JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[popi]

Szerokość czyli te 21m są przy drodze a dom chcę postawić bokiem. Czemu dwa wykusze duzo podnoszą cenę. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy chcę postawic za domem.

[popi]

Zapomniałem o pomieszczeniu gospodarczym. W końcu jak garaż dwustanowiskowy to się zmieści:P

 

Pozdrawiam

[pawelurb]

domek fajny, powinien chyba wejść na działke bez problemu, fajny układ pomieszczeń , kominek centralnie , mi się podoba.

[KrzysiekMarusza]

Nie napisałem że dużo

Chodzi o to że takie "półokrągłe" okna jak w wykuszu są wytraźnie droższe od "normalnych", poza tym duża powierzchnia szyb = potężny mostek termiczny, który powoduje że w zimie wewnątrz wykusza będzie wyraźnie zimniej niż w pozostałej części pokoju. Daszek nad wykuszem powoduje konieczność dodatkowego skomplikowania więźby ....

 

choć nie przeczę - wykusz może być ładny

 

pozdr - Krzysiek

[Cypek]

Oddzielny garaż dwustanowiskowy to tez spory koszt.

[popi]

Garaz dwustanowiskowy to też spory koszt znaczy, że jest drogi w budowaniu czy drogi w utrzymaniu (podatki). Jeżeli chodzi o te nieszczęsne poatki to wiem ze podatek za garaż jest 10 razy większy niz za dom od 1m kwadratowego.

[Cypek]

Ten domek dla samochodów tez zdrowo kosztuje, taki wolnostojacy. Domku nie planujesz budować dużego, bo około 130 m2 wiec zastanów się, czy stać Cię na ekstrawagancję w tej postaci. Przy domku 300 m2 to by była inna bajka. Ale tak proporcja garaż - dom bedzie mocno zachwiana.

[Śliwiok]

Domek ładny ale...

 

Ten daszek na wejściem trochę narzuca Ci wybór pokrycia dachowego. Karpiówka, gont, trzcina lub jakiś łupek. Ze zwykłą dachówką będzie to trudno wykonać.

 

Pozdrawiam,

[popi]

Czemu garaz dwustanowiskowy wolnostojący to ekstrawagancja??

[Cypek]

No własnie wysokie koszty wykonania i użytkowania (podatki). Chyba, że kasy masz dużo to szalej.

[popi]

NIe mówię że mam kasy za duzo. Tyle ze poatek za ten garaz wychodzi okolo 300 zł rocznie. Natomiast co do kosztów budowy to się nie orientuję. OŚWIEĆ MNIE!!!

[kaskaa]

Szerokość czyli te 21m są przy drodze a dom chcę postawić bokiem. Czemu dwa wykusze duzo podnoszą cenę. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy chcę postawic za domem.

 

Nie lubię domów, do którch wchodzi się z boku i to jest moim zdaniem mankament.

Jeśli chodzi o garaż za domem - to narysuj gdzie go postawisz. Albo masz go przed oknami salonu, albo na końcu działki. Czy utwardzisz ten podjazd? Ile to zajmie powierzchni (sprawdź czy nie przekroczysz % dopuszczalnej zabudowy)? pomyśl o odśnieżaniu...

[Cypek]

No własnie wyrysuj sobie co gdzie stanie, zobacz ile samego placu musisz utwardzić. Koszt 2 stanowiskowego garażu to w zależności od użytych materiałów koszt od 30.000 zł do ........ tu już nie ma maksimum. Zalezy, czy ocieplony, doprowadzisz tam CO, wodę i wiele innych czynników.

[dominikams]

Mnie też nie podoba się pomysł z wejściem z boku, a juz zupełnie nie chciałabym miec garażu za domem i podjazdu przez dużą część ogrodu. Do takiej specyficznej działki poszukałabym jednak projektu domu wąskiego i długiego.

[kaskaa]

Nie wiem jakie masz najbliższe okolice, ale przy dość wąskiej i długiej działce zastanowiłabym się nad garażem od ulicy, potem przestrzeń ogrodu a dom na końcu działki, ale z wejściem z frontu, a nie z boku. (przy takim układzie robi się trochę dużo chodzenia do furtki - nie wiem czy wam to odpowiada)

[popi]

Ale mnie garaz nie będzie zabierał ogrodu. Chcę go postawić tuż za domem.

[popi]

Czy Waszym zdaniem jest sens rozpoczynać budowę domu we wrześniu lub październiku czy moze lepiej wstrzymać sie do lutego/marca następnego roku??

[Cypek]

Ruszaj i się nie zastanawiaj.

Zrobisz wykopy, zalejesz fundamenty, postawisz ścianki fundamentowe i zasyp piaskiem, akurat przez zimę się ładnie utwardzi i uleży, fundament ładnie siądzie i od wiosny mury. Wtedy na Boże Narodzenie przeprowadzka na luzie.

[popi]

No ale jakbym zaczął budować w październiku to lepiej postawic mury i ach w tym roku czy lepiej same fundamenty a reszte po nowym roku??

[Cypek]

Oj popi, przeca napisałem, fundamenty !!

Murów się nie opłaca, to kilka dni na wiosnę a przez zimę nie niszczeją.