DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[vze]

Co powiecie na temat tego projektu http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=2867

[DEZET]

W "Kajtku" nie podobają mi się te płaskie daszki nad pokojami... z praktycznego punktu widzenia- jak coś dekarze spartolą, to tylko kłopot jak z tarasami.

[michal0712]

Chciałbym zacząć temat dotyczący domów parterowych z poddaszem nieużytkowym. Różne projekty - ale technologia budowy podobna. Można by tu podzielić się różnymi pomysłami. Wyrazić za i przeciw...

Ja buduję Promyka z MgProjekt.

PS Jeżeli jest już podobny wątek proszę mnie naprowadzić - być może słabo szukałem.

[BEWA]

POMOCY POMOCY

dawno nie pisałam ani na forum.

Mam już pozwolenie na budowę i projekt, w czwartek pozwolenie będzie prawomocne. Proszę o pomoc.Mamy projekt budowlany, indywidualny, dopasowany do potrzeb.

Sytuacja wygląda tak, ze pan z uprawnieniami czyli Pan T. dał projekt do narysowania Panu Ł który okazał się bardzo nieterminowy i niesłowny ukończył projekt. W ubiegłym tygodniu zadzwonił do mnie pan T, że projekt juz jest, pozwolenie też, czeka na stacji BP. Podjechałam na stację, zapłaciłam. Pan Tadeusz powiedział, że nie ma w tym projekcie jeszcze obliczeń i będą do niedzieli.

Do tej pory obliczeń nie mam , nie wiem ile pustaków, ile drewna. Zapłaciłam za projekt 4500zł.Nie wiem co mam robić. pan T. mówi, ze obliczenia teraz robi ktoś inny i cały czas głupio się tłumaczy, że np. obliczenia są ale drukarka się zepsuła (poprosiliśmy o przesłanie mailem- nie otrzymaliśmy), teraz codziennie się tłumaczy, że obliczenia będą już, już. A ja złożyłam wniosek kredytowy, mam kosztorys, nie mam pojęcia do mam wpisać w poszczególne pozycje kosztorysu i jestem załamana. Nie wiem co robić.

Wiem, że znasz się na tych sprawach, proszę podpowiedz co mogę zrobić, jestem bezsilna... Zapłaciłam za całość i tak naprawdę nie wiem, za co zapłaciłam. A teraz zamiast dzwonić po hurtowniach siedzę i czas mija.

CO MAM ROBIĆ?

[blondynka_z_taczka]

Problem jest jeszcze ze znalezieniem swojego kąta i dobrej pracy ;/ coś rzeczywistość nie rozpieszcza....

[BEWA]

POMOCY POMOCY

dawno nie pisałam na forum.

Mam już pozwolenie na budowę i projekt, w czwartek pozwolenie będzie prawomocne. Proszę o pomoc.Mamy projekt budowlany, indywidualny, dopasowany do potrzeb.

Sytuacja wygląda tak, ze pan z uprawnieniami czyli Pan T. dał projekt do narysowania Panu Ł który okazał się bardzo nieterminowy i niesłowny ukończył projekt. W ubiegłym tygodniu zadzwonił do mnie pan T, że projekt juz jest, pozwolenie też, czeka na stacji BP. Podjechałam na stację, zapłaciłam. Pan Tadeusz powiedział, że nie ma w tym projekcie jeszcze obliczeń i będą do niedzieli.

Do tej pory obliczeń nie mam , nie wiem ile pustaków, ile drewna. Zapłaciłam za projekt 4500zł.Nie wiem co mam robić. pan T. mówi, ze obliczenia teraz robi ktoś inny i cały czas głupio się tłumaczy, że np. obliczenia są ale drukarka się zepsuła (poprosiliśmy o przesłanie mailem- nie otrzymaliśmy), teraz codziennie się tłumaczy, że obliczenia będą już, już. A ja złożyłam wniosek kredytowy, mam kosztorys, nie mam pojęcia do mam wpisać w poszczególne pozycje kosztorysu i jestem załamana. Nie wiem co robić.

Wiem, że znasz się na tych sprawach, proszę podpowiedz co mogę zrobić, jestem bezsilna... Zapłaciłam za całość i tak naprawdę nie wiem, za co zapłaciłam. A teraz zamiast dzwonić po hurtowniach siedzę i czas mija.

CO MAM ROBIĆ?

Czy ktoś ma pomysł jak sobie poradZić z niesłownym Panem T i Panem Ł.?

