DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[tomek131]

Mądrze gadacie ,oj mądrze.99%projektów to bezsens.Sam nic nie mogę znależść.

Iza30 a masz jakąś parterówkę 120-130m,ale raczej nie dwuspad (nie to,że absolutnie nie ,ale to musiałby być jakiś nowoczesny fajny projekt żeby mi się spodobał z dwuspadowym dachem) żeby właśnie wiatrołap nie był metr na metr,żeby nie wchodziło się z niego wprost na kanapę w salonie,żeby można było wejść do kuchni nie spacerując przez cały salon,żeby kuchnia nie była połaczona z salonem,żeby było pom.gosp min 6m i jakaś pralnia do tego czy też garderoba itp a i spiżarka w kuchni i salon min 30m i pokoje nie mniej niż 12m a sypialnia rodziców tak z 16m.I jeszcze żeby kiedyś można było gdzieś wsadzić schody i ew.zrobić coś na górze.Schody mogą być średnio wygodne bo tam raczej jakiś bilard,gabinet albo kino albo pokój miłości ,nie wiem co tam kiedy przyjdzie do głowy ,żeby była taka opcja by poddasze wykorzystać.Fajny jest dość groszek:

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/groszek_z_garazem/183/rzuty

Ale nie podoba mi się z zewnątrz a i wewnątrz ma parę wad

Albo to ,ale pokoj mały jeden i pom.gosp małe

http://www.z500.pl/projekt/z23.html

ALbo to ,ale kuchnia prawie otwarta i tylko pom.gosp. jedno i chyba poddasze nie do adaptacji i schodów nie ma gdzie dać

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-kordylinie/m4c480858ace97,2209

Masakra z tymi projektami.Kto to projektuje i czym się kieruje w 90 procentach przypadków to nie wiem.Proponowałem wcześniej butelkę dobrej whisky kurierem jak ktoś pomoże,ale nikt nie podjął niestety wyzwania

[DEZET]

tomek131 - co masz zrobić? Udać się do projektanta ze swoimi przemyśleniami, a może i rysunkami, bo gotowe projekty zawsze mają jakieś "ale" - niestety.

[DEZET]

anna-maria3 napisała: Irys B z pojedynczym garażem 260 tysięcy netto.

Agat, 20 metrów więcej, dach 30 stopni, kształt również prosty, 400 tysięcy netto. A ja widzę, że Agat ma pow. użytkową 195m2 do 116,5 m2 Irysa- to gdzie tu różnica 20m??

[anna-maria3]

anna-maria3 napisała: Irys B z pojedynczym garażem 260 tysięcy netto.

Agat, 20 metrów więcej, dach 30 stopni, kształt również prosty, 400 tysięcy netto. A ja widzę, że Agat ma pow. użytkową 195m2 do 116,5 m2 Irysa- to gdzie tu różnica 20m??

 

Bo wariant B ma poddasze. W wariancie A jest 137 metrów. Wtedy koszt nieco mniejszy, ale i tak prawie 270 tysięcy za SSO i 370 SSZ...

[anna-maria3]

tomek131, ideałów wśród gotowców nie ma

Podjęłam się wyzwania i oto, co znalazłam - z góry dodaję, że nie wszystkie kryteria są spełnione

- 120-130 metrów ma (dokładnie 124,7)

- nie jest dwuspadem

- spory wiatrołap i nie wchodzisz bezpośrednio na kanapę; ten wiatrołap to w zasadzie taki korytarzyk

- "łatwe" wejście do kuchni, czyli nie przez salon i nie przez cały dom; kuchnia oddzielna

- PG z pralnią 6,9m2

- jest spiżarka w kuchni

- salon ma ponad 30 metrów

- pokoje ponad 12; sypialnia ponad 16 metrów

- nie ma tylko specjalnie miejsca na schody, ale może mogłyby być gdzieś w salonie...

- http://projekty.lipinscy.pl/Merida/

 

Inne, spełniające większość wymagań:

http://www.domy-parterowe.pl/projekt-zadebie

http://ekobudowanie.pl/projekty-domow/9030-dcb57

 

Masz bardzo konkretne oczekiwania. Myślę, że mógłby z tego wyjść super projekt indywidualny.

