JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

szafa normalna ma głębokość 60 cm. Z drzwiami przesuwnymi 70 cm

Węzsze szafy na zamowienie. Wynika to z szerokości płaszcza na wieszaku-ramiączku.

 

Nie wyobrażam sobie stanu deweloperskiego tego projektu za 245 tyś zł. Raczej SSZ. Albo oszukiwali inwestorów na budowie dając fatalnej jakości zamienniki materiałów.

Wejdz na wątek "dom za 200 tyś - czy warto marzyć" i zobacz za ile ludzie budowali mniejsze i bardziej proste domy.

 

Ale skoro mi nie wierzysz, buduj sobie i potem się pochwal ile cię wyniosło

[Elfir]

Przedstawiam mojego nowego faworyta:

;(

 

Całkiem ciekawy projekt. Ale! Urządź wstępnie wnętrza przed jego adaptacją.

[ChillOut]

Witam się po krótkiej przerwie. Projekt kupiony. Wybór padł na dom Polo ze studia atrium.

 

do zmiany całkiem sporo. Prawie wszystkie okna,

na dole zamiast narożnego w pokoiku dwa okna ze rozdzielone słupkiem,

w salonie jedno okno normalne, drugie podwójne tarasowe,

brak wyjścia na taras z kuchni, okno nad zlewem,

brak przejścia do kotłowni z kuchni, wejście do kotłowni z sieni, kotłownia powiększona po ściance pionowej łazienki, zamiast okna naroznego małe okno, i drzwi na zewnątrz,

obok drzwi wejściowych w sieni okno,

przebudowany komin,

na górze zrezygnowaliśmy z okien dachowych i powiększyliśmy okna w tych pomieszczeniach co okna dachowe,

od tej str co sypialnie balkon a tam gdzie łazienka i sypialnia zwykłe okna wys 120.

Zastanawiamy się jeszcze nad przeprojektowaniem schodów na schody ze spocznikiem,

przesunięcie okna w lukarnie na środek i poszerzenie go.

 

To narazie tyle. Wstawiam rysunek poglądowy.

 

Jakieś opinie? Sugestie?

Dom będzie miał wejście od południa.

 

A to co mnie najbardziej zaskoczyło to cena tych zmian- w ramach adaptacji projektu. Jast u nas taki pan architekt któremu płaci się 1300 zł za adaptację projektu i załatwienie reszty formalności (ja złożyłam tylko wniosek o war zabudowy) Wydaje mi się że to dość mało jak na tyle zmian

[magdalenca]

Całkiem ciekawy projekt. Ale! Urządź wstępnie wnętrza przed jego adaptacją.

Raczej nei powinno byc problemu, choć faktycznie, w salonie poza kanapami i stolikiem jest np mało miejsca na jakiś regalik z książkami czy inne półki, ale to się jakoś pomyśli.

 

Czy ta malutka kotłownia wskazuje na to, ze ogrzewanie tylko gazowe?

[Elfir]

NIE JAKOŚ SIĘ POMYSLI! Cały dział "Projektowanie wnętrz" jest pełen rozpaczliwych postów ludzi, którzy własnie myślenie odłożyli na później i mają kłopot. Gdzie prosta zmiana układu okien czy ścianek na etapie adaptacji projektu rozwiązałaby cały problem. A potem zostają już tylko drogie przeróbki.

 

Kotłownię na paliwo stałe, po przeniesieniu komina, można zrobić za garażem.

 

Przykłady zmian:

http://images64.fotosik.pl/319/9584d95a7616ba87.jpg

[dorotaidarek]

powracamy

Długo się zbieraliśmy i wreszcie ustaliliśmy kompromis : projekt m90 Matuszewskiego.

Oczywiście likwidujemy wykusz. Odbicie lustrzane.

Proszę o obiektywną ocenę, bo jak nic we dwoje się w nim zakochaliśmy

Robimy tylko parter. Góra do wykorzystania w przyszłości ( na teraz jako strych).

http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/km-963/m-90?lustro=1

Wycena wg. Matuszewskiego ok.200 tyś. myślicie ,że realna ?