[sawanna]

Witam! Po wielu przemyśleniach doszłam do wniosku, że buduję parterówkę bez użytkowego poddasza Finezyjny - Murator C223. Działka ma 15 a i wjazd od półn.-zach., więc zdecydowałam się na wersję lustrzaną tego projektu. Co myślicie o tym projekcie?

 

http://projekty.muratordom.pl/projekt_finezyjny,1804,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=1&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=120&typ_budynku=1&technologia=2&piwnica=0&bryla=1&kat_nach_od=&kat_nach_do=&wysokosc_w_kalenicy_od=&wysokosc_w_kalenicy_do=&szer_dzia_od=&szer_dzia_do=&gleb_dzia_od=&gleb_dzia_do=&wym_el_front_od=&wym_el_front_do=&wym_el_bocznej_od=&wym_el_bocznej_do=&garaz=2&pokoje_parter=4&pokoje_bez_salonu=4&pokoje_bez_salonu_input=&toalety=2&author_id=&x=35&y=7&nr=5

[Marcela_a]

Co powiecie na temat tego projektu http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=2867

 

Kajtek bardzo fajny, jestem za. Straszliwie lubie nowoczesne klimaty.

[BEWA]

Bardzo Was prosze o opinie na temat projektu i ewentualne uwagi.

http://bowess.republika.pl/bewa.jpg

Edytowane 16 Września 2011 przez BEWA

[piori]

Witam,

pozwolicie, że odświeżę temat... Od pewnego czasu poszukuję projektu domu i mam już dość sprecyzowane wymagania:

- poszukuję projektu domu parterowego z 4 sypialniami (jak w tytule), bez zbędnych udziwnień - ma być stosunkowo prosty i tani w budowie,

- wejście od wschodu, salon z tarasem najlepiej na południowy-zachód,

- kotłownia chociaż te 6m^2 (na paliwo stałe), z osobnym wejściem z zewnątrz, najlepiej z północy lub zachodu, no i przejście z wnętrza domu też by się przydało aby nie latać na około po dworze,

- 2 łazienki - jedna większa (z wanną), druga mniejsza (z prysznicem),

- mile widziana spiżarnia oraz pralnia,

 

Z tego co sam szukałem to wymagania te spełniają domy o wspomnianej powierzchni ok. 140m^2, nie chciałbym za bardzo przekraczać tej granicy z powodu kosztów samej budowy jak i późniejszej eksploatacji. Na początku szukałem projektów z garażem, ale jak tu ktoś wcześniej wspomniał chyba taniej wyjdzie osobny garaż, dodatkowo z jakimś pomieszczeniem gospodarczym na kosiarki, rowery i inne graty, którego nie ma sensu ogrzewać.

 

Będę bardzo wdzięczny za wszelkie podpowiedzi, bo już się gubię - w każdym znalezionym projekcie znajduję coś do poprawki, ale może jakiś architekt wstrzelił się idealnie w moje wymagania i gust.

Pozdrawiam serdecznie !

[queene]

wszystko chcesz pomieścić na 140metrach ? ciężko bedzie żeby było wygodnie

u mnie jest wszystko to co napisałes - 4 sypialnie, 2 łazienki, spiżarka - na 160m2...tylko ze kotłownia i pralnia sa w piwnicy no i jest garaż, dlatego mówie ze ciężko zmieścic na 140, dla mnie teraz jest optymalnie

[mai]

Mówisz masz

Anatol jak nic pasuje do twojej wyliczanki 4 sypialnie, 2 łazienki, duża kotłownia, spiżarnia, salon z tarasem, prosty, dwuspadowy dach, powierzchnia poniżej 120m2

 

http://www.mgprojekt.com.pl/anatol

 

kilka osób planuje jego budowę na wiosnę

[piori]

Dziękuję za szybkie odpowiedzi

wszystko chcesz pomieścić na 140metrach ? ciężko bedzie żeby było wygodnie

Jak widzisz w poście kolegi mai, da się zmieścić:

Mówisz masz

Anatol jak nic pasuje do twojej wyliczanki 4 sypialnie, 2 łazienki, duża kotłownia, spiżarnia, salon z tarasem, prosty, dwuspadowy dach, powierzchnia poniżej 120m2

Ale co do wygody to queene, masz rację. Teraz mieszkam w bloku, w mieszkaniu z pokojami o podobnych metrażach jak w Anatolu i jest trochę za ciasno, szczególnie odkąd pojawił się syn (akurat dziś skończył 8 miesięcy). Przynajmniej 2 sypialnie mogłyby być nieco większe, no i salon też. Twój dom jest fajny, ale u mnie piwnica odpada ze względu na poziom wód gruntowych, a w jego podstawowej wersji kotłownia jest dla mnie w nieakceptowalnym miejscu.

