PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[mery_r]

właśnie w tym przypadku mam zamiar pójść do lekarza z własną receptą(ciężko u nas z dobrą służbą zdrowia na marginesie), to ma być mój dom i tak będę chciała, żeby architekt wykonał tylko moje założenia, dlatego nie chcę typowego projektu, jakie to można znaleźć na portalach, podam znajomemu wszystko na tacy wynegocjuję cenę. Oczywiście, że popełniam błędy, w swoich bazgrołkach, dlatego zapisałam się na to forum! żeby ktoś z Twoją wiedzą np. mi doradził. Koszt budowy ma znaczenie, ale myślę, że mój domek nie jest jakiś wielkich wymiarów (jakby nie ten garaż to już w ogóle) i nie powiększam go w nieskończoność. Zdaję sobie sprawę, że większa powierzchnia to głównie wyższe koszty ogrzewania, które mają spore znaczenie. Proszę o konstruktywną wypowiedź gdzie popełniam błędy. Czy wg Ciebie korzystniejsze jest pozostawienie nad garażem np. strychu??, nie lepiej podnieść lekko dach, pozostawić nawet jako pomieszczenia nieogrzewane np. na bilard, a w razie potrzeby ich zagospodarowanie? Czy takie postępowanie tak znacznie podwyższa koszta takiego prostego budynku jaki to w ogóle procent całości?? Projektowanie nie jest łatwe ale robię to dla siebie więc wkładam w to tyle wysiłku ile się da! Edytowane 18 Stycznia 2012 przez mery_r

[robert skitek]

Czy ja mówiłem o typowym projekcie??? Zapisałaś się na forum, żeby zaprojektować dom (mając znajomego architekta)?

Poszczególne błędy bardziej doświadczeni laicy Ci podają na tacy. Elfir jest już profesjonalistką (pozdrawiam).

Z nastawienia widzę, że pewnie Cię nie zaskoczę i potwierdzę jedynie Twoje wyobrażenie o architektach nie radząc Ci w tym miejscu jak zaprojektować Twój dom.

Moja jedyna sensowna i konstruktywna dla Ciebie rada (może niezbyt miło podana - to przyznaję) to skorzystać na tym etapie z pomocy projektanta.

A że jej nie doceniasz, trudno - Twoja piaskownica, Twoje zabawki.

powodzenia

[Elfir]

merry - a dlaczego masz w takim razie pralnię na dole, wciśnięta w kąt, niewygodną, skoro na górze marnuje się tyle pustej przestrzeni i mogłabyś zrobić wielką pralnię z suszarnią i jeszcze jakimś tarasem, żeby można było suszyć na dworze?

Pokój komputerowy - dlaczego musi być na parterze, skoro na piętrze jest tyle powierzchni? Gość też może przenocować na piętrze - przynajmniej będzie się mógł wyspać, jak rano ktoś zacznie się kręcić po kuchni.

 

Skoro tyle rzeczy chcesz mieć na parterze może po prostu zrób domek parterowy?

Nie rób poddasza nad garażem - niepotrzebna powierzchnia do ogrzewania. Zrób garaż niższy, nie będziesz wydawać kasy na strop.

Garaż zamiast w bryle budynku, zrób dostawiany do budynku, nieogrzewany, z zaizolowaną ścianą między garażem a domem.

 

BTW - dlaczego koniecznie chcesz indywidualny? Takich układów podobnych do twojego wydaje się jest na pęczki w gotowcach.

 

 

 

Pozdrawiam Robercie - ja też zrobiłam ze swoim domkiem jak merry - narysowałam i zaniosłam do architekta - ale rysowałam go dwa lata.

 

Teraz narysowałam sobie wszystkie włączniki, punkty świetlne, gniazdka i poprosiłam znajomego elektryka o zrobienie projektu na tej podstawie. Facet obejrzał i powiedział: "Pani, ale co ja mam narysować, jak Pani narysowała? Ja tylko podzielę to Pani na obwody i narysuję rozdzielnię - projekt w zasadzie Pani ma"

Doradził tylko, by porobić dodatkowe puszki pod tynkiem, nawet w miejscach, gdzie gniazdek nie zaplanowałam, żeby na przyszłość było, jak będę chciała zmienić aranżację wnętrz.

Edytowane 18 Stycznia 2012 przez Elfir

[Elfir]

tu jest projekt Berlin - http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/7066-dcp160a.html

Starczy w adaptacji powiększyć garaż na dwustanowiskowy.

Masz tam wszystko, co sama próbujesz zaprojektować: pokój na dole, kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, gdzie może stanąć pralka, łazienkę na parterze z pełnym programem (umywalka, wc, prysznic). A na piętrze trzy pokoje, łazienkę, garderobę.

Fakt, że nie ma balkoniku nad wejściem, ale można przecież doprojektować i przenieść miejscami łazienkę z jedną z sypialni.

 

Projekt popularny, sporo osób go buduje, wszystkie błędy i niedociągnięcia projektowe już rozwiązane, ceny budowy zweryfikowane.

