PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[robert skitek]

No właśnie takie miałam odczucia - że to nie jest praca projektanta, tylko "adaptatora", który dość typowy domek ścisnął do szerokości działki.

 

Jeszcze jedna moja myśl luźna. Domy jednorodzinne, które znam, w znacznej większości (70-80%) są dość ciemne i ponure. Mój dom rodzinny wita wchodzących ciemnym wiatrołapem i równie ciemnym, długim korytarzem. W innych podobnie - nawet jeżeli wiatrołap posiada doświetlenie, to za nim nastepują hole, korytarze, które są tym ciemniejsze im większa dlugość i szerokość domu. Wcale nierzadkie są domy, które są kompletnie niedobrane do stron świata. Cóż to może oznaczać? Że jesteśmy przyzwyczajeni od małego to takich lekko ciemnawych domów i mieszkań? Nie lubimy światła i słońca?

W moim domu okna od slonecznych stron pozwalają znacząco skrócić sezon grzewczy. To widać po kominach w sąsiedztwie i jest to więcej niż miesiąc grzania (przynajmniej 2 tygodnie jesienią i ponad 3 tygodnie wiosną).

Moim zdaniem jest to jeden z najczęstszych błędów projektowych. Podobny do tego, gdy na wprost wejścia są drzwi do najbardziej reprezentacyjnego pomieszczenia w domu, czyli w.c.

[bowess]

Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują na to, że większość ludzi w ogóle nie traktuje niedopasowania domu do stron świata jako błędu.

 

Osobiście nie lubię też, gdy po otwarciu drzwi wejsciowych na wprost ukazuje się wieszak z kolekcją jesień - zima. I wystawka butów.

[robert skitek]

Ech, nie chcę już nawet pisać na co ważnego nie zwraca się często uwagi, bo wyjdzie, że znów narzekam albo w innym świecie żyję

[tom.stas]

Witam,

podpinam się pod główny wątek. Szukam odpowiedzialnych i mega zaangażowanych w zlecenie architektów, najlepiej z Poznania i okolic, którzy zaprojektują dom jednorodzinny w modernistycznym klimacie, z zastosoweniem eco architektury. Cenię sobie oryginalność, dbałość o detale i fajnie, jakby projekty były chociaż w pewnym stopniu odwzorowaniem tych :"na wypasie", jakie można oglądać obecnie na świecie. Żonie wymarzył się dom, jak z filmu, dużo światła ( dużo okien) i przestrzeni. Architekci ARTYŚCI poszukiwani Polecacie kogoś, jakieś biuro architektów?

Edytowane 5 Października 2014 przez tom.stas
błąd

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

moniss

No widzisz Łukaszu na jak innym świecie żyjesz...

Bo ten stary świat zamieszkują właśnie tacy architekci-projektanci (na których niestety zazwyczaj trafia standardowy Kowalski), którzy właśnie produkują takie indywidualne gotowce, byleby jak najszybciej odfajkować naiwnego i następny proszę.

- bardzo podoba mi się sformułowanie „ indywidualne gotowce ” ( są oczywiście nieporozumieniem ).

Ja znam sformułowanie „ pomroczność jasna ” – pasujące idealnie do negacji światła dziennego i danych z konkretnej działki budowlanej, które są kluczowe w projektowaniu każdego obiektu.

 

Bowess

Wcale nierzadkie są domy, które są kompletnie niedobrane do stron świata. Cóż to może oznaczać? Że jesteśmy przyzwyczajeni od małego to takich lekko ciemnawych domów i mieszkań? Nie lubimy światła i słońca?

- nie mieszkamy w Grecji, czy Australii, aby chronić się przed światłem – wręcz odwrotnie, jako architekci walczymy, aby tego światła było jak najwięcej. Nie ma sensu chyba pisać : co, jeśli naturalnego światła słonecznego brakuje w życiu i funkcjonowaniu człowieka ?

