ZuzOla 10.08.2005 22:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Sierpnia 2005 Cz to możliwe, że projekt http://www.lipinscy.pl/14088.xml?filter=gold_10&page=2 można zrealizować za 150 tys. zł + VAT pod klucz? Proszę o opinie tych co już budowali. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ZIBON 11.08.2005 07:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Sierpnia 2005 spokojnie tylko ten domek jest naprawde malutki ja widziałem u mojego kolegi podobny i teraz troszke sie drapie po głowie ale trudno zaczał to musi skonczyc ale 150tys spoooooooooooko Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-771511 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
natasza 12.08.2005 20:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Sierpnia 2005 Małe domy są tanimi domami,74,5 m za 150 tys to nie jest chyba nierealne,koszt metra wychodzi 2000 ,wyższy niż w cennikach do wyceny nieruchomości Sekocenbud. Ja znalazłąm coś takiego -Dom pod kasztanem z Archonu, 97 m pow.użytkowej wycenili na 146 000 przy wykonaniu przez przedsiębiorstwo,jesli budowa sposobem gospodarczym to nawet taniej ma wyjść ,ciekawe czy to realne. http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m3f018a52bd57f&intra=1d04670559d4d3b8ed6ea0eeb6730bb0&crc=562061711b515a57239b04051ec9807a&lang=pl Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-773996 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ZuzOla 19.08.2005 22:27 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Sierpnia 2005 Ja znalazłąm coś takiego -Dom pod kasztanem z Archonu, 97 m pow.użytkowej wycenili na 146 000 Zauważ, że ta wycena przeprowadzona jest na podstawie cen z 2004 roku, a oprócz tego należy doliczyć VAT. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-783294 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oli_oli 20.08.2005 13:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Sierpnia 2005 Maleńkie domki są fajne, ja bede mial jeszcze mniejszy Mieszkanko z ogrodkiem. Oczywiście chciałby mieć wielki dom na wsi, ale mnie na to nie stać. Może ciasny ale własny. Pozdrawiam małe domki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-783497 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
13023209 22.08.2005 06:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Sierpnia 2005 Małe domy są tanimi domami,74,5 m za 150 tys to nie jest chyba nierealne,koszt metra wychodzi 2000 ,wyższy niż w cennikach do wyceny nieruchomości Sekocenbud. Ja znalazłąm coś takiego -Dom pod kasztanem z Archonu, 97 m pow.użytkowej wycenili na 146 000 przy wykonaniu przez przedsiębiorstwo,jesli budowa sposobem gospodarczym to nawet taniej ma wyjść ,ciekawe czy to realne. http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m3f018a52bd57f&intra=1d04670559d4d3b8ed6ea0eeb6730bb0&crc=562061711b515a57239b04051ec9807a&lang=pl Według mnie bzdura!Archon przyjął ( z tego co widzę)strategię zaniżania cen budowy ( z wiadomych względów).Niestety ludzie się na to nabierają.Dla mnie wybudowanie tego domu za kwotę 146 tys jest pobożnym życzeniem nieświadomego inwestora.Jeśli pospolity inwestor nie zna realiów budowania (a takich jest 90%) to nie ma szans wybudowania domu za tak śmieszne pieniądze. Dobra rada dla osób chcących budować dom, a nieznających się na budowaniu. Licz 2000 za metr kwadratowy powierzchni użytkowej! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-784857 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Goosia 25.08.2005 13:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Sierpnia 2005 Mi "Pod kasztanem 2" firma wycenila na 166tys + 7% vat pod klucz. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-791544 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Aggi_2004 25.08.2005 14:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Sierpnia 2005 Goosiu Ale na tyle wycenila Ci pracownia czy wykonawca ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-791682 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Celebrianna 30.08.2005 14:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Sierpnia 2005 Lipinscy wydali teraz nowy katalog z projektami domków z realizacją od 99 tys do 200 tys pod klucz. Zobacz http://www.lipinscy.pl Pozrowienia Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-796781 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
