PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[oresund]

otóż:

dom nie jest prostokątny - podciągi czy coś tam nad salonem bedą kosztowały,

ogromne okna bedą kosztowały - wez pod uwagę ze bedą musiały być z wyższej półki,

bo inaczej nacisk wiatru powygina je - ps. co widać przez te okna ?

moze lepiej zamiast 2x3mb okien cos zmniejszyc, a dać okno dachowe nad salonem (parterem)?

 

Wady w środku:

sedes na ścianie od salonu - szum fal w salonie

wiatrołap to prawie 10m2 - przecież to przedpokój - rozumiem ogrzewany, wiec w zimie mimo grzania bedzie zimny

przez dluzszy moment po uchyleniu drzwi skoro nie ma wiatrołapu "buforowego" dla ciepła.

duża łazienka a jednoczesnie brak pomieszczenia na pralke/deske do prasowania itd

brak miejsca na przechowywanie - ale strych od czego bedzie?

 

jaki kąt nachylenia dachu?

 

prawie 15mb kalenicy to wyjdzie stodoła,

nie lepiej ten dom przedzielić na dwie mniejsze bryły dachu - tak jak podział jest funkcjonalnie ?

ogólnie przy tym domu i takiej działce widziałbym lepiej złamanie go pod kątem ok 30/60:

 

http://img708.imageshack.us/img708/1585/82215767.jpg

 

Moja wizja domu zasadniczo funkcjonalnie sie pokrywa,

tak samo jak działkę mam w kształcie trapezu.

 

zobacz to:

http://archiweb.cz/buildings.php?type=19&action=show&id=1419

to na żywo obok wrocławia - na priva zdradze lokalizacje

http://lh5.ggpht.com/_BERp3P9_sIo/SdpFBeUZNII/AAAAAAAAAbE/XUGlg6L1bVs/s400/majorarchitekci%203.jpg

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=d6db542d46d653b6

http://tamizo.com/PL/projekty/architektura/47/k-house_dom_jednorodzinny.html

http://www.dobredomy.pl/projekt/horus

tutaj 1 projekt wnetrze ma podobne do twojego: http://buildgreen.pl/lista-projektow.html

 

i na koniec jeden dziennik http://forum.muratordom.pl/showthread.php?t=135143

[rania]

Oresund, troche przegiąłes. Projekty przez Ciebie zalinkowane to nie ta liga - na pewno nie sa proste ani tanie (to wymog autora watku). Piszesz, ze dom nie jest prostokatny, za duze okna, stodoła, a wklejasz tu projekty, ktore wlasnie maja te duze okna, o rozbitej bryle. Moze tylko ten pasywniak jest prosty, ale wewnatrz moim zdaniem kiepski.

[oresund]

Oresund, troche przegiąłes. Projekty przez Ciebie zalinkowane to nie ta liga - na pewno nie sa proste ani tanie (to wymog autora watku). Piszesz, ze dom nie jest prostokatny, za duze okna, stodoła, a wklejasz tu projekty, ktore wlasnie maja te duze okna, o rozbitej bryle. Moze tylko ten pasywniak jest prosty, ale wewnatrz moim zdaniem kiepski.

otóż niech to przemyśli wątkodawca, ze jego dom tez do tanich nie nalezy.

[alfa36]

aniutaj, jak Twoje budowanie?

[aniutaJ]

Hej, dom juz stoi od jakiegos czasu, ale mielismy spory przestoj z powodu finansow wiec dopiero teraz zaczynamy wykonczenie. Co prawda z domu dwurodzinnego zrobil sie ostatecznie jednorodzinny, gdyz zrezygnowalismy ze wspolnego mieszkania z tesciowa Niestety te decyzje podjelismy juz po zrobieniu fundamentow, wiec nie bylo duzych mozliwosci zmian w projekcie. Ostatecznie w miejscu malego mieszkania powstal garaz i pom. gospodarcze.

Wstawiam rzut po zmianach (chyba bedzie malo czytelny ).

Pozdrawiam

ania

 

[alfa36]

Bardzo mi się podobala wersja z mieszkaniem. U nas na odwrot: maly dom jednorodzinny parterowy i chyba przyjdzie nam dobudowac mieszkanko...

