JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[anubias]

Apropo tej kotłowni i że nie zmieszczę się z 4 sypialniami w 120m2 - małe sprostowanie, wystarczą 3 sypialnie + pokój na dole, tak jak w P136.

 

Dzięki za te cenne podpowiedzi. Powiedzcie mi ile konkretnie oznaczają te oszczędności? Np Tytan vs P136 w wersji z pokojem na dole? Czy to jest 100, 50 czy bardziej 20tyś?

Pytam, bo jest jeszcze coś takiego jak urok / wygląd domku i P136 trochę traci na wyglądzie, pytanie właśnie o ile może być tańszy w budowie.

[Elfir]

Anubis - jakby nie liczyć 3 sypialnie + pokój z możliwością spania na dole to nadal są 4 sypialnie

 

P136 to dom pasywny, potrzebujący minimalną ilość energii - Tytan taki nie jest.

Więc różnica kosztów budowy nie będzie jakaś ogromna. Oszczędność na prostszym dachu, ale za to grubsze ocieplenie.

Natomiast znacząco różnić się będzie koszt eksploatacji budynku.

 

Napisz do autora projektu na ile on wycenia koszty budowy.

[anubias]

Apropo skomplikowanych dachów w Tytanie i Julii7, znalazłem takie projekt, który metrażowo jest podobny, ma prostszy dach a mimo to jest wyceniany drożej, macie pomysł dlaczego ? http://www.mgprojekt.com.pl/miranda

 

Podoba mi się także taki projekt: http://www.mgprojekt.com.pl/prosty ale wycena też podobna mimo nazwy wskazującej co innego

Edytowane 10 Września 2016 przez anubias

[Elfir]

o szczegółach świadczą detale niewidoczne dla laika na rzutach - rodzaj konstrukcji dachu, materiał na ściany, ocieplenie, ilość kominów.

I rzetelność samej wyceny.

Ten dom jest trzykondygnacyjny - poddasze nad piętrem można zagospodarować. To też podraża budowę, bo występuje dodatkowy strop. Dom jest też wyższy, potrzebuje mocniejszego fundamentu, więcej zbrojenia, itd.

[Elfir]

W prostym bardzo rozstrzelone są łazienki - żadne pomieszczenie "mokre" nie ma wspólnego pionu z pomieszczeniami kuchni i kotłowni na dole. Którędy idą rury? W pokojach?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

bardzo trafna uwaga ... i faktycznie jest " ciekawie " na rzutach.

Ewidentnie zadziałała presja ilości, z odpuszczeniem jakości rozwiązań projektowych.

[Bartosz Buczyński]

Witam,

 

zmodyfikowałem dom dzięki wielkiej pomocy ze strony P. Elfira.

 

Rzut w lepszej jakości: foto

 

mam mały dylemat:

 

czy duża łazienka z pralnią ma być przez drzwi czy zrobić jedno wielkie pomieszczenie

 

i teraz jakie okna do łazienek przydzielić?

 

 

chciałbym aby w łazience była kabina prostokątna duża , wanna, 2 umywalki, wc i pralka w pralni itd.

Edytowane 12 Września 2016 przez Bartosz Buczyński

[Elfir]

Umebluj łazienkę i sprawdź czy wszystkie urządzenia wejdą ci jak trzeba. Jeśli tak, to niech pralnia lepiej będzie osobnym pomieszczeniem. Można wówczas suszyć swobodnie w niej pranie.

[Bartosz Buczyński]

Znasz jakiś dobry program do łazienek?

[Elfir]

papier milimetrowy i ołówek

[Bartosz Buczyński]

Witam

 

wprowadziłem zmiany w części sypialnianej.

Zastanawiam się nad biurowym - umiejscowieniem drzwi.

 

Jak uważacie gdzie lepiej byłoby?

 

http://bandb.kylos.pl/bartek/dom/plan%20(7).png

[Elfir]

gdybyś odwrócił bieg schodów mógłbyś w garderobie zrobić szafy pod schodami, a jednocześnie mieć nieco większy gabinet.

 

jeden z pokoi dziecięcych będzie słabiej doświetlony od drugiego.

[Bartosz Buczyński]

ciekawe rozwiązanie, a np. jak jest praktyczniej, mieć w przedpokoju szafę 3,5m długą czy np. zlikwidować ją i powiększyć garderobą przy schodach?

[Elfir]

Po prostu odwróć bieg i wchodź tam, gdzie teraz masz najwyżej.

Schody mają 1 m szerokości, czyli od strony garderoby 60 cm na szafę a od pokoju 30 cm wnęka (10 cm na ścianę)

[Bartosz Buczyński]

albo po prostu wejście do góry z poziomu wiatrołapu ? i zamiast szafy 3,5 zrobimy 2,5m?

[Elfir]

o to mi chodziło.

Tylko wnękę pod wyższym biegiem podziel na dwie - głębszą dostępną z garderoby i płytszą z gabinetu

[Bartosz Buczyński]

Hej,

 

 

czyli takie coś rozumiem:

http://bandb.kylos.pl/bartek/dom/plan%20(9).png

[Elfir]

tak, o coś takiego chodziło.

[moniss]

Bartoszu, jak szerokie planujesz lożko w sypialni? Przy obecnych jej wymiarach, aby się nie przeciskać, to zmieści się tam tylko 140 centymetrowe. Jeśli ma byś większe, dobrze byłoby przesunąć ściankę pokoju dziecinnego i ewentualnie ściankę łazienki.

W sypialni planujesz okno czy drzwi tarasowe?

Obawiam się też, że gabinet, za uskokiem ściany, nie będzie najlepiej doświetlony.

[Elfir]

do pracy z komputerem zasłaniamy okna u nas w domu, bo lepszy kontrast na monitorze jest jak jest ciemno