Grupa Podkarpacka

[Mac Iek]

u nas plyta wylana

 

http://images22.fotosik.pl/81/dad0d23d6f2996dcm.jpg

 

Gratulacje... Czy to strop monolityczny?

[mr_kuba]

 

Czy to strop monolityczny?

 

Tak, monolityczny.

[baśkt]

Kuba szalejesz Gratulacje, piękny ten Twój strop

[AGA44]

mr_kuba - Gratuluję

 

Ja jak zwykle w rozterce - czy można robic w ratach tynki?

na przykład - przed Swiętami szpryca, a po świętach reszta?

 

Ktoś mi wspominał, że szpryca-obrzutka nie może wyschnąć, bo narzut się nie będzie trzymał i tynk będzie odparzać?

 

Wykonawca zaproponował mi wykonanie właśnie obrzutki przed Świętami, a resztę po Świętach - chciałabym jak najszybciej wyjśc z tych brudnych robót, ale nie kosztem jakości. Więc nie wiem czy lepiej nie byłoby poczekać i zrobić wszystko po Świętach.

 

Brzoza, Sebo i inni specjaliści podpowiedzcie proszę.

[wiolasz]

no cóż, za kciuki dziekuję. wierzę jeszcze w dobroć.

 

mr kuba-gratuluję

 

Mac Iek też bym tak chciała, zobaczymy co wyjdzie..niezbędnik sanitarny przydatny u każdego

 

pedzelito jeśli jest to polecony zwykły to szedł prawidłowo. Jeśli miał być szybciej to powinien być i polecony i priorytet

[mr_kuba]

baśk@t, AGA44, wiolasz dzięki za miłe słowa

 

Sam jestem zdziwiony jak szybko powstaje nasz dom i jak szybko topnieje kupka z mamoną

 

AGA44 naprawdęnie nie wiem jak Ci pomóc ? Myślę, że doradcy brzoza i sebo8877 będą służyć, jak zawsze, dobrą radą

 

Pozdrowionka

[sebo8877]

wezwany do tablicy - postaram się odpowiedziec.

 

Szpryca -czylinic innego jak zaprawa cementowa o konsystencji kisielu

Szprycuje się na zwilrzone ściany i zostawia do podeschnięcia - 2-3 dni.

Tak więc sprawa wydaje mi sie tu o tyle prosta że jeżeli zrobisz szpryc w czwartek-piątek to jak będziesz tynkowac we wtorek - nic złego się nie stanie- wystarczy przed robota zwilzyć szpryc.

U siebie tak robiłem i nic nie odparza nic złego się nie dzieje

 

Sebo8877

[Gość]

dzień dobry w chłodny wiosenny poranek

 

wezwany do tablicy podaje link do tematu gdzie kilka osób wyraziło opinie - w tym i ja - na podstawie wiekszej liczby dyskutantów wyrobisz sobie AGA łatwiej zdanie na ten temat

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1613452#1613452

[DANUTAAA]

Sam jestem zdziwiony jak szybko powstaje nasz dom i jak szybko topnieje kupka z mamoną

 

Ciesz się, bo w tej chwili widać, na co pieniazki idą, jak ubywa i przybywa

Przy wykończeniówce, inne będzie odczucie.

[sebo8877]

 

Ciesz się, bo w tej chwili widać, na co pieniazki idą, jak ubywa i przybywa

Przy wykończeniówce, inne będzie odczucie.

 

- Polać jej mądrze mówi

 

Sebo8877

[maciejon]

Ciesz się, bo w tej chwili widać, na co pieniazki idą, jak ubywa i przybywa

Przy wykończeniówce, inne będzie odczucie.

- Polać jej mądrze mówi

Niezupełnie się zgadzam i z DANUTAAA i z sebo8877

 

Instnieje obiegowa opinia, ze wykończeniówka jest najgorsza bo droga i, jak pisze DANUTAAA, nie wiadomo na co ida pieniądze.

 

Mnie udało sie w trakcie budowy oszacować koszty również dla wykończeniówki. Wiedziałem czego chcę, rozenałem ceny i szacowałem z marginesem w górę. Udało się i nie było dużych niespodzianek.