[aniutaJ]

Hej, my jestesmy zadowoleni z rezygnacji ze wspolnego mieszkania z tesciowa. Raczej ciezko byloby nam pod wspolnym dachem

Co do naszego projektu i jego realizacji, postaram sie zrobic kilka aktualnych zdjec i je wkleic.

ania

[misiao1983]

Od około pół roku, nasz architekt projektuje nam dom na naszą małą i nieforemną działkę (trapez). Miał być parter (strefa dzienna) i poddasze - 3 sypialnie z łazienką. dom połączony z garażem, który jest dostawiany do domu sąsiadki. Takie było ostateczne ustalenie po pół roku pracy. Za tydz miał już składać papiery do urzędu, a tu zonk.....po pół roku "projektowania" na samym końcu poszedł zmierzyć dom sąsiadki. do której się dostawiamy i okazało się, że plan poddasza z 3 sypialniami runął, bo jej dom jest za niski. Przez pół roku dopracowywaliśmy jego koncepcję, która od samego początku była zła!!!

 

Nasze nerwy sięgnęły granic. Ale nie o tym... Już mieliśmy z nim zerwać umowę, boimy się jakie jeszcze wyjdą kwiatki.... Dlatego baaardzo prosiłabym o cenne uwagi dotyczące rzutów poprawionych, które nam przesłał (już nie ma garażu i w miejscu garażu mamy utraconą z poddasza sypialnię).

 

Piszcie wszystko co widzicie, bo już załamujemy ręce i nie wiemy co robić

[misiao1983]

Czy ktokolwiek pomoże?

[bagusia]

Przyglądam się tym rzutom i tak sie zastanawiam czy dobrze macie zaprojektowany ten dom pod wzgledem stron świata. Wyjscie na taras wychodzi wam praktycznie na północ (lekko na połnocny wschod). Od wschodu nie ma wogole żadnego okna, dopiero słonce przez jadalnie będzie wpadać do salonu na południowy zachód. Nie wydaje się Wam, że salon może być troszkę "ponury"? (no chyba że to było zamierzone- każdy woli cos innego). Braliście pod uwagę ułożenie domu względem słońca? Osobiście dodałabym okno od wschodu, a najlepiej to kuchnie z jadalnią zamieniłabym miejscem z salonem:P Tak lepiej pasuje do naszego klimatu:) Jeśli taka opcja odpada- zlikwidowałabym ścienę miedzy kuchnią a salonem (można zostawić ewentualnie filar) żeby jak najwiecej słońca wpadało do salonu, no i obowiazkowo okno od wschodu:) Edytowane 23 Lutego 2011 przez bagusia

[Trociu]

a tu zonk.....po pół roku "projektowania" na samym końcu poszedł zmierzyć dom sąsiadki. do której się dostawiamy i okazało się, że plan poddasza z 3 sypialniami runął, bo jej dom jest za niski. Przez pół roku dopracowywaliśmy jego koncepcję, która od samego początku była zła!!!

Ale co ma do tego wysokość domu sąsiadki? Nie możecie zrobić wyższego? Po prostu postawić ścianę obok na potrzebną wysokość?

[aksamitka]

Przyglądam się tym rzutom i tak sie zastanawiam czy dobrze macie zaprojektowany ten dom pod wzgledem stron świata. Wyjscie na taras wychodzi wam praktycznie na północ (lekko na połnocny wschod).

 

 

 

połnoc? przeciez wejście jest po północnego-wschodu...

[ProMyst]

Zastanawia mnie fakt ściany postawionej w granicy działki. Można tak?

[Monia_22]

Witam

 

Postanowiliśmy z mężem udać się do architekta w celu wykonania projektu indywidualnego na dom ok. 200 m2. Wyszedł większy o ok. 35 m. Początkowo chcieliśmy zmniejszać, ale w sumie nie ma na czym

 

Będę wdzięczna za wszelkie rady i opinie n/t projektu!

 

<a href=http://www.image-share.com/upload/557/256m.png' alt='256m.png'> http://www.image-share.com/upload/557/257m.png http://www.image-share.com/upload/557/258m.png http://www.image-share.com/upload/557/259m.png

Edytowane 18 Marca 2011 przez Monia_22

[Monia_22]

Miałam straszny problem z wklejeniem zdjęć, ale w końcu się udało. Bardzo proszę o opinie.

[ikusia]

Przepraszam cię ale płacisz za architekta a zmniejszać ci mają ci ludzie z forum? To za co płacisz? Wydaje mi się, że to architekt powinien jednak zmieścić się w założonym przez was metrażu- tak żeby przy okazji było i funkcjonalnie.

[Monia_22]

Przepraszam cię ale płacisz za architekta a zmniejszać ci mają ci ludzie z forum? To za co płacisz? Wydaje mi się, że to architekt powinien jednak zmieścić się w założonym przez was metrażu- tak żeby przy okazji było i funkcjonalnie.

