Sasiad przyblizyl sie z tarasem o metr co mi radzicie

[jurand79]

MOze jest taka mozliwosc zaprojektowania Twojego domu ze stanie do tarasu sasiada bokiem albo tylem. Jesli nie to po prostu posadz tam jakis zywoplot wysoki, albo jeszcze lepiej zazadaj od saisada zeby ten zywoplot byl na jego dzialce, wtedy zasloni jego taras. Przy tym rozwiazaniu podpisalabym z nim jakis dokument w ktorym on oswiadcza ze zobowiazuje sie do utrzymywania tego zywoplotu w dobrym stanie.

 

Zgadzam się - tak samo bym zrobił. Dał mu jasno do zrozumienia, że nie będę szarpał go po nadzorach budowlanych i tego typu urzędach, że nie będę miał mu dłużej za złe postawienia za blisko tarasu jeśli NA WŁASNY KOSZT posadzi zimozielony żywopłot i będzie go NA WŁASNY KOSZT pielęgnował.

[Łukasz_K]

Zgadzam się - tak samo bym zrobił. Dał mu jasno do zrozumienia, że nie będę szarpał go po nadzorach budowlanych i tego typu urzędach, że nie będę miał mu dłużej za złe postawienia za blisko tarasu jeśli NA WŁASNY KOSZT posadzi zimozielony żywopłot i będzie go NA WŁASNY KOSZT pielęgnował.

 

Eeeetam, skoro gośc zachowuje sie w tak olewczy sposób, to teraz powie, że zrobi tak - tylko "na odczepnego". A potem oleje sprawę. Albo działac już, albo dać sobie spokój (chyba ze samemu postawić ten zywopłot dla uzyskania względego spokoju, choć zostaje jeszcze jedno rozwiązanie - bardzo wysoki żywopłot z mocno kwitnących i pylących roślin .

[robertus]

A może zaproponuj mu postawienie w ogrodzeniu na odcinku tarasu bariery dzwiękoszczelnej takiej jakie się stawia przy trasach w terenie zabudowanym

[MALWOWA]

Witam

 

Zawsze można wybudować mur betonowy 2,2m bez zezwolenia i od swojej strony ładnie obsadzić go zielenią , sąsiad będzie miał widok z tarasu... taki na jaki zasługuje i zniknie z widoku troszkę

[anpi]

Witam

 

Zawsze można wybudować mur betonowy 2,2m bez zezwolenia i od swojej strony ładnie obsadzić go zielenią , sąsiad będzie miał widok z tarasu... taki na jaki zasługuje i zniknie z widoku troszkę

 

Zezwolenie na mur powyżej 2,2 metra dotyczy chyba tylko ogrodzenia od strony drogi. Od strony sąsiada można zrobić płot jaki się chce. Niech mnie ktoś poprawi, jeśli się mylę.

[www005531gazeta.pl]

Witam

 

Zawsze można wybudować mur betonowy 2,2m bez zezwolenia i od swojej strony ładnie obsadzić go zielenią , sąsiad będzie miał widok z tarasu... taki na jaki zasługuje i zniknie z widoku troszkę

 

Zezwolenie na mur powyżej 2,2 metra dotyczy chyba tylko ogrodzenia od strony drogi. Od strony sąsiada można zrobić płot jaki się chce. Niech mnie ktoś poprawi, jeśli się mylę.

 

Witam,

 

Mylisz się, od strony sąsiada ogrodzenie do 2,2 nie wymaga zgłoszenia.

Od strony drogi zawsze wymaga zgłoszenia.

[anpi]

Witam

 

Zawsze można wybudować mur betonowy 2,2m bez zezwolenia i od swojej strony ładnie obsadzić go zielenią , sąsiad będzie miał widok z tarasu... taki na jaki zasługuje i zniknie z widoku troszkę

 

Zezwolenie na mur powyżej 2,2 metra dotyczy chyba tylko ogrodzenia od strony drogi. Od strony sąsiada można zrobić płot jaki się chce. Niech mnie ktoś poprawi, jeśli się mylę.

 

Witam,

 

Mylisz się, od strony sąsiada ogrodzenie do 2,2 nie wymaga zgłoszenia.

Od strony drogi zawsze wymaga zgłoszenia.

 

Hmm, czyli ogrodzenie powyżej 2,2 metra od strony sąsiada wymaga zgłoszenia?

[www005531gazeta.pl]

Witam

 

Zawsze można wybudować mur betonowy 2,2m bez zezwolenia i od swojej strony ładnie obsadzić go zielenią , sąsiad będzie miał widok z tarasu... taki na jaki zasługuje i zniknie z widoku troszkę

 

Zezwolenie na mur powyżej 2,2 metra dotyczy chyba tylko ogrodzenia od strony drogi. Od strony sąsiada można zrobić płot jaki się chce. Niech mnie ktoś poprawi, jeśli się mylę.

