JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[moniss]

 

"Drzwi pomiędzy garażem a schowkiem są zbędne." tzn bez przejścia do domu z garażu? dla mnie przejście jednak musi zostać.

 

Chodzi mi o schowek ogrodowy przy garażu

 

ile da się uszczknąć z klatki?

Z klatki schodowej można spokojnie uszczknąć 20cm: ścianki 8cm + tynk, biegi schodów po ok.100cm. Można by pomyśleć też o innych-cieńszych ściankach osłaniających klatkę schodową (lub ścianka tylko pod schodami, a bieg schodów otwarty).

 

Juz wyżej pisałam o tym korytarzu. Czy to 1,5 nie będzie za mało na tak duży dom?? bo to i wiatrołap będzie wtedy miał te wymiary.

Można oddzielić część wejściową tylko od dziennej np. przeszklonymi drzwiami - wiatrołap nie będzie wówczas sprawiał klaustrofobicznego wrażenia. Do tego można zostawić otwartym na garderobę (szafy które są obecnie na rysunku), a spiżarkę zrobić pod biegiem schodów.

 

"korytarzyk " pomiędzy ściana i schodami czyli garderobo- spiżarnia to na piętrze łazienka. duża ale wąska 180cm. chyba nie mogłaby być jeszcze węższa ;/ Poza tym czy 1,2m to nie jest na styk aby manewrować na dole przy szafach?

To w takim razie zostaje 180cm i wtedy wanna 170cm spokojnie się mieści przy krótszej ścianie.

 

tak sobie założyłam, że salon nie może mieć mniej niż 5m głębokości przy tej szerokości. Nie myślicie, ze płytszy zrobi się "tramwaj".

Hmm...tzreba by się nad tym poważnie zastanowić. Chociaż tylko część masz przewężoną, bo jadalnia dzięki otwartej kuchni jest już przestrzenią dużo głębszą

[kukuku2]

Jestem jeszcze na etapie wyboru projektu , dom parterowy dla 2 osób do 100m2 , jak na dzień dzisiejszy to numer jeden pozostaje oto to

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-kostrzewach/md5321626540fb

Oczywiście są pewne zmiany tj. wyprostowanie ściany od ogrodu i powiększenie salonu do 30m2 kosztem likwidacji jednego pokoju a i będzie jeszcze dodatkowa garderoba za wc wejście z sypialni , chcę jeszcze powiększyć okno w salonie na bocznej ścianie ze względu na kierunki mamy wjazd od południa i myslę o oknie balkonowym w sypialni od ogrodu.

Może ktoś ma jakieś uwagi pomysły chętnie posłucham.

[Elfir]

nanies planowane zmiany i wrzuć.

[moniss]

Jestem jeszcze na etapie wyboru projektu , dom parterowy dla 2 osób do 100m2 , jak na dzień dzisiejszy to numer jeden pozostaje oto to

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-kostrzewach/md5321626540fb

Oczywiście są pewne zmiany tj. wyprostowanie ściany od ogrodu i powiększenie salonu do 30m2 kosztem likwidacji jednego pokoju a i będzie jeszcze dodatkowa garderoba za wc wejście z sypialni , chcę jeszcze powiększyć okno w salonie na bocznej ścianie ze względu na kierunki mamy wjazd od południa i myslę o oknie balkonowym w sypialni od ogrodu.

Może ktoś ma jakieś uwagi pomysły chętnie posłucham.

 

Zmień projekt, bo planujesz dużo poważnych zmian.

Poza tym masz wjazd od południa, a ten dom jest dla działki z wjazdem od północy (ewentualnie wschodu, przy pewnych zmianach).

Jakie masz wytyczne?

- ile potrzebujesz pokojów sypialnych

- jak duży salon (łącznie z jadalnią?)

