DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[Elfir]

gości to chyba wiatrołapie się wita?

[compi]

Otwierający drzwi tak, ale nie nie wszyscy mieszkańcy : D. Ten nie jest jakiś malutki, bez jednej z szaf już nawet taki jak lubię. W każdym bądź razie moja rodzina gości wita właśnie w holu. Latem czasami robimy to na podjeździe, na zewnątrz , hehee.

[ploxxx]

Dzięki za uwagi

Taki (wstępny) rozkład pomieszczeń uznaliśmy w tym projekcie za optymalny dla nas bo:

1. wielki hol nie jest dla nas marnowaniem przestrzeni. Większość czasu spędza się właśnie w salonie, holu, kuchni.

2. Wejście do WC być może warto by było zrobić od prawej strony poniejszając WC (kwestia czy tak będzie wygodnie).

3. Schody lekkie bo nie planujemy na górze urządzać regularnego pokoju z szafami, łóżkami itd.

4. Co do powierzchni użytkowej, to się zgadzam - optymalnie byłoby gdyby dom miał obrys 14.5m x 14.5m. Moze jest to do zrobienia? Wtedy odrobinę szerszy korytarz i pokoje - ogólnie - prawa strona domu.

5. Reprezentatywnośc jest kwestią drugorzędną i dyskusyjną. Po pierwsze >95% czasu w domu będziemy tylko my, po drugie - ważne jest wykończenie i atmosfera .

6. Wielkośc pokoi - tutaj jednak można trochę pozmieniać. Pokoje przyległe do łazienki można powiększyć właśnie kosztem łazienki. Ostatni pokój ma być najmniejszy (przeznaczenie na gabineto-biblioteczkę).

7. Większość znajomych ma wiatrołapy podobne do tego i nie czuję się w nich niewygodnie - to tylko wiatrołap z którego zaraz się ucieka.

 

Jeszcze raz dzięki za uwagi

[bowess]

compi - o którym projekcie mówisz? justi0720 czy ploxxxa?

 

Ja też lubię, jak po otwarciu drzwi wejściowych widać zachęcającą do wejścia przestrzeń. Znam różne domy i taki efekt nie jest łatwo uzyskać. Można, ale albo są to dodatkowe metry holu (tu nie zawsze udaje się zapewnić wystarczający dostęp światła dziennego - bo co z tego, że hol duży, jak wyjdzie ponury), albo otwarcie części dziennej na strefę wejściową (a to nie każdemu odpowiada, raczej powiedziałabym, że nielicznej grupie).

U justi wydaje mi się, że wiatrołap podobnie jak kuchnia będzie dość ciemny. Hol taki sobie - po opuszczeniu wiatrołapu na wprost będą schody (być może dość ażurowe - nie wiem).

Ploxxx - naprawdę spędzasz dużo czasu w holu? Fajnie mieć w domu wygodną i dobrze wyglądającą część komunikacyjną, ale u Ciebie wychodzi ponad 20m2 w centralnej części domu. Nie będzie trochę ciemno?

Powiększania obrysu projektu gotowego nie polecam - za duże koszty w adaptacji, koszt gotowca + zmiany na pewno przekroczy koszt projektu indywidualnego.

Schody kręcone są ładne, ale mało funkcjonalne. Nawet wniesienie niepotrzebnych rzeczy w większym kartonie będzie trudne. Najlepiej byłoby, abyś zobaczył takie schody w jakimś domu jednorodzinnym, bo w obiektach użyteczności publicznej, czy zabytkowych budynkach są zwykle szerokie i mają spory otwór w stropie, a w domach to zupełnie inna bajka. Zabieg jest bardzo ostry.

[ploxxx]

Nie podoba mi się takie wyeksponowanie wc.

Marnuje się sporo przestrzeni na wielki hol

Jesli schody beda kręcone, nie wniesiesz nicwiększego na poddasze.

 

Elfir, a co byś proponowała? Druga opcja, to pozostawienie WC b.z. i przeniesienie schodów na miejsce, w którym planowane było WC w modyfikacji. Zależy mi by uciec ze schodami z korytarza, bo ma on 180cm szerokości minus schody => zrobi się ciasnawo :/

 

Co dużego holu - to akurat lubię . Ewentualnie kwestia jego problematycznego doświetlenia.

[compi]

Ja się odnosiłem do Alana IV G2.

[Elfir]

proponowałabym inny projekt. W tym chcecie mnóstwo zmian. Indywidualny może wyjśc taniej i być skrojony dokładnie do waszych potrzeb

[lukasz69karolina]

Elfir zgodzę się że indywidualny projekt to super sprawa

ale...

- to trwa... a może ploxxx nie ma/nie chce mieć kilku miesięcy na tworzenie?

- no nie wiem czy to tak taniej... w tym projekcie wszystkie zmiany które chcą mogą sobie zrobić sami w trakcie budowania bez wprowadzania zmian w adaptacji projektu, a za te się dodatkowo płaci... nie ruszają ścian konstrukcyjnych to tylko podpis kierownika że inaczej działówki + schody i po sprawie

projekt 2300 + adaptacja ok 2000... nie wiem jak u Ciebie - ale u mnie w małej miejscowości projekt indywidualny nie kosztuje mniej niż 10tys, więc dużo drożej jednak

[Elfir]

zmieniają konstrukcję - stropu. Przecież schody mają być w innym miejscu.

