Wybory i po wyborach, czas rzadzic ale jak?

[boguslaw]

Bogusław, a co Ty tak nagle chcesz przyspieszać.

 

Nie ja wywołałem ten temat. (działki pracownicze).

 

Połączyłbym ewentualnie program zbywania działek z programem

"Pierwsze mieszkanie"..........

[Tomasz M.]

"Pierwsze mieszkanie" ? A to nie był czasem program rządu J.Buzka?

[mTom]

A'propos mieszkania, mamy nowego ministra budownictwa - Aumiller. Kolejny lewicowiec w rządzie... Czyżby ciąg dalszy rozdawnictwa?

[Tomasz M.]

Sprawdziłem na www PiSu. W programie było "Rodzina na swoim" - to te 3-4 mln mieszkań w ciągu 8 lat. Z tego wniosek, że szykuje się nam duże przyspieszenie w budownictwie w czasie drugiej kadencji PiS. Na szczęście skończy się wstrzymywanie inwestycji przez samorządy opanowane przez postkomunę, liberałów i służby.

[boguslaw]

Już nie pamiętam idei programu Buzka.

Mówię o tym jak ja bym to próbowal zrobić.......

 

Państwo powinno za wszelką cenę związać ze sobą obecnych studentów.

Powinni oni mieć dostęp do niedużych, tanich lecz własnych mieszkanek a jeśli kogoś stać to mieszkań. Powinno się uruchomić system korzystnych kredytów itd.

Byłaby to mała kotwiczka chroniąca przed wyjazdem gdziekolwiek......

Jeśli ktoś wyjeżdża, traci takie mieszkanie na rzecz banku i jego wkład przepada.....

 

Scenariuszy może być wiele. Można je mnożyć.

Np:

pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów działek przeznaczyć w 100% na takie budownictwo, lub przeznaczyć tereny działek na takie budownictwo, włączyć w to banki, dając gwarancje rządowe na kredyty w tym kierunku etc. etc.

[Majka]

Już nie pamiętam idei programu Buzka.

Mówię o tym jak ja bym to próbowal zrobić.......

 

Państwo powinno za wszelką cenę związać ze sobą obecnych studentów.

Powinni oni mieć dostęp do niedużych, tanich lecz własnych mieszkanek a jeśli kogoś stać to mieszkań. Powinno się uruchomić system korzystnych kredytów itd.

Byłaby to mała kotwiczka chroniąca przed wyjazdem gdziekolwiek......

Jeśli ktoś wyjeżdża, traci takie mieszkanie na rzecz banku i jego wkład przepada.....

 

Scenariuszy może być wiele. Można je mnożyć.

Np:

pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów działek przeznaczyć w 100% na takie budownictwo, lub przeznaczyć tereny działek na takie budownictwo, włączyć w to banki, dając gwarancje rządowe na kredyty w tym kierunku etc. etc.

 

co znaczy "stac na mieszkanie" - to teraz jak kogos stać to tez kupuje.

czy może mają powstać dotowane przez podatników slumsy?

Francja na tym sie przejechała

 

Bogus lubisz Kraków?

[boguslaw]

Majeczko.

Bardzo lubię Kraków.

 

Rzucam jedynie swój bardzo ogólny pomysł, który nazywam roboczo "pierwsze mieszkanie".

"stać na mieszkanie" oznacza dostęp do większego mieszkania przy posiadaniu większego wkładu własnego......

 

Właśnie nie slamsy na peryferiach, lecz komfortowe lecz male mieszkanka dobrze usytuowane (kawalerki, M2), np. na terenach np. obecnych działek.

 

W razie czego mieszkania te zawsze mogą być kiedyś podnajmowane dla pracowników firm, instytucji, lokale przejściowe itp.

[boguslaw]

Scenariuszy może być wiele. Można je mnożyć.

[Tomasz M.]

Scenariusze można mnożyć, na ich realizację trzeba pieniędzy. Na razie MNP rząd uznał inne potrzeby za ważniejsze. Fajnie się rozmawia o wydawaniu cudzych pieniędzy, które w dodatku istnieją tylko w wyobraźni

[mTom]

Jeśli ktoś wyjeżdża, traci takie mieszkanie na rzecz banku i jego wkład przepada.....

Taaaa. Może nowy TK uzna taki zapis za konstytucyjny. Jednakże wg wszelakich europejskich standardów, jest to zamach na swobody obywatelskie. Za komuny na ten przykład nie chciano wydawać paszportów...

Ciekawe czy nowy socjalistyczny minister da radę stworzyć ustawę o budownictwie społecznym...

[boguslaw]

Kwestia odpowiedniej konstrukcji umów z bankami.

To banki maja dać pieniądze.

Na dobrze zlokalizowaną inwestycję banki zawsze wylożą kasę......

 

Mówię o sprzężeniu tematu działek z tematem powstrzymania fali emigracji.

Ważny interes społeczny kontra jeszcze ważniejszy interes społeczny....

 

Jeśli w samej Warszawie mówi się o kwocie 2mld zł to są to kwoty, z którymi można spokojnie do tematu podejść.

