PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[Irma]

Więc to nie jest prawda, że coś jest dobre jak jest drogie

 

 

pewnie, ze nie, ale o ile coś drogiego moze byc spieprzone to tanie bedzie spieprzone na pewno....To jest tylko moja opinia, wyrobiona na podstawie wieloletnich doświadczeń z projektowaniem wnetrz, poniewaz temat jest pokrewny sadze, ze mozna to przelozyc na projektowanie architektury. Ale uważam tez, ze jest pewna granica kosztu projektu powyzej ktorej placenie to juz jest czysty snobizm, jak np. 35 tys za projekt domu....

[lolita78]

My również szukaliśmy gotowca, i jeden znależliśmy, ktory po zmianach nam by odpowiadął, ale chcileismy go poszerzyc o metr na boki... i cena łaczna doszła do 7 tysiecy.

Sprawdziliśmy po innych miastach (wiadomo ceny w Warszawie to ok 10 tysiecy projekt indywidualny) i dotarlismy wkoncu do projektantki, ktora przerabiała dom mojego szwagra. Dom wyszedł super. Pogadalismy z nia i projektujemy u niej za 5 tysiecy

Powiedzielismy co chcemy, ale ona ze to co sobie wymyslilismy nie zmiesci sie w okreslonym przez nas metrazu, ale po dluzszym zastanowieniu sie doszłam do wniosku ze ma racje. Dzisiaj dostneimy 3 projket do przejzenia... dwa wczesneije to: w pierwszym nie podobał nam sie układ w srodku, a w drugim chciala nam zrobic cos zupełnie innego, ale wyszedł typowy dworek( a ja neichce kolumn) i bardzo szweroki, wiec kombinuje po naszych uwagach, 1 z zewnatrz, podony układ jak w 2... oj ciekawa jestm efektu!!!!!!

Mam nadzije ze lipy nie odstawi!!!!!!!!!!!

 

Ale zaznaczam ze projketowaie indywidualne ciagnie sie i nie trwa to krótko!

[Gens]

Chciałbym poddać waszej opinii projekt mojego przyszłego domku. Jest to dom parterowy, z prostym dwuspadowym dachem. Projekt indywidualny, chociaż przy tak prostej bryle jest on jednocześnie podobny do wielu domów gotowych.

 

http://img502.imageshack.us/img502/7531/domprojekttw9.th.gif

 

Czarna strzałka określa kierunek północy. Zastanawiam się nad tarasami i nad wielkością pomieszczeń - bo ścianki działowe w zasadzie mogę dowolnie przesuwać. Docelowo w domu będzie mieszkać rodzina 2+2

 

Dom będzie ogrzewany prądem więc kotłownia jest zbędna. Zamiast niej zaprojektowałem pomieszczenie gospodarcze - schowek.

 

Czekam na wasze opinie i ewentualną dyskusję

[kakaowy]

Moje 3 grosze

 

1. Pomyśl o jakimś oddzieleniu długiego korytarza od salonu. Tak, żeby siedząc przy stole nie było widać co się dzieje w mieszkalnej części domu i aby zachować tam trochę intymności

 

2. Wejście z garażu w obecnym planie to pomyłka. W brudnych buciorach będziesz musiał przejść przez całą część mieszkalną domu aby się rozebrać i założyć kapcie.

 

3. W jakim programie był robiony rzut???

[Gens]

Co do brudnych butów - z jednej strony racja, z drugiej poruszając się autem na trasie dom-praca-hipermarket nie ma specjalnej okazji ich szczególnie ubrudzić A miły dreszczyk mnie przechodzi na myśl, że w wietrzną mokrą pogodę będę mógł opuścić dom, bez kontaktu z tą niedobrą aurą. Gdyby jednak faktycznie zrezygnować z przejścia, mógłbym zaprojektować tam garderobę z wejściem bezpośrednio od sypialni.

