poradźcie w sprawie projektu

[Gość]

Oj znam ten ból - kumpel z Wawy szukał długo działki i zawsze trafiał na jakąś drogę. W pewnym momencie wydawało się, że jak koło Wawki jest coś niezabudowanego, to tam MUSI byc jakas planowana droga

U nas było podobnie - celowalismy w piękną krajobrazowo gminę, w której było 9 wariantów przebiegu obwodnicy i brak planu zagospodarowania. Zrezygnowalismy z budowy tam

[Gość]

gryfik, a gdzie ma być ta obwodnica na płd od Warszawy, bo ja tam mieszkam!

http://www.siskom.waw.pl/

Zobacz sobie, są dość szczegółowe mapki

[Aleksandryta]

UFFF!! przez Ursynów będzie przelatywało!

[gryfik]

południowa bedzie przebiegać na wysokości ursynowa i przecinać puławską w okolicy grabowa/pyr na wysokości bocznicy metra

[anpi]

Ale ona jest wąska, ma zaledwie 20 m

 

To nie jest wcale wąska działka. Generalnie - im szersza, tym droższa.

[gryfik]

wąską też można fajnie zaplanować , tylko sporo projektów jest do granicy 21 metrów szerokosci działki , ale pozyjemy zobaczymy

[gryfik]

Nie zauważyłem że jesteś z okolic Lublina . Moja znajoma mieszka w Piotrowicach Wielkich pod Lublinem . W ogóle okolice Lublina są ładne

[Gość]

Oj, tak, malownicze miasto

[gryfik]

nasze finanse bedą w granicy 380 tys w zalezności za ile sprzedamy mieszkanie , problem jest w tym że mamy je niestety ulokowane w kilku nieruchomosciach , które trzeba by upłynnić . liczymy na działke dodatkowo ok 100 tys +/- czyli pozostanie 280 tys . Czy warto sie porywać z takimi pieniędzmi? Czy kupić mniejszą działkę ? np za 60 tys , zostanie doatkowo 40? Czy w ogóle dac sobie spokuj bo materiały budowlane będą drożały. Czy to może ostatnia chwila przed wejściem Euro, bo potem może być tylko drozej?

[Gość]

To wychodzi domek rzędu 140m, całkiem przyzwoity

Materiały = ruletka. Ja w tamtym roku robiłam w styczniu przedpłaty, żeby było taniej, a najtaniej było... od maja do sierpnia tego roku Na szczęście przedpłatę zrobiłam tylko na maxy, które i tak zostały wymienione na PTH. Ale to już inna historia. Najgorzej wyszli na tym ci, którzy kupili materiały na zapas, żeby uciec przed 22% VATem. Kupowali drożej ode mnie

Generalnie - ceny materiałów (szczególne dachówki) były w tym roku rewelacyjne. Jak będzie w przyszłym - ??? trudno zgadnąć

Jak się wam już raz ten pomysł zaplątał, ciężko go będziw wygonić z głowy

Działkę za 60000 w okolicach Wawy sama bym kupi.ła w celach spekulacyjnych

[gryfik]

Wiesz co za nami juz dawno chodził ten pomysł. Co do matriałow masz rację . Jak miał pójść podatek to wszsycy pewnie windowali ceny. Zobaczysz co się będzie działo z mieszkaniami, od 2007 wzrośnie podatek od sprzedaży mieszkań także 2006 będzie boomem. Budując się teraz mógłbym korzystać z tej lugi na VAT? chyba tak . Chodzi mi o tą różnicę od 22%? Do kiedy jest?

[gryfik]

Dlatego tak myślimy . wziąć 2 małe działki . Jak damy radę to obie zachować , jak nie upłynnić . Ceny tam pójdą to wiem na 100 % i to sporo