[Elfir]

Wycena nierealna. Chyba ze za SSZ

 

skoro wam się podoba i nie widzicie w nim blędów to kupujcie.

 

Dla mnie sposób wejścia do garażu przez częśc sypialną byłby nie do zaakceptowania.

 

Możliwe zmiany (bez większej ingerencji w ściany nośne):

http://images61.fotosik.pl/353/e7485ebd455f2725gen.jpg

[dorotaidarek]

Wycena nierealna. Chyba ze za SSZ

 

skoro wam się podoba i nie widzicie w nim blędów to kupujcie.

 

Dla mnie sposób wejścia do garażu przez częśc sypialną byłby nie do zaakceptowania.

 

Możliwe zmiany (bez większej ingerencji w ściany nośne):

http://images61.fotosik.pl/353/e7485ebd455f2725gen.jpg

 

tak właśnie myśleliśmy,ze SSZ to będzie pewnie lekko 160 tyś + dodatkowo instalacje itd...

Salon musi zostać na swoim miejscu ze względu na to ,że będzie wtedy wychodził na południowym zachodzie

[ewa72_krakow]

powracamy

Długo się zbieraliśmy i wreszcie ustaliliśmy kompromis : projekt m90 Matuszewskiego.

Oczywiście likwidujemy wykusz. Odbicie lustrzane.

Proszę o obiektywną ocenę, bo jak nic we dwoje się w nim zakochaliśmy

Robimy tylko parter. Góra do wykorzystania w przyszłości ( na teraz jako strych).

http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/km-963/m-90?lustro=1

Wycena wg. Matuszewskiego ok.200 tyś. myślicie ,że realna ?

 

Mamy dokladnie taki sam uklad domu (parterowy Z176 Z GP), ktory specjalnie byl tak wybrany ze wzgledu na strony swiata

[dorotaidarek]

Mamy dokladnie taki sam uklad domu (parterowy Z176 Z GP), ktory specjalnie byl tak wybrany ze wzgledu na strony swiata

 

Cudnie ,że znalazłam kogoś , kto tak samo zaplanował dom

Jak się sprawdza taki układ. Mnie mąż namawiał na salon tylko od strony zachodniej,żeby nie było za gorąco- ale ja jestem ciepłolubna

[ewa72_krakow]

Cudnie ,że znalazłam kogoś , kto tak samo zaplanował dom

Jak się sprawdza taki układ. Mnie mąż namawiał na salon tylko od strony zachodniej,żeby nie było za gorąco- ale ja jestem ciepłolubna

 

Oj, kochania - nie pomoge. Jeszcze nie mieszkamy (robimy wykonczeniowke), chociaz juz urzedujemy - co do upalow - mamy rolety zewnetrzne, ktore na pewno bedziemy uzywac

[dorotaidarek]

Zdecydowaliśmy się na ten projekt.

Wczoraj jednak przy kliknięciu opcji "kup" nasunęło mi się jedno pytanie, są tu osoby z większym doświadczeniem i mądrzejsze ode mnie w tych kwestiach więc pytam wychodząc z założenia,że nie ma 'głupich pytań".

Tak jak pisałam wcześniej chcielibyśmy ogrzewać dom paliwem stałym( węgiel, drzewo), - tylko co z ustawą antysmogową ?

Szukam po blogach, czy są osoby, które mimo to nadal chcą budować tak jak my(myśląc optymistycznie ,że jednak będzie można) ,czy jednak zmieniają projekt, by później nie przechodzić kosztownej "reorganizacji" ogrzewania.

Skoro program ma wejść i wykluczyć te kotłownie ,to z automatu w biurach projektowych tez powinna być o tym wzmianka ....