Edytowane 18 Stycznia 2012 przez Elfir

[robert skitek]

mery_r, nie zmieniaj w taki sposób postów, kiedy już ktoś na nie odpowiedział - dobrze jest zmiany czy dopiski jasno oddzielić, bo takie działanie jak Twoje zmienia sens kolejnych postów.

 

Jeśli powierzchnia parteru wychodzi większa niż powierzchnia piętra, to trzeba się zastanowić czy koniecznie musi mieć ten sam obrys. Jedno z konkretnych rozwiązań podała Ci Elfir. Rozwiązań może być masę - kolejnym przerzucenie części niekoniecznych na dole pomieszczeń na górę. Nie podam Ci konkretnego dla Ciebie rozwiązania, bo musiałbym ciągle wymieniać zdanie z Tobą, a to wymaga czasu i pracy, której nie zwykłem wykonywać na forum. Taka zasada.

 

Elfir, tak, ale Ty masz jednak pokrewne przygotowanie zawodowe, nieobce jest Ci wyczucie skali i umiesz pracować na wymiarach. Jeśli autorka wątku przeanalizowałaby dokładnie choć projekty typowe pod względem wielkości pomieszczeń, to nie wrzucałaby tu projektu z garażem ciasnym ale większym niż nieustawny salon z jadalnią razem wzięte (sypialnia też jest większa).

Nie uważam, że czegoś nie można zrobić samemu, ale wymaga to bardzo dokładnego przeanalizowania problemu, za który się zabieramy. A gdy widzę, że ktoś sobie nie bardzo radzi, to moja rada jest aby skorzystać z pomocy specjalisty. Nie chcę się tu już rozpisywać na temat następstw złych decyzji- mery_r nie przekonam.

Edytowane 18 Stycznia 2012 przez robert skitek

[mery_r]

Przecież ja juro tego domu nie mam zamiaru budować tylko nad nim pracować, a rady przyjmuje i analizuje. Wrzucam pierwszy szkic a Ty Robert już mówisz, że mnie nie przekonasz, można mnie odwieźć od złych decyzji, nic nie jest ostateczne. Wcale nie jestem negatywnie nastawiona do architektów i mam zamiar się do takiego wybrać, tylko wtedy kiedy będę wiedzieć czego chcę i po poszerzeniu swojej wiedzy. Chcę po prostu zadecydować o konfiguracji pomieszczeń, wymiary pozostawię do dopracowania specjaliście, no i jest jeszcze ważna jest konstrukcja.

Nie, nie zrobię tak, że pójdę do architekta i przyjmę z pewnik to co mi zaprojektuje.

 

 

Dziękuję za to bardzo Elfir za cenne spostrzeżenia, poczytałam troszkę o pralniach i mimo że chciałam suszyć na dworze to jednak przeniosę ją na gorę i nie będę robić pomieszczeń nad garażem, zastanawia mnie jeszcze ten dodatkowy pokój.

 

Kurcze zapomniałam chyba dopisać najważniejszy czynnik WJAZD OD POŁUDNIA, dlatego trudno mi coś satysfakcjonującego znaleźć.

 

Może się pospieszyłam z tym postem i najpierw powinnam zdobyć większą wiedzę, a później wrzucać rysunki, niemniej jednak sporo mi co poniektórzy już doradzili. No nic będę walczyć dalej (mimo wszystko). Na naukę nigdy za późno.

 

P.S. Dlaczego porównujesz mnie z Elfir, która jest na forum 5lat!

Edytowane 19 Stycznia 2012 przez mery_r

[mery_r]

Ale znalazłam tez u lipińskich coś takiego:

http://projekty.lipinscy.pl/Madryt_III/

będę się inspirować tymi wymiarami, ale trochę pozmieniam.

 

podoba mi się również:

 

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-lewkoniach-2/m43ec5c0c51a0b,1074

 

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-werbenach-7/m4c06359b8a790,1074

 

 

No i jeszcze kotłownia na paliwo stałe.

Edytowane 19 Stycznia 2012 przez mery_r

[Elfir]

no właśnie - może zainspiruj się gotowcami? Tam w końcu już sa rozwiązania sprawdzone.

 

Może wejście do domu zrób z boku a nie od frontu - dzięki temu nie tracisz dobrze oświetlonej elewacji na pomieszczenia gospodarcze.

 

Pomagałam jakiś czas temu obmyślać przed wizytą u architekta forumowiczowi garbusek11 układ pomieszczeń do projektu z wjazdem od południa i kotłownią na paliwo stałe (bez garażu, ale to można doprojektować).

