JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Bartosz Buczyński]

Witam,

 

 

podobają się nam dwa projekty:

http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-ambrozja_3.php oraz http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-decyma_6.php

 

w ambrozji podoba nam się brak okna od spiżarni zaś w decymie podoba nam się to, że garaż nie wystaję w przód tak jak w ambrozji.

Mamy wrażenie, jakby przerobić w decymie pokoje tak aby były np. ok. 12m2. Ma ktoś wizję jak to ładnie rozplanować?

[Madzia106]

Witam,

jestem nowicjuszką tutaj.

Zastanawiamy się z mężem który projekt jest lepszy, bardziej funkcjonalny, bardziej ergonomiczny.

 

Po duzej selekcji mamy do wyboru 2:

 

Z178a z biura Z500:

http://z500.pl/projekt/727/Z178_a,wersja-z-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-nowoczesnymi-elewacjami/dane-ogolne.html

http://z500.pl/thumb/res/rzuty/Z178/Z178_a_rzut1_1122_0_tl_normal.png

http://z500.pl/thumb/res/rzuty/Z178/Z178_a_rzut2_1122_0_tl_normal.png

 

Dom w jabłonkach 2 z Archonu

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-jablonkach-2/m52b2f1baf2d34

http://www.projektydomownowoczesnych.pl/images/products/m52b2f1baf2d34/dom-w-jablonkach-2__706.gif

http://www.projektydomownowoczesnych.pl/images/products/m52b2f1baf2d34/dom-w-jablonkach-2__707.gif

 

Co sądzicie o tym biurze Z500? NIgdy nic o nich nie słyszałam. Archon, wiadomo popularny więc kupować projektu od nich raczej się nie obawiam.

[Elfir]

Witam,

jestem nowicjuszką tutaj.

Zastanawiamy się z mężem który projekt jest lepszy, bardziej funkcjonalny, bardziej ergonomiczny.

.

 

Jeden ma dodatkowy pokój na parterze

[Elfir]

 

w ambrozji podoba nam się brak okna od spiżarni zaś w decymie podoba nam się to, że garaż nie wystaję w przód tak jak w ambrozji.

Mamy wrażenie, jakby przerobić w decymie pokoje tak aby były np. ok. 12m2. Ma ktoś wizję jak to ładnie rozplanować?

 

Usuń okno w spiżarni Decymy.

Decyma ma małą kuchnię i absurdalnie wielki salon.

Zastanawiam mnie też dlaczego ma aż dwie ściany nośne w części sypialnej. W Ambrozji część sypialna ma podobną szerokość a tylko jedną ścianę nośną.

Edytowane 23 Maja 2015 przez Elfir

[Bartosz Buczyński]

Usuń okno w spiżarni Decymy.

Decyma ma małą kuchnię i absurdalnie wielki salon.

Zastanawiam mnie też dlaczego ma aż dwie ściany nośne w części sypialnej. W Ambrozji część sypialna ma podobną szerokość a tylko jedną ścianę nośną.

 

Tak, sprawdzę to. Kuchnia wg nas jest optymalna.

[Madzia106]

Jeden ma dodatkowy pokój na parterze

 

Tak, to wiem.

Chodzi mi o funkcjonalność, koszty użytkowania budowy etc.

Ja całe życie w bloku mieszkałam więc ciężko mi stwierdzić czy takie powierzchnie i ich ułożenie jest ok.

[Elfir]

Tak, to wiem.

Chodzi mi o funkcjonalność, koszty użytkowania budowy etc.

Ja całe życie w bloku mieszkałam więc ciężko mi stwierdzić czy takie powierzchnie i ich ułożenie jest ok.

 

Ale potrzebujesz dodatkowy pokój?

 

Jak masz dzieci, odradzam schody w salonie.

[Madzia106]

Ale potrzebujesz dodatkowy pokój?

 

Jak masz dzieci, odradzam schody w salonie.

 

Dodatkowy, w sensie 6 pokój nie koniecznie, natomiast pokój na parterze był by przydatny.

 

Dlaczego schody w salonie nie? Dzieci mam.

[Elfir]

Bo małe dzieci będą wam latały w te i wewte, a jak dojdą koledzy, to spokoju w salonie mieć nie będziecie.

[Elfir]

może zamiast robić poddasze, postawicie przyczepę kempingową na działce dla gości?

Przecież nad jezioro będą przyjeżdżać latem.

[Elfir]

jak masz ładny widok z okien to warto zrobić indywidualny, który będzie otwarty na otoczenie - czyli pokoje będą miały okna od ogrodu a nie od ulicy. Zaś od ulicy pomieścić pomieszczenia gospodarcze i łazienki.

Skoro masz teraz dzieci, to zrób jedną sypialnię na parterze - dla was, a dzieci z ich łazienką umieść na poddaszu i zrób tam albo jedną duża przestrzeń, albo dwa pokoje. Bo skoro i tak chcesz zagospodarowywać poddasze, to i tam będa tam pokoje, więc lepiej by nie stały puste.