- byłem niedawno w budynku Nowego Muzeum Śląskiego ( otwarcie w czerwcu 2015 – zachęcam do wizyty ).

To co zwraca uwagę ( między innymi ), to niesamowita „ gra światłem ” – z doświetleniem pomieszczeń kondygnacji -4 pod ziemią ( - 16m w dół od poziomu terenu ) światłem naturalnym !

Przykład może daleki od projektu domu jednorodzinnego, ale nie do końca - pokazuje, jak ważne jest światło w ARCHITEKTURZE – niejednokrotnie, może być myślą przewodnią dla kompozycji FORMY, czy ( idąc dalej ) układu pomieszczeń wewnętrznych ( FUNKCJI ).

 

robert skitek

... jakie kryteria brali pod uwagę podczas szukania osoby, która zaplanuje miejsce na kilkadziesiąt lat ich życia.

- Robercie – trafnie piszesz !

Myślę, że znajomi moniss jednak wybierali pomiędzy „domem w … ”, a „domem w ( wpisać dowolną piękną roślinę, najlepiej z akwenu Morza Śródziemnego )”. Ale są na szczęście świadomi Inwestorzy, którzy myśląc o domu, nie przebierają w katalogach.

 

tom.stas

dot. filmu : polecam „Autora Widmo” Polańskiego … dom na środku oceanu : FORMA - taka bądz, ale WNĘTRZA niesamowite !

Pozdrawiam:)

[w.drozdek]

Łukasz: Wnętrza domu w "Autor Widmo" faktycznie super tak samo jak w "Dziewczynie z tatuazem" - dom, położenie, wystrój - miazga!!! Tom.stas: Przechodząc do konkretów z doświadczenia wiem, że projekty takie wykonuje firma F3 Architekci z Poznania, skorzystałem z ich usług w zakresie aranżacji wnętrz u nas w domu i jestem bardzo zadowolony - widziałem również, niektóre gotowe projekty domów i myślę, że jak najbardziej mają coś w Twoim/ Twojej żony klimacie.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

bowess

- znalazłem bardzo ciekawy artykuł, dot. światła w architekturze.

Nie wyczerpuje tematu, ale myślę, że warto przeczytać :

http://www.architekturaibiznes.com.pl/start.php?opt=sites&item_id=1944

 

Pozdrawiam:)

[Elfir]

podpinam się pod główny wątek. Szukam odpowiedzialnych i mega zaangażowanych w zlecenie architektów, najlepiej z Poznania i okolic,

 

A dlaczego ograniczasz się tylko do okolic Poznania? Zakładasz nadzór autorski nad realizacją?

 

Tu masz namiary na dośc znane biuro:

http://www.plarchitekci.pl/

 

widziałam kilka ich projektów (nawet na forum jest dziennik budowy), chociaż mam wrazenie, że się zmanierowli i tworzą domy podobne do siebie (w sensie układu funkcjonalnego)

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

A dlaczego ograniczasz się tylko do okolic Poznania? Zakładasz nadzór autorski nad realizacją?

 

Tu masz namiary na dośc znane biuro:

http://www.plarchitekci.pl/

 

widziałam kilka ich projektów (nawet na forum jest dziennik budowy), chociaż mam wrazenie, że się zmanierowli i tworzą domy podobne do siebie (w sensie układu funkcjonalnego)

 

- z tą „manierą” to może masz trochę racji, a może po prostu „PL” wpisują się w ogólny projektowy trend

- jeśli miałbym wskazywać konkurencję ( ale też przykład dobrej ARCHITEKTURY ! ), to interesującym obiektem jest :

http://ultra-architects.pl/2010/dom-nad-morzem/

… nad morzem ! – projektowany przez pracownię z Poznania ! co pokazuje, że na dzień dzisiejszy odległość pomiędzy Architektem, a Inwestorem, czy działką budowlaną, nie ma takiego znaczenia.

– nadzór autorski nad realizacją tego obiektu jw. na pewno był – to po prostu widać po detalach.