Wyszło mi coś takiego:

http://img192.imageshack.us/img192/2773/domekplanparter.jpg

http://img829.imageshack.us/img829/9946/domekplanelewacje.jpg

 

Nie pokazuję góry, bo tam były inne założenia (jedna sypialnia w stylu master bedoroom i pracownia-biuro na antresoli)

Edytowane 19 Stycznia 2012 przez Elfir

[Elfir]

i takie coś:

http://img84.imageshack.us/img84/7262/flop.jpg

 

 

 

Aha - garaż planuj od strony wschodniej a nie zachodniej

Szkoda nie wykorzystać elewacji i nie zrobić okien wychodzących na ładne, zachodnie światło

Edytowane 19 Stycznia 2012 przez Elfir

[mery_r]

Dzięki za rady:) co do Twoich propozycji to kuchnię chciałabym nie od południa bo dużo gotuję i w lecie się usmażę A co do garażu to zdaję sobie sprawę że lepiej byłoby na wschodzie, ale właśnie tam mamy szczere pole ładniutki widok, brak działek budowlanych a na zachodzie widać zabudowania gospodarcze sąsiada. działka duża 20arów budowlanej na przeciwko też brak sąsiada skarpa i las więc nie boję się tarasu od frontu i tak nikt nie będzie się gapić, kawałek schowam na wschodzie dla cienia

[Elfir]

w pierwszej propozycji kuchnia jest od zachodu - to był projekt robiony pod inną osobę, z innymi upodobaniami. Nie nadaje się do wiernego skopiowania.

 

A co do garażu, to można go "wyciągnąć" z bryły budynku i zrobić dom w L-kę - aby garaż nie zasłaniał widoków lub światła

 

http://img337.imageshack.us/img337/7430/projektmkrmodel.jpg

Edytowane 19 Stycznia 2012 przez Elfir

[mery_r]

może da radę wykombinować garaż jakoś od północy, zwiększy to długość podjazdu, ale zawsze trochę bardziej zwarta bryła i trochę się grzeje

[Elfir]

dlatego radzę by garaż był nie powiązany z domem - lżejszy, mniejszy fundament, proste zadaszenie, brak stropu, brak ocieplenia (tylko na ścianie z domem)

[dudask]

WItam

 

Jestem w trakcie opracowywania wraz z architektem projektu naszego wymarzonego domku.

Oto jego rzut parteru , który dla nas jest najistotniejszy:

 

 

Cz coś byscie zmienili ? Dodam że dom jest usytowany poprawnie względem stron świata: kuchnia od północy, salon południe, taras południowy-zachód.

[oresund]

rysunek wyglada na amatorski...

1) kominy nie są narysowane

2) w sypialniach brak okien !?!? w kuchni także bez okna ....

3) pralnia centralnie - pralki lubią hałasować, do sypialni tez blisko

4) instalacje wod-kan rozrzucone po domu...wykonawczy minus

[dudask]

rysunek to tylko koncepcja , nie jest to ostateczny projekt

1. kominów brak ze względu na rekuperator, jedyny komin jest już zaplanowany w salonie tylko i wyłącznie do kominka

2. wielkość okien ustalamy wraz z architektem, są na bieżąco wrysowywane,

3. z tą pralnią to rzeczywiście kłopot z usytuowaniem, lecz cięzko coś innego wymyślić , to pomieszczenie akurat nie ma okna więc łazienki tam na pewno nie damy , jest jeszcze pomysł z pralnią za garażem w jednym pomieszczeniu z kotłownią (pompa ciepła) i wtedy tam tylko by został schowek

4. czy wod-kan da się w takim przypadku zrobić bez błędów , chodzi mi o odpowiednie spadki na rur tak aby wszystko odpowiednio zlatywało ?

[gargamelll]

Witam wszystkich,

 

dotychczas byłem raczej bierny w udzielaniu się na forum (chociaż od dłuższego czasu śledzę wątki). Jesteśmy z żoną na etapie projektowania domu wg. Naszego i Architekta pomysłu. Dość trudna działka - wjazd od południa. Dom będzie z poddaszem użytkowym, ścianka kolankowa 160 cm, dach 30 stopni.

 

Oto obecna koncepcja rzutów parteru i piętra (przelana na "papier" przez architekta):

 

 

 

oraz Nasza koncepcja ustawienia na działce:

 

 

Proszę o komentarze zarówno co do układu i rzutów parteru i piętra jak i umieszczenia na działce.

[gargamelll]

Brak opinii?

 

Wcześniej rozważaliśmy Prosty 1 z Domy z Wizją oraz Denver (DomPasja).

[firewall]

Śląsk ze względu na działalność górniczą potrzebuje odpowiednich projektów domów i projektantów znających specyfikę tej ziemi.

Czy znacie dobrą pracownię, otwartą na nowoczesne,energooszczędne budownictwo,a jednocześnie odporne na szkody górnicze?

Taką która wykona całość dokumentacji, łącznie z planem zagospodarowania działki i jednocześnie będąca przystępnie cenowo?

Kogoś co projektuje małe domy, a nie tylko duże obiekty architektoniczne.

Proszę o pomoc bo zamierzam budować niewielki,prosty dom energooszczędny, a myślę, że zakup projektu typowego i jego adaptacja wyjdzie w podobnej cenie co prosty dom zaprojektowany indywidualnie do określonych warunków gruntowych.

[Elfir]

mam powazne obawy dotyczące manewrowania przy garażu.

salon jest bardzo duży względem pozostałych pomieszczeń parteru.

Może garaż pod domem?