 

A garaż dostawiaj do budynku jako osobną konstrukcję z prostym dachem pulpitowym lub płaskim, a nie łącz z domem.

[strzaleq]

Witam,

prosimy o opinie na temat wybranego projektu. Dodałem podobny post w wątku do 300tyś ale zapytam też tu bo tam zero odpowiedzi.

 

Założenia:

- Mamy 2-jke dzieci (chopaki) z dużymi szansami na dalsze powiększenie rodziny więc min 2 pokoje dla dzieci

- żona i ja potrzebujemy oddzielnego gabinetu na komputery i papiery. (gabinet na parterze)

- sypialnia oddzielona jakimś pomieszczeniem od pokojów dzieci np. garderoba,łazienka itp.

- otwarta lub pół otwarta kuchnia

- rezygnujemy z garażu ale za to chcemy na parterze spiżarnie lub w miarę duże pomieszczenie gospodarcze

-oddzielne wejscie do garazu (w razie kryzysu energetycznego żeby była alternatywa palenia węglem,drzewem itp.

 

W oko wpadł nam taki nowy projekt:

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-kordiach/m74920a0d11e21

 

Zmian praktycznie żadnych poza:

- likwidacja wszystkich okien dachowych a ew. powiększenie okna w dużej sypialni na "balkonowe" ale bez balkonu

- w łazience na dole zrobienie normalnego małego okna

 

[ATTACH=CONFIG]318392[/ATTACH]

 

[ATTACH=CONFIG]318393[/ATTACH]

 

[ATTACH=CONFIG]318394[/ATTACH]

 

Dlaczego ten:

-prosta bryła, brak kosztownych i naszym zdaniem na wsi nie potrzebnych balkonów, klasyczny wygląd i w miarę optymalny stosunek ceny do jakości.

-może nie jest mały ale alternatywa to domki powiedzmy w rozmiarach 10 na 9, w stylu http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-zielistkach-ver-2/m6e11f727d39c5

ale jest to już kompromis z naszej strony, a dodając 1.5 metra na szerokości mamy wszystko co nam się wymarzyło kosztem ciężko powiedzieć jakich pieniędzy. Wg. kosztorysu to prawie 100tyś różnicy pytanie skąd ?

-mamy dużą działkę ale płaski z taką liczbą pokoi chyba będzie dużo droższy

[Bejaro]

Różnica wynika z powierzchni całkowitej kubatury zabudowy tam najwieksze różnice...

 

W jednym dachówka ceramiczna w drugim blacho dachówka materiał na ściany inny.

[Elfir]

mój indywidualny kosztował 6 tyś.

[malwusia]

strzaleq

 

 

Podoba mi się ten większy projekt, funkcjonalny i prosty. Jest miejsce na spory wypoczynek, choć nie stawiałabym narożnika w świetle okien.

Stół się tam mieści trochę za mały, zawsze jednak można mieć w garderobie dodatkowe krzesła.

Trochę szkoda, że są dwa kominy, ale nie da się inaczej.

 

Nie rezygnowałabym z okien dachowych, zwłaszcza w pokojach dzieci!

A propos okien porte fenetre (pseudo balkony), to osobiście ich nie mam i także takie planowałam, ale mi je odradzono., o ile ma to być jedyne okno w sypialni.

Argument był taki, że jeśli chce się przewietrzyć, to przez takie okno szybko ucieka ciepło i wieje po nogach i że dużo przyjemniej jest uchylić okno umieszczone wysoko. Do mnie to przemawia, choć faktycznie żal trochę światła, które by wpuszczało okno francuskie.

 

Słyszałam także, aby w żadnym wypadku nie robić blachy, jeśli ma być użytkowe poddasze.

Tym bardziej nie miałaby to sensu w tym domku, gdzie dach jest prosty i o stosunkowo niewielkiej powierzchni.

[Elfir]

zamontuj rekuperację, nie musisz miec kominów.

[strzaleq]

malwusia - w naszej okolicy bardzo popularnym rozwiązaniem jest stropo-dach 20cm steropianu pod dachem i zwykły tynk od środka - nic nie pęka a daje super izolacje akustyczną i termiczną i można dać blache wtedy.

 

Elfir - bardzo bym rekuperacje chciał (poza oszczędnościami jestem alergikiem i chyba takie powietrze mozna filtirować) ale to chyba znacznie zwiększa koszty, tym bardziej że budowa będzie w większości kredytowana więc oddać trzeba będzie drugie tyle.

Edytowane 27 Maja 2015 przez strzaleq

[kamihi]

Jeśli od początku nastawisz się na rekuperację to nie będziesz budował kominów wentylacyjnych i dzięki temu do reku i instalacji za wiele nie dołożysz . Nastaw od razu się na wentylację mechaniczną i nie buduj kominów .

[Elfir]

ale to chyba znacznie zwiększa koszty, t.

 

Nie, jeśli nie musisz budować kominów. Za darmo komina nie zbudujesz.

Ale podstawą taniego budowania jest po prostu dobry, przemyślany projekt. To na nim się oszczędza w dalszych etapach.

