co mozna zbudowac bez pozwolenia?

[dzban ze starej milosnej]

czesc

 

co mozna zbudowac na wlasnej dzialce bez pozwlenia?

 

nawet na wiate(takie zadaszenie na samochod trzeba miec zezwolenie) wiec sie zastanawiam jak to jest

bo gdzies wyczytalem, ze wolno np zbudowac pomieszczenie gospodardze parterowe o powierzchni do 35 m2 bez zezwolenia

czy to prawda a jesli tak to po co zezwolenie na wiate?

 

[Snowdwarf]

 

http://www.abc.com.pl/serwis/du/2000/1126.htm

 

artykuł 28, 29...

 

snow

 

[Gość]

dzieki

co to jest mala architektura i co to est dzialka siedliskowa?

[Marek13]

Dobre pytanie - co to jest działka siedliskowa? Cały czas byłem przekonany, ze jeżeli w rejestrze gruntów figuruje zapis - rolna, oraz że jeżeli od działki płaci się podatek rolny i na działce wybudowany jest dom to działka jest siedliskowa. Jednakże ostatnio odmówiono mi w gminie skorzystania z zaspisu mówiącego, że pozwolenie na budowę nie jest wymagane w przypadku uzupełniających budynków gospodarczych budowanych na działkach siedliskowych. Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w tym temacie?

[sanipro]

Od od 11 lipca obowiązuje (z wyjatkiem art. 1 pkt 50 w czesci dotyczacej przeprowadzania kontroli, ktory wchodzi w zycie 1 stycznia 2004 r.) USTAWA z dnia 27 marca 2003 r.

o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw

 

22) art. 29 otrzymuje brzmienie:

„Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających

zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy

do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż

4,80 m,

b) płyt do składowania obornika,

c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę

o pojemności do 25 m3,

d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30

m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,

e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2 ,

2) budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy

do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać

dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki,

3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności

do 7,50 m3 na dobę,

4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w pracowniczych

ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2

w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5

m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich,

5) wiat przystankowych i peronowych,

6) budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 20 m2,

służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych,

położonych na terenach stanowiących własność Skarbu

Państwa i będących we władaniu zarządu kolei,

7) wolno stojących kabin telefonicznych,

parkometrów z własnym zasilaniem,

9) boisk szkolnych,

- 9 -

10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk

włącznie,

11) zatok parkingowych na drogach wojewódzkich, powiatowych

i gminnych,

12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z

gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne

miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w

art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia

rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu; zwolnienie to nie

dotyczy obiektów, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko

w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska,

13) obiektów gospodarczych przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki

leśnej, położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa,

14) obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych

o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi

oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i

parków krajobrazowych oraz ich otulin,

15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do

30 m2 ,

16) pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od

korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, służących do:

a) cumowania niewielkich jednostek pływających, jak łodzie,

kajaki, jachty,

b) uprawiania wędkarstwa,

c) rekreacji,

17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych

lub liniowych umocnień brzegu morskiego, brzegu morskich wód

wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych,

18) pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych,

19) instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem

o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji

gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

20) przyłączy do budynków: elektroenergetycznych, wodociągowych,

kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,

21) urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi,

państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej

i państwowej służby hydrogeologicznej:

a) posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych

oraz wód podziemnych,

b) punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz

monitoringu jakości wód podziemnych,

c) piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł,

22) obiektów małej architektury,

23) ogrodzeń,

- 10 -

24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie

realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy,

oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót

budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych,

25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie

eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych,

usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel,

26) znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza

obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody.

2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych

polegających na:

1) remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem

obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje on

zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu

i instalacji gazowych, z zastrzeżeniem pkt 2, albo zabezpieczenia

przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią,

2) remoncie instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych oraz remoncie

instalacji gazu płynnego w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

3) przebudowie i remoncie przyłączy do budynku: elektroenergetycznych,

wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych

i telekomunikacyjnych,

4) dociepleniu ścian budynków o wysokości do 12 m,

5) utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych,

6) instalowaniu i remoncie tablic i urządzeń reklamowych,

z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych

poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu

drogowym,

7) remoncie pomostów, o których mowa w ust. 1 pkt 16,

remoncie obiektów regulacji rzek,

9) wykonywaniu i remoncie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych,

z wyjątkiem:

a) ziemnych stawów hodowlanych,

b) urządzeń melioracji wodnych szczegółowych usytuowanych

w granicach parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków

krajobrazowych oraz ich otulin,

10) wykonywaniu i remoncie ujęć wód śródlądowych powierzchniowych

o wydajności poniżej 50 m3/h oraz obudowy ujęć wód podziemnych,

11) przebudowie i remoncie sieci telekomunikacyjnych, elektroenergetycznych,

wodociągowych, kanalizacyjnych i cieplnych prowadzonych

po dotychczasowych trasach,

12) przebudowie i remoncie dróg, torów i urządzeń kolejowych,

- 11 -

13) wykonywaniu podczyszczeniowych robót czerpalnych polegających

na usunięciu spłyceń dna, powstałych w czasie użytkowania

basenów i kanałów portowych oraz torów wodnych, w stosunku

do głębokości technicznych (eksploatacyjnych) i nachyleń skarp

podwodnych akwenu, objętych uprzednio uzyskanym pozwoleniem

wodnoprawnym i pozwoleniem na wykonywanie robót

czerpalnych,

14) instalowaniu krat na obiektach budowlanych,

15) instalowaniu urządzeń na obiektach budowlanych.”;

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: sanipro dnia 2003-05-18 14:38 ]

[Sopocianin]

Przepraszam że sie wcinam ale musze no musze!

Mam działke rolnom 1300m czekam na przekształcenie i pewnie jeszcze sobie poczekam, ale nie oto mi chodzi stoi na działce przyczepa cempingowa chciałbym ją zadaszyć to znaczy wiata czy moge takowom postawić bez zezwolenia i czy wogule moge na gruncie Rolnym. Pomuszcie bo już zwariowałem.

 

[salmar]

Czy Art. 29 p. 2 oznacza, że przy działce poniżej 1000 m2 np. 800 m2 trzeba starać się już o pozwolenie na budowę altany?

Tak zaczęto mi to interpretować w jednym z urzędów. Trochę jest to absurdalne.

Czy ktoś ma jakąś wykładnie na ten temat, albo przeszedł już to?