PROJEKT ZJAZDU - wątek zbiorczy

[Adam626]

Pionan, w jakim mieście?

[piotrek0m]

Mój kierownik budowy twierdzi, że potrzebny jest projekt zjazdu do odbioru budynku ! Też się zdziwiłem, ale ponoć tak jest - jest potrzebny - niestety kolejny koszt ok 500 zł.

[pionan]

Pionan, w jakim mieście?

 

Gryfów Śląski woj. dolnośląskie. Koszt projektu 700 stówek. Do tego pewnie dojdą jakieś koszty za kier. bud. - musi być z uprawnieniami na drogi. No i budowa (zgodna z projektem) samego zjazdu. Masakra.

[pablomoc]

taka pierdoła a tyle zachodu o to

 

 

....dejta spokój

[pionan]

masz rację, qrwica bierze. Dziś przynajmniej dostałem pismo z PINB z dopuszczeniem budynku do użytkowania .

Teraz trzeba brać się za podjazd.

[niktspecjalny]

masz rację, qrwica bierze. Dziś przynajmniej dostałem pismo z PINB z dopuszczeniem budynku do użytkowania .

Teraz trzeba brać się za podjazd.

 

Chyba zjazd???A nie podjazd???Najpierw projekt ,następnie uzgodnienia w Rejonie Dróg Powiatowych a potem wykonanie.

[qbat]

Witam

Po uzyskaniu decyzji o lokalizacji zjazdu trzeba postąpić zgodnie z jej zapisami.

Napewno w decyzji jest zapis że trzeba przygotować projekt budowlany zgodnie z prawem budowlanym.

Następnie uzyskać pozytywne uzgodnienie tego projektu od zarządcy drogi.

Dopiero wtedy można go złożyć do pozwolenia na budowę.

[qbat]

Apropos dywagacji czy się opłaca wydać 1200 +VAT

 

Generalnie budowę domu polecam zacząć od decyzji lokalizacji zjazdu, projektu budowlanego zjazdu, ewentualnie projektu odwodnia działki.

Poniżej trochę teorii.

 

Ustawa o drogach publicznych (tekst jednolity Dz.U nr 19 z 2007 r. poz. 115)

- art. 29. 1. Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu, z zastrzeżeniem ust. 2.

 

2. W przypadku budowy lub przebudowy drogi budowa lub przebudowa zjazdów dotychczas istniejących należy do zarządcy drogi.

 

3. Zezwolenie na lokalizację zjazdu, o którym mowa w ust. 1, wydaje się na czas nieokreślony, z zastrzeżeniem ust. 5. W zezwoleniu na lokalizację zjazdu określa się miejsce lokalizacji zjazdu i jego parametry techniczne, a w zezwoleniu na przebudowę zjazdu - jego parametry techniczne, a także zamieszcza się, w przypadku obu zezwoleń, pouczenie o obowiązku:

1. uzyskania przed rozpoczęciem prac budowlanych pozwolenia na budowę, a w przypadku przebudowy zjazdu dokonania zgłoszenia budowy albo wykonania robót budowlanych oraz uzyskania zezwolenia zarządcy drogi na prowadzenie robót w pasie drogowym;

uzgodnienia z zarządcą drogi, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, projektu budowlanego zjazdu.

 

4. Ze względu na wymogi wynikające z warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne, zarządca drogi może odmówić wydania zezwolenia na lokalizację zjazdu lub jego przebudowę albo wydać zezwolenie na lokalizację zjazdu na czas określony.

 

5. Decyzja o wydaniu zezwolenia na lokalizację zjazdu, o którym mowa w ust. 1, wygasa, jeżeli w ciągu 3 lat od jego wydania zjazd nie został wybudowany.

 

Art. 29a. 1. Za wybudowanie lub przebudowę zjazdu:

1. bez zezwolenia zarządcy drogi,

2. o powierzchni większej niż określona w zatwierdzonym projekcie budowlanym zjazdu

- zarządca drogi wymierza, w drodze decyzji administracyjnej, karę pieniężną w wysokości 10-krotności opłaty ustalanej zgodnie z art. 40 ust. 4.