[Elfir]

ja nie zakładam niemożliwości nadzoru autorskiego, ale nie da się ukryć, że taki nadzór na drugim krańcu Polski jest na pewno droższy o koszty przejazdu i zakwaterowania.

 

Miałam w ręku bodajże 3 ich projekty i wszytskie były podobne w taki sposób, że zastanawiałam się czy chodzi o realizację upodobań inwestorów (w sensie projekt indywidualny) czy projektantów.

Pomijam rozbieżności między zaplanowaniem przestrzeni wokół domu a upodobaniem właściciela - dom miał stać na pustej działce z samym trawnikiem, by żadna roślina nie przesłaniała cudownej bryły. Właściciel chciał "tajemniczy ogród"

[Nika Nika]

Hej!

 

Nie wiem czy w dobrym miejscu piszę...jeśli nie, bardzo proszę przekierujcie mnie.

Szukam dobrego, NIE NAJDROŻSZEGO architekta na Śląsku okolice Zabrza, Gliwic.

Spotkałam się już z wieloma, jednak Ci, którzy biorą 7tys. za kompleksowy projekt z instalacjami i przyłączami, nie mają żadnych referencji, stron internetowych i zdają się być bardziej "rzemieślnikami", którzy narysują co się im powie, a nie podpowiedzą, doradzą, z odrobiną kreatywności. Są i tacy "z duszą"...ale Ci biorą za sam projekt po 15-25tys.(

Dlatego jeszcze raz...czy ktoś z Was zna jakiegoś kreatywnego architekta, który nie liczy sobie za projekt kompleksowy jak za "zboże"?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Elfir

„ Miałam w ręku bodajże 3 ich projekty i wszytskie były podobne w taki sposób, że zastanawiałam się czy chodzi o realizację upodobań inwestorów (w sensie projekt indywidualny) czy projektantów. ”

- no widzisz – a u mnie każdy projekt jest INNY, a wynika to z faktu, że są :

różne działki ( geometria granic działki, lokalizacja drogi dojazdowej, miejsca przyłączy, warunki posadowienia / geotechnika, lokalizacja wzgl. stron świata, sąsiedztwo, widoki z i na obiekt, akustyka, ukształtowanie terenu, … itd. ),

różne Warunki Zabudowy / zapisy w Planach Miejscowych ( od wskazań kąta dachu, po powierzchnię biologicznie czynną, intensywność zabudowy, … inne nakazy, zakazy, dopuszczenia )

różni Inwestorzy i ich potrzeby ( zarówno funkcjonalne jak i estetyczne ), ale również ASPIRACJE dla kreowania i użytkowania INDYWIDUALNEJ - dedykowanej przestrzeni „ szytej na miarę ”.

 

- upodobania inwestorów / upodobania projektantów – dobry projekt indywidualny powinien łączyć upodobania Inwestorów z upodobaniami projektantów i to się udaje, ponieważ jest poprzedzony ANALIZAMI jw. ( działka / Warunki / potrzeby ) i rozwijany w formie Projektu Koncepcyjnego uzgadnianego pomiędzy Architektem, a Inwestorem.

 

Nika Nika

- wg Witruwiusza „ ARCHITEKTURA polega na zachowaniu trzech zasad: trwałości (Firmitas), użyteczności (Utilitas) i piękna (Venustas) ” , tym samym dobry architekt ( którego szukasz ) powinien być zarówno ARTYSTĄ oraz RZEMIEŚLNIKIEM.

Obie te cechy muszą się nawzajem uzupełniać, inaczej „ ściana zawsze będzie ścianą i tylko ścianą ! ” ( rzemiosło bez artyzmu ). Idąc w drugą stronę – otrzymujemy „funkcjonalną rzeźbę” ( niejednokrotnie charakterystyczną dla Projektu Indywidualnego ) idealnie wpisaną w kontekst działki, otoczenia i jednocześnie spełniającą potrzeby użytkowników. To co chcemy otrzymać i w którą stronę „pójdziemy” – również zależy od wytycznych projektowych i uzgodnień Koncepcji, charakterystycznej dla Projektu Indywidualnego.