Dużo lepszy niż wszystko, co zaproponowałam

[tomek131]

anna-maria3 bardzo dziękuję,na b.szybko rzuciłem okiem bo już póżno

nr1 odpada bo żeby dostać się do części nocnej domu trzeba zrobić spacer przez cały salon

nr2 znam ,tak jakoś średnio z zewnątrz i ma takie przejscie przez salon w zasadzie do kuchni i w sumie prawie otwartą tą kuchnie

nr3 nie wspomniałem ,że wjazd od południa-nie jestem przywiązany do klasycznego rozkładu może być salon na północny zachód czy wschód ,ale tu wyjdzie chyba zbyt zimno/ciemny ze względu na położenie

I jeszcze-garaż 2 stanowiskowy chyba odpadnie-nie kocham swych aut aż tak by taki garaż był większy od mojego salonu.Może być bez garażu lub jednostanowiskowy.Postawie jakiśprefabrykat lub nawet blaszak z zewnątrz obity styro i tynk jak kolor domu,daszek jak na domu i za 12-15tys full wypas z bramą na pilota dwu stanowiskowy.Z zewnątrz nie do odróżnienia - widziałem takie.Wszak chodzi tylko o to by nie skrobać rano auta .Za różnicę 100tys minus 12-15 tys kupie sobie jakieś nowe auto,choćby trzecie-cabrio na niedziele czy jakiegoś hot-hatcha

[anna-maria3]

No to jeszcze coś*podrzucam...

 

Tu może być kłopot ze schodami. Chyba, że upchniesz w salonie...

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/9837-anna.html

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/7800-basia-a.html

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/10122-lmb34b.html

 

Tu troszkę za mała sypialnia rodziców (chciałeś koło 16 metrów)

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/4368-z6.html

[mimblau]

/ walka o butelkę trwa /

tomku131, no a ten Agat już wspominany to taka porażka? przy dachu 30stopni możesz na górze mieć dodatkowy pokój, lub przy dachu 22stopnie [zdecydowanie ładniej to wygląda] zamiast garażu upchnąć tam pokój z garderobą. spiżarkę odpuść

[tomek131]

anna-maria no coraz bliżej jest Ci powiem.

nr 1 jest dość fajny - jakby mu zrobił stylizację jakąś (tak jak np Pod Jarząbem z Archonu ,stylizacja nowoczesna i nie ten dom)bo ma kolumny i u mojej żony odpadnie

nr 2 też dość fajny ,ale tu znowu ja nie znoszę tak płaskich wielospadowych dachów-taki jakiś kempingowy bungalow wychodzi z tego wtedy ,jeszcze wsparty kolumnami

nr3 to przejście przez róg salonu do pozostałej części domu-mam podobnie w mieszkaniu,Zawsze gdy ktoś przychodzi a ja leżę na kanapie to się muszę podnoscić bo potem jakaś koleżanka żony powie ,że nic nie robię tylko leżę na kanapie haha

nr4 te jakieś cztery do tego drewniane pale przed wejsciem.....

Nr 1 jakby przestylizował to może by coś z tego było ,tylko gdzie tam znowu schody

Aha i garaż jednostanowiskowy może być.Spoko.Może i lepiej bo z boku się wiatę jakąś superową pasującą postawi (są przeróżne) i problem dwóch aut rozwiązany

Co to Agat mimblau ,który to

[tomek131]

W każdym razie ten nr 1 czyli

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/9837-anna.html

Umieszczam na swej liście.Na 124 metrach ci powiem i duży salon i dość sporę pokoje i pralnia i pom.gosp i spiżarka i oddzielona kuchnia.Naprawdę spoko.Tylko stylizacja na zewnątrz potrzebna może.Noi gdzie dać schody?Poszerzyć go i w korytarzu.?Noi taka jeszcze dziwna dla mnie mała wada taki układ salon na prawo pozostałe na lewo powoduje jakoś tak dom bez tajemnicy.Ale to już takie moje dziwne fanaberie,raczej pewnie nie zrozumiałe,więc zostawiam to

[mimblau]

[Co to Agat mimblau ,który to

 

to ten

http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/9097-agat-a.html

 

nie myslicie że tu hol też jakiś taki nie-ułomek?

[Aleksandryta]

Anna projekt baardzo fajny.. Masz wjazd od południa, więc musisz cierpieć

Jak będziesz chciał poszerzyć, to bez sensu kupowanie projektu gotowego, gdyż poszerzenie wymagałoby zaprojektowania od początku nowego dachu. A to kosztuje. W ogóle przy dachach wielospadowych poszerzenie lub wydłużenie domu jest bardziej skomplikowane.