Mówię jedynie o ośrodkach akademickich.

[mTom]

A ja mówię o prawach nadrzędnych i niezbywalnych - o tym o co walczyliśmy z komuną - o swobodach obywatelskich. Żadden bank nie skonstruuje takiej umowy, bo będzie ona niezgodna z ustawą prawo bankowe. Żaden student (myślący) nie podpisze takiej umowy.

Ależ ci politycy mają pomysły...

[Tomasz M.]

Na dobrze zlokalizowaną inwestycję z gwarancją Skarbu Państwa banki zawsze wyłożą kasę. Bez takiej gwarancji - raczej niekoniecznie. Szkoda że z naszym długiem publicznym jesteśmy już blisko momentu kiedy reguły ostrożnościowe zapisane w przepisach o finansach publicznych nie pozwolą na udzielanie żadnych gwarancji. Można oczywiście zmienić ustawę i ćwiczyć wariant węgierski

[boguslaw]

Trzeba tylko ruszyć wyobraźnią.

Moja koncepcja zakłada, że mieszkanka są własnościowe.

Hipoteka jest obciążona kredytem bankowym z wszystkimi tego konsekwencjami.

 

Student ma gdzie mieszkac podczas studiów i ma własne lokum na starcie.

Lokalizacja - dobra by nie rzec prestiżowa, standard - dobry.

 

Można dostęp ograniczyć.

Np. po I lub II roku przy odpowiednich wynikach.

 

To tylko pomysł.........

[ponury63]

ponury piszesz:

 

A postponowanie ludzi wybitnych

 

i dalej:

 

Co najciekawsze, wraz z okazaniem pogardy dla powszechnie szanowanej profesji

 

Kogo masz na myśli?

Nie rozumiem Twoich uogólnień.

 

Na pewno doskonale rozumiesz

Moje tłumaczenie na temat "o co mi chodziło" ubliżałoby Twej inteligencji.

 

Dziwi mnie jedynie pewna niekonsekwencja - skoro masz za nic IV władzę, czemu na podstawie wyczytanych a nieprawdziwych danych stawiasz >>> nieprawdziwą, za to szyderczą tezę o człowieku ?

 

Ale ja na to pytanie znam odpowiedź, inni chyba też znają.

[boguslaw]

A jednak proszę o rozwinięcie myśli.

Nie jestem dość inteligentny.

Kogo masz ponury na myśli: Religę czy Edelmana?

 

Gdzie pogarda dla powszechnie szanowanej profesji?

Jakiej profesji?

[Tomasz M.]

Trzeba tylko ruszyć wyobraźnią.

Moja koncepcja zakłada, że mieszkanka są własnościowe.

Hipoteka jest obciążona kredytem bankowym z wszystkimi tego konsekwencjami.

 

Student ma gdzie mieszkac podczas studiów i ma własne lokum na starcie.

Lokalizacja - dobra by nie rzec prestiżowa, standard - dobry.

 

Można dostęp ograniczyć.

Np. po I lub II roku przy odpowiednich wynikach.

 

To tylko pomysł.........

Widzę, że się rozmarzyłeś.

 

To mi coś przypomina. Pamiętam, że miałem skorzystać z umorzenia kredytu mieszkaniowego albo czegoś w tym stylu (nie bardzo wiem, wtedy człowiek po prostu musiał mieć książeczkę mieszkaniową, zapisać się do spółdzielni i czekać) za dobre wyniki studiów - na mocy przepisów z czasów Jaruzela, a może i wcześmiejszych. Jakoś nie wyszło, choć nie z powodu słabych wyników.

 

Naprawdę sądzisz, że bez gwarancji SP banki wyłożą kasę nie oglądając się na zdolność kredytową? A jak studenci nie spłacą, przejmą mieszkania i zakwaterują swoich pracowników, żeby nie spowodować załamania na rynku nieruchomości? Fajnie jest pomarzyć

[boguslaw]

Przecież pisalem o gwarancjach....

Może jeszcze raz zacytuję:

 

:

pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów działek przeznaczyć w 100% na takie budownictwo, lub przeznaczyć tereny działek na takie budownictwo, włączyć w to banki, dając gwarancje rządowe na kredyty w tym kierunku etc. etc.

[mTom]

To typowe dla lewicujących myślenie. Wrowadzić zagmatwane przepisy, bariery, biurokrację obostrzenia... a potem je dzielnie zwalczać. Jak to w socjalizmie.

A wystarczyłoby obniżyć koszty pracy. Społeczeństwo samo by sobie poradziło. Wszak mamy (jeszcze) wolny rynek.

[boguslaw]

We wszystkich dużych miastach najwiekszy popyt jest w chwili obecnej

na mieszkania małe: garsoniery.

Takie mieszkania są i będą zawsze zbywalne za ciężkie pieniądze.

W dobrej lokalizacji byłaby to inwestycja bez pudła.

 

Zresztą .... Nie ma się co rozpędzać. To tylko pomysł....

Lecz rozwiązałby on choćby częściowo dwa problemy za jednym zamachem.