JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[andrzejka]

Jak wybieralam projekt

Wybór projektu trwal 3-4 miesiące. Zaczęlo się od kupowania i przeglądania katalogów z gotowymi projektami. Dlaczego projekt typowy?

Po pierwsze tańszy, po drugie chcialam wiedzieć już przy wyborze jak będzie wyglądal mój przyszly domek.

Potem przyszedl czas na poszukiwania w internecie. Tu odkrylam forum Muratora i moglam poczytać o wyborach innych budujących.

Czym się kierowalam? Przede wszystkim kosztem budowy, potem rozmieszczeniem i ilością pomieszczeń no i oczywiście wyglądem również. Mial to być dom prosty w formie i budowie a jednocześnie z charakterem. Ale to czy nasz dom będzie mial charakter zależeć już będzie tylko i wylącznie od nas. Mam nadzieję, że tak.

[anSi]

Jesteśmy właśnie na etapie wyboru projektu. Założenia są minimalistyczne -ma to być domek na dobre i na złe, taki w którym życie koncentruje się na dole, ale na wszelki wypadek jest i poddasze, który wyglądem pasuje do otoczenia, ale w środku ma niebanalne rozwiązania, który NIE ma garażu w bryle budynku, bo samochód to tylko narzędzie, którego nie chcemy eksponować - będzie to więc C-62 " Z fantazją" z Archtimu. I już kochamy ten nasz domek, choć niewykluczone, że może to być miłość trudna

[tab]

Nasz projekt znaleźliśmy przez przypadek. Spodobał się nam dom już wybudowany. Parterowy, bez użytkowego poddasza, z garażem dwustanowiskowym. Odnaleźliśmy ten projekt w internecie - D08 z kolekcji Muratora. Idealny dla nas. Później okazało się, że warunki zabudowy nie pozwalają na tak płaski dach. Nie powiem, zrobiło nam się smutno, że z takiego domu musimy rezygnować.

Zaczęliśmy kupować katalogi z projektami, zamawiać płyty CD by poszukać innego, który przypadnie nam do gustu.

Na początku tego roku okazało się jednak, że projekt D08 pasuje do nszej działki. Uśmiechy od ucha do ucha. W kwietniu zaczynamy budowę, oczywiście D08.

 

Pozdrawiam wszystkich zdecydowanych, poszukujących i wszystkich wszystkich.

[BK]

Po dwóch latach udręki i przymierzania różnych projektów oraz grymaszeni - bo za drogi.. bo za mały ... bo garaż nie taki ... bo taras za mały, bo pomieszczenia nie takie - w końcu przyszło olśnienie - D08 - projekt dla nas doskonały. Patrzyliśmy na projekt pod kątek tysiąca różnych codzienny drobiagów które mogą utrudniać lub ułatwiać życie - wybraliśmy ten który umożliwi nam pełną integrację rodziny, cieszenie się poranną kawą i wieczorną lampką wina na tarasie zlokalizowanym przy salonie i kuchni, oraz maksymalną wygodę w codziennych uciążliwych sprawach takich jak pranie, przejście z garażu do kuchni etc.

Polecam

[smutna lidka]

ja po prostu własnym oczom nie wierzę - czy wy naprawdę tyle czasu na to poświęciliście???

 

przed powstaniem projektu nie przeglądałam żadnych katalogów (ani jednego) - dopiero teraz to robię, ale wylącznie dla przyjemności

 

nie miałam w ogóle zadnych założeń odnośnie rzutów, a nawet ilości kondygnacji

 

buduję wg projektu indywidualnego, elewacja frontowa jest taka jaką wybrałam z dwóch zaproponowanych mi przez architekta

 

spotkania z architektem odbyły się może trzy, cztery

 

i to wszystko!!!!

 

dom jest dosyc brzydki, to fakt , ale ma pewne zalety funkcjonalne (wady też )

 

 

Konradzie

 

tym razem, to już całkiem zbiłeś mnie z tropu - zrobiiłeś sobie modele 3D kandydatów? Po prostu nie wierzę.

