DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[anna-maria3]

I jest idealnie. Nic a nic bym nie zmienił.

 

A możesz pokazać projekt? Może gdzieś pisałeś, ale ja nie wiem, co budujesz

[atika]

ProStaś a ja mam jeszcze pytanie - jeśli mogę

 

Wczytywałam sie w Twoje wypowiedzi - z linka który podałeś i mam pytanie co do kotłowni.

 

Będę palić w piecu na ekogroszek - moja kotłownia nie ma okna - czy wystarczy rozwiązanie - komin podłączony do pieca + 1 ciąg wentylacyjny + nawiew do kotłowni z wentylacji mechanicznej ?? będzie dobrze ??

[bdan]

PS. pokaż projekt

 

Nie będę tu zaśmiecać wątku. Podaj proszę na priv adres mailowy to wyślę rzut. Projekt jest indywidualny

 

 

w poście z 21.06 wklejałam rzut

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?162524-Poprawa-energooszczedno%9Cci-budowanego-domu&p

Edytowane 26 Sierpnia 2010 przez bdan

[anna-maria3]

 

Życzę powodzenia, dlaczego Arkadia idzie do lamusa ?

 

pzdr

 

Bo nie jest wolnostojąca i jak się opalam na tarasie/trawce to sąsiad z góry mnie widzi - nici z opalania toples

Bo nie jest parterówką i mam już dość schodów.

Bo nie ma garażu w bryle.

Bo była etapem przejściowym między mieszkaniem a naszym wymarzonym domkiem.

Bo razem z domem i garażem mamy jakieś 2 ary działki, a teraz będzie 15 i o tym zawsze marzyłam

Poza tym, nadal uważam, że jest bardzo sensownie rozplanowana i fajnie się tu mieszka, ale lepsze nie jest wrogiem dobrego więc spróbujemy z budową.

 

Pożyję jeszcze trochę w przeświadczeniu, że uda się połączyć*wszystkie nasze marzenia w jedną sensowną i finansowo znośną całość.

Pewnie pochwalę się*efektem z prośbą o komentarze. Póki co wiem dokładnie jak ma wyglądać z zewnątrz, jaka ma być kuchnia, jaka ma być część dzienna w sensie kuchnia-jadalnia-salon (układ), wiem jaka łazienka. Zobaczymy, czy uda się to złożyć w jedną całość.

[anna-maria3]

O Święta Naiwności.

Na pewno po realizacji byłby to piękny, funkcjonalny, supereenergoszczędny dom.

Ale nie będzie. W sumie szkoda.

 

pzdr

 

No ale chyba już na etapie projektowania było widać, że dom jest drogi, prawda?

Swoją drogą, architekt przed zaprojektowaniem domu też chyba powinien wiedzieć, jaką kwotę chcemy i możemy przeznaczyć na budowę

i znając rynek, ceny, realia powinien wziąć to pod uwagę. Ale może znowu naiwna jestem

[OHIHO]

A możesz pokazać projekt? Może gdzieś pisałeś, ale ja nie wiem, co budujesz

Dołączam się do prośby. ProStaś pochwal się co budujesz

[atika]

Nie da rady.

To pomieszczenie musi być odizolowanie od wentylacji mechanicznej. Poczytaj na forum w wątkach o wentylacji.

 

pzdr

 

 

czytałam czytałam... i wiem że nic nie wiem...

Na pewno nie myślałam tam o wywiewie (zaciąganiu) chcialam tylko nawiew. Jak się nie da to dzięki za podpowiedź.

Na pewno wstawię komin z jednym pionem do wentylacji. W takim razie jak wstawię otwory wentylacyjne w drzwi między kotłownię a garaż będzie ok ??

[atika]

bardzo dziękuję

[OHIHO]

Co wpływa na koszt ? Wiele czynników, ujmując skrótowo: każdy m.kw. kosztuje, więcej m.kw. = większy koszt.

