DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[Zielony ogród]

co do łatwości wykonania to oczywiste, że nie ma porównania, nic prostszego niż prostokąt z dwuspadowym dachem bez stropu. łatwiej dać dłuższą rurkę w poziomie czy przebijać się w górę przez strop? schody? poddasze, późniejszy ewentualny dostęp do konstrukcji dachu (np. po wizycie kuny)? może parterówka nie jest tańsza, ale o niebo przyjemniejsza i szybsza w budowie, można ją polecić osobom chcącym wykonać jak najwięcej prac samodzielnie.

[kamcia252]

Witam, marzy mi się domek, a spełnieniem marzeń byłby ten http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-bergeniach-2-ver-2/md431fa148b4da

Mam pytanie do doświadczonych - czy są jakieś realne szanse, żeby bez żadnych udziwnień i niekoniecznie z npwym umeblowaniem, zamieszkać w takim domku mając 300tys zł? Dodam, że prace typu panele czy malowanie wykonane by były samodzielnie, dach, kafelki po rodzinie, więc pewnie coś będzie taniej. Zależy mi na parterówce z garażem dwustanowiskowym i 4 sypialniami - stąd ten projekt. Ewentualnie, ile można zaoszczędziś wybierając projekt z garażem pojedynczym lub bez. Proszę o odpowiedź

[Bejaro]

Witam, marzy mi się domek, a spełnieniem marzeń byłby ten http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-bergeniach-2-ver-2/md431fa148b4da

Mam pytanie do doświadczonych - czy są jakieś realne szanse, żeby bez żadnych udziwnień i niekoniecznie z npwym umeblowaniem, zamieszkać w takim domku mając 300tys zł? Dodam, że prace typu panele czy malowanie wykonane by były samodzielnie, dach, kafelki po rodzinie, więc pewnie coś będzie taniej. Zależy mi na parterówce z garażem dwustanowiskowym i 4 sypialniami - stąd ten projekt. Ewentualnie, ile można zaoszczędziś wybierając projekt z garażem pojedynczym lub bez. Proszę o odpowiedź

 

Ten dom ma 233 m pow.dach 320m chcesz do zamieszkania wydać 1287 zł za metr-czy naprawdę wydaje Ci się to możliwe.

[kamcia252]

Ten dom ma 233 m pow.dach 320m chcesz do zamieszkania wydać 1287 zł za metr-czy naprawdę wydaje Ci się to możliwe.

 

przepraszam, chodziło mi o inny domek, skopiowałam nie ten co trzeba http://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3134/projekt-domu-4-pory-roku-ii-nf40

 

aczkolwiek widzę, że małe szanse tak czy siak.

 

Czy w takim razie da radę w ogóle jakikolwiek dom w tych pieniądzach postawić? Ewentualnie z poddaszem, dachem dwuspadowym , np taki jak ten?

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-zloci-g2/m522f23aaafe46

[Bejaro]

Zajrzyj tu

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?175027-Marzy%C4%87-ka%C5%BCdy-mo%C5%BCe-(dom-do-300-ty%C5%9B-z%C5%82)&highlight=marzy%C4%87

 

Prosta bryła i dach,bez wykuszy lukarny skomplikowanych okien.

 

Domy które pokazałaś mają kopertowe najdroższe dachy-a wiesz czy taki projekt możesz budować na działce?

[Mmelisa]

 

Czy w takim razie da radę w ogóle jakikolwiek dom w tych pieniądzach postawić? Ewentualnie z poddaszem, dachem dwuspadowym ..

 

Da rade

 

przyklad domku za 186tys (sa tacy co potrafia,wszystko zalezy od tego, jakie materialy bedziecie wybierac)

[tomekłuków]

Mam pytanie czy ktoś robil strop z firmy technobeton lublin alternatywa dla teriwy niby lepszy a co wy na to?

[2dawids3]

Witam, zakupiłem działkę 0,0945 h, gdzies za rok chcę zacząć się budować gdy trochę uzbiorę pieniędzy, dom oczywiscie będe budował ja i moj ojciec, napewno będzie to parterówka do 90m kwadratowych, pytanie mam pomożcie mi wybrać ktora parterówka będzie się nadawaćdo zrobienia czegoś takiego :

 

https://www.domowy.pl/gfx/articles/ToArt0000001250/Article0000001149/ARTIMG4fc5df2c86291_oryg.jpg

http://www.archigraph.pl/new/archigraph/obrazki/488/488w1.jpg

 

czy trzeba jakieś modyfickacje robić ? Doradzcie mi, czy moze wiekszą parterówkę ? czy mniejsza ?

O to projekty parterówek ktore dostałem z działu POMOC :

 

http://projekty.muratordom.pl/search_results.htm?v=1&t=1&c=&q=&kdg=1&sd=&gd=&wef_0=&wef_1=&web_0=&web_1=&p_0=80&p_1=1110&pz_0=&pz_1=&knd_0=20&knd_1=25&kd=2&wk_0=&wk_1=&wo_0=&wo_1=&wsk_0=&wsk_1=&k_0=&k_1=&a=

 

Pozdrawiam. : )

[jajmar]

 

czy trzeba jakieś modyfickacje robić ? )

 

Zerknąłem na 3 czy 4 pokazane w linku i żadna z tam pokazanych nie nadaje się aby uzyskać to co pokazujesz na fotkach. Do przerobienia dachy, i ściany. Ogólnie od nowa konstrukcje budynków, od nowa też cieplne obliczenia itd. Ogólnie to chyba projekt indywidualny łatwiej zlecić.