- kuchnia z wejściem przez salon czy osobnym

- jak duże pomieszczenie gospodarcze

Edytowane 2 Października 2015 przez moniss

[kukuku2]

Niestety co do kierunków świata wiem ale jest jak jest , więc myślę o doświetleniu powiększonym oknem w salonie od zachodu oraz może w kuchni , wrzucam rysunek po zmianach proporcje pokoi trochę zachwiane ale to moje pierwsze tego typu zabawy w rysowanie .

Lub ten link

http://www.fotosik.pl/zdjecie/usun/n_lSuJWKe~XThzZx00kz7~0zZEFRNf

Edytowane 3 Października 2015 przez kukuku2

[dmnm]

Witam serdecznie.

Szukamy i szukamy i już nas głowa boli... Może ktoś coś poradzi. Najlepiej żeby było prosto i funkcjonalnie.

http://www.dobredomy.pl/projekt/wegaII/

http://www.dobry-dom.pl/projekty-domow/13329-0-abra-2.html

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-gardeniach-ver-2/mab41fe1297a69#aktualnie-ogladany

http://archetyp.pl/projekt_abra_2/

http://www.archipelag.pl/forum/projekty-domow/miriam-g2

Najwiecej zmian, trzeba by wprowadzić w miriam - otwarta kuchnia, powiększy przestrzeń salonu, no i zmiana okrągłych okien, okiennic itp.

[moniss]

Niestety co do kierunków świata wiem ale jest jak jest , więc myślę o doświetleniu powiększonym oknem w salonie od zachodu oraz może w kuchni , wrzucam rysunek po zmianach proporcje pokoi trochę zachwiane ale to moje pierwsze tego typu zabawy w rysowanie .

 

Lub ten link

http://www.fotosik.pl/zdjecie/usun/n_lSuJWKe~XThzZx00kz7~0zZEFRNf

 

Gdzieś już widziałam taki układ wnętrz, ale nie pamiętam pracowni. Poszukaj jeszcze - może akurat na niego trafisz.

Postaraj się znaleźć coś co będzie pasowało do działki. Czy od północy masz ładny widok, który warto oglądać? Jeśli nie, to szkoda dawać tam duże przeszklenia i marnować tyle energii. Lepiej większe okna dać od strony nasłonecznionej i zimą "łapać" słońce.

 

A co do Twojej przeróbki:

- co będziesz trzymał w tym pomieszczeniu gospodarczym (120 x 210cm)?

W sumie niewiele można tam zmieścić, bo połowa tej przestrzeni odpadnie na komunikację. Może tam być pralnia i składzik mopów oraz deski do prasowania ale na prasowalnię już będzie trochę za ciasno.

Jako garderoba nie będzie to pomieszczenie tak pojemne jak podzielone równo pomiędzy pokoje pod zabudowę wnękową.

Edytowane 5 Października 2015 przez moniss

[syberia]

Cypriana, bo ten drugi ma kosztowny dach

 

i szkaradny

[MisiekNS]

Witam ponownie,

Posłuchałem rady Forumowiczów i porzuciłem koncepcję projektu gotowego.

Kilka prób, kilka zmian i powstało coś takiego.

W założeniu ma być małe, w miarę funkcjonalne i oszczędne.

Bardzo proszę o opinie.

[Tamara_]

Witam serdecznie.

Szukamy i szukamy i już nas głowa boli... Może ktoś coś poradzi. Najlepiej żeby było prosto i funkcjonalnie.

http://www.dobredomy.pl/projekt/wegaII/

http://www.dobry-dom.pl/projekty-domow/13329-0-abra-2.html

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-gardeniach-ver-2/mab41fe1297a69#aktualnie-ogladany

http://archetyp.pl/projekt_abra_2/

http://www.archipelag.pl/forum/projekty-domow/miriam-g2

 

Najwiecej zmian, trzeba by wprowadzić w miriam - otwarta kuchnia, powiększy przestrzeń salonu, no i zmiana okrągłych okien, okiennic itp.