Myślałam, że masz na myśli konkretnie projekt TK30 i że widzisz w nim rozwiązania znacznie podrażające koszta. Dom będzie droższy gdyż jest rozłożysty i powierzchnia dachu też jest niemała. Na pewno znajdzie się domek o tej samej powierzchni ale z poddaszem i dwusapdowym dachem, elewacją w samym tynku - znacznie tańszy, ale... w moim subiektywnym odczuciu brzydszy. Choć podobają mi się niektóre nowoczesne domy pasywne ale na razie dziwacznie wyglądają w otoczeniu. Po prostu nie pasują do polskiego krajobrazu i trzebybyło mieć bardzo dużą działkę aby taki domek prezentował się ładnie

 

Pralnia w takim domu by się przydała. Ale jak chcesz to zrobić ? Gdzie wejście ? Gdzie łóżko małżeńskie ? Ja tego nie widzę.

Na pralnię w tym domu mam 2 pomysły:

1.

Pralnia w miejscu w którym teraz jest łazienka przy sypialni. Likwidując szafę w korytarzu i przesuwając ścianę w srtonę korytarza powięsza się pomieszczenie. A drzwi z korytarza. Fajnie bo blisko do garderoby - nie trzeba biegać z czystymi ciszkami przez cały dom. Ale minusem jest to, że w dzień kobieta przebywa głównie w kuchni i salonie i gdyby pralnia była bliżej tych pomieszczeń wtedy mogłaby prasować w międzyczasie gotowania.

... stąd mój drugi pomysł:

2.

Powiększam strefę gospodarczo-garażową i przesuwam garaż w dół. Dzięki temu wejście do spiżarni przesuwa się w dół - jeste lepiej bo jest bliżej kuchni. W ten sposób tworzy się przestrzeń na górze i tam nad spiżarnią robię pomieszczenie podobnej wielkośći z wejściem od jadalni i wyjściem na taras. I to jest moim zdaniem lepsze, bo latem mogę wysunąć suszarkę na taras, uchylić drzwi gdyb pomieszczenie zaparuje. No i mam blisko do kuchni. Mogę wysunąć deskę i prasować przy dużym oknie patrząc przy okazji czy w garach nie kipi

[anna-maria3]

Słuchajcie, a który z tych dachów, zakładając podobną powierzchnię domu, będzie tańszy?

W takim kształcie,

http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb711-dom-przy-romantycznej,181.html

czy w takim,

http://www.e-projektydomow.pl/projekt/dom_wolnostojacy/budynek_parterowy/Maks/PDJ-3207.html

a może taki?

http://projekty.muratordom.pl/projekt_przestronny,23,1,.htm

Bo że ten z nich wszystkich najtańszy, to wiem

http://gotowe-projekty-domow.dom.pl/ot_ar-4.htm

i w sumie mogłabym mieć dom w takim kształcie i takim stylu,

ale marzy mi się wejście narożne do domu i wtedy musi być albo L, albo T, jak w projektach wyżej.

[OHIHO]

ProStaś projekt TK30 jest dla mnie tylko bazą, bo ostatecznie ma być to projekt indywidualny, więc wszystko jeszcze jest możliwe. Ja właśnie chcę uniknąć sytuacji prasowania w salonie czy suszenia w łazienca (dlatego uważam, że 2 łazienki to luksus, zwłaszcza gdy na pralnię mamy osobne pomieszczenie). Powierzchnia użytkowa TK30 to 143m2, u mnie będzie max 150m2. Garaż to inna kwestia - inny przelicznik ceny/m2. Ja zastanawiam się nad jeszcze innym rozwiązaniem czyli wiatą w bryle domu, którą z czasem mogłabym zabudować na garaż. To też obniży koszty w pierwszym etapie budowy.

[OHIHO]

Orzech 2 LG - już zbudowany.

http://www.bienkowscy.pl/modules.php?name=Oferta&op=showproj&id=36&druk=1

A wprowadzałeś zmiany w projekcie? Jeśli tak to jakie?

Co możesz powiedzieć o kosztach, szczególnie dachu

[anna-maria3]

OHIHO, a Ty jesteś zdecydowana na kształt domu, czy zdajesz się na architekta? O dach oczywiście chodzi...