Chcesz dom o wyglądzie nowoczesnym? Wybierz z dachem dwuspadowym. Lepiej to wygląda. Zmianę wyglądu zewnętrznego możesz zamówić przy okazji adaptacji projektu.

Ja osobiście namawiam na projekt indywidualny, bo masz bardzo sprecyzowane potrzeby. Przy prostym domu nie zbankrutujesz. Nie musisz robić projektu w najdroższej pracowni w Polsce. Tym bardziej, że chcesz budować mały dom, więc cena za projekt nie będzie powalająca.

Nie bardzo rozumiem, o co Ci chodzi z tym salonem przecież jak będziesz leżał na kanapie to, goście z hallu i tak Cię nie zobaczą

[Aleksandryta]

mimblau hall rzeczywiście jest duży, ale musi obsłużyć bodajże 6 otworów drzwiowych i masz extra de lux szafę i razem z szafą, która przewidziana jest w pięknym zresztą przedsionku spełni oczekiwania na miejsca na ciuchy i inne glamoty. Jedno dla mnie w tym projekcie jest nie do przyjęcia, to absolutnie za mały garaż na dwa samochody, nawet te o średniej wielkości. Ja bym ten garaż poszerzyła o te wystające okienko łazienkowe, a okno od łazienki przerzuciła na boczną ścianę. I dzięki temu będziesz miała prostrze ściany i tańsze ich wykonanie Z drugiej strony też bym ścianę wyprostowała i miałabym większą (szerszą) kuchnie. Ale ja to taka praktyczna jestem. ;)Niby to na rysunku ładnie wyglądają takie "załamki", ale i generują koszty przy budowie. Edytowane 24 Września 2010 przez Aleksandryta

[mimblau]

dla mnie przeciwnie, garaż dwustanowiskowy to przerost - w projekcie idealnym chcielibyśmy mieć garaż na 1,5 samochodu, czyli 1 auto i rowery etc. to przecież gdzieś musi się zmieścić. a garaż na dwa samochody i cztery rowery, kajak i co tam jeszcze to już hangar

[Aleksandryta]

A jak tak, to rzeczywiście w tym projekcie garaż ten dla was jak hangar

[court]

A co myślicie o tym projekcie http://www.domoweklimaty.pl/projekty-domow/wszystkie/projekt-2846_hektor ???

 

Zbigniew nadal mi się podoba, tyle, że nie wiem czy 140 m2 to nie za dużo na moją rodzinkę.

 

Koszty Hektora oscylują na około 300 tys. (to już stan deweloperski - z wykończeniem wewnętrznym).

[tomek131]

No ta anna mi się coraz bardziej podoba.A wc nie za blisko jadalni?Kominek w tym miejscu ok?Tylko gdzie schody????Aleksandryta ,masz jakiś pomysł?

Boję się ,że mój indywidualny będzie inny niż 95%projektów,trudno będzie coś zmałpować z delikatnymi zmianami , mogą mnie wtedy chcieć policzyć haha

A teraz zerknijcie jak może się zmienić ten sam dom:

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-jarzabem/m40e94cdb7af6b

Jak się otworzy ,kliknijcie na STYLIZACJE.Ta stylizacja na nowoczesny projekt jest super w/g mnie.

Ten Jarząb nie jest taki tragiczny ,ale tam chyba nie zamknie kuchni bo będzie zle wyglądać-no chyba żeby jakimi pustakami szklanymi albo co.Tam w opcji poddasze są schody w salonie,normalnie nie do przyjęcia,ale przy poddaszu rekraacyjnym mogły by być

annamaria - dzięki jeszcze raz , bo fajny domek ta Anna.Dopisany do listy na wysokiej pozycji z powyższymi zastrzeżeniami.Jak nastąpi wybór o butelce whisky nie zapomnę.I mówię całkiem poważnie

Edytowane 24 Września 2010 przez tomek131

[anna-maria3]

No ta anna mi się coraz bardziej podoba.A wc nie za blisko jadalni?Kominek w tym miejscu ok?Tylko gdzie schody????