 

My chyba zdecydujemy sie na projekt KOMETA, prosty i dosc tanszy w budowie http://www.domenadom.pl/produkty/189/kometa-1.html

choc zauroczył nas na początku projekt KROTON ( albo RAMZES ) ale tam jest inny dach i nie zmieści się na działce.

[Kataryn]

Witam ponownie,

Posłuchałem rady Forumowiczów i porzuciłem koncepcję projektu gotowego.

Kilka prób, kilka zmian i powstało coś takiego.

W założeniu ma być małe, w miarę funkcjonalne i oszczędne.

Bardzo proszę o opinie.

[ATTACH=CONFIG]333092[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]333093[/ATTACH]

 

[ATTACH=CONFIG]333095[/ATTACH]

 

 

wg. mnie dałeś za małe pokoje. Pokój 7 m. to klitka. Na górze, ponad 9 m. pokoiki. Jakbyś się przeprowadzal z bloku do bloku. Sensownie nie ustawisz tych pokoi meblami, do tego skosy chyba tam są ... . Wielkość salonu z kuchnią, wystarczająca - te 21 m., jest liczona bez jadalni czy z jadalnią ?

 

To moje skromne zdanie - też szukam projektu i przyglądam się.

[Kataryn]

Witam serdecznie, właśnie stoję przed ogromnym dylematem dotyczącym wyboru projektu domu.

Tego, czego jesteśmy z małżonką pewni to dom parterowym z możliwością adaptacji poddasza w przyszłości

(w razie ewentualnego powiększenia rodziny). Dwa interesujące nas projekty to projekt ARP FIGO CE oraz DA CYPRIAN 3 CE,

oba w wersji lustrzanej. Jak oceniacie te projekty? Który wybralibyście dla siebie? Jakie są największe wady i zalety?

Jak prognozujecie, który będzie droższy w budowie? Poniżej linki do obu projektów. Z góry wielkie dzięki

http://pracownia-projekty.dom.pl/da_cyprian_3_ce.htm

http://pracownia-projekty.dom.pl/arp_figo_ce.htm

 

 

tez mi się bardziej podoba ten cyprian.

 

Ten Figo pewnie będzie droższy a w środku prawie to samo.

[MisiekNS]

wg. mnie dałeś za małe pokoje. Pokój 7 m. to klitka. Na górze, ponad 9 m. pokoiki. Jakbyś się przeprowadzal z bloku do bloku. Sensownie nie ustawisz tych pokoi meblami, do tego skosy chyba tam są ... . Wielkość salonu z kuchnią, wystarczająca - te 21 m., jest liczona bez jadalni czy z jadalnią ?

 

To moje skromne zdanie - też szukam projektu i przyglądam się.

 

Pokój na dole ma być jedynie pomieszczeniem w którym zmieści się łóżko i szafka dla gości (w pierwotnej wersji projektu nie miało go być w ogóle). Zdaję sobie sprawę, że pokoje na górze są malutkie. Jednak wynika to z założeń dotyczących metrażu domu i jest to rzecz nie do przeskoczenia (ograniczenia budżetu). Skosy są nieduże - ścianka kolankowa 150-160 cm.

Salon jest liczony z jadalnią.

[Kataryn]

MisiekNS, rozumiem. I nie ma nic gotowego na rynku ? az się wierzyc nie chce.

scianka 150 cm. to bardzo dużo. będzie łatwiej z meblami niż w przypadku klasycznej scianki kolank. ok 60 cm

[MisiekNS]

Bardzo ciężko jest znaleźć coś gotowego ze wszystkimi pomieszczeniami jakie wymagam czyli duże pomieszczenie gospodarcze, mały pokój na dole, spiżarnia (1x1 ale jest) i ,,kotłownia'' na górze a jednocześnie przy założonym metrażu na poziomie 100-110 m2. Dużo było dywagacji na ten temat w tym wątku.

