mojave 04.10.2005 12:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Października 2005 Kupuje dom, dośc duzy na ladnej działce tyle, że w środku nadaje się do kompletnego remontu, ktory zamierzam przeprowadzić i to jak najszybciej. jako, że na zakup tego domu biore częściowo kredyt, bank zażyczył sobie wyceny. I oto co nastepuje - dom kupuję powiedzmy, za 250 tys rzeczoznawca wycenil ten dom na 310 tys a w warunkach sprzedazy wymuszonej na 280 tys. I mam teraz poważne watpliwości co do tego podatku CCP 2% . Na akcie bedzie cena za jaka faktycznie kupuje czyli 250 tys i od tego zaplacę podatek,boję sie tylko, że potem za 3 lata przjdzie mi kontrola z US i zaobaczy ten juz wremontowany dom i wyceni go na np 400 tys i dowali mi od tego podatek wraz z odsetkami. Poradźcie mi co mam zrobić: - zaplacic podatek od razu od tych 310 tys i jako potwierdzenie faktycznej wartości trzymac wycene rzeczoznawcy (czy US ja uzna?) - a może postapic tak jak w punkcie 1 tyle, że zaplacic podatek od 280, że sprzedaz wymuszona (faktycznie tak poniekąd jest bo właściciela nie stać na utrzymanie domu i chce jak najszybciej sprzedac jeszcze przed zimą) - jest podobno mozliwośc wystąpienia do US o faktyczna cene sytuacji tzn. nalezy złożyc jakies pismo aby US ocenił czy zapaciliśmy wystarczajacy podatek - zaplacic od ceny na akcie notarialnym, porobic zdjęcia z datą i w razie czego udowadniac, że dom byl tyle warty za ile go kuplismy - jakies inne pomysly???? Przepraszam, że sie tak rozpisalam, ale chcialam jak najlepiej zobrazowac sytuację imam nadzieje, że mi pomożecie bo jak ie wy to kto? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
niciacia 04.10.2005 12:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Października 2005 DLa US nie ma znaczenia, jaka cena będzie na umowie. Zaraz po kupnie powinieneś pójść do nich i poprosić grzecznie, ażeby sprawdzili, czy z umową i opłatami jest OK. I teraz są dwie możliwości:1. jeśli wycenią dom na trochę więcej po prostu zacisnąć zęby i dopłacić2. jeśli przesadzą, to możesz się kłócić, powoływać rzeczoznawców, ale sprzseczka z US nikomu na dobre nie wychodzi. Nie słyszałem, ażeby chodzili na kontrolę, aby sprawdzić wartość nieruchomości.I jeszcze jedno - idź do nich jak najszybciej, bo w przypadku dopłaty od drugiego dnia po podpisaniu umowy lecą sobie odsetki. Na wszczęcie postępowania mają chyba 2 czy ileś tam lat. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-844119 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 2mm 04.10.2005 13:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Października 2005 U.Sk. nie chodzi na żadne kontrole. Jak wpiszesz wartość 250 a panienka z U.Sk. będzie miała podane w tabelce że taki dom w tej okolicy kosztuje 280 to nic nie poradzisz. Mozesz sobie brac rzeczoznawcę itp. i przy róznicy w wycenie o 33% teoretycznie będziesz miał rację tylko wojna z U.Sk. jeszcze nikomu na dobre nie wyszła. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-844142 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Luc Skywalker 04.10.2005 20:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Października 2005 Jezeli kupisz dom za np 250 000 , to od tej kwoty zaplac te 2% podatku .Nie baw sie w placenie od kwoty takiej , jaka US uzna za stosowna .Bo to bzdura .Bedzie przy kupnie notariusz , beda podpisy sprzedawcy i kupujacego .Na wszelki wypadek zrob zdjecia domu w chwili zakupu .I niech to US sprobuje zakwestionowac . Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-844590 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kamak 05.10.2005 07:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Października 2005 Mojave,Moja rada jest taka.Zrób szczegółową dokumentację fotograficzna stanu z dnia podpisania umowy, tak żeby w przypadku wątpliwości urzędu były dowody.Wystosuj pismo do US z prośbą o odpowidź czy zapłacona przez Ciebie cena nie odbiega od wartości rynkowej z uzasadnieniem, że nie masz pełnego rozeznania co do cen w okolicy, że dom był do remontu a o takich transakcjach nie słyszałeś itp. Odpowiedź US będzie dla Ciebie istotna. Jeśli US określi, że dom jest wart dużo więcej możesz próbować walczyć dalej. Jeśli różnica będzie niewielka lepiej zapłacić i dać sobie spokój.Pozdrawiam, Kamak Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-844823 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
niciacia 06.10.2005 06:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Października 2005 Jezeli kupisz dom za np 250 000 , to od tej kwoty zaplac te 2% podatku . Nie baw sie w placenie od kwoty takiej , jaka US uzna za stosowna . Bo to bzdura . Bedzie przy kupnie notariusz , beda podpisy sprzedawcy i kupujacego . Na wszelki wypadek zrob zdjecia domu w chwili zakupu . I niech to US sprobuje zakwestionowac . Nie bądź śmieszny - z całym szacunkiem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-846089 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
katarzyna kulpinska 06.10.2005 13:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Października 2005 Mam podobny problem, dwa tyg temu zadzwonilam do US w Kielcach i pani poinformowala mnie, ze podatek odprowadza sie od sumy zawartej w umowie, jesli urzad skarbowy stwierdzi, ze cena jest RAZACO zanizona, wowczas trzeba napisac pismo wyjasniajace w jakim stanie byl dom w momencie zakupu itd. i wtedy moga wyslac rzeczoznawce. Dlatego zamierzam od razu zrobic wszystkie zdjecia, moze nawet zawrzec aneks do umowy mowiacy o stanie domu w momencie zakupu, albo osobne oswiadczenie sprzedajacego i wydaje mi sie, ze starczy.Pozdrawiam. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-846825 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
niciacia 07.10.2005 05:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Października 2005 Wobec tego życzę powodzenia. Czyżby w waszych miastach Urzędy Skarbowe miały serca ?? W moim pracują sami bezduszni urzędnicy Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/41532-podatek-2-od-kupna-domu-pom%C3%B3%C5%BCcie/#findComment-847637 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.