[Elfir]

nie będzie takiej wzmianki (bo po co tracić klientów) ale prawo nie działa wstecz. Ustawa wykluczy budowanie nowych kotłowni węglowych i co najwyżej będzie wpierać zmianę systemu grzewczego w istniejących domach. Poza tym palenie drewnem (peletami) jest ekologicznie akceptowalne, bo to material odnawialny

[dorotaidarek]

nie będzie takiej wzmianki (bo po co tracić klientów) ale prawo nie działa wstecz. Ustawa wykluczy budowanie nowych kotłowni węglowych i co najwyżej będzie wpierać zmianę systemu grzewczego w istniejących domach. Poza tym palenie drewnem (peletami) jest ekologicznie akceptowalne, bo to material odnawialny

 

czyli źle zrozumiałam, "obiło" mi się o uszy, że drewnem też będzie zakaz ( paliwo stałe).

A nam najbardziej zależy na drewnie właśnie. Pellet połączony z drzewem to jest nawet rozwiązanie dla nas.

Wielki las u dziadka, w którym można zebrać drzewo- to "niestety" bądź "stety" przemawia za takim ogrzewaniem.

[Gość Arturo72]

Zdecydowaliśmy się na ten projekt.

Wczoraj jednak przy kliknięciu opcji "kup" nasunęło mi się jedno pytanie, są tu osoby z większym doświadczeniem i mądrzejsze ode mnie w tych kwestiach więc pytam wychodząc z założenia,że nie ma 'głupich pytań".

Tak jak pisałam wcześniej chcielibyśmy ogrzewać dom paliwem stałym( węgiel, drzewo), - tylko co z ustawą antysmogową ?

Szukam po blogach, czy są osoby, które mimo to nadal chcą budować tak jak my(myśląc optymistycznie ,że jednak będzie można) ,czy jednak zmieniają projekt, by później nie przechodzić kosztownej "reorganizacji" ogrzewania.

Skoro program ma wejść i wykluczyć te kotłownie ,to z automatu w biurach projektowych tez powinna być o tym wzmianka ....

A jaki problem na etapie adaptacji wyrzucić paliwo stałe ?W każdym projekcie można to zrobić bez przeszkód przy okazji oszczędzając sporo kasy na rezygnacji z komina spalinowego.

[dorotaidarek]

A jaki problem na etapie adaptacji wyrzucić paliwo stałe ?W każdym projekcie można to zrobić bez przeszkód przy okazji oszczędzając sporo kasy na rezygnacji z komina spalinowego.

 

tylko ogrzewanie pellet-drzewo mamay praktycznie za darmo, a na ogrzewanie gazowe czy elektr. nie będzie nas pewnie stać

[olinek okrąglinek]

Hej!

Ja znowu z prośbą o poradę (choć mam wątpliwości, czy to dobry wątek ). Ale pewne mozliwości "ulepszenia" projektu decydują przecież o jego wyborze.

 

Czy da się wygospodarować (jakimś cudem!) spiżarkę przy kuchni?

http://extradom.pl/projekt-domu-dom-w-zielistkach-SLA1875?lustro=1

 

Przepraszam, że link, a nie zdjęcie, ale coś nie mogę go wkleić.

[Elfir]

cudem się da Chociażby pod schodami (będzie bliżej kuchni jak odwrócisz big schodów)

 

Albo kosztem wiatrołapu:

http://images64.fotosik.pl/372/058b6960a365976c.jpg

Edytowane 12 Listopada 2013 przez Elfir

[olinek okrąglinek]

Jak zwykle Elfir niezawodna. Dziekuję

 

Właśnie o czymś takim myslałam, tylko że odwrotnie - tzn. spiżarka zaraz po wejściu do kuchni, która dodatkowo chciałabym częściowo zamknąć (tak pośrodku okna, oczywiście okna by nie było), ale pewnie klitka wyjdzie.... Buuuuu....

 

Próbuję wkleić zdjęcie:

http://img801.imageshack.us/img801/8434/4sai.gif

Edytowane 12 Listopada 2013 przez olinek okrąglinek

[olinek okrąglinek]

Albo tak:

http://img819.imageshack.us/img819/9606/4uy9.gif

 

Ale wtedy kuchnia wyjdzie mikroskopijna...

 

Chyba pierwszy pomysł był lepszy.