Poza tym ... 5 lat przeglądania katalogów? Podszedłeś do sprawy dosyc poważnie

Konradzie! Wiesz, ja myślę, że te statki, które współkonstuujesz są najbezpieczniejszymi miejscami na świecie... w ogóle całe, a nie tylko w tych 5 -15%

 

I pomyśleć, że mój elektryk zarzuca mi nazbyt analityczne podejście do sprawy... Wyglada na to, że raczej bezpodstawnie

 

a może Ty troszkę zmyslasz? Hmmm?

 

to fajne zestawienie - przebieg Twojego i mojego wybierania projektu

 

mój architekt też zrobił model, wydaje mi się, że jednak w rzeczywistości dom wygląda inazcej - tzn. znacznie gorzej

mój model zaginął, więc teraz już nie mogę sobie go porównać z budynikem - Ty pewnie wiesz, gdzie są Twoje

 

pozdrawiam serdecznie i znowu z niekłamanym podziwem

 

lidka

 

W ogóle podziwiam Was wszystkich!!!!!!

[KAS01]

Konradzie

 

tym razem, to już całkiem zbiłeś mnie z tropu - zrobiiłeś sobie modele 3D kandydatów? Po prostu nie wierzę.

Poza tym ... 5 lat przeglądania katalogów? Podszedłeś do sprawy dosyc poważnie

Konradzie! Wiesz, ja myślę, że te statki, które współkonstuujesz są najbezpieczniejszymi miejscami na świecie... w ogóle całe, a nie tylko w tych 5 -15%

 

I pomyśleć, że mój elektryk zarzuca mi nazbyt analityczne podejście do sprawy... Wyglada na to, że raczej bezpodstawnie

 

a może Ty troszkę zmyslasz? Hmmm?

 

to fajne zestawienie - przebieg Twojego i mojego wybierania projektu

 

mój architekt też zrobił model, wydaje mi się, że jednak w rzeczywistości dom wygląda inazcej - tzn. znacznie gorzej

mój model zaginął, więc teraz już nie mogę sobie go porównać z budynikem - Ty pewnie wiesz, gdzie są Twoje

 

pozdrawiam serdecznie i znowu z niekłamanym podziwem

 

lidka

 

W ogóle podziwiam Was wszystkich!!!!!!

 

Nie zmyslam. Mam te modele (i kosztorysy do dzisiaj) - moge przeslac (sa w Catii V5.R12). Dla mnie zrobienie takiego modelu, to jakis jeden do dwoch dni (mam duze doswiadczenie w modelowaniu i szybki program), wiec nie bylo to zbyt duze poswiecenie. Pozniej sie po prostu z nim "bawilem", ale bylo to dla mnie dosc przyjemne. Na kosztorys poswiecilem znacznie wiecej czasu, ale byl to okres kiedy nie mialem zlecen i chcialem czyms zabic czas. Przy okazji duzo sie nauczylem na temat budownictwa.

 

A 5 lat wybieralem projekt z prostego powodu. Ja boje sie po prostu kredytu. Bede budowal w 100% za gotowke. A nie chcialem zaczac dopoki nie nazbieram przynajmniej na pierwszy etap (czyli wykonczony parter i z zewnatrz budynek). Obecnie na ten stan juz mam, ale nierozwiazanym (jak na razie) problemem jest brak czasu. Wtedy, kiedy zaczynalem ogladac projekty nie mialem ani grosza.

 

pozdrawiam

Konrad

[coolaj]

Najpierw poszliśmy do pierwszego lepszego biura projektów gotowych i przeglądałem katalogi. Obsłudze powiedzieliśmy co nas interesuje jakie mamy wymagania i oczekiwania w styosunku do projektu przyszłego naszego domu i ze musi to być dom parterowy z poddaszem użytkowym i bez piwnicy dający sie zbliźniaczyć. Chodziliśmy po różnych biurach projektowych ale w każdym mieli te same katalogi ceny te same. Było tych wizyt w biurach i katalogów bardzo dużo ale w końcy wybralismy ten który man się podobał jest to APS 103 Archi-Projekt. Projekt ten odpowiada naszym wymaganiom pod każdym względem.

