PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[asia_st]

Chyba się nie rozumiemy 1600 to koszt tylko projektu gotowego w pracowni (razem z Vat) i tylko o tym pisałam nie chodziło mi o koszty dodatkowe ktorych oczywiście się spodziewam.

W każdym razie dzięki za uświadomienie

[piotrskora]

Ja wybrałem projekt indywidualny. Kosztował mnie 2500 zł. Ale drugi raz zdecydowanie wybrałbym jednak gotowy, sprawdzony projekt najbardziej zbliżony do moich oczekiwań.

[asia_st]

drugi raz zdecydowanie wybrałbym jednak gotowy, sprawdzony projekt najbardziej zbliżony do moich oczekiwań.

a jeśli mogę spytać dlaczego?

Kosztował mnie 2500 zł.

jak to się ma do wcześniejszych postów że projekt indywidualny 10 tys.? Czy może do tego jeszcze coś opłacałeś? Nie mam tu na myśli opłat za projekt zjazdu + prąd itp. bo to jest przy każdym projekcie... szukam tej różnicy między Twoją ceną projektu a ceną ktorą podawali piszący wcześniej.

[kachna28]

asiu -to jaką Ty masz działkę że spośród tysięcy projektów w internecie nie możesz znaleźć odpowiedniego? ja to dopiero miałam problem -moja działka ma tylko 14,5m szerokości. Szukałam ponad rok, w końcu stwierdziłam że zrobię indywidualny -jednak koszt ok 6tys (dom 120m.kw.) sprowadził mnie na ziemię. W końcu mam gotowy za 1500 + adaptacja 1000zł. Domek już się buduje a ja jestem bardzo zadowolona -opłacalo się szukać -radzę przeszukaj dobrze sieć -szukaj wśród też mniej znanych biur -ja np mam projekt z pracowni Z500 (http://www.projekty.z500.pl). fajne małe domki ma też np. pracownia MG projekt. Te ponad 3 tysiące które zaoszczędzisz kupując projekt gotowy -i tak szybciutko znajdą zastosowanie na budowie

[Geno]

drugi raz zdecydowanie wybrałbym jednak gotowy, sprawdzony projekt najbardziej zbliżony do moich oczekiwań.

a jeśli mogę spytać dlaczego?

Kosztował mnie 2500 zł.

jak to się ma do wcześniejszych postów że projekt indywidualny 10 tys.? Czy może do tego jeszcze coś opłacałeś? Nie mam tu na myśli opłat za projekt zjazdu + prąd itp. bo to jest przy każdym projekcie... szukam tej różnicy między Twoją ceną projektu a ceną ktorą podawali piszący wcześniej.

 

Szczerze mówiąc to za 2500 PLN indywidualny to chyba jakiś zdesperowany architekt musiał być.

[piotrskora]

Co do ceny, znajomi ostatnio też zdecydowali się na projekt indywidualny u innego projektanta i zapłacili 3000 zł, więc myślę że takie są średnie ceny na naszym lokalnym rynku. W moim projekcie nie ma żadnych instalacji elektrycznych, wod-kan, itp. To wszystko indywidualnie ustalam z elektrykiem, czy hydraulikiem.

[Geno]

Co do ceny, znajomi ostatnio też zdecydowali się na projekt indywidualny u innego projektanta i zapłacili 3000 zł, więc myślę że takie są średnie ceny na naszym lokalnym rynku. W moim projekcie nie ma żadnych instalacji elektrycznych, wod-kan, itp. To wszystko indywidualnie ustalam z elektrykiem, czy hydraulikiem.

To taniocha bo za 1000 PLN to nie wiem czy by mi się chciało garaż narysować

[aquilla]

mysmy musieli miec projekt indywidualny, bo mamy dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi (2X150m2) i ceny warszawskie to: od 30zl/m2, przez 50zl/m2 do 130zl/m2. ta za 130zl to troche przesadzila, bo wyszlo nam 40 tys za caly projekt

[jajmar]

Co do ceny, znajomi ostatnio też zdecydowali się na projekt indywidualny u innego projektanta i zapłacili 3000 zł, więc myślę że takie są średnie ceny na naszym lokalnym rynku. W moim projekcie nie ma żadnych instalacji elektrycznych, wod-kan, itp. To wszystko indywidualnie ustalam z elektrykiem, czy hydraulikiem.

 

To w jaki sposób otrzymałeś pozwolenie na budowe ? Bez projektów brnżowych?

[piotrskora]

Z pozwoleniem na budowę nie miałem żadnego problemu, pomimo braku projektów branżowych.