Po południu pokażę projekt Anatola żonie, ale myślę, że też nie będzie z niego do końca zadowolona. Także poszukiwania nadal aktualne

Pozdrawiam!

[madzia11mk]

A może któryś z tych:

http://www.extradom.pl/projekt-domu-salamanka-lmb11-WRB1003

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-liverpool-dcb11-WOB1000

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-131-1-LOA1012

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-karol-ii-WRF1007

 

http://www.extradom.pl/projekt-domu-z6-WAE1005

[queene]

hmmm

układ wnętrz sensowny choc troche porozstrzelane te łazienki pod domu no i przejscie do garazu przez kotłownie przy paleniu ekogroszkiem...brudno bedzie i w garazu i w domu, tyle ze Ty nie myslisz o garazu wiec wyjscie na dwór - i to wtedy ok

ale metraż pokoi 8-10m2 ...to wg mnie pomyłka...

a w tej sypialni z rzutu łóżko ma chyba 140x180 max wiem bo mam tak samo ustawione łóżko w mojej sypialni metraż tez podobny i nie ma tyle miejsca

 

tak myślę ze gdyby dom rozciągnąć ze 2 -3 m na długości (ja tak zrobilam z moim projektem) to wzystkie pokoje by zyskały...tylko nie wiem czy nie zrobi sie za długa stodoła...ale skoro nie bedzie garazu

Edytowane 22 Grudnia 2011 przez queene

[piori]

A może któryś z tych:

- w pierwszym przejście przez kuchnię do kotłowni - żona na to nie pójdzie , nie za wielki salon, a przydało by się jeszcze powiększyć małą łazienkę jego kosztem. Poza tym nawet OK, piec blisko łazienek i kuchni, więc minimum instalacji CWU,

- drugi to praktycznie to samo, tylko lustro i z kominkiem,

- trzeci to nie wiem gdzie ma kotłownię, chyba ogrzewany kominkiem albo z sauny - odpada;

- czwarty raczej tylko na gaz;

- piąty ma kotłownię przy głównym wejściu i chyba brakuje jednego pokoju.

Także pod uwagę wezmę tylko dwa pierwsze. Dziękuję za propozycje.

metraż pokoi 8-10m2 ...to wg mnie pomyłka...

Myślę że dla małolata może być, sam taki miałem w domu rodzinnym i przynajmniej było mało do sprzątania, a na wsi i tak dzieci raczej mało czasu spędzają w domu. Ale dla pary dorosłych ludzi to mało... A jeszcze z małym dzieckiem u boku to już w ogóle (a myślę, że jeszcze przynajmniej jedno będziemy mieć ).

ale skoro nie bedzie garazu

Tutaj sprawa jest w sumie otwarta, ale jak już z garażem to raczej dużym (lub podwójnym), poza samochodem mam motocykl, a tą przysłowiową kosiarkę też trzeba gdzieś upchnąć. Choć z czasem pewnie i tak jakiegoś blaszaka się upchnie w rogu działki.

[brown_eyed_girl]

Witam, ja chciałam się z Wami podzielić projektem,który w końcu udało nam się wybrać i właśnie jedzie do nas: http://www.archipelag.pl/projekty-domow/bob-ii-g1/?Kind=1&Name=bob&SearchForm=1. Może, ktoś z Was również się na niego zdecyduje jeżeli jeszcze nie znalazł tego jedynego:) Szukaliśmy projektu prawie 3 lata (!) i w końcu stwierdziliśmy, ze jak tak dalej będziemy szukać to nigdy nie zaczniemy. Poważnie braliśmy pod uwagę Rudzika oraz Anulkę (na nią wzięliśmy WZ). Ten projekt ma dużo plusów , salon z otwartą kuchnią , spiżarnię, kilka pomieszczeń dodatkowych (duża kotłownia) i 3 sypialnie. Ma bardzo ładny taras i pomieszczenie ogrodnicze za garażem. Jest dość duży i potrzebna jest duża działka ale myślę, że nawet w takim domu można wprowadzić kilka rozwiązań obniżających koszty budowy (min.wiązar ze stropem podwieszanym zamiast terrivy i więźby drew.- mniejsza się koszt o ściany nośne i fundamenty pod nimi). Założyłam dla tego projektu osobny wątek na forum więc zapraszam zainteresowanych do podzielenia się opiniami:) http://forum.muratordom.pl/showthread.php?193398-BOB-II-G1-z-pracowni-Archipelag&p=5123080#post5123080