 

Witam,

 

Mylisz się, od strony sąsiada ogrodzenie do 2,2 nie wymaga zgłoszenia.

Od strony drogi zawsze wymaga zgłoszenia.

 

Hmm, czyli ogrodzenie powyżej 2,2 metra od strony sąsiada wymaga zgłoszenia?

 

Ustawa Prawo Budowlane, Art. 30. 1. Zgłoszenia właœciwemu organowi wymaga:

[...]

3) budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokoœci powyżej 2,20 m i wykonywanie robót budowlanych polegajšcych na instalowaniu:

 

a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użytecznoœci publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków,

b) urzšdzeń o wysokoœci powyżej 3 m na obiektach budowlanych;

 

Także trzeba naszkicować na mapce jakie chce się ogrodzenie powyżej 2,2m, sposób zainstalowania, projekt przęseł i dostarczyć do Wydziału Architektury celem zgłoszenia budowy. Jak nie wniosš sprzeciwu (chyba 30dni) to można stawiać - jeżeli jest w granicy to lepiej mieć wczeœniej zgodę sšsiada.

[Pawson]

a ja bym sie powaznie zastanawial czy jednak nie kazac mu tego rozbierac z ew. straszakiem w postaci nadzoru budowlanego ...

 

stosunki dobrosąsiedzkie sa wazne ale chyba nie maja polegac na tym ze on olewa wszystko i robi po swojemu a ty przymykasz oko ...

z tego co wiem to gdy sąsiad raz i drugi zrobi po swojemu bez zdecydowanego sprzeciwu to pozniej juz zawsze nie bedzie sie liczyl z twoim zdaniem ...

[kze]

Postawił bym sprawę jasno.

1) Nie odpowiada mi ten taras. Jest za blisko. Nie szkodzi, że 1m, ale mi przeszkadza. Przeszkadza mi i jest niezgodne z przepisami. Jestem słuzbistą i chcę zyc w zgodzie z przepisami, a poza tym przeszkadza mi, że jest wybudowany tak blisko i w dodatku niezgodnie z przepisami.

2) Jesli nie rozbierze go, poprawi, odsunie się to .. np. zgłosisz to do nadzoru budowlanego. (lub inna groźba).

Pamietaj to TY obawiasz się o swoje zdrowie i walczysz o to co Ci się należy. To TY postepujesz słusznie. Za Toba są paragrafy i masz prawo mieć sąsiada 3-4m od płotu. Masz do tego prawo. Prawo jest niezbywalne. Wyznacz termin rozbiórki (lub gratyfikacji finansowej za to, że będziesz siedział cicho - oczywiscie na pismie musiałbyś wyrazic zgode, a on Ci daje kasę)

3) jesli nie zastosuje sie do Twoje grozby to pozostaje powiadomić nadzór Budowlany. Chyba, że masz inne sposoby nacisku (np. kojec dla psów, hodowla nutrii, królików itp)

 

To jest gradacja wg Pameli Battler.

Mówisz jasno Co Ci nie odpowiada, potem mówisz co zrobisz jesli on nie spełni Twoich oczekiwań i na koniec wdrażasz to co zapowiedziałeś.

Moze i kargul, a w przeciwnym wypadku jak w Banku masz, że za chwilę co innego wymysli. Czemu? Bo bedzie sie czuł BEZKARNY!!

Prawo na prawde nalezy szanować i stosowac sie do niego.

[kroyena]

Do ultimatum gdzieś miedzy gradienty zaproponowałbym mu postawienie wysokiego płotu, np. jeżeli tobie to odpowiada takich ładnych drewnianych przęseł.

 

Taras sąsiada najprawdopodobniej zostanie w tym samym miejscu, a kucie fundamentów i skracanei go o metr może zrekompensować sobie np. głosną muzyczką na tarasie. Pamiętaj cisza nocna kończy sięo 6 rano.

[aru]

co do tej ciszy:

nie można hałasować bez uzasadnienia i po 6.00 am i masz prawo to zgłosić tam gdzie trzeba

[Marcin_Łódź]

właśnie mur nawet na 2,50 (Twoją zgode uzyska, zgłosi w urzędzie i nie powino być problemu) niech wybuduje po swojej stronie granicy na swój koszt - zobowiązanie na piśmie ze wszystkimi szczegółami - ty sobie go obsadzisz tylko jakimiś pnączami czy innymi roślinkami i zamiast widoku tarasu sąsiada masz ścianę zieleni.