 

Wiesz nie chcę go koniecznie zmniejszać, interesuje mnie opinia innych o tym projekcie, bo może jest jakiś poważny błąd, który utrudni nam życie, a my tego nie wychwyciliśmy.

[zbigor]

Ja bym nigdy w życiu nie dał wyjścia z WC na jadalnię. Niestety mam tak teraz i czasami widzę że jest to krępujące dla gości. Nie rozumiem co oznacza pomieszczenie z napisem WGLĄD na piętrze. To jakiś open space? A pod nim na parterze zacieniony taras? Jesli tak to w pokoju gościnnym na parterze będzie ciemno jak w d...e u Murzyna.

[Aleksandryta]

Monia 22 hmmm, jak widzę Twój projekt, to od razu wracają wspomnienia, jak budowałam swój pierwszy dom. Też 200 m2. Był bardzo podobny do Twojego.. Sprzedałam go z ulgą ponad rok temu i będę budowała drugi raz. Tym razem 140 m2

Nie podałaś, jak liczna jest Twoja rodzina, ale zakładam, że 2+2

Dom jest duży, to fakt, ale baaardzo ładnie zaprojektowany. O wszystkim pomyśleliście.. szafy, wnęki, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, garderoby, schowek w kuchni.. jestem pełna podziwu.

Dla mnie kuchnia jest za duża i jakaś niepraktyczna. Powierzchnia 23 m to już przesada. Tym bardziej, że meble kuchenne są fatalnie zaprojektowane. Bardzo mało blatów w kuchni. Brak szafek stojących, chyba, że to jest dopiero projekt początkowy na zagospodarowanie kuchni. Jeśli coś zabrać z metrażu, to właśnie z kuchni i z jadalni. Troszeczkę z salonu, jakieś 2-3 metry. Mieszkałam w domu, w którym salon razem jadalnią miał 35 m i dla 4 osób było OK. Ale jak sama wiesz każdy ma inne preferencje, jeśli chodzi o dom.

Jeszcze jedna sprawa, która nie podoba mi się i uczulam Cię na to, gdyż miałam ten sam dylemat w pierwszym domu. Dla mnie garaż jest absolutnie za mały. Miałam 40 metrowy garaż i nasze 2 samochody (jeden SUV a drugi van - rodzinny) ledwo mieściły się w garażu. Nie wiem, jakie macie samochody, ale jak coś większego od Fiata Punto to jeszcze przemyślcie powierzchnię garażu. U Ciebie przy tej powierzchni garażu będzie kłopot z otworzeniem klapy samochodu i wyjęciem zakupów, a jak macie małe dzieci to jak z boku wyjmiecie nosidełko? wózkową gondolę, czy coś tam jeszcze? Rozumiem, że sprzęt ogrodniczy będziecie trzymać w pomieszczeniu gospodarczym, np. meble ogrodowe, kosiarkę... Jak będziecie to "taszczyć" do ogrodu??? Przez salon? Napewno nie! Czyli przez garaż? Czyli za każdym razem, jak będziesz chciała skorzystać choćby z motyki bądziesz musiała otwierać klapę od garażu... Brak tylnych drzwi w garażu !!!

 

Może nie powinnam tego pisać, bo już za późno, ale ten dach jaki macie w projekcie.. wielospadowy z lukarnami, z koszami, to ja tak liczę na 100-120 tys. PLN Zdajecie sobie z tego sprawę ? Poza tym do takiego dachu trzeba mieć naprawdę dobrą ekipę dekarzy... Też miałam taki dach i kosztował mnie w 2004 r. 70 tys. PLN ofc wszystko. To była najdroższa cześć z naszej inwestycji. Teraz będzie dach dwuspadowy

 

Aha i te drzwi od WC na dole na jadlanię, niezbyt apetyczne

[Monia_22]

Ja bym nigdy w życiu nie dał wyjścia z WC na jadalnię. Niestety mam tak teraz i czasami widzę że jest to krępujące dla gości. Nie rozumiem co oznacza pomieszczenie z napisem WGLĄD na piętrze. To jakiś open space? A pod nim na parterze zacieniony taras? Jesli tak to w pokoju gościnnym na parterze będzie ciemno jak w d...e u Murzyna.

 

Nie pomyśleliśmy, że wc na przeciwko jadalni może być krępujące, a teraz już kiepsko z możliwością przeniesienia. Jednak jeszcze o tym pomyślimy.

Wgląd to taki balkon wewnętrzny, z góry będzie widok na jadalnię. Nie rozumiem dlaczego taras miałby być zacieniony. Gabinet/pokój gościnny jest od północy, więc zdajemy sobie sprawę, że super słoneczny to on nie będzie.

Dziękuję za komentarz.