Wybór projektu to nie jest rzecz łatwa ale warto pochodzić i poprzeglądać kilka katalogów i pozwiedzać kilka biur projektowych.

W końcu jaki projekt wybierzemy to w takim domu bedziemy mieszkać, dlatego w tym przypadku nie można podejmować pochopnych decyzji. Lepiej poświęcić trochę więcej czasu na wybór projektu niż mieszkac w domu który się nam wcale nie podoba.

POZDRAWIAM WSZYSTKICH SZUKAJĄCYCH SWOJEGO WYMARZONEGO PROJEKTU!!!

[smutna lidka]

---

[kruszka]

A mnie się chce teraz z tego śmiać jak sobie przypomnę nasze przygody z kupowaniem projektu. Może zacznę od tego, że parę lat czytania Muratora wyrobiły we mnie sporą pewność, że kto jak kto ale JA na pewno wiem jaki projekt wybrać, i czego się trzymać. Nie no, oczywiście najpierw postarajmy się uzyskać WZiZ żeby było od czego startować, następnie może zróbmy ankietę w Muratorze jaki dom odpowiada naszym potrzebom, tak tak położenie względem stron świata jest niesłychanie istotne, no....nie wspominając o stosownej (czyt.prostej) bryle domu i dachu. Słowem, bez udziwnień! Parę zasad się uzbierało. Przerzuciłam tysiące stron katalogów i tyleż samo godzin spędziłam na internecie. Efekt był taki, że został zakupioy projekt na działkę, z której zrezygnowaliśmy bo to, bo tamto. Oczywiście pech chciał, że na następną działkę wśród walących się stodół i zapadniętych dachów projekt JUŻ nie pasował, bo (pozwolę sobie zacytować pana konserwatora) "nie stanowi kontynuacji dzidzictwa architektonicznego...itp,itd", a dodam, że ów projekt D47B z kolekcji Muratora jak najbardziej wpisuje się w wiejską zabudowę. Efekt taki, ze od roku mój nowiutki projekt wisi w dziale "Ogłoszenia drobne", a w zamian kupiliśmy inny, z Agrobispu.

Ale historia...............i kto to będzie czytał???????????////

[romka]

no cóż my masz projekt zauważyliśmy chyba z 5 lat temu,Mieszko wtedy był nowo zaprojektowany.niestety kasiorka nie pozwoliła nam rozwinąc skrzydeł .teraz w koncu zaczynamy i właściwie było cały czas wiadomo że ten i tylko ten gargamel .nawet układ nam podszedł/jedynie co to o 40cm poszerzamy ze wz. na garderobę/,no i trochęscianek działowych tu i ówdzie dodamy i odejmiemy

veni vidi vici

po mojemu:zobaczylismy zakochaliśmy się wybudujemy

[Marek30022]

Projekt wybierakiśmy ok. 2 miesiące.

Załóżenia:

1.Dom średniej wielkości ok. 120 m pow. użytkowej ze względu na koszt budowy i utrzymania. Budowa bez kredytu.

2. Prosty w budowie, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym - też ze względu na koszty.

3. Na dole oprócz salonu dodatkowy pokój

4. Zamknięta kuchnia

5. W miarę wygodne schody na poddasze.

6.W miarę duża kuchnia

7. Garaż połączony z budynkiem

8. Pomieszczenie gospodarcze.

9. Na poddaszu 3 - pokoje

 

Wybrałem dom jak na zdjęciu. Poszerzyłem garaż o 90 cm. Zrobiłem pokój nad garażem (dodatkowe okno w szczycie). Wyszło ok. 145 m kw pow użytkowej +28 m garaż z pom. gosp.

Co bym zmienił?

Teraz myślę, że może było warto wydłużyć dom o 1m, tak aby większy był salon (ok 30 m kw.) , teraz ma 24 m kw., Ale to by był już inny dom.