[kachna28]

mysmy musieli miec projekt indywidualny, bo mamy dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi (2X150m2) i ceny warszawskie to: od 30zl/m2, przez 50zl/m2 do 130zl/m2. ta za 130zl to troche przesadzila, bo wyszlo nam 40 tys za caly projekt

 

 

To aquila ile w końcu zapłaciliście??? Jestem w ciężkim szoku -40tys za projekt? ja za tą kasę miałam materiał na stan surowy!

[aquilla]

kachna, my zaplacilismy 35 zl/m2

zle sie wyrazilam, jakbysmy wzieli tamta pania za 130zl to by nam wyszlo 40tys za caly projekt, nawet podzielic na 2 to ... 20tys

 

bylam powalona ta cena przez dlugi czas.

[CYCU]

A nam pan architekt zrobił projekcik za 3500pln,i jest ok

[aneta s]

Witam! Ja tez mam projekt indywidualny, kosztował mnie 5 tys.(dom 200m + garaż wolnostojący)

[Depi]

Faktycznie 2500 to cena ostrego desperata, albo bardzo po znajomości. Ja płacę 20 000 - za budowlano-wykonawczo-wnętrzarski. Warszawa, 280m2 pow. całkowitej.

[CYCU]

Faktycznie 2500 to cena ostrego desperata, albo bardzo po znajomości. Ja płacę 20 000 - za budowlano-wykonawczo-wnętrzarski. Warszawa, 280m2 pow. całkowitej.

 

Aaa Warszawa-to co innego

[Yatza]

Za projekt zapłaciłem:

1) Projekt katalogowy "Dom w Dziewannie 2" ARCHON 1 650 PLN (w 2006)

2) Plan zagospodarowania działki 732 PLN

3) Geodeta 800 PLN

4) Adaptacja i zmiany projektu 976 PLN

5) Uzgodnienia projektu 610 PLN

6) Urzędy itp ok. 250 PLN

w sumie prawie 5000 PLN.

[romwis]

Oba sposoby są ok, ale trzeba koniecznie wystrzegać się wszelkich zmian w projekcie już na etapie budowy. Takie zmiany i odstępstwa od projektu kosztują potem i złotówki, czas i cenne nerwy inwestora. Majster naciska a kierownik budowy na budowie to rzadki gość. Pozostajesz sam i podejmujesz różne decyzje chwilowe pod namową, naciskiem czy sugestią otoczenia. Konsekwencji tych zmian nie daje się łatwo przewidzieć, zmiany rodzą potrzebę nowych zmian na innych etapach i tak pomalutku stajemy się jedynymi architektami na budowie....

[Izulek]

Znacie może jakiegoś architekta na śląsku który tak robi 2w1? ?

 

Ja nie znam, na szczęscie rodzice też nie znają metody aby był jednocześnie i chłopiec i dziewczynka.

 

Jak to nie ? Bliźniaki

 

Pozdrawiam

Mama czterolatków _ Karoliny i Kamila

[Szarbia]

Zrobilem kolejne wersje parteru i pietra.

Tym razem po konsultacji z zona i architektem

 

Parter.

Wejscie do piwnicy i do garazu na parterze moze byc wspolne. Dzieki temu w przedpokoju robi sie miejsce na mala lazienke. Wneka tej lazienki jest dla brodzika, obok kibelek, a umywalka na przeciwko drzwi.

Kuchnie wydluzylem w kierunku salonu i zrobilem w niej wneke na lodowke. Z kolei po drugiej stronie w przedpokoju tworzy sie wneka na szafe.

Salon zwieksza sie o obszar za schodami na gore. Nie wiem tylko, czy przy schodach na gore dawac ten murek.

Z powodu takiego przejscia do piwnicy i do garazu traci sie troche na pasywnosci domu. Musze jeszcze to dopracowac.

http://img133.imageshack.us/img133/9779/66ly0.th.jpg

 

Pietro.

Za rada architekta zmniejszylem korytarz na gorze. To glownie z powodow konstrukcyjnych. Teraz bowiem przesunieta sciana jest dokladnie nad sciana garazu. Oba pokoje, ktore na tym zyskaly maja po 19 m2 - istna rozpusta

Pozostale dwa - wciaz po 14,9 m2 - czyli przyzwoicie. I to bez skosow .

Schody na strych sa wezsze (80 cm) i mysle, ze nie beda az tak ograniczac przestrzeni przedpokoju.

http://img167.imageshack.us/img167/9946/58xu0.th.jpg