[gaja2]

Witam wszystkich! Od miesiąca siedzimy z mężem i ogladamy różne możliwe projekty i w tej chwili tylko Wy możecie pomóc:confused:

Jeszcze do wczoraj prawie bylismy zdecydowani na jeden z nich, ale wieczorową porą weszłam na ten wątek i .... wszystko mi się pozmieniało.

Do rzeczy.

Domek ma być mały, około 80 m2 - dla 2 osób. Możliwie tani w budowie i utrzymaniu.

Parterowy, bez piwnicy.

Dach dwuspadowy.

Ogrzewanie - gaz (z sieci miejskiej) + kominek z nawiewem.

Garaż - najchętniej z przejściem do wewnątrz domu.

Pomieszczenia - salon otwarty na kuchnię i 2 sypialnie (jak się zdarzą 3 małe, to też może być), łazienka (może być osobno WC, choć niekoniecznie), jakieś pomieszczenie gospodarcze, chętnie spiżarnia przy kuchni.

 

Działka ma 22 m szerokości, długość 56,89 m.

Orientacja działki: południe od strony wjazdu, północ z tyłu, chociaż tak dokładnie to jest tak trochę południowy zachód-północny wschód.

Tu pojawia się wątpliwośc dotycząca usytuowania salonu, a zwłaszcza tarasu. Nie chcemy od strony drogi i na razie wychodzi nam, że najlepszy były narożny północno- wschodni lub jednak z tyłu, ale od strony wschodniej budynku.

Druga wątpliwość związana jest z garażem. Chcieliśmy w bryle budynku, pod jednym dachem, ale naczytałam sie tu wczoraj o mostkach cieplnych i tyle zrozumiałam, że lepszy jest "doklejony" do budynku, pod osobnym dachem. Ale już nie do końca wiem, czy ma znaczenie istnienie przejścia z garażu do wewnątrz budynku? Bo jeśli tak, to jesteśmy nawet gotowi zrezygnować z wewnętrznych drzwi z garażu na rzecz tego, żeby dom się niepotrzebnie nie wychładzał zimą i wchodzic od zewnatrz.

 

No i na razie rozważamy 4 gotowe projekty.

W wersji z 3 sypialniami:

1. http://pracownia-projekty.dom.pl/dom_przy_przyjemnej_5_ce.htm

2.http://extradom.pl/projekt-domu-z7-l-gl-WAE1362

Ten pierwszy niestety z garażem w bryle budynku...

W wersji z 2 sypialniami:

1. http://archetyp.pl/projekt_niko/

2. http://pracownia-projekty.dom.pl/sz5_z259_ce.htm

 

Co o tym wszystkim myślicie? Będe bardzo wdzięczna za wszystkie uwagi.

Edytowane 12 Października 2015 przez gaja2

[kemot_p]

Druga wątpliwość związana jest z garażem. Chcieliśmy w bryle budynku, pod jednym dachem, ale naczytałam sie tu wczoraj o mostkach cieplnych i tyle zrozumiałam, że lepszy jest "doklejony" do budynku, pod osobnym dachem. Ale już nie do końca wiem, czy ma znaczenie istnienie przejścia z garażu do wewnątrz budynku? Bo jeśli tak, to jesteśmy nawet gotowi zrezygnować z wewnętrznych drzwi z garażu na rzecz tego, żeby dom się niepotrzebnie nie wychładzał zimą i wchodzic od zewnatrz.

Wg mnie nie ma sensu rezygnować z komfortu posiadania garażu z przejściem do domu kosztem paru złotych ogrzewania. Tak więc wybierałbym spośród tych projektów, które takowe przejście posiadają.

[AlinaB.]

Gaja, na moje wnikliwe oko ( ostatnio ) pierwszy dom chyba za duży. Drugi, ze względu na osobny garaż, czyli brak przejścia do domu dla mnie odpada.

