jak wysoko ponad grunt poziom "0" ? i dlaczego tak

[KAS01]

Ja chciałem mieć zero, ale architekt twierdzi, ze minimum jest 30cm. Wiec zrobiłem te 30 cm, ale później obsypie budynek ziemią od strony salonu tak aby mieć to zero.

pozdrawiam

Konrad

[Rezi]

mam poziom 0

z jednej strony ogród na poziomie 0 z drugirj skarpa i + 80cm

[sebano79]

Witam i mam pytanie. W warunkach zabudowy mam wysokość budynku 8m (moja wina bo tak wstawiłem we wniosku) a wysokość budynku od gruntu 8,2m. Od gruntu do poziomu "0" wg. projektu 45 cm. I mam dylemat. Czy wnosić o zmianę w warunkach zabudowy czy obniżyć w czasie adaptacji punkt "0"? Dom będzie stał 20m od drogi więc zaglądanie w okna mi nie grozi a moje pytanie brzmi, czy wg.prawa budowlanego istnieje minimalna wysokość od gruntu do punktu "0"?

[Elfir]

ja mam poziom "0" 15 cm nad poziomem chodnika przy jezdni.

Nie mam żadnych stopni - żadnych barier architektonicznych

[sebano79]

Ok, dzięki. faktycznie, pytałem wczoraj w wydziale budownictwa w powiecie i nie ma minimalnej wysokości od gruntu do "0". Poza tym powiedzieli mi tam, że nikt mi tego linijką na budowie nie będzie mierzył. Wygląda na to , że mogę zmniejszyć tą wysokość w ramach adaptacji projektu a na budowie zrobić "normalnie";)

[Wojtek R]

czytając różne komentarze proponuje , żebyście sobie wybudowali fosę do domu a z tarasu na trawnik spuszczane schody ewakuacyjne

 

czy macie jakieś manie prześladowcze czy brakuje wam zamków warownych ...

[Crazy]

czytając różne komentarze proponuje , żebyście sobie wybudowali fosę do domu a z tarasu na trawnik spuszczane schody ewakuacyjne

 

czy macie jakieś manie prześladowcze czy brakuje wam zamków warownych ...

 

A o co tobie chodzi?

[miloszenko]

Koledze pewnie chodzi o to, ze wiele domow jest wrecz przesadnie wyniesionych ponad teren, i faktycznie fosy brakuje zeby wygladalo jak srednioweiczna fortyfikacja.

 

Tak jakby w kazdym miejscu mogla poplynac fala powodziowa wysoka na pol metra.

 

Pozdrawiam

[ludwik_13]

U mnie cokół - 30 cm nad terenem. Poziom chudziaka równo z górną krawędzią cokołu wykonanego na ściance fundamentowej. Na chudziaku jeszcze 24 cm. Razem 45 cm - od frontu 3 schodki. Z boku i od tyłu taras przewidziany prawie na równo z trawką w ogrodzie.

[Zielony ogród]

żwir w opasce dookoła domu zupełnie eliminuje problem chlapania na ściany.

im mniej schodów, tym lepiej

[GreDi]

Ja stawiam dom 5m granicy działki która przylega do drogi. Droga jest nieutwardzona. Jak obserwuje obecnie panującą modę w mojej gminie. To w momencie utwardzenia drogi szutrowej, nie korytuje się jej. Po prostu dosypuje się kolejne warstwy czyli kruszywo, piasek i warstwa bitumiczna (projektowe obciążenie 5t). Przy takim zabiegu poziom ulicy podnosi się o 30cm. I z tego powodu u mnie poziom 0 będzie znajdował się na wysokości 65cm (garaż na 50cm - 9m podjazdu).

Mam nadzieję, że dobrze to sobie wymyśliłem.

[darek63]

To zależy od wielu czynników.

U nas (miasto) ludziska budowali robiąc poziom "0" pod drogę tymczasową. Po ok. 20 latach drogę utwardzono i przy okazji porobiono spadki, zamontowano studzienki burzowe itp. W niektórych miejscach drogę obniżano, w innych podniesiono - nawet o 20-30cm (garaż 50-60 cm ponad ulicę).

 

A rok temu w lipcu była taka ulewa, że system burzowy był niewydolny w całej okolicy i woda z dzielnicy ok. 3-4 km2 spływała zgodnie ze spadkami do najniższego punktu.

Przez ogrody, przez podmurówki ogrodzeń przelewała sie woda, ulicami rwały takie potoki i strumienie, że poziom wody w niektórych miejscach był powyżej krawężników o 10-25 cm. Kto był nisko pobudowany ten gościł u siebie wodę.

Obserwujcie naturę i spadki gruntu, wyobrzcie sobie scenariusz z potopem lokalnym.

Edytowane 28 Maja 2013 przez darek63