 

Z oddzieleniem korytarza nie mam pomysłu. Myślałem o przesuwanych drzwiach i takich samych także do przedsionka, ale jakoś nie widzę takiego rozwiązania

 

Program to "Twoje studio projektowe". Ale raczej go nie polecam, chyba że kupisz używany za jakieś 50-70zł. Bo więcej moim zdaniem nie jest wart - ma duże możliwości, ale także kupę błędów i niedoróbek.

[Gens]

Może ktoś jeszcze coś doda od siebie? Ja wiem, że projekt banalny, więc może i nie ma tutaj nic do komentowania...

 

Zastanawiam się nad wielkością okien w salonie. Ostatecznie taras zostanie tylko jeden po stronie zachodnio-północnej. Rozważam dwie konfiguracje okien na ścianie południowej:

 

1) przy stole klasyczne okno 150x150cm, obok okno do ziemi, takie samo jak drzwi tarasowe

 

2) dwa wysokie okna, zaczynające się 40cm nad ziemią z głębokimi parapetami

 

Co sądzicie?

[agaw7]

Czy ktoś zamawiał? Jeśli tak w jakim biurze i z jakimi rezultatami?

Proszę o zdjęcia i opinie.

Pozdrawiam

Aga

[slawek_wlkp]

Świetny projekt domu, jestem pod wrażeniem,

gdybym miał oś zmienić to zastanowiłbym się nad spiżarnią przy kuchnio-jadalni,

to bardzo przydatne pomieszczenie !!!!

Zapytaj tych którzy mają cos takiego, wszyscy chwalą.

 

pozdrawiam:)

[qwert]

dzięki za opinię. w pierwotnej wersji była spiżarnia, ale ze względu na moją nadwagę żona kazała ją skreślić i powiększyć pokój za kuchnią.

 

zapraw nie robimy, a puszkowane i torebkowane żarcie trzymamy w szafkach kuchennych i to w ilościach nie zagrażających zdrowiu, bo już taka ludzka natura, że zje wszystko co pod ręką

 

pozdrawiam.

[Szarbia]

Prosze o opinie nt. mojego projektu.

 

Zalozenia sa takie:

mala dzialka - 450 m2, kwdratowa

wjazd na dzialke od wshodu

dom pietrowy, bez skosow

podpiwniczony

10,5m x 10,5m nie wiecej bo ma zostac troche dzialki

od pn. 3m do granicy dzialki

 

 

Tak wyglada od strony pd-wsch:

 

http://img249.imageshack.us/img249/2412/1pdwschym0.th.jpg

 

A tak od pd-zach:

 

http://img76.imageshack.us/img76/2908/2pdzachjz7.th.jpg

 

http://img528.imageshack.us/img528/2570/3pdzach2jn3.th.jpg

 

Elewacja pd:

 

http://img528.imageshack.us/img528/3705/4elewacjapdsd2.th.jpg

 

Elewacja wsch:

 

http://img528.imageshack.us/img528/4776/5elewacjawschgt6.th.jpg

 

Elewacja zach:

 

http://img528.imageshack.us/img528/2954/6elewacjazachgy9.th.jpg

 

Parter:

 

salon 22m2, kuchna 6m2, lazienka 2m2, przedpokoj 6m2

 

http://img78.imageshack.us/img78/1420/7parterch5.th.jpg

 

Pietro:

 

Pokoje 15m2, 18m2, 16m2, lazienka (bez okna) 6,8m2, kuchnia 7,3m2

 

http://img249.imageshack.us/img249/1484/8pietroce1.th.jpg

 

Przekroj wsch-zwch:

 

http://img249.imageshack.us/img249/111/9wschzachbj0.th.jpg

 

Przekroj pn-pd:

 

http://img528.imageshack.us/img528/266/10pnpdsv9.th.jpg

 

Wejscie do piwnicy jest oddzielone cieplnie od parteru:

 

http://img249.imageshack.us/img249/48/11ociepleniewepiwnicyle9.th.jpg

 

Schody wspieraja sie tylko na scianach nosnych w piwnicy:

 

http://img363.imageshack.us/img363/9725/13schodypiwnicadc3.th.jpg

 

http://img528.imageshack.us/img528/3920/14zejsciedopiwnicyut5.th.jpg

 

Oddzielenie cieplne od pietra:

 

http://img461.imageshack.us/img461/6903/12schodypietrods4.th.jpg

 

Dolna czesc drzwi balkonowych na parterze. Ocieplenie scian 30 cm, ocieplenie piwnicy 20 cm. Pod stropem parteru bloczki oddzielajace Schock'a.

Pomiedzy schodami i podloga - debowy prog.

 

http://img249.imageshack.us/img249/7617/15drzwibalkonowenr4.th.jpg

 

Wyjazd z garazu:

 

http://img249.imageshack.us/img249/2015/16proggarazusf0.th.jpg

 

Garaz jest oddzielony w pionie od reszty:

 

http://img249.imageshack.us/img249/8126/17odcieciegarazuru0.th.jpg

 

Strop nad garazem natomiast lezy znowu na bloczkach schock'a. Ocieplenie wewnatrz garazu - 20 cm:

 

http://img528.imageshack.us/img528/2930/18novomurnadgarazemyu9.th.jpg

 

Wyjscie na strych bedzie mialo dodatkowa klape (nie ma jej na rys.). Ostatnie stopnie z drewna:

 

http://img71.imageshack.us/img71/6835/20schodystrychii8.th.jpg

 

Strop nad pietrem - 30cm ocieplenia, a na obrzezach dwie belki drewniane 20 x 20 cm do mocowania wiezby:

 

http://img249.imageshack.us/img249/2676/19strychwiezbaiq0.th.jpg

 

Piwnica wyglada troche dziwacznie. Pod garazem sa dwie dodatkowe sciany podporowe , w tym rejonie strop monolityczny 20 cm, ktory pod czescia mieszkalna przechodzi w wieniec. Plyta fundamentowa 30 cm:

 

http://img406.imageshack.us/img406/2771/22piwnica2lz7.th.jpg

 

Strop nad piwnica jest oslabiony przez otwor na schody, wiec pod salonem tez dodatkowa sciana nosna. (W tym miejcu podciag raczej by sie nie sprawdzil - 5m w kierunku pn-pd i 10 m w kierunku wsch-zach.)

 

http://img220.imageshack.us/img220/9873/21piwnica1ss2.th.jpg

 

Inna wersja na lawach fundamentowych 50 x 40 cm - nie wiem co bedzie bardziej odpowiednie:

 

http://img162.imageshack.us/img162/5240/23wersjazlawamift5.th.jpg

 

Kilka szcegolow zewnetrznych.

 

Wejscie glowne (podwojne drzwi):

 

http://img406.imageshack.us/img406/3561/24wejscieij7.th.jpg

 

Tarasik pd:

 

http://img162.imageshack.us/img162/1927/25tarasikox2.th.jpg

 

Balkonik pd

 

http://img406.imageshack.us/img406/2149/26balkonikrt2.th.jpg

 

Wejscie dom - garaz:

 

http://img220.imageshack.us/img220/876/27wejscieprzezgarazwd2.th.jpg

 

Podjazd drugich (wschodnich) drzwi garazowych i rurki balkonu:

 

http://img220.imageshack.us/img220/5788/28podbalkonemzachqy4.th.jpg

[adam_cz-wa]

witam

 

proszę o opinie dotyczące mojego projektu co mozna by ulepsyzc z czego zrezynowac itd.

 

http://images23.fotosik.pl/6/d1cbc45e305591bd.jpg

[lolita78]

A projekt poddasza?

[adam_cz-wa]

A projekt poddasza?

