PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[arktyk]

Czy gazobeton jest tańszy od silki o 40 procent.. Przecież mozna dać zamiast silki xelli polski odpowiednik. Czy przeprojektowanie więźby pod blachodachówkę to duży bonus... Wątpie. Kwota 8000 jest już bardzo duża, ja bym się zastanowił jednak nad projektem gotowym.

 

Pozdrawiam,

[dakota]

Chciałam strop monolityczny, konstruktor zaproponował mi terrivę z uwagi na to, że przy danej rozpiętości nie wyniósł by mnie mniej (gruby wychodził) a tak samo albo więcej, a robocizna droższa. Wszyscy wykonawcy, z którymi dotąd rozmawiałam i tak wolą układać terrivę, za monolit wzięliby więcej i robiliby go dłużej. Projekt mam indywidualny.

W różnicę 40% szczerze wątpię. A zamienić silkę na gazobeton można przecież w każdym gotowcu.

Trochę zapewne przy dobrym zaprojektowaniu można zaoszczędzić (albo i nie, zależy jaki gotowiec), ale bardziej "opłacalności" indywidualnego upatrywałabym gdzie indziej - w lepszym dopasowaniu rozplanowania domu do potrzeb.

[aniutaJ]

Witam,

Planujemy budowe domu parterowego, dwurodzinnego, powierzchnia ok 140 dla nas + 40-50m dla mamy. Poniewaz takich projektow gotowych wlasciwie nie ma, zdecydowalismy sie na projekt indywidualny.

Mamy w tej chwilii 2 pomysly na rozplanowanie domu. W sumie oba nam sie podobaja, ale jakos trudno nam sie zdecydowac, ktora wersje wybrac. Moze bedziecie mogli nam pomoc?

Zalozenia dodatkowe dla domu byly takie:

- 2 osobne wejscia do domu, z wewnetrznym przejsciem np przez pomieszczenie gospodarcze

- w czesci dla nas: 3 pokoje sypialne, lazienka, wc, garderoba, duze pom . gospod., kuchnia polaczona z jadalnia, pokoj dzienny. Zalezy nam zeby czesc jadalniana skupiala zycie rodzinne (chyba lepiej to wyszlo w wersji1 projektu).

- taras czesciowo zadaszony, wyjscie na taras z jadalni lub kuchni i pokoju dziennego

- dzialka z wejsciem od poludnia

 

Oto wersja 1:

 

rzut:

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=03070161883a87c8]http://images31.fotosik.pl/246/03070161883a87c8m.jpg

 

elewacja:

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=ff5473f8304d3b34]http://images27.fotosik.pl/209/ff5473f8304d3b34m.jpg

 

W tej wersji bardzo podoba nam sie czesc dzienna, oraz to ze jest ona widoczna z wejscia. Tak jakby zaprasza od razu do srodka. niestety projekt ten ma dosc skomplikowany dach, obawiamy sie ze moze byc to kosztowne.

 

I wersja 2:

 

rzut:

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=466e6d5bd750793f]http://images27.fotosik.pl/209/466e6d5bd750793fm.jpg

 

elewacje:

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=34f6f01796779eea]http://images34.fotosik.pl/246/34f6f01796779eeam.jpg

 

Ta opcja ma mniej skomplikowany dach, chyba lepiej rozplanowana czesc nocna. Mniej nam sie podoba ze z wejscia nie widac czesci dziennej, trzeba do niej przejsc korytarzem.

 

Co sadzicie o tych projektach? Ktory z nich wg was bylby fajniejszy i wygodniejszy do mieszkania? Chodzi nam o to zeby nasz dom byl taki rodzinny i zachecal do wspolnego spedzania czasu.

 

Bede wdzieczna za wasze uwagi i komentarze.

 

ania

[aniutaJ]

Niestety miniaturki sie nie otwieraja, moze teraz sie uda.

 

Wersja 1:

 

http://images27.fotosik.pl/209/ff5473f8304d3b34m.jpg

 

http://images31.fotosik.pl/246/03070161883a87c8m.jpg

 

Wersja 2:

 

http://images34.fotosik.pl/246/34f6f01796779eeam.jpg

 

http://images27.fotosik.pl/209/466e6d5bd750793fm.jpg

 

Ania

[Wenge72]

Trochę dziwne że budujesz taki duży dom bez garażu.

