JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

 

Co myślicie?

 

Kuchnia niezbyt ciekawa, nieustawna.

 

Tutaj chyba ten sam dom, ale ma wieksze sypialni:

https://www.extradom.pl/projekt-domu-domidea-60-dg-WAC1028

[mrukpuk]

Dzięki Elfir

 

Tak, ten drugi ma większe pokoje na górze, wpadła też kolejna łazienka i dodatkowa pralnia, czego chcemy uniknąć. No i wyleciał taras.

 

Szkoda, że nie ma wersji przejściowej

 

Kuchnia faktycznie jest trochę udziwniona, ale akurat wyspa całkiem mi pasuje. Czy o to chodziło Ci w nieustawności? Czy może o tę jadalnię obok?

Edytowane 24 Marca 2016 przez mrukpuk

[Elfir]

Nieustawna, bo nie wstawicie np. słupka pod piekarnik. Wyspa jest bardzo daleko od głównego blatu roboczego (ze zlewem), więc będzie pełniła rolę barku najwyżej. Jednocześnie stoi w takim miejscu, że stół jadalni jest wciśnięty w kąt - jak ktoś mocniej odsunie krzesło to albo walnie w okno albo w wyspę.

 

Ja bym wyprostowała kuchnię względem ściany salonu.

http://images75.fotosik.pl/447/3307fff5a1af13a9gen.jpg

 

Garaż IMHO za wąski.

 

A dach możecie przedłużyć o kilka krokwi bez większych problemów.

można też pomyśleć o podniesieniu ścianki kolankowej, ale wówczas zmienia się proporcje domu.

http://images77.fotosik.pl/448/a8394d32b451c1eagen.jpg

 

radzę też w pokojach dzieci powiększyć okno na ścianie szczytowej. Połaciowe okna nie są najlepszym rozwiązaniem.

Edytowane 24 Marca 2016 przez Elfir

[mrukpuk]

Propozycja z kuchnią trafna, podoba mi się, do rozważenie

Właśnie o to chodziło, jeśli przedłużenie dachu jest bezproblemowe to nawet lepiej, a poszerzenie garażu myślę, że też wchodzi w grę.

 

Dzięki za pomoc

[Elfir]

moim zdaniem mimimum użytkowe to szerokość wewnętrzna garażu 3,5 m a tu jest 2,9m

[ajerzyk]

Witam,

 

Puszkujmy projektu na działkę z frontem 23 i 44m długości.

 

Wjazd od wschodu.

 

Obecnie wpadł nam w oko ten projekt:

 

http://www.domplan.com.pl/Armanda%20Mala/Armanda%20Mala.html

 

Problem w tym że nie bardzo mam pomysł na umeblowanie przestrzeni do góry, tzn zawsze mieliśmy dużego komandora a przy tym projekcie nie mam totalnie pomysłu gdzie by powstawiać jakieś szafy czy właśnie zabudować komandorem.

 

Zastanawiam się też od jakiej strony jest najlepiej mieć sypialnie, wstępnie wybrałem 2/3 dla córki i 2/4 dla nas, 2/2 gościnny - i nie wiem czy to najlepszy układ może zamienić gościnny z naszym? 2/2 i 2/4 jest od południa a łazienka i 2/4 jest od północy.

 

Kolejny problem przemeblowanie łazienki u góry tak żeby jeszcze dodać prysznic, dodam że rezygnujemy z bidetu i z jednego zlewu.

 

Macie może jakiś pomysł jak rozwiązać powyższe?

 

Pozdrawiam

Artur

[adazie]

Elfir,

 

W momencie gdy będziemy wprowadzali się do domu (za ok 1,5 roku), prawdopodobnie będziemy rodziną 2+1 z perspektywą na 2+2 (w sierpniu bieżącego roku bierzemy ślub). Biorąc pod uwagę powyższe, dla nas nie ma ogromnej różnicy czy na dole będzie pokój typu gabinet, a na górze dodatkowa łazienka. Oczywiście fajnie jakby tak było, ale nie jest to "krytyczne" wymaganie.

[Marcin34_Śl]

ajerzyk

 

jak dla Mnie salon z jadalnią 24 m to bardzo mało...kuchnia też nie za duża. Wg Mnie strefa dzienna trochę zbyt mała.

Jak macie jedno dziecko potrzebne Wam 4 pokoje? Nie ma w pokojach miejsca na szafy, będzie ciężko bez garderob.

Pralka w pom. gospodarczym?

[Elfir]

 

Macie może jakiś pomysł jak rozwiązać powyższe?

 

wybrać lepszy projekt.

[Elfir]

W momencie gdy będziemy wprowadzali się do domu (za ok 1,5 roku), prawdopodobnie będziemy rodziną 2+1 z perspektywą na 2+2 (w sierpniu bieżącego roku bierzemy ślub). Biorąc pod uwagę powyższe, dla nas nie ma ogromnej różnicy czy na dole będzie pokój typu gabinet, a na górze dodatkowa łazienka. Oczywiście fajnie jakby tak było, ale nie jest to "krytyczne" wymaganie.

 

Pytanie - czy chcecie budować dom (i macie na to środki finansowe) w których są pomieszczenia wam niepotrzebne?

