szt. 2011-04-28

10342 zł

2.

folia fundamentowa 2011-04-28

236 zł

3.

YTONG SILKA zaprawa murarska 25 kg x 35 szt 2011-04-28

875 zł

4.

grys 2011-04-29

204 zł

5.

gwoździe 2011-04-29

73 zł

6.

deski na wieniec 2,5 m3 (brakło, zużyliśmy palety) 2011-04-29

1384 zł

7.

piasek ostry 2011-04-29

302 zł

8.

komin Schiedel Q20cm 2011-05-05

5264 zł

9.

robocizna I etap 2011-05-05

6000 zł

10.

YTONG kształtka U 2011-05-17

755 zł

11.

YTONG 11,5 PP4/0,6 104 SZT. 2011-05-17

456 zł

12.

kotwa typu U x 2 szt. 2011-05-19

35 zł

13.

beton na wieniec i słupy 6,5 kubika 2011-05-19

1820 zł

14.

belki stropowe 2011-06-27

2918 zł

15.

robocizna III etap (ścianki działowe) 2011-07-05

1700 zł

16.

płyta osb3 22mm 100m2 na strop 2011-07-12

3137 zł

17.

robocizna konstrukcja sufit podwieszany gk, gipsowanie, ocieplenie 2011-08-22

4400 zł

18.

materiał na strop: płyty GK 12,5 mm, stelaże, wełna(razem 25 cm), folia, gips 2011-10-11

7400 zł

19.

wyłaz strychowy termo FAKRO 70x120 2011-10-11

560 zł

 

 

47861 zł

ETAP III: Konstrukcja ścian poddasza (lub piętra ze stropem)

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

robocizna II etap (ściany szczytowe, komin) 2011-06-11

2500 zł

2.

YTONG 24 x 217 szt. 2011-07-03

1725 zł

 

 

4225 zł

ETAP IV: Więźba dachowa i pokrycie dachu

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

więźba dachowa impregnowana 2011-05-02

9382 zł

2.

kotwy L x 40 sztuk + przesyłka 2011-05-19

320 zł

3.

dachówka Creaton Balance - łupek angoba 2011-05-19

13000 zł

4.

gwoździe, śruby itp. ok. 2011-05-31

500 zł

5.

wełna min. firerock izolująca komin od konstrukcji dachu 2011-06-03

170 zł

6.

rynny stalowe 2011-06-03

2500 zł

7.

klinkier na komin+zaprawa grafit 2011-06-03

1197 zł

8.

kominek wentylacyjny 4 szt. 2011-06-06

1780 zł

9.

membrana dachowa Topfol 4 szt. 2011-06-09

1383 zł

10.

kratki wentylacyjne grafit komin 2 szt. 2011-07-01

24 zł

11.

robocizna - więźba dachowa 255 m2, ułożenie dachówki, okucia blachą, rynny 2011-07-01

13500 zł

12.

blacha na okucia 45 arkuszy 2011-07-03

1188 zł

13.

okno wyłazowe FAKRO 54x75cm 2011-07-03

290 zł

14.

rewizje i redukcje 2011-07-30

290 zł

 

 

45524 zł

ETAP V: Okna

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

okna DECEUNINCK Zendow (70mm) 2011-06-02

10500 zł

2.

drzwi stalowe KMT x 2 z montażem 2011-06-02

2970 zł

3.

brama garażowa Wiśniowski 2011-06-24

2370 zł

4.

Zwrot za pomyłkę koloru okien 2011-07-29

-2000 zł

 

 

13840 zł

ETAP VI: Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

studnia 2011-02-17

5300 zł

2.

projekt instalacji gazowej zewn. 2011-04-01

300 zł

3.

pompa głębinowa 2011-04-05

1330 zł

4.

kominek 12kW (3600),dgp na wszystkie pomieszczenia, obudowa, robocizna 2011-06-02

13000 zł

5.

przyłączenie do sieci gazowej 2011-06-15

1678 zł

6.

elektryka dom 4600, z domu do skrzynki 1650 2011-06-21

6250 zł

7.

piasek do obsypania kanalizacji 2011-07-15

200 zł

8.

rozprowadzenie instalacji wodnej wewn. 2011-07-25

2084 zł

9.

prąd - przyłącz zewn. 2011-07-25

1889 zł

10.

centralne ogrzewanie 2011-09-02

21500 zł

11.

montaż kominków wentylacyjnych 2011-11-05

100 zł

12.

