kontrola inspekcji nadzoru budowlanego-pytanie

[stok]

witam,

inspektorat nadzoru budowlanego zapowiedział mi kontrolę budowy domku jednorodzinnego. [w trakcie trwania budowy - dokładnie stan surowy zamknięty, po tynkach]

czy macie jakieś doświadczenia w tym zakresie? co dokładnie kontrolują w takich przypadkach?

czy to wskazuje na donos sąsiada czy może wynikac z rutynowej kontroli?/

[Gość]

obstawiam donos

[sSiwy12]

A może "nawos". A tak powaznie, to jesli juz, to niech martwi sie kierownik budowy.

[Senser]

To chyba jakaś taka prewencyjna kontrola??

No bo chyba nic nie zgłaszałeś??

 

Masz jakieś istotne odstępstwa??

[Majka]

nie ma prewencyjnych kontroli na budowach domów jednorodzinnych.

Masz najwyraxniej jakiegoś życzliwego.

Zastanów się, co ostatnio robiłeś, co komus się nie spodobało. To pewnie będa kontrolować

[stok]

nie mam raczej odstepstw od projektu. wydawało mi się że z sąsiadami też raczej nie ma problemu.

stawiałem na rutynową kontrolę ale rzeczywiście trochę to podejrzane.

jedyne co mi przychodzi do głowy do jeden z potencjalnych wykonawców który mi robił wycenę instalacji ale go nie wziąłem ze względu na cenę.

[Majka]

- odległości sa zachowane?

- tablica budowy /wypełniona/ wisi?

- umowa z wykonawcą jest na pismie

- dziennik budowy wypelniony?

- teren zabezpieczony? ogrodzenie jest?

 

jak masz wszystko w porządku, nie martw się.

[simon1234]

sprawdz czy nie masz na pewno odstepst,ja budowalem tylko komin a i tak przyszli,bo powiedzieli ze wielu ma zle kominy i wszystkie sprawdzaja jak leci

[Barbossa]

sprawdz czy nie masz na pewno odstepst,ja budowalem tylko komin a i tak przyszli,bo powiedzieli ze wielu ma zle kominy i wszystkie sprawdzaja jak leci

nie wiem o co dokładnie chodzi z tym kominem, możesz trochę jaśniej?

[Gość M@riusz_Radom]

Złożył wniosek z pozwoleniem na remont komina a przy okazji zrobi remont całej chałupy + postawi 2 budynki gospodarcze

[rusek007]

Złożył wniosek z pozwoleniem na remont komina a przy okazji zrobi remont całej chałupy + postawi 2 budynki gospodarcze

I jeszcze garaż

[robert58]

- odległości sa zachowane?

- tablica budowy /wypełniona/ wisi?

- umowa z wykonawcą jest na pismie

- dziennik budowy wypelniony?

- teren zabezpieczony? ogrodzenie jest?

 

jak masz wszystko w porządku, nie martw się.

 

zgadza się.

 

Ja miałem kontrolę - sąsiad "życzliwy" inaczej.

 

Dodatkowo doszło przy kontroli:

- pozwolenie na budowę: nr wpisują w protokół itp.

- powierzchowne mierzenie niwelatorem (takie urządzenie na podczerwień/wiązkę) czy odległości od granic działki są zgodne z projektem (to nie geodeta)

- dokument/pismo/informacja złożone w starostwie o terminie rozpoczęciu robót i porównanie z wpisami w dzienniku

- wpis geodety w dzienniku budowy

- porównanie projektu ze stanem faktycznym (czy zmiany mają charakter istotny czy też nie)

- pytanie o świadectwa dot. materiałów (przypomnienie aby je posiadać/mieć przy zakończeniu budowy jeśli nie są okazane podczas kontroli)

 

A po kontroli protokół.

[Leszko]

- odległości sa zachowane?

- tablica budowy /wypełniona/ wisi?

- umowa z wykonawcą jest na pismie

- dziennik budowy wypelniony?

- teren zabezpieczony? ogrodzenie jest?

 

jak masz wszystko w porządku, nie martw się.

 

Pozwolę dodać porządki na budowie (bhp) najlepiej żeby nie było pracowników bo jeszcze im może się oberwać.

[Maniek88dm]

Witam, chciałbym dowiedzieć się czy Inspektor Nadzoru Budowlanego ma takie prawo by wymagać od właściciela budynku (ale nie świeżo wybudowanego), co 5 lat przeprowadzania kontroli i protokołów (za które płaci właściciel budynku). ???

Po przeprowadzonej kontroli nie ma żadnych odstępstw itp., niby wszystko jest w porządku, wszystko legalnie no to po co kontrole co 5 lat ????

Moja znajoma ma taki właśnie problem, i nie ma pojęcia jak go rozwiązać, powodem jest z tego co wiem ,,życzliwy" sąsiad, który ponoć ma znajomości w inspekcji nadzoru budowlanego. Teraz biega do radców prawnych w tej sprawie, lecz słyszy odpowiedź: ,, że musi się dostosowywać"

OK rozumiem jest kontrola przeprowadzona, wszystko w porządku, zapłacone, odnotowane, noo to dlaczego nękają ją co 5 lat i musi za to płacić ???

Proszę o pomoc, jakiekolwiek informacje czy to jest legalne ???

[jajmar]

A o jaki budynek chodzi ? Czy to domek ? Wszystkie budynki z wyjątkiem domków jednorodzinnych wymagaja przegladów rocznych i 5 letnich i prowadzenie książki obiektu.

[Maniek88dm]

Chodzi o domek jedno rodzinny.

[Maniek88dm]

Rozumiem, że takie kontrole i prowadzenie książki obiektu dotyczy np. kamienicy itp. To dlaczego inspektor nadzoru budowlanego nachodzi właściciela budynku (domku jednorodzinnego) co 5 lat? Jak rozwiązać ten problem?

[jajmar]

Rozumiem, że takie kontrole i prowadzenie książki obiektu dotyczy np. kamienicy itp. To dlaczego inspektor nadzoru budowlanego nachodzi właściciela budynku (domku jednorodzinnego) co 5 lat? Jak rozwiązać ten problem?

 

A może poprostu zapytać o podstawę prawną ?

[Maniek88dm]

A może poprostu zapytać o podstawę prawną ?

 

Można spróbować.

[Elfir]

a czy to jet faktycznie domek jednorodzinny a nie tzw. mała wspólnota mieszkaniowa?