 

- wycena Projektu zależy od wielu czynników, ( jw. : działka - warunki zabudowy - potrzeby oraz domek / rzeźba ), ale również od zakresu pracy ! ( Projekt Koncepcyjny – Budowlany – Wykonawczy ) NIE TYLKO ARCHITEKTA ,ale również pracy projektanta konstrukcji, projektanta instalacji sanitarnych, elektrycznych, audytora energetycznego.

Projekt Indywidualny również nie powstaje w 2 dni.

 

Pozdrawiam

[Elfir]

Trzy projekty, które widziałam były parterówkami z płaskim dachem i miały charakterystyczne zadaszenie nad tarasem. Różnica była w ilości i rozmieszczeniu pokojów. Nawiazanie do otoczenia praktycznie niewielkie, bo to srodek osiedla był.

[robert skitek]

Hej!

(...)

Szukam dobrego, NIE NAJDROŻSZEGO architekta na Śląsku okolice Zabrza, Gliwic.

Spotkałam się już z wieloma, jednak Ci, którzy biorą 7tys. za kompleksowy projekt z instalacjami i przyłączami, nie mają żadnych referencji, stron internetowych i zdają się być bardziej "rzemieślnikami", którzy narysują co się im powie, a nie podpowiedzą, doradzą, z odrobiną kreatywności. Są i tacy "z duszą"...ale Ci biorą za sam projekt po 15-25tys.(

Dlatego jeszcze raz...czy ktoś z Was zna jakiegoś kreatywnego architekta, który nie liczy sobie za projekt kompleksowy jak za "zboże"?

 

7 tys. to kosztuje projekt gotowy z adaptacją (i to bez większych zmian) i projektami przyłączy.

Niestety, ale szukasz nie NIE NAJDROŻSZEGO, ale po prostu NAJTAŃSZEGO. Taki sort, jaka cena.

[moniss]

Nika Nika, te 15 tys. za średniej wielkości domek (ok.150m2) to jak najbardziej normalna cena przy indywidualnym (projekt wystarczajacy do złożenia w urzędzie) wraz z projektami branżowymi.

Oczywiście można taniej, a można i drożej.

W tym wątku masz Roberta Skitka i Łukasza Ładzińskiego - spytaj

W samych Gliwicach np. ARKAWA - nie wiem jak z cenami, ale podoba mi się własny dom architektki, która nie boi się płaskich dachów ani energooszczędnych rozwiązań.

Edytowane 9 Października 2014 przez moniss

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Trzy projekty, które widziałam były parterówkami z płaskim dachem i miały charakterystyczne zadaszenie nad tarasem. Różnica była w ilości i rozmieszczeniu pokojów. Nawiazanie do otoczenia praktycznie niewielkie, bo to srodek osiedla był.

 

O to o czym piszesz należałoby się zapytać architektów z „PL”.

Ja również stosuje ( może nie aż tak często ) charakterystyczne zadaszenie nad tarasem ( podcień ) – z jednej strony może stanowić dobry akcent w kompozycji FORMY ARCHITEKTONICZNEJ dla całości budynku, z drugiej ( czysto FUNKCJONALNEJ ) pozwala w prosty sposób chronić pomieszczenia przed możliwym nadmiernym przegrzewaniem w okresie letnim. Wszystko zależy od budynku, jego lokalizacji, bezpośredniego sąsiedztwa, układu pomieszczeń, stron świata,...

Edytowane 10 Października 2014 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[Kejt_R]

Witam ekspertów

Z pewnymi obawami ale jednak proszę o rzucenie okiem specjalistów na projekt mojego przyszłego domu. Zaznaczam, że nie jestem obrażalska. Cenię szczerość i bardzo się cieszę, że są tu osoby, które służą radą i pomocą Dom jest usytuowany idealnie salonem na południe. Kuchnia po zmianach jest niestety w osobnym załaczniku.