[coolaj]

czy idzie wybrac projekt w biurach projektowych i czy jest duzy wybór?

Chcę się zapoznać z Waszym zdaniem drodzy forumowicze

POZDRAWIAM

Łukasz

[zygmor]

Oj długo wybieraliśmy ten nasz wymarzony domek.

Trzeba zacząć od tego gdy żona podjęła decyzję, że chce się iść na wcześniejszą emeryturę, zapadła decyzja budowy (rozbudowy) istniejącego domku letniego na użytkowanie stałe. Domek drewniano murowany 6x4m zagospodarowany na dwóch poziomach służy nam już ok 20 lat, spędfzamy tu prawie pół roku, dojeżdżając stąd do pracy.

Pierwszyn projektem jaki się nan obojgu spodobał to DM-5530 KB=Projektu.

Ponieważ nasza działka jest zalesiona ok. 100 drzew postanowiliśmy wybrać domek, taki dla dwóch osób o stromym dachu, ze wzdględu na sąsiedztwo drzew igły, liście, to wszystko ląduje stale na dachu, a nie sposób tego ciągle sprzątać, szczególnie gdy lat przybywa. To był wybór październikowy i tak myśleliśmy, że będziemy go realizować. Teraz mamy już WZ, a koncepcja całości się nieco zmieniła. Poniewać działa jest spora 4400 i leśna założyliśmy na niej kolekcję krzewów ozdobnych, przeważają tu różaneczniki, ale jest wiele innych roślin. W sezonie częst odwiedzają nas tu znajomi, dla których obcowanie z z naturą też jest nie obca, a rozkoszowanie się pięknem kwitnących krzewów, jak mówią pomaga im ładować akumulatory na następne tygodnie.

1.Stąd koniecznośc posiadania sporego salonu z kominkiek uznaliśmy jako najważniejsze.

2.Z domku ma się roztaczać widok na ogród, szczególnie podczas kwitnienia jest niezaprzeczalnie wspaniały.

3.Stromy dach ze względu na sąsiedztwo drzew.

4.Wykorzystanie już istniejącej infrastruktury: instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna, co wymusiło w nowym domku identyczne usytuowanie łazienki i kuchni jak poprzednio.

5.Przeniesienie sypialni na poddasze, tak było i obecnie.

Założenia skromne, bo z obecnie istniejącego 6 x 4, na dwóch poziomach

czyli ok 50m2 powiększymy do ok 90m2.

Ten wybrany ostatecznie projekt to AR153 Arch Studio.

Ma on swoje wady i zalety, ale po rozmowie z architektem tego projektu ustaliliśmy zakres adaptacji i już niedługo będziemy szczęśliwcami. Będziemy mieli swój własny projekt.

Teraz tylko złożyć papiery o pozwolenie na budowę i budować...

 

Pozdrawiam

[stuk]

Idzie wybrać

Z tym że nie widziłem jeszcze takiego projektu, który mógłbym wybudować bez kilku(nastu) zmian, czasem dość poważnych. Tak więc zależy od Twoich wymagań, może pójśc łatwo, może być ciężko (tak jak u mnie).

[pinokio]

Moim zdaniem wybrać można ale nie jest łatwe i tak jak już wspomniano każdy wymaga pewnych poprawek i wyboru mniejszego zła. Zapewne sprawa wygląda inaczej jeśli w grę nie wchodzą ograniczenia finansowe ale chyba w większości przypadków jest to pewne ograniczenie. Dla mnie osobiście większości tych projektów to nie są domki dla przeciętnych zjadaczy chleba, są dość udziwnione co zapewne efektownie wygląda tylko pakuje nas w niesamowite koszty budowy i utrzymania potem naszej budowli.

Poza tym w moim przypadku ważną rolę przy wybieraniu projektu odegrała kotłownia, większość projektów nie przewiduje kotłowni lub zakłada iż ogrzewanie będzie gazowe i piec można sobie założyć w łazience lub kuchni w szafce. Litości nie wszędzie jest gaz, i jest on tak drogi że nawet gdyby był to bym się na niego nie zdecydowała. Więc co z ogrzewaniem węglowo - miałowym?