 

Rozbiórka tarasu przez sąsiada - piszesz, że to jest taras zadaszony - czyli rozbiórka to nie tylko skucie betonu, ale i rozbiórka części dachu - to może być dużo pracy (i kosztów) dla niego i potem będzie się mścił.

 

Przy czym decyzja należy do Ciebie - najwyżej z sąsiadem się juz nie będziesz odzywał, to Ty postawisz ten betonowy płot na 2.20 (bo wtedy na wyższy to juz on się nie zgodzi na pewno) i tyle. tylko jedna rzecz - sprawdź czy Ty masz wszystko zgodnie z projektem bo nawet najmniejsze odstepstwo to będzie dla niego furtka, którą on wykozysta, sprawdź czy nie będziesz potrzebował jakis jego zgód bo tego już po akcji siłowej nie uzyskasz.

[sSiwy12]

Zgodnie z obowiązującym (nowym) prawem zgoda sąsiada jest nie skuteczna. Nie ma już takiego pojęcia. Odstępstwa od przepisów istnieją tylko w określonych przypadkach (min. stara zabudowa, ustalenia MPZP)

[aru]

a na co ta zgoda nie jest skuteczna?

[Majka]

a na co ta zgoda nie jest skuteczna?

 

nie możesz sie zgodzić, aby sąsiad się zblizył ponad przepisowe 3m /ściana bez okien/, albo, że ogrodzisz działkę 5cio metrowym murem itp. Według prawa takie działania są z nim niezgodne.

[aru]

... sprawdź czy nie będziesz potrzebował jakis jego zgód bo tego już po akcji siłowej nie uzyskasz.

 

o to chodziło i o nieskuteczność zgody sąsiada

[MARKOG]

1. Szukasz cegieł ze starych kominów - starych kamienic

2. Murujesz go naj nalbliżej granicy działki

3. od swojej strony pięknie wykańczas np płytkami klinkierowymi

4. Od strony sąsiada montujesz druty kolczaste, "wzmacniasz" złomem, oczywiście nie tynkujesz - zostawiasz w ogólnie rozumianym nieładzie

5. Gość przy porannej kawce na tarasie ma tzw "cwany" widok - ale zawsze może odwrócić głowę i tu jest minus mojego rozwiązania

 

A tak poważnie - na tę sprawę nigdy nie będzie dobrego rozwiążania - trzeba na przyszłość gościa ze wszsytkim pilnować i tyle

[_Beti_]

jak zaczniesz tylko cos od goscia wyciagac to tyle masz wroga na cale zycie za plotem a pamietaj o jednym "slużbisto" kiedys i ty mozesz zrobic cos niedokonca zgodnie z tzw "prawem" (słowo to doprowadza mnie do kolki w okolicach brzucha) i wtedy masz prze..... mysle ze zywoplot i zgoda z sasiadem bedzie lepszym rozwiazaniem niz wyzej wymienione milego mieszkania

[ja budowniczy]

Hm, jak nie zrobisz - bedzie źle.

Co do tego pilnowania przez sąsiada - to róznie bywa. W mojej okolicy, jak się włączają alarmy - zero reakcji, żeby się ktoś zainteresował? nie ma szans. A ludzie mieszkają tam latami, i znają się, i udają że się lubią Tylko ja i dwóch sąsiadów jesteśmy nowi w tej okolicy, i nawzajem reagujemy jak coś się u nas dzieje.

Będę miał myslę podobny problem, bo działkę obok kupił gość który już na wstepie oswiadczył, że bedzie się budował w granicy, i z uśmiechem zaznaczył ze moje sprzeciwy na nic się nie zdadzą bo on ma wąską działkę, a potrzebuje miec garaz w bryle, i projekt który sobie upatrzył nijak mu się inaczej nie zmiesci.... I że ja no przeciez nie powinienem robic problemu, bo on tę ścianę ładnie otynkuje Poza tym to jest zgodne z prawem.... Czy na pewno zgodne???, może ktoś ma wiedzę w tym zakresie..???

Osobiście, zrobię sobie prędzej Kargula za płotem, niż pozwolę zrobić z siebie balona. Nie pozwolę żeby jakiś gamoń robił mnie z uśmiechem na szaro.

Poza tym, ja się odsunęłem 5 m i mam z tamtej strony jedno z okien salonu, to przeciez nie będę się wkurzał przez następne x-lat wyglądając przez okno, nie mówiąc już o realnym spadku wartości działki przy ewentualnej sprzedaży.

 

pozdrawiam

sebastian

 

PS normalnie mam relaks po budowie jak diabli....