JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[robertnicki]

Czy mamy szansę wybudować dom 100m pod klucz za 200 tysięcy?Nie licząc do tego działki.Może ktoś będzie mógł nas pocieszyć,że jest to możliwe?

[PIFFKO]

Polecam idalei z archipelagu. http://www.archipelag.pl

my mamy po kilku zmianach i jest boska

kasia

[13023209]

Domy z mozliwościa późniejszej adaptacji poddasza:

GLX28 http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-28,26,71,opis.html

GL310http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-310,339,61,opis.html

[Gość]

Agrobisp

 

WB-3337

albo

WB-0027

[Celebrianna]

A moze taki: http://www.lipinscy.pl/14102.xml?page=1

albo taki: http://www.lipinscy.pl/34493.xml?page=1

A dach musi być koniecznie czterospadowy?

[Celebrianna]

NIestety nie widać rysunków

A może podasz autora, pracownię... można go zobaczyć na stronie internetowej?

[Excalibur]

Szukam tygodniami projektów które jestem w stanie zrealizować bez wchodzenia w kredyty. Posiadam działkę o wymiarach 54x25 (szer x dł).

 

Oczywiście tak jak w tytule chciałbym zakończyć całość prac w tej kwocie czyli dom tylko do umeblowania.

 

Bardzo podobają mi się projekty typu Jupiter, Libra, Emanuela, Manuela i ten styl (140-170 p.u. + garaż). Wiem że te projekty są dosyć drogie w realizacji.

Nigdzie na forum nie znalazłem informacji ile kosztuje taki dom całkowicie wykończony.

 

Czy z Waszego doświadczenia budowlanego podacie mi jaki mogę projekt zrealizować za 320 tys ?.

[stastny]

Witam

 

Z 320 tys nie porywaj się na Manuelę. Lepiej wybudowac dom skromny z zewnątrz, a funkcjonalny wewnątrz i cieszyc się, że starczyło kasy

[Jerzysio]

Przy rozsądnym wydawaniu pieniędzy na budowe możesz mieć jakieś 160 m2.

Oczywiście pod warunkiem, że media masz w ulicy i nie musisz ciągnąć np. wody 150 m

Rozsądny projekt domu - w miarę prosta konstrukcja ( głównie dachu !)

bez wodotrysków, ale z dobrymi materiałami, z wykończeniem, ogrodzeniem ( ale bez fanaberii )mediami..... z wkładem własnej pracy ( np. prace porządkowe, malowanie, inne nieskomplikowane czynności ) angażowanie ekip do kolejnych etapów, a nie zlecaniu wszystkiego jednemu wykonawcy ( będzie droższy ) to powinno

Ci te 320 tys. wystarczyć.

Pozdro

J

...i dwa wory piniędzoli życzę

[Arkus]

A widziałeś już:

PEGAZ - http://domus.wroc.pl/projekt/pegaz

lub

APOLLO I -http://domus.wroc.pl/projekt/apollo-i

 

Przynajmniej już mają gotowe wejścia na poddasze.

Edytowane 25 Kwietnia 2013 przez Arkus

[TadekL]

Szukam tygodniami projektów które jestem w stanie zrealizować bez wchodzenia w kredyty. Posiadam działkę o wymiarach 54x25 (szer x dł).

 

Oczywiście tak jak w tytule chciałbym zakończyć całość prac w tej kwocie czyli dom tylko do umeblowania.

 

Bardzo podobają mi się projekty typu Jupiter, Libra, Emanuela, Manuela i ten styl (140-170 p.u. + garaż). Wiem że te projekty są dosyć drogie w realizacji.

Nigdzie na forum nie znalazłem informacji ile kosztuje taki dom całkowicie wykończony.

 

Czy z Waszego doświadczenia budowlanego podacie mi jaki mogę projekt zrealizować za 320 tys ?.

 

Excaliburze!

Razem z mężem budujemy Emanuelę. My też mieliśmy działkę i zaplanowane 350 tys zł na budowę. Czy są realne szanse na to, żebyś za taką forsę wybudował swój domek? Wszystko zależy, gdzie mieszkasz. Jeżeli gdzieś dalej od wielkich miast, to tak. My budujemy się pod Poznaniem i ceny robocizny oraz materiałów są o wiele droższe niż w innych województwach jak mazowieckie, wielkopolskie, śląskie. Za tę kasę my już nie umeblujemy naszego domku. Choć ściany będą pomalowane, płytki na podłodze na parterze oraz panele lub wykładziny dywanowe w sypialniach na piętrze. Wszystko również zależy od materiałów, z których wybudujesz dom. Można z taniego Maxa, siporeksu, a nie tak jak my z drogiej silki. Tak samo mozna położyć na dachu blachodachówkę zamiastu uszlachetnionej dachówki ceramicznej. Można również nie robić rekuperatora i gruntowego wymiennika ciepła, odkurzacza centralnego i wtedy można wybudować domek za tę kasę.