 

Taka uwaga co do efektu który chcesz uzyskać, w 90 m2 domu to nie wyjdzie. Dom 150 i więcej salon ze 60m2 z podwyższonym dachem powinien dać fajny efekt.

[AnikoPL]

Tylko projekt indywidualny. Wyjdzie Cię to o wiele taniej niz przerabianie istniejącego. A wcześniej jakiś program, nawet najprostszy, do robienia wizualizacji całego domu by zobaczyć jak Ci się podoba mały salon z takim dachem (czy nie pojawi się efekt komina)

[bowess]

Takie coś da się uzyskać w projekcie, który ma konstrukcję krokwiowo-jętkową dachu. Wiązary już nie bardzo, bo to wyjdzie dużo widocznego drewna.

 

Zobacz projekty gotowe z serii Modrzyk z Archetonu. Niektóre z nich mają podwyższony salon z częścią skosu dachu, myślę, że bez większego trudu można uzyskać wysokość po całym skosie.

A pokazane na wizualizacjach salony są duże. W małym domku, gdy salon ma te 25m2 takiego rozmachu nie będzie. Ale myślę, że warto zrobić nieco wyższe pomieszczenie - w połączeniu z dobrym doświetleniem uzyskuje się optyczne powiększenie całej części dziennej.

[2dawids3]

a ktoś orientuje się jakie są koszta zlecenia projektu indywidualnego ? jeśli nie ma innej możliwości. Bo bardo mi na tym zalezy, a dążę własnie wszystko do tego pomału pomału, przemyslec wszystko rozpisać, zarabiam bardzo kiepsko, ale jakoś dam rade. : )

[Elfir]

projekt indywidualny może kosztować od 3 tyś do 30 tyś. Zależy jakiego architekta znajdziesz.

[ekornik]

Długo się wahaliśmy czy parterowy czy z użytkowym poddaszem, w końcu budujemy nowoczesny parterowy z elewacją z klinkieru. Nie żaluję.

Zaczyna wyglądać fantastycznie. Niedługo wkleję fotki z budowy.

http://www.ortho-architekci.pl/projekt/13/szczegoly

[CityMatic]

Długo się wahaliśmy czy parterowy czy z użytkowym poddaszem, w końcu budujemy nowoczesny parterowy z elewacją z klinkieru. Nie żaluję.

Zaczyna wyglądać fantastycznie. Niedługo wkleję fotki z budowy.

http://www.ortho-architekci.pl/projekt/13/szczegoly

 

Dość ciekawy w swojej formie, nowoczesny ...taki na 10 lat użytkowania bez remontu ze względu na skomplikowaną "nowoczesną "technologię wykonania i samego projektu.

Nie wiem czy znajdziesz ekipę która w Krakowie postawi Ci ten dom w rozsądnej cenie, ale.....jeśli postawi ją zgodnie z tym co widzę na wizualizacji to będzie bardzo dobra firma i droga.

Sam brak okapów, elewacja równo z dachem , dach płaski, połączenie okien dachowych jako doświetlenie poprzez dwa poziomy, rynny pod elewacją ..to i inne daje możliwość pojawienia się dużej ilości błędów i niedoróbek - ale kto bogatemu zabroni czekamy na zdjęcia z realizacji.

Pozdrawiam

[amalfi]

Znowu reklama.

[Dariusz53]

Szans brak. Zadziwiające jest dlaczego myślenie inwestorów idzie w tym kierunku, że w cenie mieszkania 65 mkw wybudują dom 3,5 raza większy? Trzeba zejść na ziemię. Deweloperzy zarabiają głównie na tym, że budują mieszkania piętrowo lub budują domy hurtem . Jest jeden projekt, jeden fundament, jedno uzbrojenie i tego typu oszczędności na pracach hurtem, własnych ekipach wykonawczych itp.. Inwestor jest laikiem, popełniającym mnóstwo błędów i nie liczącym wielu zasadniczych kosztów, na przykład uzbrojenia we wszystkie media oraz wykończenia.

[ZonX]

Witam

Dołączę do wątku z zapytaniem.

 

Wybrałem wstępnie taki projekt

http://www.nndom.pl/projekty/dom-dom-rozsadny.html

 

Zapytałem projektanta czy koszt jest faktycznie taki niski skoro, ściana jest trzywarstwowa z silikatu. Stwierdził, że spokojnie można robić dwuwarstwową z tynkiem i grubszym styropianem ok 20cm. Nie zrozumiałem go dobrze, ale wspomniał, że strop jest drewniany z kratownic i jest dość tani w budowie, sam dach wykonać można z blachodachówki co dodatkowo obniża koszt.

Ocieplenie stropu wełną 30cm... ?

 

Co sądzicie o tym projekcie? Rozumiem że poddasze tj strych są nie do wykorzystania jako "graciarnia" a samo poddasze zostaje już nieocieplone?

Zastanawiam się jak się sprawdzi rekuperacja, bo na poddaszu w zimie będą niskie temperatury co chyba wyklucza tam montaż wymiennika?

[Elfir]

ten dom ma garaż który nie jest ocieplony od strony domu!

 

Reku umieszczasz w kotłowni. Jak planujesz ogrzewanie paliwem stałem, to szkoda kasy na reku.

[Kataryn]

projekt indywidualny może kosztować od 3 tyś do 30 tyś. Zależy jakiego architekta znajdziesz.

 

te 3 tys. szczególnie mnie intryguje.