Szybko okaże się że bardzo go brakuje.

 

Ogólna uwaga do pojektów: podoba mi się gust architekta co do elewacji wypełnienie przestrzeni między oknami wiązr na elewacji, kopertowe dachy o małym nachyleniu, takie bardzo Lloyd'owskie czyli wzorowane na naprawdę dobrej architekturze

 

W środku jest niestety gorzej. Jezeli dom ma być rodzinny to wyjście z częsci "seniorskiej powinno być na salon albo na hol prowadzący wprost do salonu.

 

Myślę że lepiej jest przemysleć czy nie zrobić jednego wejścia ze wspólnego wiatrołapu do obu częsci domu. W końcu możesz mieć we wiatrołapie drzwi antywłamaniowe wewnętrzne drugie tak jak na klatce schodowej i od razu odpada problem przejscia pomiędzy częściami domu

 

Proj 1: uważam za gorszy. Jeżeli działka jest z wejściem od południa a nie od południowego wschodu to połozenie kuchni jest mało korzystne będzie w niej za ciepło zwłaszcza ze dom parterowy więc efekt kominowy będzie mniejszy.

Ogólnie jadalnia powinna być na południowo zachodnim rogu albo tak jak jest

a kuchnia od ogrodu, zwałszcza że jest otwarta

 

2 łazienki tak blisko siebie po co? ogólnie salon nie najlepiej pomyślany. Powinno się tak siedzieć na kanapie żeby przynajmniej z boku było okno ogrodowe a nie tyłem do ogrodu. amiast ciągnąć długi i wąski korytarz 125cm to jest naprawdę wąsko) przez pół domu lepiej zrobić w miejscu kominka wejscie do sypialni rodziców a z niej dostęp do większej gardzeroby i ew łazienki rodziców. Kominek przerzucić na ściankę pomiędzy jadalnią a salonem i odwrócic ten narożnik

 

W części "seniorskiej" za duża kuchnia za mała łazienka. Starsza osoba będzie mniej gotowała ale za to może mieć problemy w tak małej łazience zeby się poruszać. Łazienki i kotłownia powinne być blisko siebie - mniej rur mniejsze straty ciepła na rurach. Brak info na temat ogrzewania i przygotowania CWU

 

 

 

Proj 2 ma jeden pokój mniej. Bardziej mi się podobna ale też jest jakiś taki pokręcony. Nie podoba mi się WC przy salonie. Masz gości w salonie a ktoś idzie do WC i wszyscy słyszą jak spuszcza wodę. Uwagi o długości rur jw

[aniutaJ]

Wenge72 - dziekuje za twoje uwagi.

Do niektorych z nich moze od razu sie odniose, zeby doprecyzowac wam nasze zalozenia:

- garaz - bedzie wolnostojacy na 2 samochody. Takie rozwiazanie bardziej nam pasuje.

- 1 wejscie do domu - takie rozwiazanie nam sie nie podoba poniewaz chcemy zeby to byly 2 w miare niezalezne mieszkania. A to dla nas oznacza osobne wejscia, osobne kuchnie, lazienki itp. Czesc gospodarcza jest wspolna -bedzie 1 piec gazowy do ogrzewania i cieplej wody.

- przejscie wewnetrzne miedzy 2 mieszkaniami - nam pasuje przez czesc gospodarcza, nie musi wychodzic wprost na salon.

- kuchnie chcielismy miec przy wejsciu (u nas strona poludniowa). Bardziej nam sie tak podoba niz umiejscowienie jej od strony polnocnej czyli u nas w glebi domu.

- czesc seniorska - w obu projektach kuchnia na pewno bylaby do zmniejszenia i raczej zamieniona na aneks w pokoju dziennym. W wersji 1 cala czesc seniorska jest do pomniejszenia bo 60m to troche dla nas za duzo.

 

 

Ania

[aniutaJ]

Wita,

Ponawiam moje zapytanie. Bede wdzieczna za komentarze do tych projektow.

Ania

[ep78]

Witam.

Proszę o opinie naszego projektu projekt indywidualny spędza mi sen z powiek.dom parterowy

 

piszcie co byście zmienili czy widzicie jakieś plusy , minusy...

 

http://images24.fotosik.pl/229/d2ef1be98c246350.jpg

[minkapinka]

mało widac

[ep78]

a teraz ..