 

zależy mi szczegolnie na komentarzach dot parteru, ale poddasze tez jest

proszę bardzo:)

 

http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=64806673&v=2&s=0

 

 

czekam na opinie

 

pozdrawiam

[misob]

Nie chcę Cię urazić ale widać, że jest to projekt zrobiony przez nie-architekta.

 

Trudno komentować projekt, nie znając Twoich potrzeb, preferencji.

Np. kuchnia 7-metrowa na piętrze jest ok, jeżeli nie masz rodziny, żywisz się na mieście

i używasz kuchni raz na tydzień.

Jeżeli ma to być dom dla rodziny, to takie rozwiązanie jest fatalne - gdzie miejsce

na jadalnię ?

Jezeli na dole to b. niewygodne jest ganianie po schodach z talerzami,

chyba ze jeden z pokoi na gorze ma byc jadalnią ?

 

Moim zdaniem przy tak malej dzialce rozsadne jest zrobienie piwnicy/garazu pod ziemią. U Ciebie garaż zajmuje pół dolnej kondygnacji - kosztem przestrzeni mieszkalnej. Ja bym czegos takiego nie robil ale znowu - moze masz inne priorytety.

 

Poniewaz sam zrobilem projekt indywidualny u dobrego architekta i jestem b. zadowolony, wiec zachecam - warto wydac te kilkanascie tysiecy i miec dom dostosowany do swoich potrzeb i funkcjonalny niz po wybudowaniu stwierdzic, ze dom jest niewygodny i ma wady o ktorych nie pomyslelismy przedtem.

Przy takim podejsciu najpierw inwestor okresla swoje potrzeby, okresla

program domu - ile sypialni, jaki salon, ile lazienek, jakie inne pomieszczenia; nastepnie architekt robi projekt koncepcyjny i po zatwierdzeniu, modyfikacjach na bazie projektu koncepcyjnego robi architektoniczno-budowlany. To tyle w skrócie.

 

pozdrawiam

M.

[stastny]

taki jakiś bardzo bunkier

[Szarbia]

Dzieki za opinie.

Pewne wskazowki dostalem juz w tym temacie:

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=101872&highlight=

 

Niedlugo powstanie nastepna wersja.

[piwopijca]

Faktycznie,nie wiadomo od czego zaczac.

Najbardziej zastanawiaja mnie Twoje schody,musza az tyle miejsca zajmowac? Nie chcesz ich "zlamac" a przez to skrocic i "klatke schodowa" zrobic w jednym miejscu a nie rozciagnac po calym korytarzu?

Polpieterka ktore powstana beda doswietlone przez okna,zyskasz miejsce w korytarzu i byc moze bedziesz mogl powiekszyc np. kuchnie na pietrze,lub jakis pokoj zamiast dlugiego korytarza przez caly dom (to wyglada jak hotel)

W piwnicy podciagi na slupach. Po co sciana przy schodach w salonie? Nie wystarczy slup i podciag,optycznie pomieszczenie bedzie duzo wieksze.

rzepraszam ale mozna by mnozyc tego typu uwagi. Mnie chodilo o ukierunkowanie Twoich zmian. Nie wal tyle scian bo faktycznie bunkier zrobiles.

 

Pzdr.

[Szarbia]

Ze schodami jest troche problem bo szeroki garaz zweza salon a zawiniecie schodow zabierze kolejny metr .

Z tymi scianami to racja beda slupy.

 

Dzieki za opinie

[gusiah]

witam

czy ktoś z Was moi mili korzystał z tej opcji Archonu? Jestem ciekawa jak ta współpraca przy projekcie indywidualnym wygląda, czy w rzeczywistości zapłacę tyle co piszą, czy nie ma tu jakiś ukrytych kosztów związanych z tym projektem?

Będę bardzo wdzięczna za wszelkie rady, uwagi i sugestie... pozdr. Gusiah

 

link do strony

http://www.archon.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=16&Itemid=61

[gusiah]

ponawiam prośbę