2. Karę, o której mowa w ust. 1, zarządca drogi wymierza również za użytkowanie zjazdu po terminie określonym w zezwoleniu zarządcy drogi.

 

3. Termin płatności kary, o której mowa w ust. 1, wynosi 14 dni od dnia, w którym decyzja ustalająca jej wysokość stała się ostateczna.

 

Art. 30. Utrzymywanie zjazdów, łącznie ze znajdującymi się pod nimi przepustami, należy do właścicieli lub użytkowników gruntów przyległych do drogi.

 

· Ustawa prawo budowlane ( tekst jednolity Dz.U z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zmianami)

 

Art. 3, pkt 6) budowa – należy przez to rozumieć wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego

 

Art. pkt. 7) roboty budowlane – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego

 

Art. 3 pkt. 7a) przebudowie – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego z wyjątkiem charakterystycznych parametrów jak kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość , szerokość bądź liczba kondygnacji w przypadku dróg są dopuszczone zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego.

 

Art. pkt. remont – należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego a nie stanowiących bieżącej konserwacji przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym

 

· Postępowanie przy wydawaniu zgody na lokalizację, budowę i przebudowę zjazdu

 

Wniosek do zarządcy drogi o zgodę na budowę zjazdu składa strona ( osoba fizyczna bądź prawna) legitymująca się tytułem prawnym do nieruchomości na którą ma być urządzony zjazd z drogi ( bądź jej pełnomocnik) załączając wypis z miejscowego planu zagospodarowania terenu obejmującego działkę do której planowany jest zjazd lub decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji, którą w ramach współdziałania organów na wniosek Wójta wcześniej zaopiniował w oparciu o art. 35 ust. 3 ustawy o drogach publicznych zarządca drogi. W przypadku braku decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wniosek ten zostaje zwrócony wraz z wezwaniem do wystąpienia o wydanie wyżej wymienionej decyzji, a następnie zostaje zawieszone. Zawieszenie zostaje wydane w drodze postanowienia. Na wniosek wydawana jest stronie lub pełnomocnikowi zgoda na zjazd w drodze decyzji zgodnie z art. 29 ustawy o drogach publicznych. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać zatwierdzenie projektu budowlanego zjazdu u zarządcy drogi.

Edytowane 15 Października 2013 przez qbat

[pablomoc]

urzędowy bełkot a i tak każdy urząd interpretuje to po swojemu

[marcome]

witam, mam następujące pytanie, mam działkę budowlaną, nie ma wjazdu, złożyłem papier o lokalizacje zjazdu z drogi, wiem że mają w przyszłym roku robić kanalizację i będą kłaść nowy asfalt, i robić zjazdy, czy muszę zrobić projekt tego zjazdu? czy wystarczy na zgłoszenie budowy płotu wraz z bramą ?

[Elfir]

musisz mieć zjazd wrysowany na mapce w geodezji, bo ci ominą twoją działkę podczas lania asfaltu. Projektant drogi wyciągnie mapy geodezyjne - sprawdzi, gdzie ludzie mają zjazdy. Zaprojektuje tylko tam obniżenie krawęzników

[autorus]

Kurcze mi tez potrzebny projektant w Nadarzynie. Potrzebuje zrobić zjazd z działki na drogę lokalną. Ale taka na prawdę lokalną-lokalna. Droga jest zrobiona z płyt ażurowych.

[Jatamen]

Jak nie zrobisz projektu to nie odbiorą Ci dojazdu do posesji jeżeli tonie jest droga szybkiego ruchu to bym tego nie zgłaszał nigdzie.

[autorus]

Nie chce się bawić w partyzantkę. Człowiek się starzeje i zdrowie nie takie.

[iti1]

Witam

Nie mogę się dogadać w sprawie ceny projektu zjazdu z drogi na posesję (będzie działalność gosp). Poszukuję uprawnionego specjalisty.

Jeśli znacie kogoś kto pracuje w Małopolsce, solidnie za rozsądne wynagrodzenie to bardzo proszę o info (w wątku lub na priv)- namiary na uprawnioną osobę.

POMOCY!!!

 

 

Polecam firmę z Opole. projekty domów phu Embargo www.e-projektdomu.pl