 

 

 

jestem nowa

 

 

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/pelny/7695fc5abeaec6bf.html

[Trociu]

Żeby zaprosić gości do salonu muszą oni przejść przez całą część mieszkalną dość długim korytażem uwarzając jednocześnie, aby nie dostać drzwiami z WC lub pokoju.

 

Brakuje mi spiżarni przy kuchni.

 

Dla jak dużej rodziny ma to być dom - bo jak 2+2 to brakuje mi gabinetu.

 

Gdzie jest garderoba vel. graciarnia?

 

Może jakiś garaż w bryle by się przydał

[ep78]

Żeby zaprosić gości do salonu muszą oni przejść przez całą część mieszkalną dość długim korytażem uwarzając jednocześnie, aby nie dostać drzwiami z WC lub pokoju.

 

Brakuje mi spiżarni przy kuchni.

 

Dla jak dużej rodziny ma to być dom - bo jak 2+2 to brakuje mi gabinetu.

 

Gdzie jest garderoba vel. graciarnia?

 

Może jakiś garaż w bryle by się przydał

 

 

Rodzinka rozwojowa docelowo 2+2

 

korytarz 4,5m długi

a garaż hmmmm sami nie wiemy co zrobić

[ewazych]

Dzwoniłam pytałam, ceny hmm,...

nie wygląda to ciekawie o co chodzi dlaczego tak drogo za projekt indywidualny domu z bala i co śmieszniejsze do powierzchni 120m2 kosztuje 23 tys. Tak więc Zaczęłam się zastanwaiać i mam tu do was pytanie czy jeśli masz projekt gotowy np ten ktory mi sie podoba L-88 z pracowni Iwanek jest mozliwość całkowitej zmiany ścianek działowych i rozkładu pomieszczeń podczas adaptacji? czy taniej wyjdzie jednak zakupienie projektu indywidualnego?

Jak myślicie czy aż tak duże zmiany mogą być dopuszczalne oryginał http://www.moj-dom.pl/L-88,dowolna,oferta_detail.html#projekt]Tutaj

 

PARTER:

 

http://images33.fotosik.pl/335/70dffde08fb588bcmed.jpg

I PODDASZE

http://images33.fotosik.pl/335/7bb603430da1447cmed.jpg

Tylko proszę nie śmiejcie się ponieważ to dopiero zarys i napewno nie działo architekta WDZIĘCZNA BĘDĘ ZA KREATYWNA KRYTYKĘ [/img]

[mikolayi]

zrób tak. porysuj w czymkolwiek to, jak wg Ciebie ma ten domek L-88 wygladać i napisz do pracowni projektowej, ile będzie u nich kosztować adaptacja to Twojego pomysłu. Wtedy porównasz koszta

[Magda i Marek]

KILKA OBRAZKOW Z FAZY PROJEKTOWEJ NASZEGO DOMU

 

http://images25.fotosik.pl/261/d1e16f187fd5c7damed.jpg

http://images29.fotosik.pl/262/16914e8694e78260med.jpg

http://images25.fotosik.pl/261/fd48bb0a5fc31a82med.jpg

http://images32.fotosik.pl/339/8f35a2cd1be1b4e0med.jpg

 

NASZA DZIALKA:

 

http://images26.fotosik.pl/262/d5220a4fe520cc5cmed.jpg

http://images32.fotosik.pl/339/8a3d63cff02b97f1med.jpg

http://images23.fotosik.pl/261/d44cb98208b8c56fmed.jpg

[Ar2r]

Prosze oceńcie ten projekt.Jest to już chyba wersja ostateczna-ale jeżeli będziecie mieli celne spostrzeżenia to chyba zdążę jeszcze je uwzględnić.

http://ar2ro1.fotosik.pl/zdjecia/1.html

[Wizjer]

Nie sądzisz, że wnętrza będą miały mało światła słonecznego?

[Wizjer]

hehe

[Ar2r]

Mam być szczery, czy miły ?

Pomocny?

[Ar2r]

Z kominka zrezygnowałem świadomie.Salon ma służyć jako salon.Pokój za łazienką ma być pokojem TV.Słupy na poddaszu niestety muszą pozostać.Architekt przedstawił też wersje w której były schowane w ścianach,ale obecna wersja bardziej nam się podoba.