Odbiór przyłącza kanalizacji 2011-11-23

100,94 zł

13.

odbiór kominów 2011-12-20

300 zł

14.

wewnętrzne instalacje gazowe 2011-12-20

3419 zł

15.

kanalizacja 2011-12-30

5200 zł

16.

regulator temp., 2 czujniki, naprawa instalacji 2012-01-27

1300 zł

17.

wodomierz, filtry, montaż 2012-01-27

300 zł

18.

Podłączenie kuchni gazowej 2012-03-22

100 zł

 

 

64350 zł

ETAP VII: Wykończenia

nr

materiały/prace

kwota/koszt

1.

rolety automat 2011-06-24

4730 zł

2.

ocieplenie szczytu nad garażem (materiał+robocizna) 2011-06-27

1500 zł

3.

sadolin 10l (orzech) - impregnacja słupów 2011-07-08

270 zł

4.

odprowadzenie deszczówki do studzienki 2011-07-23

358 zł

5.

wypełnienie tarasu żwirem + robocizna 2011-08-06

1100 zł

6.

parapety wewnętrzne new porto 2011-08-11

670 zł

7.

tynki wewnętrzne 347 m2 2011-08-12

6500 zł

8.

wylewki 140 m2 2011-09-13

6400 zł

9.

schody wejściowe (część 1 prac) ok. 14,5 m2 (stal, beton, robocizna) 2011-09-20

2166 zł

10.

płytki kotłownia + ułożenie 2011-09-28

218 zł

11.

podsufitka Bryza ciemny orzech 2011-10-14

3302 zł

12.

wykonanie elewacji 214m2, podbitki 85m2, montaż parapetów, obniżenie wysokości ościeży drzwi wewnętrznych 7 szt. 2011-11-05

7900 zł

13.

parapety zew. stalowe grafit 2011-11-05

370 zł

14.

Elewacja - materiał 2011-11-08

10900 zł

15.

malowanie pomieszczeń ( materiały 1360, robocizna 1300) 2011-11-19

2660 zł

16.

gniazdka, włączniki 2011-11-21

800 zł

17.

AGD, wyposażenie kuchni 2011-11-22

4240 zł

18.

oświetlenie 2011-12-20

1145 zł

19.

łazienka (wyp. 3354+płytki opoczno amarante 2540+rob. 2600) 2011-12-28

8494 zł

20.

płytki kuchnia Paradyż Akresja(rob. 350, mat. 900) 2011-12-28

1250 zł

21.

lampy ogrodowe 2012-01-03

237 zł

22.

mała łazienka-wc (płytki Tubądzin Caffeteria 1470+umywalka venus z szafką 1010+geberit 970+dodatki 200+ robocizna + 1900) 2012-01-07

5550 zł

23.

wiatrołap płytki hiszp.halia cream, leno wenge 2012-01-09

854 zł

24.

panele+ułożenie 2012-01-24

5050 zł

25.

półki, led-y, uchwyty (kominek, łazienka), montaż lamp zewn. 2012-01-27

600 zł

26.

kuchnia meble 5800 (mat.+robocina), szkło na ścianę 800 2012-01-27

6600 zł

27.

stół 90x160 (po rozłożeniu 90x320) + 8 krzeseł 2012-02-10

3192 zł

28.

Marrone narożnik + ława Nina II z dwoma pufami 2012-02-15

6779 zł

29.

Materiały do wykonania garderoby (prowadnice, płyty -900zł, lustra-180zł, półki-400) 2012-03-02

1480 zł

30.

drzwi wewnętrzne DRE 7 sztuk 2012-03-09

6200 zł

31.

