DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[Kuba_ski]

taki indywidualny, ze przerysuje z gotowca. A pieczątke stryjek postawi. Przy odrobinie szczescia moze uda się policzyc bez byków,

[wkg]

Hej !

 

Co sądzicie o tym domu ?

http://www.archipelag.pl/projekty-domow/ex-11-g2-wersja-d-soft?ProjectMirror=1

Wjazd od północnego zachodu. Działka w drugim rzędzie zabudowy - dojazd szerokości 5 metrów w zachodnim rogu - patrząc od wjazdu działka po lewej (wschodniej) stronie.

Dom oczywiście w lustrzanym odbiciu jak w linku - wjazd do garażu na wprost.

Prawdopodobnie poszerzyłbym nieco garaż - wg projektu jest za mały.

 

Liczę na krytykę i pozdrawiam

Witek

Edytowane 11 Października 2015 przez wkg

[gaja2]

Witam!

Ja właściwie na pewno już wiem, że będzie parterowy, bez poddasza uzytkowego, pytanie tylko, który wybrać?

Zdecydowanie liczą się koszty, to główny priorytet.

Dom ma mieć ok. 80 m2, salon połączony z kuchnią, 2 sypialnie, garaż, jakieś pomieszczenie gospodarcze, może dwa (np. spiżarnia, pralnia).

Ogrzewanie gazowe, więc kotłownia niepotrzebna.

Działka 22x50, wjazd od południa (węższy bok).

Przekopałam mnóstwo projektów; aktualnie rozważam dwa (oba ze pewnymi zmianami):

http://extradom.pl/projekt-domu-gl-785-pelikan-iii-BBA1782

http://pracownia-projekty.dom.pl/sz5_z259_ce.htm

Dzisiaj znalazłam jeszcze jeden prosty, ale z użytkowym poddaszem - chyba dałoby się z niego zrezygbować?

http://extradom.pl/projekt-domu-tuluza-v-lmb31d-WRB1306

 

Co o nich myslicie? Może macie jakieś inne typy?

[bob_budownik]

80m2 z garażem to będzie bardzo malutka parterówka. Ja mam parterówkę małą a wyszło około 200m2

[gaja2]

Jest nas tylko dwoje, więc myślę, że wystarczy. Może też niezbyt precyzyjnie to napisałam...te 80 m2 to bez garażu oczywiście.

[Sylwia 1719513981]

Nasz domek ma dokładanie 80 m. Nam jednak zależało na projekcie bez garażu. Działka jest bardzo duża a mąż od zawsze marzył o oddzielnym garażu na dwa samochody na podwórku więc będzie go miał. W naszym przypadku konieczna był jednak kotłownia. Po lekkich przeróbkach w gotowym projekcie mamy już swoją JEŻYNĘ hura! Analogicznie do Was też jest nas dwoje i myślę, że decyzja o domu parterowym, takiej wielkości była najlepszą jaką mogliśmy podjąć. Jeżeli chodzi o wybór projektu to stawiam na nr 2. czyli sz5_z259. ale to Wasza decyzja - oby dobra.

[B-tomek]

Długo się wahaliśmy czy parterowy czy z użytkowym poddaszem, w końcu budujemy nowoczesny parterowy z elewacją z klinkieru. Nie żaluję.

Zaczyna wyglądać fantastycznie. Niedługo wkleję fotki z budowy.

http://www.ortho-architekci.pl/projekt/13/szczegoly

 

Zbyt mało wydzielono przestrzeni na łazienki. Tylko jedna wanna ( opcja mniejsza wanna i prysznic) w dużej łazience może prowokować rodzinne konflikty.

[agao_83]

Co możecie powiedzieć o takim domku (M193 Zielona połonina) http://projekty.muratordom.pl/projekt_zielona-polonina,3119,0,0.htm

Nie za duży, z garażem, o prostej bryle i dachu, a przy tym fajnie rozwiązany moim zdaniem układ pomieszczeń Myślicie, że taki dom można wybudować do stanu deweloperskiego za ok 200tys? czy to raczej nierealne? Budowa z Ytonga.

[agao_83]

Piąty minus - brak okien dachowych, które dodają uroku mieszkania w domu.

 

mieszkałam półtora roku w bloku z oknami połaciowymi - teraz robiłabym co mogę, żeby nie mieć nigdy więcej w życiu z nimi do czynienia

[Elfir]

Co możecie powiedzieć o takim domku (M193 Zielona połonina) http://projekty.muratordom.pl/projekt_zielona-polonina,3119,0,0.htm

Nie za duży, z garażem, o prostej bryle i dachu, a przy tym fajnie rozwiązany moim zdaniem układ pomieszczeń Myślicie, że taki dom można wybudować do stanu deweloperskiego za ok 200tys? czy to raczej nierealne? Budowa z Ytonga.