Obiegowa opinia o trudnościach wykończenówki moim zdaniem wynika z tego, ze często zasoby finansowe na tym etapie budowy są bardzo "nadszarpnięte". W takiej sytuacji dużo bardziej "boli" wydanie np. 1000 zł niż wtedy, gdy rosły mury i serce się radowało.

 

Zrobiłem zestawienie procentowe kosztów naszej budowy z rozbiciem na etapy. Oto ono dla stanu "pod klucz":

 

Stan 0, przyłącza 12,01 %

Stan surowy otwarty 32,25 %

Okna i drzwi zewnętrzne 7,72 %

Elewacje, tarasy 7,40 %

Tynki, posadzki, podłogi, glazury, drzwi wewn., kominek 24,59 %

Instalacje, osprzęt el., ceramika sanitarna, baterie 16,02 %

 

Widać z tego, że u mnie tzw. wykończeniówka (dwa ostatnie wiersze) to 40% całości.

 

Można powiedzieć aż. Można powiedziec tylko

[Gość]

podziwiam Macku

mało kto pokusił sie aby zrobic taka analiza jak Ty zrobiłes

 

z wykończeńiówka moze byc różnie ... jednym wystarczaja spartańskie warunki lub inaczej niezbędne minimum

inni celebruja wykończenie ...

u Ciebie wyszło -wszystko "akurat"

podziwiam

 

z mojego doswiadczenia

jest tak ze wydatki kumuluja sie w końcówce

bo nie zauwazamy pochłonięci ładnymi płytkami w łazience, bajerancką elewacją, lampami z czujkami ruchu, i setką innych bajerów

ze trzeba na koniec utwardzic droge, dokupic meble, karnisze, firanki i zyrandole, srubki,dyble, farby szpachle, listwy wykończeniowe, pozłacane tombakiem progi i klamki i tysiąc innych duperszwanców na które nie bierze sie faktury i ich nie liczy do wykończeniówki

a sam odbiór to kominiarz, geodeta, kier. bud, instalator, elektryk, zmiana dowodów osobistych, tabliczka z nr domu, itd itd itd ...

[AGA44]

Bardzo dziekuję Panowie za pomoc.

 

Podsumowując mogę robić obrzutkę przed Świętami, a jak za bardzo wyschnie po Świętach to zwilżyc przed tynkami.

 

Pozdrawiam

[mr_kuba]

(...)

 

Widać z tego, że u mnie tzw. wykończeniówka (dwa ostatnie wiersze) to 40% całości.

 

Można powiedzieć aż. Można powiedziec tylko

 

 

Juz trzeci raz piszę i tracę powoli cierpliwoścdo tego forum

 

Bardzo fajne zestawienie maciejon i bardzo mnie nim uspokoiłeś.

Mówię uspokoiłeś ponieważ sam liczę na 30-40% całości. Moim priorytetem jest postawienie stanu surowego, wstawienie okien, instalacje oraz tynki i wylewki, reszta jak to mówią - samo przyjdzie.

Nie zamierzam szaleć z pokryciem dachowym (mam blachodachówkę), oknami (wybrałem trzykomorowe), wykończeniem typu parkiety dębowe, złote klamki armatura po kilka baniek za sztukę, to naprawdę mnie nie bawi.

Nie chcę 'zarżnąć' się budując ten dom tylko czerpać radość z mieszkania w nim

i chcę spokojnie spać w nocy nie martwiąc się, że mam niebotyczny, niespłacony kredyt w banku.

Mówię to na przykładzie znajomej z którą nie tak dawno rozmawialem.

Mówi do mnie, Jakub juz teraz bierz kredyt bo później bank Ci nie da, ja miałam problemy ale jakoś się udało, a wykończeniówka CIę D O B I J E.

Ja pytam, dlaczego ?