Dzięki

 

[robert skitek]

Co do układu funkcjonalnego, to jest całkiem fajnie. W nowym układzie kuchni trochę za daleko od płyty do lodówki - wolałbym poprzedni układ z rzutu. Dziwna ta przestrzeń nad garażem, ale pewnie to wiecie. Za daleko też moim zdaniem z salonu do łazienki na parterze i z sypialni do łazienki na piętrze. te garderoby w pokojach to gerderobami nazwane na wyrost Raczej robiłbym z tego zabudowaną szafę, ale to zawsze możecie zadecydować gdy ściany staną...

 

edit: i ta spiżarka w środku domu, może być tam ciepło

Edytowane 12 Października 2014 przez robert skitek

[Kejt_R]

Kuchnia została zmieniona na moja prośbę. Koniecznie chciałam na jednej ścianie wysoką zabudowę, a na drugiej tylko szafki dolne. Przestrzeń nad garażem zostanie zagospodarowana na pralnię z suszarnią i jakieś dodatkowe miejsce do przechowywania, po prostu żal nam było tego miejsca nad garażem, a taras wydał mi się zbędnym luksusem. Zgadzam się, że te garderoby na górze nie są imponujące, zobaczymy w praniu, może rzeczywiście zabudowy będą ok. Odległości mi nie przeszkadzają. Trochę się martwię spiżarką, że będzie za ciepło i wyląduję z zapasami u chłopaków w garażu ))

Bardzo dziękuję Robercie za fachową opinię. Trochę spokojniej będę budowała, wiedząc, że nie ma w projekcie znaczących błędów. Pozdrawiam

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Witam

Jak pisze Robert – układ funkcjonalny jest OK.

Ja natomiast miałbym bardzo drobne uwagi/ sugestie :

- w kuchni mamy wygodny stół na 120cm, ale gdy pojawią się krzesła z drugiej strony stołu ( a pewnie się pojawią ),

to będą zawężać wejście do kuchni i z powrotem. Można wyrównać oba otwory wejściowe do pomieszczenia kuchni do szer. 100cm i przesunąć 1 otwór w kierunku lodówki ( analogicznie z otworem spiżarki ). Przesuwamy stół i dostajemy miejsce na krzesełka z wygodnym światłem przejścia.

- układ kuchni z załącznika podoba mi się, ( pomimo faktycznie oddalonej kuchenki od lodówki - trochę się chodzi ). Powalczyłbym tutaj o jeszcze dłuższy blat roboczy ( przesuwając zlewozmywak w górę na rzucie lub zlewozmywak narożnikowy - opcja ). Przy tym układzie można ( np. ) lepiej doświetlić blat i kuchnię np oknem horyzontalnym.

- w pokoju dziennym trochę brakuje mi w szerokiej, wygodnej „ściany medialnej”. Niby jest „ jedna jedyna” , ale w 2/3 ma wychodzący w pokój kominek. Zasze można spróbować ( np ) ustawić inaczej kominy dymowe, zaaneksować trochę powierzchni kotłowni i bardziej wbudować wkład kominkowy w ścianę.

- na PIĘTRZE ( Robert ma rację ) odległość pomiędzy sypialnią główną, a łazienką jest duża.

Ale ! – pomieszczenie pralni/suszarni ma 30m2 ( tj. salon ), w związku z tym nie zastanawiałbym się ! podzieliłbym to pomieszczenie wzdłuż kalenicy. Część górna na rzucie 15m2 pełniłaby funkcję pomocniczą Piętra ( pralnia / suszarnia ), natomiast cz. „ dolną „ połączyłbym z sypialnią główną tworząc większą garderobę i wydzieloną małą łazienkę przy sypialni ( nad kotłownią ) – tam jest dużo instalacji, tak więc nie byłoby problemu. ( może też na tym etapie lekko dźwignąć ten dach, aby pomieszczenie było bardziej użytkowe ).

Pozdrawiam