Ja też na pierwszym miejscu będę stawiała funkcjonalność i ładny wygląd domu, ale jeśli udałoby się to połączyć z możliwie prostym dachem to byłoby super.

Dlatego zastanawiam się, jak się to wszystko cenowo plasuje, czy tańszy w L, czy w T. TK30 ma zdecydowaną L-kę. Chcesz przy tym kształcie pozostać?

[moo88]

5 tys na stal ? a co chcesz z taka iloscia stali robic ?

 

Ja buduje C34 Komfortowy

[moo88]

A co tu takiego drogiego? Dach conajwyzej. Bo wiązary trzeba zamowic. Ścianę zmieniłem na dwuwarstwowa (gazobeton+styro).

Miejsca gdzie były dwuteowniki zmieniłem na zwykły podciąg żelbetowy - i za stal na cały dom mi wyszło 6k. To co w dachu to już sprawa dekarzy oni to mają w cenie.

 

Wracajac do kosztow to podnioslo mi koszt podniesienie podłogi o 1m (żeby mnie z drogi nie zalewało) - Spokój: Bezcenny.

 

SSO około 200k. - gdyby nie fundament to byłoby około 160k. Wiec nie wydaje mi sie to wygorowane.

[moo88]

Powiem tak. nie chodzi tu o cwaniakowanie, kto za ile. Tylko o stwierdzenie, że niektóre koszta można obniżyć w stosunku do projektu. I odnosilem się do wypowiedzi innych w temacie o komfortowym, które kierowały się kosztami podanymi na stronie muratora i mówiły, że drogo.

 

Pewnie, że byłoby drogo jeśli stosować się do technologi ścian trójwarstwowych. I pewnie, że koszty w trakcie bumu budowlanego mogły być znacząco wyższa.

 

I oczywiście, że będzie to kosztowało jakieś 600k z zagospodarowaniem i działką. Każdą złotóweczkę będe spałcał (podwójnie) przez najbliższe 30 lat. Więc nie wiem skąd ta uszczypliwość. Z mojej strony jej nie było.

PS: Ko Shaolin = Koszalin

[optymistka1719506824]

Witajcie :welcome:miłośnicy parterówek.

Mam dylemat przy wyborze projektu. Idealny dla mnie projekt powinien mieć : salon powyżej 30m2, trzy sypialnie,łazienkę i WC ale takie nie miniaturowe -chociaż ze 3m2, kuchnia częściowo otwarta i koniecznie ze spiżarką, zadaszony chociaż częściowo taras, garaż dwustanowiskowy ( ale przydałoby się jeszcze miejsce na rowery, kosiarkę itp.) no i największy ból-spore pom.gosp. na piec na ekogroszek-najlepsze by było z osobnym wyjściem ,ale jednocześnie z przejściem do domu ( np. przez garaż). To wszystko musi się zmieścić na powierzchni do 130m ( ale bez garaży,pom.gosp czy kotłowni ). Nie chciałabym jednak dachu dwuspadowego -choć redukcja kosztów do niezbędnego minimum jest dla mnie bardzo ważna. Nie mogę, no poprostu nie mogę zdecydować się na dach dwuspadowy:no:

Moimi faworytami na dzień dzisiejszy są :

spokojna przystań wariant I :http://projekty.muratordom.pl/projekt_spokojna-przystan-wariant-i,540,1,.htm

przemyślany:http://projekty.muratordom.pl/projekt_przemyslany-wariant-iii,1282,1,.htm?frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=przemy%C5%9Blany&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=25&y=13&nr=2

lub :http://projekty.muratordom.pl/projekt_przemyslany-wariant-i,556,1,.htm?frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=przemy%C5%9Blany&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=25&y=13&nr=3

z10:http://www.z500.pl/pliki/10/warianty/8/kosztorysy/Z10_L_GP2_sdn_rys_szczeg.pdf

i ewentualnie z86:http://www.z500.pl/projekt/z86/rzuty.html

W zasadzie w każdym byłoby coś do zmiany. Proszę zerknijcie i wyrażcie swoje opinie na temat tych projektów. Jakie mają minusy i plusy. Będę bardzo wdzięczna.