Ostatnie dwa są OK. Jest minus przy domu SZ5 bliskości kominka przy spiżarni. Spiżarnia, powinna być miejscem absolutnie chłodnym. W salonie są w narożnkach wielkie przeszklenia. Ja się boję, ze po plecach będzie ciągnęło.

Niko, fajny projekt ale coś nie tak w kuchni, bo blaty kuchenne zostały przecięte wejściem do spiżarni. Poza tym ok.

[gaja2]

Alina, dziękuję - oko masz rzeczywiście wnikliwe!

Zacznę od tego, że dla mnie tez odpada dom bez przejścia z garażu, mąz twierdzi że to nieważne, ale...wiadomo

Piszesz, ze pierwszy dom za duży? On ma powierzchnie mieszkalną 82,23 - czyli tylko o 1,35 większy niż SZ5, a o 3,5 m2 mniej, niż Niko. Za to 3 sypialnie, wprawdzie małe, ale są.

Pozostałe uwag bardzo ważne - w SZ5 ta spiżarnia na tyłach kominka...bez sensu...a szkoda, dom fajny. I do tego najmniejszy i najprostszy, więc może też najtańszy? Chyba że dałoby się zmienić położenie kominka? No i jeszcze ten przeszklony narożnik...z jednej strony dobrze, bo to północny wschód, więc byłoby swiatło, ale rzeczywiście może być zimno.

Najbardziej chyba podoba mi się Niko, nawet ten podzielony blat kuchenny chyba dałoby się przeżyć (oczywiście pod warunkiem, że kuchenka powędruje na blat, gdzie jest zlew). Tylko ja tam coś nie widzę kominka?

 

żeby było zabawnie, to znalazłam wczoraj jeszcze zupełnie inny dom, innny - bo z kalenicą prostopadła do drogi. Mężowi się nie podoba, a mi tak. Tylko salon też przeszklony, a w dodatku cały zadaszony (więc będzie cień) i spiżarni brak.

http://extradom.pl/projekt-domu-gl-785-pelikan-iii-BBA1782

[frytek1986]

Witajcie.

 

Szukam fajnego projektu do bliźniaka ok 130-160m2 pow. użytkowej. Warunki jakie będą to:

- wjazd od północy

- bliźniak zachodni (oznacza salon na południe i zachód)

- działka ok 450m2 mniej więcej kwadrat 21x22.

 

To co ustaliliśmy, że chcielibyśmy w projekcie:

- wejście od północy.

- garaż w bryle - od ściany "wspólnej" w bliźniaku czyli wschodniej 350cm szeroki

- schody na ścianie wschodniej

- pom gospodarcze. Nie musi być duże ale fajnie jakby było.. najlepiej z wyjściem na zewnątrz.

- kuchnia od północnego zachodu

- salon/jadalnia to południe i zachód

- na górze 3 pokoje, łazienka, suszania (ale góra to mniejszy problem, ścianki można poprzesuwać w w prawie każdym projekcie)

- na dole malutka łazienka + malutki extra pokój/mini biuro. Może być wielkości 2,5x2,5m nawet

- fajne przeszklenia na dole (w sensie dużo ich).

- kominek

- w przyszłości (badz od razu) częściowo zadaszony taras na ścianie południowej lub wschodniej.

 

Najbardziej interesuje mnie właśnie fajne rozłożenie salonu na dole..

Poniżej w załączniku wrzucam jak to wygląda z przykładowym projektem (projekt bez pokoju dodatkowego).

Macie jakieś pomysły? Tak wstępnie podoba mi się Projekt Archonu: w miodokwiatach 2 (lustro). Oczywiście jako podstawa do przerobienia pod bliźniak.

 

Co myślicie o samej działce i bliźniaku na niej? Pewnie zostanie ok 9m od strony południowej i z 10-11 od strony zachodniej. Da się taki ogródek fajnie zaarażnować?