PARTEROWY, Z PODDASZEM CZY PIĘTROWY? - dyskusja, opinie

[Trociu]

samo rozróżnienie piętrowy/parterowy nie powie Ci czy będzie taniej/drożej.

[Trociu]

Witam wszystkich

 

Jestem posiadaczem działki 20x40m. Przymierzam sie do zakupu projektu domu o powierzchni do 120 m. Wolałbym na jednym poziomie ale chciałbym garaż na dwa auta. Prosze doradzcie mi co wyjdzie mnie taniej i szybcie..budowa domu na jednym poziomie czy pietrowy.

Masz 20m szerokości działki więc spokojnie domek o szerokości 13m zmieścisz. W takim to garaż dwustanowiskowy się powinien spokojnie zmieścić. Więc nie pozostaje Ci nic innego jak zacząć oglądać katalogi

 

A to czy parterowy czy z poddaszem to już własna decyzja.

Dodam tylko że kolejny mój domek to będzie raczej parterówka bo:

- brak kosztu schodów i konieczności biegania po nich

- brak skosów, wełny, płyt g-k, etc

- na parterze jest w lecie zawsze chłodniej aniżeli na poddaszu (przynajmniej u mnie)

- etc

[kamionkal]

Witam wszystkich

 

Jestem posiadaczem działki 20x40m. Przymierzam sie do zakupu projektu domu o powierzchni do 120 m. Wolałbym na jednym poziomie ale chciałbym garaż na dwa auta. Prosze doradzcie mi co wyjdzie mnie taniej i szybcie..budowa domu na jednym poziomie czy pietrowy.

 

Twoja działka nie jest zbyt duża, a pamiętaj, że parterówka ma z reguły większą powierzchnię zabudowy - czyli zostanie Ci na działce mniej miejsca na tzw czilaut Ja na parterówke zdecydowałbym się gdym miał do dyspozycji minimum 1500mkw

 

Szybkość budowy podobna, cenowo pewnie parterówka trochę droższa, ale niewiele (kilka procent?) - przy parterówce droższe są fundamenty i zwłaszcza dach, przy poddaszu więcej inwestujesz w strop, no i wykonanie schodów.

 

Ciekawy wątek nt tego dylematu znajdziesz tu: http://forum.muratordom.pl/,t12450.htm

[klemensik77]

Działka kompletnie mnie nie ogranicza - ok. 65m na 90m.

Jest nas 2+2 - chyba więcej nas nie będzie

Może ktoś na starość do nas dojdzie.

Podoba mi się układ taki:

Jeśli parter to salon + 3 lub 4 pokoje.

Jeśli poddasze to 2 pokoje na górze a na dole salon plus dwa pokoje.

Wszystko ma być około 130 - 140 m.

Chodzi mi o kasę - co będzie taniej???

[Mice]

Działka kompletnie mnie nie ogranicza - ok. 65m na 90m.

Jest nas 2+2 - chyba więcej nas nie będzie

Może ktoś na starość do nas dojdzie.

Podoba mi się układ taki:

Jeśli parter to salon + 3 lub 4 pokoje.

Jeśli poddasze to 2 pokoje na górze a na dole salon plus dwa pokoje.

Wszystko ma być około 130 - 140 m.

Chodzi mi o kasę - co będzie taniej???

Żeby Ci się chciało tak jak się nie chce ...

czytać

Przeciwnicy, zwolennicy - do wyboru

[robdk]

dopiero co był temat, nawet na pierwszej stronie stronie...

 

http://forum.muratordom.pl/drogi-dom-z-poddaszem-uzytkowym,t182362.htm

[himlaje]

Jets całkiem świeży i żywy wątek na podobny temat.

http://forum.muratordom.pl/drogi-dom-z-poddaszem-uzytkowym,t182362-60.htm

Tam jets kilku obrońców i parterówek i z poddaszami. Z takiej ostrej dyskusji zawsze można coś ciekawego wysnuć

[robdk]

he he, ale zbiór się zrobił

[himlaje]

he he, ale zbiór się zrobił

No tak. Teraz autor jets pewny że mu wskazaliśmy jedynie słuszną droge...

[piotrulex]

majac wielka dzialke, niegraniczone fundusze to z pewnoscia stawialbym wielka parterowke

 

w takiej konfiguracji z wyraznie oddzielona strefa "prywatna" nie dla gosci

[zbigmor]

Działka kompletnie mnie nie ogranicza - ok. 65m na 90m.