[TK30]

OHIHO, jak zamierzasz usytuować projekt TK30 jeżeli masz wjazd od zachodu? Pytam ponieważ też strasznie podobał mi się ten projekt, jednak ja również mam wjazd od wschodu i względem stron świata ciężko było mi go ustawić .

 

 

A w tej chwili rozmyślam nad projektem Leno

http://www.archigraph.pl/projekt/leno.html

 

oraz

 

Dom w amarantusach

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-amarantusach/m4b0673f06c24a

 

zastanawiam się również nad Z94 ze względu na tani koszt budowy oraz małą kubaturę

http://www.z500.pl/projekt/z94/widoki.html

Edytowane 27 Sierpnia 2010 przez TK30

[OHIHO]

OHIHO, jak zamierzasz usytuować projekt TK30 jeżeli masz wjazd od zachodu? [/url]

Odbicie lustrzane:

http://www.tooba.pl/projekt-domu-TK-30/a,s_pd,idp,8147,mirrorView,1.html

... ale jak już podkreślałam wcześniej dla mnie TK30 jest tylko bazą do projektu indywidualnego. U mnie nie będzie otworów na ścianie północnej - jedynie wejście do domu. Wolałabym też aby to pokoje dzieci były na południe a sypialnia na zachód - tu niestety jest odwrotnie. Ale może ostatecznie się uda

 

Co do pozostałych projektów, które wypisałaś to:

Leno mi się w ogóle nie podoba. Ani z zewnątrz ani w środku. Z zewnątrz bo jest niby nowoczesny i niby klasyczny - w sumie bezstylowy. A środek. Kuchnia z oknem południowym - żle. Dwa pokoje na ścianie północnej - źle. Spiżarnia na środku powoduje, że dużo jest komunikacji.

Dom w amarantusach z zewnątrz ładny ale aby dostać się do strefy nocnej trzeba przejść przez dzienną. Czyli będziecie oglądać tv a goście Waszych dzieci będą przechodzili obok. No i ten korytarz jest zatrważająco długaśny.

Z94 jest śliczny ale środek nie na działkę z wjazdem od zachodu. Kuchniana ścianie południowej a pokoje z oknami na północ - dokładnie na odwrót.

 

W moim odczuciu TK30 jest najlepszą opcją na dziłkę jaką oboje mamy. Ale może znajdzie się coś jeszcze

[anna-maria3]

Bo to wszystko zależy od tego, co kto lubi. Ja na przykład teraz mam w domu jeden pokój na południe i uważam, że to nieporozumienie. Patelnia, przez cały dzień spuszczone rolety, wieczorem gorąco i duszno. Dwa pokoje natomiast mam na północ i dla mnie jest rewelacja. Rano słońce nie daje po oczach, w dzień pokoje się nie nagrzewają, a wieczorem nie ma światła zachodzącego słońca. A argument, że pokoje w dzień nie są doświetlone mnie nie przekonuje, bo w dzień albo jest się w pracy/szkole (dzieci), albo na tarasie (latem), albo w części dziennej domu. Ale jak wspomniałam, każdy lubi co innego. I dobrze

 

Ja, mimo że jesteśmy zdecydowani na projekt indywidualny, cały czas szukam czegoś na kształt ideału i znalazłam fajny według mnie domek, ale miło byłoby, gdybyście napisali, co z nim jest nie tak To znaczy, co może w codziennym użytkowaniu przeszkadzać.

Dom w takim kształcie idalnie odgrodziłby mnie od sąsiada, pokoje byłyby na północ, tak jak chcę, natomiast korytarz w części nocnej na południe, więc do domu wpdałoby słońce, ale nie nagrzewałoby pokoi. Tak więc kierunki świata i ustawienie mi pasują. Chodzi o rozmieszczenie pomieszczeń we wnętrzu.

I oczywiście projekt byłby bazą, bo musi powstać dodatkowy pokój, jakaś garderoba, może pralnia...

Będę wdzięczna za konstruktywną krytykę.

 

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Tola/a,s_pd,idp,13367.html