I takich mądrych gotowców jest na rynku mało. Bo gotowce chcą być do wszystkiego - być jednocześnie pomyślane na gliny i piaski, na łagodny Szczecin i zaśnieżone Zakopane, mieć możliwość podpięcia każdego urządzenia grzewczego - od pieca na węgiel po PC.

Przez co są przewymiarowane, z ogromną liczbą kominów. I Inwestor dopiero po wybudowaniu zaczyna się zastanawiać "po cholerę to budowałem?".

 

Dlatego nie spiesz się z wyborem projektu. I nie oceniaj wyłącznie ładnej elewacji czy układu wnętrz, ale także konstrukcję.

Edytowane 27 Maja 2015 przez Elfir

[malwusia]

Witam,

jestem nowicjuszką tutaj.

Zastanawiamy się z mężem który projekt jest lepszy, bardziej funkcjonalny, bardziej ergonomiczny.

 

Po duzej selekcji mamy do wyboru 2:

 

Z178a z biura Z500:

http://z500.pl/projekt/727/Z178_a,wersja-z-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-nowoczesnymi-elewacjami/dane-ogolne.html

http://z500.pl/thumb/res/rzuty/Z178/Z178_a_rzut1_1122_0_tl_normal.png

http://z500.pl/thumb/res/rzuty/Z178/Z178_a_rzut2_1122_0_tl_normal.png

 

Dom w jabłonkach 2 z Archonu

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-jablonkach-2/m52b2f1baf2d34

http://www.projektydomownowoczesnych.pl/images/products/m52b2f1baf2d34/dom-w-jablonkach-2__706.gif

http://www.projektydomownowoczesnych.pl/images/products/m52b2f1baf2d34/dom-w-jablonkach-2__707.gif

 

Co sądzicie o tym biurze Z500? NIgdy nic o nich nie słyszałam. Archon, wiadomo popularny więc kupować projektu od nich raczej się nie obawiam.

 

 

Madzia

 

Domy z pracowni Z500 mają w moim odczuciu brzydkie wizualizacje elewacji i stąd wyglądają na pierwszy rzut oka niezbyt zachęcająco. Jednak kiedy się im dokładnie przyjrzeć, są to moim zdaniem dobre, funkcjonalne projekty. Na stronie Z 500 możesz poczytać, ile osób już wybrało dany projekt - widać, że są one bardzo popularne. Ja sobie przejrzałam na forum muratora wątki o dwóch projektach i raczej nikt nie narzekał na błędy.

Odnośnie tych wybranych przez Ciebie, to ja na pewno nie chciałabym mieć schodów w salonie vis a vis wypoczynku - po pierwsze nie wyobrażam sobie spokojnego oglądania TV, kiedy biegające w tę i z powrotem dzieciaki by mi przerywały. Po drugie - takie rozwiązanie jest bardzo niepraktyczne. Mam obecnie w biurze biały skórzany wypoczynek pod schodami i codziennie jest on zakurzony - wszystko ze schodów spada wprost na mebel. Poza tym lepiej mieć ściankę TV, na której można powiesić odbiornik, pochować ładnie kable w ścianie. Można by tu jednak lekko przesunąć okna tarasowe w prawo i przy schodach postawić ściankę, aby zamknąć klatkę schodową. Raczej nie będzie ciasna.

Myślę o czymś takim, ale nie ze szkła, tylko muru:

 

http://z500.pl/thumb/res/wnetrza/Z34/Z34_1_1_1634_919_tl_normal.jpg

Projekt Z 178 także mi się nie podoba. Stół pomieści wygodnie 6-8 osób, ale już wypoczynek - max 3 osoby i więcej tam się w salonie nie wciśnie. Jeśli wstawisz fotele, zasłonisz widok na TV i po salonie ciężko się będzie poruszać. Chyba żeby zmniejszyć przeszklenia do 2 drzwi tarasowych albo postawić narożnik z otomaną bez oparcia od strony okien.

 

Jeśli chodzi o poddasze, to lepiej wypada moim zdaniem projekt archonu. W małżeńskiej sypialni jest garderoba, oddzieli ona dźwięki od pokoju dziecka. W każdym pokoju zmieści się też wysoka szafa.

 

Kwestia garażu - na pewno ma być w bryle domu? Ja bym raczej nie chciała mieć sypialni nad zimnym garażem.

 

 

Przejrzałabym jeszcze inne projekty. Sama myślałam, że przewertowałam już wszystkie, a w piątek znalazłam zupełnie nowych 2 faworytów, nowości jeszcze w fazie koncepcji, nowoczesne projekty.

Nigdy bym go nie wybrała, nawet nie wchodziłam na stronę, bo dom mi się zupełnie nie podoba zewnętrznie, ale ma rewelacyjne wnętrza, a pomysł na elewację i wejście do domu można skopiować z innego projektu.

Polecam zamówić katalog pracowni Dobre Domy (gratis). Nawet jeśli nie wybierzesz ich projektu, to można tam podpatrzeć przepiękne wizualizacje. Mnie to bardzo pomogło.