Gotowy projekt zapewne spełniałby teoretycznie wszystkie nasze indywidualne wymogi tylko kto nam zagwarantuje jak to będzie wyglądać w realu nawet przy gotowych projektach każdy jeszcze znajduje jakieś wady i niedoróbki.

[pattaya]

Najpierw były szaleństwa pt."Co nam się najbardziej podoba".

Potem założenia i ograniczenia:

-działka 1200m2-dom z poddaszem,szkoda działki na parterówkę.

-wymiary 30(głębokość)*40(szerokość od frontu) -dom musi mieć drzwi tarasowe,balkonowe,duże okna "skierowane" w bok,na ogród.

-powierzchnia użyteczna 150-180 m2

Po tej selekcji zostało kilkaset projektów,które mogły być.Nie potrafiliśmy chłodno ocenić tych projektów.

Skołowany,na pograniczu zidiocenia usiadłem,zrobiłem tabelkę jakie elementy są dla nas ważne i ustaliłem punktację.Nie pamiętam dokładnie ,ale to były rzeczy typu:

-duża łazienka (10m2-1pkt,12m2-2pkt,15m2-3pkt itp)

-duże sypialnie-nie po to budujemy dom,żeby spać w klitce

-kominek wewnętrzny

-kominek zewnętrzny

-balkon

-małe straty na komunikację

-lukarny a nie okna połaciowe

-ilość pomieszczeń mieszkalnych

-wielkość i stopień skomplikowania dachu

-typowość przeszkleń(żadnych wolich oczek,łuków-koszty)

-zwartość bryły-szkoda działki

i kilkanaście innych pozycji.

Za wszystko przyznawaliśmy określoną ilość punktów.Wyniki były całkowitym zaskoczeniem.W pierwszej dziesiątce był chyba jeden faworyt.Wybraliśmy nie zwycięzcę a nr2-kwestia gustu.

Projekt ten jest kompromisem pomiędzy tym co byśmy chcieli a tym co możemy.

[mariuszszczecin]

Zastanówcie się na projektem "Dom w różach" Archonu. Niewiele

większy, ale za to z przestronnym holem. Jeśli będziecie mieli za dużo przestrzeni, to w miejscu pokoju nad garażem możecieć zrobić strych lub salkę gimnastyczną. Jeżeli kuchnia wg Was jest za mała, można ją zrobić w pokoju na parterze. W miejscu kuchni można urządzić jadalnię likwidując przy tym drzwi. Przez ten zabieg na tej ścianie od strony holu powiesicie piękne lustro. Wykonanie tego domu nie powinno być droższe od Paprotki.

Mariusz

[Gosia i Krzyś]

Dziękuję. Jest super z rasztą jak wiele domów z dachem wielospadowym, ale mam juz warunki zabudowy i jasno jest napisane że tylko dwuspadowy wchodzi w grę. Zmiana tego w urzędzie miałaby potrwać rok już się dowiadywaliśmy, a to zbyt długa, bo za rok już chcemy mieszkać (tzn. chcemy juz za pół roku, ale biore poprawkę na opóźnienia). Dlatego mamy taki problem znaleźć odpowiedni projekt. Pozdrawiam

[matmarc]

Działka ma 0,5 ha wiec możliwości duże, proszę o podpowiedzi osób które juz zbudowały lub budują tani prosty i cieplutki domek do 100 m2. Z góry dziękuje i pozdrawiam.

[mank]

Ja zdecydowałam się na LMB 31 z garażem (pow. 96 m z garażem), możliwość zagospodarowania strych - u mnie będzie tam w przyszłości pokój, pralnia i pom. gospodarcze (strych, suszarnia).

Na dole zrezygnowałam z WC - w tym miejscu będą schody na poddasze (trochę kosztem pokoju i pom. gosp.).

Polecam inne domy z Pracowni Lipińskich.

 

http://www.ciepledomy.pl/13147.xml?keys=1&page=3