Listwy progowe 2012-03-15

195 zł

32.

schody wejściowe (część 2 prac): płyta granitowa antypoślizgowa 2 cm 30x60-80 sztuk 1170 zł, klej do płyt granitowych 10 worków 520 zł, robocizna 1400 zł 2013-05-10

3090 zł

33.

kamień na cokół Roma grafit 2013-05-11

1585 zł

34.

parapet semir grafit 2013-05-11

77 zł

35.

robocizna cokół 2013-07-18

900 zł

36.

meble wiatrołap 2013-08-23

1000 zł

 

 

108362 zł

 

Koszt budowy domu: 351745 zł

[iwona210517]

ha ha nieczytelnie, ale nie chce mi się zdjęć wklejać

[Martii22]

Ustawienie domu oczywiście wejściem od południowej strony wzdłuż działki.

[bowess]

Rozumiem, że inaczej traktujesz opinię mężczyzny, a inaczej kobiety - seksizm w najczystszej postaci. Sorki, nieśmieszny żart.

 

Martii22 dom jest dość prosty, ale za 200 nie uda się go raczej wybudować w standardzie NF40. Jako normalny, dobrze ocieplony dom może się udać, ale z zaangażowaniem w roboty możliwe do wykonania przez Was i koniecznie ze sprawdzeniem, czy zbyt wiele z budżetu nie zjedzą okna salonu. Wydaje mi się, że tak wysokie przeszklenie i jeszcze narożne niestety będzie zbyt kosztowne. Może lepiej okno duże na ścianie zachodniej, a zamiast narożnego drugie standardowe przy jadalni? Dom ma dużą kubaturę - salon jest wysoki, więc więcej powietrza do ogrzania.

[bowess]

Weź no, Iwona skazuj tą litanię, bo mnie palec od scrollowania boli. Starczy jak zostanie ostatnia linijka.

[iwona210517]

jesteś kobietą świadczą o tym końcówki wyrazów! oj bowess hehe

[iwona210517]

nie usunę, bo też mi się nie chcę wracać do tego postu i zaznaczać, co usunąć

[iwona210517]

MARTI22

za 200 tysi, to polecam Ci dom AR-1

[iwona210517]

. Edytowane 28 Sierpnia 2013 przez iwona210517

[iwona210517]

AR-1 TUTAJ jest pomniejszony do równo 100m2

[bowess]

Jak już jesteśmy na nowej stronie, to mi nie przeszkadza.

Od kiedy umiem pisać, staram się robić to bezbłędnie.

 

Martii - a odpowiada Ci taki układ, że od północy będą i kuchnia i dwie sypialnie? A taras od zachodu w naszym klimacie raczej nigdy nie spowoduje sauny w salonie. Latem kiedy słońce mocno daje, to w południe jest przecież wysoko, a zimą wskazane, żeby grzało jak najwięcej dom.

[zznataliazz]

bowess jak na kobitkę dużo bardzo dużo wie na temat budowy . Dlatego myślałam że to men

[iwona210517]

widzę po końcówkach wyrazów, tj. postanowiłam, kupiłam itp.

zapomniałam o tym, że wejscie do domu ma być od północy, ale mozna zrobic tak, ze tylko od płn bedzie taras i łazienka.

ten jest realny za 200tysi

[Martii22]

Kuchnia od północy mi nie przeszkadza. Jeśli chodzi o sypialnie to również nie ma z tym problemy.

Jeśli chodzi o cenę tych okien salonie to oczywiście będą do delikatnej zmiany. ponieważ te co są na zdjęciu są zbyt drogie więc będą dwa potrójne w pomiędzy nimi filar(tak to się nazywa???) Wysokość mieszkań będzie również standardowa by obniżyć koszty. Zdajemy sobie sprawę że żeby zaoszczędzić trzeba będzie samemu wiele robić i nie martwi to nas bo jesteśmy do tego przyzwyczajeni.

 

A jeśli chodzi o ogrzanie zimą to jeszcze o tym nie myśleliśmy.

Więc jesteśmy otwarci.