 

Jaka macie linię zabudowy?

Bo pisałaś o działce, że ma 20,3 m, więc Honorata nie wejdzie (wymagane jest 20,4 m przy linii zabudowy 4 m)

 

I czy chcecie mieć z tych dużych okien w salonie widok na płot i dom sąsiada - czyli te wymagane prawem min. 4 m?

Edytowane 24 Marca 2016 przez Elfir

[Marcin34_Śl]

mrukpuk,

 

garaż za wąski jak pisała Elfir. Wiatrołap 2,7 m strasznie mały. 2 osoby się tam zmieszczą. Szafy tam praktycznie nie będzie, gdyż na wysokosci 1,6 - 1,7 m będą schody

[Elfir]

no i pełno kominów w tak małym domku

[dawiddur]

Cześć wszystkim!

Przypuszczam, że moje potrzeby nie są specjalnie wyszukane, więc może ktoś mi podpowie bo sam zadawał sobie takie pytania:

Poszukuję projektu spełniającego następującego kryteria:

 

- pow. wszystkich podłóg - maks 115m2

- brak garażu

- parterowy

- małe pomieszczenie techniczne z przeznaczeniem na PC PW oraz pralkę

- prosta bryła ułatwiająca samodzielne wykonanie płyty fundamentowej oraz wymurowanie ścian nośnych i działowych;

- wjazd na działkę od zachodu

- 2 łazienki - jedna z wanną, druga mała z prysznicem

- salon z aneksem kuchennym - minimum 38-40m2

- 3 sypialnie

 

Mój obecny typ to:

http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-bukowej-5.html

http://filebase.galeriadomow.pl/241/viz/viz_1_web.jpg

http://www.galeriadomow.pl/filebase/241/rzuty/rzut_1_web.jpg

[adazie]

Elfir,

 

Jeśli chodzi o $ - całe szczęście możemy sobie pozwolić na budowę domu w którym na początku będą pokoje niewykorzystywane przez nas.

 

Musimy zachować 4 m z każdej strony. Przed ustanowieniem miejscowego planu, wymagane było 5 m od strony ulicy, ale całe szczęście zostało to zmienione.

 

Z okien od strony salonu (północna strona na rzucie), znajduje się polanka z drzewami na której prawdopodobnie nikt się nie wybuduje, ale faktem jest, że główna część ogrodu - ok 11m, będzie od strony jadalni i za plecami siedziąc w salonie.

 

Pamietaj też proszę, że Honorata, to najmniejszy projekt z trzech które zamieściłem

[Elfir]

Nie bardzo rozumiem jaką masz tą działkę w takim razie.

Przy działce o długości 20,3 m Honorata nie wejdzie, bo wymaga 20,4 m.

 

Będziesz miała ciemny, pólnocny salon?

[ajerzyk]

ajerzyk

 

jak dla Mnie salon z jadalnią 24 m to bardzo mało...kuchnia też nie za duża. Wg Mnie strefa dzienna trochę zbyt mała.

Jak macie jedno dziecko potrzebne Wam 4 pokoje? Nie ma w pokojach miejsca na szafy, będzie ciężko bez garderob.

Pralka w pom. gospodarczym?

 

 

4 pokoje bo 1 to gabinet i jeden gościnny, bo czasami teściowa wpada.

 

Gabinetu nie odpuszczę, pracuje w branży IT, po przeprowadzce będę pracować z domu.

 

Nad salonem i jadalnią się nie zastanawiałem, patrzyłem jedynie żeby od kanapy do ekranu było z 4,5m po projektor i duży ekran .

 

A jak myślicie przy układzie wjazd od wschodu, ogród od zachodu z której strony lepiej zrobić sypialnie?

[adazie]

Elfir,

 

Północna część rzutu nie oznacza, że tam jest faktycznie północ

 

Usytuowanie domu na działce:

 

Strona salonu - południe

 

Strona jadalni - zachód

 

Strona kuchni - północ

 

Jeśli chodzi o brakujące 10 cm - nie ma żadnego problemu żeby skrócić garaż o tę odległość. Jestem już po rozmowie z architektem w tej sprawie

[Marcin34_Śl]

Dawiddur

 

A ten? Spełnia Twoje wymagania odnośnie łązienek, dodatkowo pralnia osobno, bryła prosta i wygląda super. Po co 3 kominy w takim małym domku?

http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/ekonomiczny-2a

[dawiddur]

Marcin34_Śl

U mnie odpadają 3 kominy bo będzie PC PW i WM.

Projekt, który pokazałeś, owszem jest fajny, ale jednak nie. Dlaczego?

- mimo wszystko nieco zbyt mały salon - serce domu;

- maleńkie sypialnie - zbyt małe. jako minimum uważam te 12-13m2. W twoim projekcie są 2x10m2 i 1x9,2m2!

- przejściowy salon

[Marcin34_Śl]

ok,

 

pokoje małe ale 4 wiec można by połączyć. Zgoda z salonem, trochę mały i przejściowy. Jednak wizualnie dom wygląda bardzo fajnie. Szukaj coś właśnie w takim nowoczesnym stylu.