Mój indywidualny z projektami przyłączy kosztował 6 tyś.

[compi]

Mój projekt prawie wzorowany na innym, o wiele większym kosztował 4500. Było w nim wszystko oprócz elektryki, CO i hydrauliki.

[lukasz69karolina]

no to tylko Wam zazdrościć takich niskich cen za projekt indywidualny

 

schody zaraz obok tych z projektu - nie jestem architektem, nie znam się dokładnie, ale wg mnie na konstrukcję to nie ma żadnego wpływu bo wszystko jest w tej samej części między ścianami konstrukcyjnymi

[Elfir]

aby na to odpowiedzieć trzeba by przesledzić projekt konstrukcji.

[ploxxx]

Witam po dłuższej przerwie.

 

Po pierwsze - wesołych Świąt wszystkim forumowiczom .

Po drugie - dzięki za dotychczasowe uwagi odnośnie projektu (Murator C288). Już ex-projektu .

Po trzecie - zgodnie z przewidywaniami, po przejrzeniu kilkuset projektów i rozważeniu wszystkich "za" i "przeciw" plany uległy zmianie. Mam prośbę o wszelkie uwagi odnośnie projektu E-134 (http://www.e-domy.pl/e-134.html?maly-dom-z-poddaszem-uzytkowym), który w oryginale ma następujący rozkład poziomów:

 

 

 

a po przeróbkach dołu byłoby tak:

 

 

Projekt zawiera wszystko co potrzeba i w takim rozkładzie jaki odpowiada zapotrzebowaniom, jest też zgodny z położeniem działki względem kierunków świata. Moja prośba dotyczy Waszych spostrzeżeń odnośnie tego, czy są jakieś "ale", którym np ja nie widzę. Z góry dzięki i jeszcze raz - wesołych świąt (i nie tylko ).

Pozdrawiam.

[greenarrow]

Kto z was budował dom parterowy?

Jakie zalety i wady tego rozwiązania wychodzą już po tym, jak się wprowadzimy na miejsce?

[ProStaś]

Akustyka potrafi płatać figle i jak do dzieci przyjdą rówieśnicy to masz jak w przedszkolu.

[GraMar]

Ja mam pełny parter i pełne piętro plus nieużytkowe poddasze, bo:

- to duży dom i taką powierzchnią przekroczylibyśmy procent powierzchni zielonej wymaganej w MPZP;

-roboty ziemne na tych gruntach byłyby bardzo drogie [musieliśmy wchodzić na 2,2m fundament+ława fund];

-dach, prosty a jednak kosztowałby bardzo dużo;

-taki układ sobie zaplanowaliśmy i go sobie narysowaliśmy, a projektant zrobił z tego projekt indywidualny

[kalendarium]

No tak, ale parterówki mają też sporo zalet. Sama mieszkam w domu parterowym, choć jest to stare budownictwo, gdzie wszystkie pokoje są przechodnie i to jest akurat kiepskie rozwiązanie. Plusem jest natomiast brak schodów, co sprawdza się przy dzieciach i osobach starszych.

Oglądałam ostatnio projekty parterówek w pracowni reklama] i jeszcze paru innych, to już te współczesne wyglądają dużo lepiej.

Wydaje mi się też, że parterówki są nieco tańsze w utrzymaniu i w budowie.

Edytowane 22 Stycznia 2015 przez Elfir

[CityMatic]

Kto z was budował dom parterowy?

Jakie zalety i wady tego rozwiązania wychodzą już po tym, jak się wprowadzimy na miejsce?

 

wady: rozległy fundament i duża powierzchnia dachu.

zalety: wszystko na jednym poziomie, łatwość wykonania instalacji: elektrycznej, wentylacyjnej(rekuperacja) dobra organizacja wszelkich nowinek technicznych - solary, baterie słoneczne duże pomieszczenia nad częścią mieszkalna do zagospodarowania. Z każdego pomieszczenia można wykonać indywidualne wyjście na zewnątrz - przydatne gdy mamy ze sobą rodziców lub dziadków którzy żyją własnym rytmem.

Brak skosów i filarów w pomieszczeniach.

Co do akustyki....powiem tak "parterówka" to dom bardziej rodzinny, mniej można się odizolować od pozostałych mieszkańców - jedni uważają to za wadę inni za zaletę

[MD.]

Co do akustyki....powiem tak "parterówka" to dom bardziej rodzinny, mniej można się odizolować od pozostałych mieszkańców - jedni uważają to za wadę inni za zaletę

 

Ja będę budował parterówkę, w której mam wyraźny rozdział na część dzienną/dla gości i część prywatną. Jakoś nie trafia do mnie argument, że nie można się odizolować. Wszystko zależy od układu pomieszczeń.

[CzarnyIwan]

Dodam do wad że taki dom zajmuję dwa razy więcej miejsca na działce niż piętrowy odpowiednik. Buduje parterówkę i mimo wad jakie powyżej są opisywane jestem ich świadom i na dom piętrowy raczej bym się nie decydował nawet mogąc cofnąć czas i odzyskać wydane $