robertnicki 30.08.2005 20:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Sierpnia 2005 Właśnie zajrzałam na stronę Lipińskich i jestem ciekawa czy koszty jakie podają są realne,bo domki całkiem całkiem... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-797403 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 31.08.2005 10:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Sierpnia 2005 Poda ktoś bezpośredni link do tego katalogu - bo jakoś ichnie linki mi nie działają :/ Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-798445 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Goosia 18.10.2005 12:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Października 2005 Goosiu Ale na tyle wycenila Ci pracownia czy wykonawca ? Wykonawca Wyceny pracowni nie można brać całkiem serio. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-860630 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Goosia 18.10.2005 12:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Października 2005 Właśnie zajrzałam na stronę Lipińskich i jestem ciekawa czy koszty jakie podają są realne,bo domki całkiem całkiem... Jeeezu, a ja nie potrafie tego znaleźć... Poratujcie, jak tego szukać? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-860650 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 19.10.2005 14:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Października 2005 Mały z Muratora, może się uda? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-862360 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mialek 30.10.2005 01:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2005 Małe domy są tanimi domami,74,5 m za 150 tys to nie jest chyba nierealne,koszt metra wychodzi 2000 ,wyższy niż w cennikach do wyceny nieruchomości Sekocenbud. Ja znalazłąm coś takiego -Dom pod kasztanem z Archonu, 97 m pow.użytkowej wycenili na 146 000 przy wykonaniu przez przedsiębiorstwo,jesli budowa sposobem gospodarczym to nawet taniej ma wyjść ,ciekawe czy to realne. http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m3f018a52bd57f&intra=1d04670559d4d3b8ed6ea0eeb6730bb0&crc=562061711b515a57239b04051ec9807a&lang=pl Według mnie bzdura!Archon przyjął ( z tego co widzę)strategię zaniżania cen budowy ( z wiadomych względów).Niestety ludzie się na to nabierają.Dla mnie wybudowanie tego domu za kwotę 146 tys jest pobożnym życzeniem nieświadomego inwestora.Jeśli pospolity inwestor nie zna realiów budowania (a takich jest 90%) to nie ma szans wybudowania domu za tak śmieszne pieniądze. Dobra rada dla osób chcących budować dom, a nieznających się na budowaniu. Licz 2000 za metr kwadratowy powierzchni użytkowej! Muszę się z Tobą zgodzić. Zaniżanie kosztorysu to częsta praktyka biur projektowych. Trzeba jakoś przyciągnąć napalonego na własny dom inwestora. Pamiętam jak zakochałem się w projekcie Modrzew ( nie mamiętam jakiego biura). W gazecie ("Budujemy Dom"???) był przedstawiony kosztorys tego domu. Twierdzili , że dom można postawić za 250 tyś. Już miałem kupić projekt, kiedy spotkałem człowieka który postawich domek wg tego projektu. Jak usłyszałem , że dom kosztował 480 tyś i jest nieotynkowany i nieocieplony bo zabrakło kasy, to opadła mi szczęka. Znowu przeanalizowałem sytuację i zauważyłem dziwną rzecz. Domek z katalogu tanie domy muratora 120 m2 wyceniono na 250 tyś, a inny domek, tym razem wycena pracowni architektonicznej --> 180 m2 - 200tyś zł. Nie dziwne ? Druga sprawa. Czy budujesz mały domek, czy nieco większy, pewne koszty są stałe ( np. piec, kominek, wyposażenie łazienki itd.) Tak samo z robocizną. Jeżeli za domek 200 m2 chcą 30 tyś to wcale nie oznacza , że za 150m2 -> 22,5, a 50m2 -> 7,5 tyś. Wręcz odwrotnie. Im większy domek tym większy