[DEZET]

Witaj. Zameldowałem się w Twoim wątku.[/url]

[12michal]

Zawsze marzyłem o parterówce min 120m2, z wielospadowym dachem itp

Intensywne przeglądanie lektury, jaką jest to forum szybko zweryfikowało moje marzenia.

 

Postawiłem na parterówkę z dwuspadowym dachem, ok 100m2, bez poddasza użytkowego.

Mam wybranych kilku faworytów i chciałbym abyście się im przyjrzeli i ocenili, który z nich będzie najtańszy w budowie.

Kosztorysy podawane przez biura projektowe są raczej wyrwane z kosmosu, a najlepszymi specjalistami w dziedzinie kosztów są inwestorzy czyli forumowicze

Mój budżet na budowę domu to max 270 tys i do tej kwoty chciałbym się wprowadzić.

OSZCZĘDNOŚCI OSZCZĘDNOŚCI OSZCZĘDNOŚCI - budowa z betonu komórkowego, na dach blachodachówka, okna plastikowe, wykończeniówkę całą zrobię sam materiałami z niższej półki, do tego mam znajomości w hurtowniach budowlanych i większość materiałów na budowę dostanę w cenach producenta.

 

Przejdźmy do projektów:

 

1. http://www.archipelag.pl/projekty-domow/emi/?AreaMax=120

 

2. http://www.z500.pl/projekt/z182,Parterowy-dom-z-duzym-bocznym-garazem-we-wspolczesnym-stylu-Dach-dwuspadowy.html?lustro=0#project-general-info wersja z garażem jednostanowiskowym

 

3. http://www.z500.pl/projekt/z93,Parterowy-dom-z-nowoczesnym-wykuszem-na-mala-dzialke.html

 

4. http://www.z500.pl/projekt/z202,Funkcjonalny-dom-z-dachem-dwuspadowym-i-garazem-od-frontu.html

 

Link nr 4, czyli projekt Z202 to osobiście mój faworyt. Pokusiłem się nawet o przeprojektowanie układu pomieszczeń - zmniejszyłem garaż poprzez wciągnięcie do niego pomieszczenia gospodarczego, dzięki temu mam 4 pokój. Zlikwidowałem schody prowadzące na strych, ponieważ nie chciałbym go urządzać, planuję jedynie rozkładane schodki wyciągane z sufitu w garażu lub pom. gosp. W miejsce schodów wstawiłem łazienkę i zmieniłem wygląd elewacji poprzez zastąpienie dużych okien tarasowych normalnymi oknami oraz zlikwidowanie na prawej ścianie górnego okna pod dachem. Poniżej zdjęcia moich pomysłów:

 

http://img80.imageshack.us/img80/3003/wizf.jpg

 

http://img577.imageshack.us/img577/2597/21779922.th.jpg

 

http://img821.imageshack.us/img821/1893/64329399.th.jpg

 

http://img15.imageshack.us/img15/314/30397245.th.jpg

 

http://img15.imageshack.us/img15/314/30397245.th.jpg

 

http://img856.imageshack.us/img856/5079/10864307.th.jpg

 

http://img26.imageshack.us/img26/7098/62443768.th.jpg

 

 

 

Wszelkie uwagi mile widziane, proszę o opinie, ocenę kosztów budowy itp itd

Edytowane 21 Stycznia 2012 przez 12michal

[fotohobby]

Wygląda na to, że najbardziej przypadł Ci do gustu projekt najdroższy

Najtańsze w realizacji będa projekty 1,3 , później nr2 z garażem jednostanowiskowym, no i czwarty - najdroższy.

Ja, planując budżet na 300tyś, biorę pod uwagę dwa pierwsze z podanych przez Ciebie projektów.

Poza tym, zyskałeś dodatkowa sypialnię, ale te dwa pokoje o szerokości 264cm średnio do mnie przemawiają.

Edytowane 22 Stycznia 2012 przez fotohobby