Jest nas 2+2 - chyba więcej nas nie będzie

Może ktoś na starość do nas dojdzie.

Podoba mi się układ taki:

Jeśli parter to salon + 3 lub 4 pokoje.

Jeśli poddasze to 2 pokoje na górze a na dole salon plus dwa pokoje.

Wszystko ma być około 130 - 140 m.

Chodzi mi o kasę - co będzie taniej???

 

 

Nie sposób określić bez projektu, rodzaju materiałów i cen wykonawców. Raz może jedno być taniej, a raz drugie.

Np. W parterówce najczęściej dach będzie większy, ale to może być różnica nieznaczna, a przy innym kształcie i materiale ogromna.

[sSiwy12]

Przy wymaganiach WZ lub MPZP co do stromości dachu (ponad 40 stopni), może okazać się, że budowa domu parterowego, suma sumarum , jest wyższa niż takiego samego (metraż) z poddaszem.

[freetask]

Jeśli poddasze to 2 pokoje na górze a na dole salon plus dwa pokoje.

Wszystko ma być około 130 - 140 m.

w tym układzie na dole będziesz miał 2 małe pokoje+ niewielki salon, a na górze 2 "lotniska" trochę żartuję, ale weź pod uwagę, że w takim układzie na dole musisz zmieścić jeszcze kuchnię, łazienkę i schody, da się, ja mam trochę przydługaśny salon i póki nie uruchomiliśmy góry, miałem go podzielony gdzieś tak 2/3 na 1/3, ale obejrzyj projekty z reguły w domkach 130-140 m na dole masz jeden dodatkowy pokój, Tobie by pasowała piramida - duży parter, mniejsze piętro

[sSiwy12]

.....Tobie by pasowała piramida - duży parter, mniejsze piętro

 

Ale dokładnie tak jest w przypadku domu z poddaszem.

Na dole około 90m2, a na górze od 30 do 50m2 „normatywnej” (wys. 1,80m) powierzchni – zależy to od nachylenia połaci dachu i wysokości ściany kolankowej.

[desmear]

mam taki projekt indywidualny

 

dół w metrach kwadratowych:

2 sypialnie (17+ 4 garderoba ; 12)

pokój dzienny 26

kuchnia 14 (drzwi przesuwne, otwarta na salon lub zamknieta)

łazienka 7

wc (lub pomieszczenie gospodarcze) 5

 

całość dół ca. 95 m2

 

w przypadku adaptacji poddasza:

gospodarcze na dole zmniejsza się do 2,5

 

na górze dwa pokoje 22 i 26 (h>1,9)

łazienka 3,5 (h>1,9)

 

kolankowa 1m

dach 30 stopni

wymiary w rzucie całosci 13,3x8,9

[klemensik77]

No to tak:

z użytkowym poddaszem

http://pprojekt.pl/odbicie337-toscania,opis.html

lub

parter

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=556

[freetask]

.....Tobie by pasowała piramida - duży parter, mniejsze piętro

 

Ale dokładnie tak jest w przypadku domu z poddaszem.

Na dole około 90m2, a na górze od 30 do 50m2 „normatywnej” (wys. 1,80m) powierzchni – zależy to od nachylenia połaci dachu i wysokości ściany kolankowej.

może teraz w projektach się pozmieniało, ale 3 lata temu jak przeglądaliśmy stosy projektów, to przy tym metrażu (do 140m2), maks to było salon + 1 pokój na dole, a to i tak nie wszędzie, owszem we większych metrażach inaczej to się rozkładało ale w tym rozmiarze to nie bardzo, może jak ktoś tu pisał - projekt indywidualny. Te różnice o których piszesz to rzeczywiście sprawa projektu. Ja mam 71 parter i 58 piętro h>1,90. Jak pisałem: miałem salon podzielony na dole, całkiem dobrze nam z tym było, więc można mieć na dole 2 pokoje + salon, z tym że jeśli i tak chcesz mieć większość pomieszczeń na parterze to może jednak parterówka?

[desmear]

nie pozmieniało się. dlatego wybrałem projekt indywidualny...

[freetask]

nie pozmieniało się. dlatego wybrałem projekt indywidualny...

tak z ciekawości: możesz pokazać rzuty?

[desmear]

>> tak z ciekawości: możesz pokazać rzuty?

 

 

pewnie. pamiętaj, że to są szkice koncepcyjne. końcowy projekt nieznacznie się różni, ale nie mam go w wersji elektronicznej

 

parter:

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/545dfa078aeedcb8.html

 

następne zdjęcia to piętro, elewacja