Szczegóły i koszty poszczególnych etapów budowy naszego domku w naszym dzienniku. Zapraszam!

Beata, żona Tadka L

[Excalibur]

Mam działkę 5 km od Warszawy

Bardzo by mnie interesowało gdybyście podawali nazwy projektów które za te pieniądze mozna zrealizować.

 

PS

Emanuela to bardzo ładny dom .. naprawde mi sie podoba ... ale na moja działke nie pasuje. W Domusie sa inne klony tego projektu np: Andromeda czy Jupiter... oba pasuja mi jak ulał na działkę.

Tylko czy PLN mi wystarczy ... o to jest pytanie

[Celebrianna]

Zobacz http://www.lipinscy.pl/14080.xml?page=1 koszt pod klucz to 253 500 zł

albo http://www.lipinscy.pl/14104.xml?page=1 koszt=249 700 zł

Pozdrawiam

[Aggi_2004]

A jednak okazalo sie , ze TEN dom to "BIELIK" (W01) Pawla Wlada Kowalskiego!

W strone innych zupelnie projektow zwrocone byly nasze oczy, gdy zaczynalismy poszukiwanie.

 

Ale to w "BIELIKU" bedzie nam dobrze mieszkac i pracowac.

 

Pozdrawiam wszystkich budujacych wlasny dom.

[Whisper]

A u nas wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują na to, że zmieścimy sie w 330tys. Whisperówka ma w sumie 187 metrów - 150 mieszkalnej i 37 garaż. A dałoby się taniej, bo za więźbę i dach zapłaciliśmy jak za zboże... Ale warto było

[magda9976]

Powinieneś poszukać w Archipelagu w cyklu "domy dla Nowaka" np. Balbinka

 

http://www.archipelag.com.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=496

 

Z tego co piszą to 200 tyś wystarczy i jeszcze cos zostanie

 

Pozdr

Magda

[KAS01]

Powinieneś poszukać w Archipelagu w cyklu "domy dla Nowaka" np. Balbinka

 

http://www.archipelag.com.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=496

 

Z tego co piszą to 200 tyś wystarczy i jeszcze cos zostanie

 

Pozdr

Magda

 

Więc piszą głupoty. Ten dom da się wybudować poniżej 200tyś, ale pod warunkiem, ze prawie wszystko będzie robiło sie samemu.

[Marek30022]

Myślę, że ok. 100 m pow. użytk. i bez garażu. Balbinka ma ponad 120 m kw + garaż. Bezpiecznie jest przyjąć 1900 - 2000 zł za m kw. Pow. użytkowej. Oczywiście wszystko tak naprawdę zależy od standardu wykończenia: dach (bitumiczny, blacha, ceramika, dach. cementowa), okna (drewniane, plastikowe, rodzaj szyb itp), drzwi zewn i wew. (mogą być po 300 zł a i powyżej 1000 zł. za sztukę), instalacje, podłogi, schody i wiele jeszcze rożnych rzeczy na których można zaaszczędzić - niestety zwykle kosztem jakości i estetyki.

[Pietka]

Wybór projektu ograniczyła nam działka, która ma szerokości ~31m i długość niecałe 20m. Szukaliśmy prostego domku z dachem dwuspadowym i padło na Bovalino biura Archigraph. Zdecydowaliśmy się na wersję z pokojem nad garażem Bovalino II. Według nas projekt jest dosyć dobry ze względu na jego prostą bryłę i funkcjonalność. Nie bez znaczenia jest też koszt realizacji tego projektu myślę, że będzie zdecydowanie tańszy niż inne fikuśne o podobnym metrarzu ( całkowita 174m, użytkowa 148m, zabudowy118m).

Zobaczcie sami http://www.archigraph.pl/

[robertnicki]

Jeśli kogoś jeszcze interesują"tańsze"domki to właśnie znależliśmy stronę http://www.lipińscy.pl Kosztorysy tej firmy są zachęcające,tylko czy można je brać dosłownie?Zdajemy sobie sprawę,że mogą być odchylenia ale może się mylimy.Co do budowy to raczej jesteśmy laikami,ale w wykończeniu moglibyśmy liczyć na pomoc znajomych tzw.złotych rączek.Może komuś udało zbudować się taki domek 100-120m i nie przekroczył kosztorysu?Czekamy na doświadczenia.