 

Moim zdaniem ciemna kuchnia - zwłaszcza jak wejście będzie od północy.

Poza tym mocno przechodni salon - w zasadzie nie salon, a szeroki korytarz.

[agao_83]

Moim zdaniem ciemna kuchnia - zwłaszcza jak wejście będzie od północy.

Poza tym mocno przechodni salon - w zasadzie nie salon, a szeroki korytarz.

 

Salon akurat mi się podoba w sercu domu to nie jest dla mnie problem. Kuchnia może być ciemna - to fakt, ale rozkład pomieszczeń w domu bardzo mi odpowiada, więc coś za coś Ciekawa jestem jednak ile może kosztować budowa do stanu deweloperskiego? Tak mniej więcej, przy założeniu, że drzwi tarasowe będą tylko w salonie, a w pokojach zostaną same okna

[Elfir]

wolę wybrać projekt idealny a nie coś za coś. Ile kosztuje - na pewno niezbyt dużo, jeśli nie połasisz się na adaptacje poddasza. Pewnie ok 250 tyś-280 tyś.

 

W tym projekcie koszty podrażają aż 3 kominy (dwa spalinowo/dymowo-wentylacyjne) i jeden wentylacyjny.

Brakuje też toalety dla gości - będą korzystać z prywatnych łazienek przy sypialniach.

 

Kuchnię da się nieco lepiej doświetlić, jeśli nie zrobisz nawisu nad daszkiem, tylko poprowadzisz mur aż do połaci dachowej.

 

http://images76.fotosik.pl/267/620fe50bb429c66dgen.jpg

[agao_83]

poddasze miałoby pozostać nieużytkowe. Pokój po prawe i łazienka koło niego w założeniu są dla gości, więc domownikom by gość po łazienkach nie chodził ogólnie tez zastanawiałabym się nad likwidacją tego niby ozdobnego daszku od frontu i zrobienie zwykłego prostego dachu tak jak mówię - zależy mi na niepodrażaniu kosztów i ciekawa jestem czy w tych 250, 280tys da radę w nim zamieszkać

[Elfir]

zamieszkać za tę kwotę - nie. Miałam na myśli stan deweloperski - czyli taki, jaki starczy do odbioru w NB

 

Natomiast daszek pełni rolę osłony przed deszczem osoby stojącej pod drzwiami.

[agao_83]

a co sądzicie o domu Z41aGP ze strony z500? tyle, że w wersji zmodyfikowanej - usunięcie garażu, wydłużenie salonu do ściany sypialni, wydłużenie przedsionka i przeniesienie kotłowni przed kuchnię, powiększenie wc kosztem przedsionka i dodanie tam prysznica, wydłużenie ściany pierwszej sypialni, tak żeby jeszcze zmieścić małą garderobę i ewentualnie przeniesienie kominka na koniec ściany łazienka - salon, żeby był w centralnej części domu?? Jaki wg was mógłby być koszt do stanu deweloperskiego? Edytowane 27 Stycznia 2016 przez agao_83

[agao_83]

jeszcze link do projektu oryginalnego http://z500.pl/projekt/779/Z41_A_GP,wariant-z-garazem-ze-zmienionym-ukladem-pom-ogrzewanie-paliwo-stale.html

[Elfir]

a może indywidualny? Wprowadzasz tyle zmian, że koszty wyjdą podobnie

[agao_83]

kwestia projektu czy indywidualny czy z przeróbkami jest wtórna kwestia zasadnicza za ile to to można postawić

[Gość Arturo72]

kwestia projektu czy indywidualny czy z przeróbkami jest wtórna kwestia zasadnicza za ile to to można postawić

Za ile go można postawić to tak naprawdę zależy od Ciebie samej jako inwestorski bo można go postawić za 200tys.zł jak również i za 500tys.zł i to nie jest tylko kwestia wykończenia ale i technicznych aspektów budowy

[piotr-agl]

My mamy właśnie zamiar budować dom, jestesmy w trakci wyboru projektu i mam prośbę o pomoc. Mianowicie chodzi o to czy ktoś budował podobny dom lub taki sam z projektu MGprojekt http://www.mgprojekt.com.pl/willa-parkowa-3 , jeśli tak to bardzo proszę o wyrażenie opinni