 

WC według mnie ok. Z kuchni nie widać, z salonu w sumie też nie, bo kącik TV schowany. Ewentualnie możesz dać drzwi na drugiej ścianie, wtedy z jadalni będzie też niewidoczny.

 

Kominek chyba nie bardzo jest sens przestawiać. W jadalni bez sensu, a w salonie musisz mieć ścianę na TV itd.

 

A to pomieszczenie z numerem 5 jest Ci potrzebne? Bo jak nie, to można je wyrzucić i tam dać schody - bezpośrednio z wiatrołapu. Tak po angielsku będzie, bo u nich też często schody na wejściu

 

annamaria - dzięki jeszcze raz , bo fajny domek ta Anna.

 

Bo Anny generalnie są fajne

 

Dopisany do listy na wysokiej pozycji z powyższymi zastrzeżeniami.Jak nastąpi wybór o butelce whisky nie zapomnę.I mówię całkiem poważnie

 

Przekażę mężowi, ucieszy się

A na poważnie, kup whisky, przechowaj i baw się dobrze na parapetówce

 

W wolnej chwili poszukam jeszcze czegoś. Skończyłam poszukiwania swojego projektu, więc chętnie poszperam pod kątem innym niż swoje wymagania

[IZA30]

No ta anna mi się coraz bardziej podoba.A wc nie za blisko jadalni?Kominek w tym miejscu ok?Tylko gdzie schody????Aleksandryta ,masz jakiś pomysł?

Boję się ,że mój indywidualny będzie inny niż 95%projektów,trudno będzie coś zmałpować z delikatnymi zmianami , mogą mnie wtedy chcieć policzyć haha

A teraz zerknijcie jak może się zmienić ten sam dom:

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-jarzabem/m40e94cdb7af6b

Jak się otworzy ,kliknijcie na STYLIZACJE.Ta stylizacja na nowoczesny projekt jest super w/g mnie.

 

 

Ten Jarząb nie jest taki tragiczny ,ale tam chyba nie zamknie kuchni bo będzie zle wyglądać-no chyba żeby jakimi pustakami szklanymi albo co.Tam w opcji poddasze są schody w salonie,normalnie nie do przyjęcia,ale przy poddaszu rekraacyjnym mogły by być

annamaria - dzięki jeszcze raz , bo fajny domek ta Anna.Dopisany do listy na wysokiej pozycji z powyższymi zastrzeżeniami.Jak nastąpi wybór o butelce whisky nie zapomnę.I mówię całkiem poważnie

.................

 

Dom pod jarząbem wersję tą: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-jarzabem-4/m4534bd049c008 wybudował własnie mój sąsiad za płotem :)Bez poddasza.Dom robi wrażenie,choc w moim typie nie jest.Ma ogromny dach,ktory moim zdaniem go przytłacza...kuchnie mają otwartą.Choć to akurat w moim typie tez nie jest.

 

Opiszę Wam jeszcze moja krótką historię związana z Anulka.Architekt (szef mojego męża-nasz dobry znajomy ) powiedział nam,żebysmy sie nie wygłupiali i on narysuje nam projekt indywidualny po kosztach.W tym czasie odnalazłam w necie ANULKE - buch -miłosć od 1 wrażenia.Ale co tu robić,moze jednak rysować indywid.?Ale co jak zaprojektujemy i wyjdzie jakichś paskudnik/! Za narysowanie + papierki = PnB kumpel zaśpiewał nam 6000zł.Za adaptację gotowca + papiery do PnB = 4600.Róznica więc niewielka.Ale Anulka w głowie siedzi.Idziemy do pana architekta,kumpla nomen omen.Chłop mówi,projekt rewelacyjny,nie kombinujcie BUDUJCIE.Wprowadzilismy naprawdę kosmetyczne poprawki i jesteśmy zadowoleni.Lada moment stawiamy ogrodzenie i zwozimy materiały

[IZA30]

A co myślicie o tym projekcie http://www.domoweklimaty.pl/projekty-domow/wszystkie/projekt-2846_hektor ???

 

Zbigniew nadal mi się podoba, tyle, że nie wiem czy 140 m2 to nie za dużo na moją rodzinkę.

 

Koszty Hektora oscylują na około 300 tys. (to już stan deweloperski - z wykończeniem wewnętrznym).

 

Mnie sie Hektor podoba,mozna sie przyczepic do łazienki (mała ,bez okna taka blokowa trauma )