rabat. Może się okazać , że za domek 150m2 wykonawca zażąda niewiele więcej niż za 75m2. Czasem o wiele ważniejsze niż metraż są takie sprawy jak: dach cztero spadowy, czy dwuspadowy; liczba kominów; rodzaj stropu, a najlepiej jego brak; ilość okien; układ pomieszczeń strategicznych ( łazienka, kuchnia, pomgosp itd). Większość ludzi tego nie bierze pod uwagę (ja też nie brałem ). Na rozkład pomieszczeń pod względem ergonomiki życia w domku zwracamy uwagę, ale na rozkład pod względem ekonomiki instalacji i mediów już nie. Większość ludzi zwraca ogromną uwagę na materiał na ściany domu. Nie wiem jak Wy, ale ja, po moich przygodach z budowaniem, uważam , że ściany to pryszcz w skali całej budowy. I naprawdę nie ma znaczenia z czego wybudujesz wymarzony dom. czy będzie to silka, beton komórkowy, cegła MAX, czy cegło poryzowana, jeden pies. Będziesz się śmiał z różnic cenowych jak dobrniesz do końca budowy. Wybieraj materiał który najbardziej Ci odpowiada. A nie ma materiału doskonałego. Jeden na takie zalety, drugi siakie. Idąc do hurtowni patrzymy na cenę metra kwadratowego dachu zapominając o wszelkich dodatkach. Przykładowa cena metra dachówki to 30 zł , ale już jedna płytka gąsiorowa to 35zł, jedna dachówka skrajna, czy na załomach to 35 zł. Takich przykładów można mnożyć. Moim zdaniem wybudowanie domu dowolnego , za 150 tyś jest bardzo trudne. Teoretycznie możliwe, ale wymagające naprawdę solidnego zastanowienia się nad projektem. Pamiętaj: * Nie ufaj wycenom oferowanym przez projektanta domu * Nie ufaj wycenie majstra, czy innego uczonego kierownika budowy. Chyba , że powie Ci, że sam sobie wybudował dom wg tego projektu, za taką sumę. * Jeżeli masz ofertę firmy która wybuduje Ci dom za taką stawkę ( robocizna + materiały) to SUPER ! Pamiętaj jednak, że w takim wypadku umowa musi być szczegółowa do ostatniego gwoździa. Unikaj umów w stylu: " zobowiązujemy się wybudoiwać domek jednorodzinny pod klucz w wykończeniu standardowym, wg projektu, zgodnie z zasadami sztuki rzemiosła, pierdu, pierdu, będzie wiosna, będzie trawka lepiej rosła". Chyba , że chcesz mieć ocieplenie ścian w stylu 2cm, ocieplenie dachu 1cm i brak izolacji stanu zero. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-876218 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
alcia989 04.03.2014 10:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2014 Witam, na początku chciałabym zaznaczyć, że w kwestiach budowanych jestem zielona jak szczypior na wiosnę. Dlatego też chciałabym się zapytać tych którzy mają jakieś doświadczenie w budowie, czy możliwe jest postawienie małego około 90 metrowego domku za 150 000zł? Oczywiście jestem świadoma, że na żadne ekstrawagancje liczyć nie można ale chcę wiedzieć, czy możliwe jest zamieszkanie w takim domu? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-6358886 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
margaretta81 04.03.2014 11:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2014 NIE!!! No chyba, że wszystko zrobisz sama. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-6358957 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kondziu87r 04.03.2014 11:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2014 wszystko by zależało od projektu jaki sobie wybierzecie, ale raczej jest to trudne do osiągnięcia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-6358988 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
alcia989 04.03.2014 11:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2014 zapewne najprostszy jaki się da... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-6359008 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
alcia989 04.03.2014 11:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Marca 2014 dodam też, że działkę już mamy a uzbrojenie i koszty zdobycia pozwolenia na budowę i projekt pokryte będą z innych środków... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/38514-dom-za-150-tys-z%C5%82/#findComment-6359022 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.