Usłyszałem - no przecież nie będziesz w nowo wybudowanym domu kładł sobie paneli ??!! Jak meble do kuchni to tylko drewniane, mam świetnego wykonawcę! niedrogi! za 10tyś zrobi Ci cudo mebelki, do działki mam świetna ekipę, która zaprojektuje Ci drzewka, krzewy, biorąc przy tym ukrztałtowanie terenu i w ogóle pięknie im to wychodzi - I SĄ NIEDRODZY !! - ode mnie wzięli

3tyś za robotę i parę tam złotych za sadzonki, ale efekt, mówię Ci, SUPER!

Okna kupiłam w OknoResie, ale te drewniane, wiesz parę tysięcy droższe ale efekt ! no i jakość.

Jak będziesz kupował piec to tylko Viessman'a, Mercedes wśród kotłów mam namiary na świetnych wykonawców z Krosna, drożej zapłacisz ale to nie to samo co te gówniane w Sanoku oferują itd itd itd

Posłuchałem....pokiwałem głową....i odszedłem w siną dal.....

 

Pozdrawiam wszystkich

[wiolasz]

mr_kuba, bardzo dobrze mówisz.. Ja mam identycznie. Nie wiem skąd niektórym forumowiczom stan surowy otwarty to 160 tys. a co potem??

Mi marzy się jeszcze po przeprowadzce wyjazd na normalnie wakacje dla odpoczynku...i chciałabym mysleć z tesknotą o własnym domku a nie ze strachem.

[maciejon]

Nie chcę 'zarżnąć' się budując ten dom tylko czerpać radość z mieszkania w nim i chcę spokojnie spać w nocy nie martwiąc się, że mam niebotyczny, niespłacony kredyt w banku.

To kwintesencja, bardzo mądra kwintesencja, tego co napisałeś.

 

Rzeczywiście przy wykańczaniu domu pojawia się "chciejstwo". Chciało by sie mieć te złote klamki a nie aluminiowe. Kończy się na ogół na tych mosiężnych

Nam udało się w trakcie budowy ustalić obszary w których chcemy zaszaleć . Ale tylko obszary Teraz, po roku mieszkania, moge powiedzieć, że najważniejszą jest wygoda mieszkania a wiec funkcjonalność rozwiązań, mała usterkowość (trochę jakość trochę szczęście) no i przede wszystkim "spokój ducha" czyli przyjemnośc kosumowania

 

Wszystkim tego życze

[Mac Iek]

Mnie się stan 0 marzy a Wy tu o wykończeniówce

Ale to co piszecie jest optymistyczne.........

[maciejon]

Mnie się stan 0 marzy a Wy tu o wykończeniówce

Ale to co piszecie jest optymistyczne.........

Myślę, że marzy Ci się wszystko, a ta wymiana podlądów i doświadczeń pomoże mieć "marzenia kontrolowane"

[sebo8877]

mr kuba to nie masz tych wszystkich rzeczy....

 

Wydaje mi się ze przez takich ludzi jak Twoja znajoma przemawia czysta prostota- ludzka prostota. Szanuje ludzi którzy potrafią uzmysłowić sobie już na samym początku budowy - że:

 

- nie wszystkich na wszystko stać

 

Dlatego u siebie mam niklowane klamki i właczniki światła oraz gniazdka za 3zł (a nie za 23) blachodachowke na dachu plastikowe okna, drewniane drzwi za niecałe 2000 i jeżdzę POLONEZEM

 

Są ludziska na tym forum którzy takich ludzików jak my (tych uboższych) uważają za "gorszych" bo wg nich własnie trzeba miec brasa na dachu, viesmana w kotłowni, merbau i teak na salonach , drewniane meble i mercedesa na podjeżdzie (który de facto musi być z kostki granitowej)

Ci własnie to nic innego jak pusci, prości i próżni ludzie którzy ranią i rażą swoją głupotą

 

Pozdrawiam wszystkich niezależnie od zasobności portfela- szczególnie serdecznie wszystkich tych "normalnych"

 

Sebo8877

[wiolasz]

Czuje się pozdrowiona

 

A propo poloneza, kiedyś musiałam co rano pchać bo nie chciał wjeżdżać pod górę zimą...jakiś taki uparty był. Ale na wiosnę mu przechodziło