Przygoda się rozpoczyna

[Asia1719501862]

Zaczynam przygodę z budową domu. Działka kupiona . Teraz czas znaleźć projekt pasujący do działki, do MPZP i do naszych oczekiwań. Nie jest to jednak takie proste.

Nasza działka ma 970m2 i kształt równoległoboka (prawie rombu). MPZP znacznie nas ogranicza, ponieważ dach ma mieć spadek 40-50st a kalenica ma być zwrócona w stronę przyległej od frontu drogi.

Nasze dotychczasowe typy to:

Wspaniały http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=389&IdKolekcji= (spełnia wszystkie wymagania, jednak dość drogi)

godziwy http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=331&IdKolekcji= (tani, ale dość mały)

kamerton http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-366,406,61,opis.html (na razie faworyt).

[Asia1719501862]

Wczoraj spotkaliśmy się z geodetą i zamówiliśmy mapę do celów projektowych. Ma być gotowa za 3 tygodnie. Prąd i wodę mamy na działce, więc o tyle mniej formalności do załatwienia. Kanalizacja będzie za 2-3 lata, więc na razie w tym temacie też nic nie ruszamy.

Z projektem nadal mamy zgryza. Może świąteczne spotkania z rodziną i znajomymi, będą okazją do zebrania rad i opinii o projektach, które nam się podobają.

[Asia1719501862]

[Asia1719501862]

Klamka zapadła, projekt kupiony .

Budujemy KAMERTONA.

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-366,406,61,parter.html

Teraz czas pomyśleć o zmianach. Nasze pomysły to:

1. Okna w kuchni i garderobie (czyli te od frontu) wydłużyć z 90 do 120cm,

2. garaż dłuższy o 70-100cm (czyli na dwa auta), szersza brama i rezygnacja ze ścianki w garażu,

3. dwa okna na bocznej ścianie w pokoju nad garażem.

Co o tym myślicie?

http://images25.fotosik.pl/53/c5a9eb3080bb33da.jpg

http://images24.fotosik.pl/53/e28a4d9c1a2565c1.jpg

[Asia1719501862]

Wczoraj dopiero dostaliśmy mapę do celów projektowych i dzisiaj mapka trafiła do gminy. Na piątek mają być gotowe warunki techniczne przyłączenia do wodociągów i ruszamy z adaptacją projektu.

[Asia1719501862]

http://images12.fotosik.pl/99/9585e64a75d1ae94.jpg

To jest nasza działeczka

[Asia1719501862]

Projekt z mapą i innymi dokumentami zawieźliśmy już do adaptacji. Za 2-3 tygodnie ma być gotowy razem z kosztorysem stanu surowego niezadaszonego (ponieważ wstępnie umówiliśmy się z nimi na wykonawstwo tego etapu).

Zastanawiamy się jeszcze cały czas nad materiałami. Ściany chyba zrobimy z keramzytobetonu ocieplanego styropianem a dachówka-Brass. Co o tym myślicie?

[Asia1719501862]

Projekt trafił już do starostwa. Na pozwolenie musimy poczekać jeszcze około 2 tygodni, potem jeszcze 2 tygodnie na uprawomocnienie się decyzji i startujemy z budową . Na kosztorys niestety jeszcze czekamy.

[Asia1719501862]

Mamy już uprawomocnione pozwolenie na budowę i zgłoszone rozpoczęcie prac budowlanych . Początkiem lipca wjeżdża więc koparka i ZACZYNAMY!!!

Dokumenty o kredyt już złożone, więc NIECH SIĘ MURY PNĄ DO GÓRY!!!

[Rom-Kon]

Zaczynam przygodę z budową domu. Działka kupiona .

Przygoda.... taaaa narazie.... a potem udręka! Ale lepiej być na początku optymistą!

[Asia1719501862]

Niestety mamy mały poślizg z rozpoczęciem budowy, ponieważ deszcz przetrzymał budowlańców na wcześniejszej budowie. Na razie jest ściągnięty humus z działki i są przywiezione bloczki na fundamenty.

[Asia1719501862]

http://images13.fotosik.pl/93/c30bce364f6863e7.jpg

Ławy wylane. W końcu widać zarys domu . Straszyli nas, że dom na tym etapie wydaje się bardzo mały, ale nie jest tak źle.

[Asia1719501862]

Rośnie nam domek na działce . Pojawiły się już ściany fundamentowe i coraz lepiej widać układ pomieszczeń.

 

http://images24.fotosik.pl/53/08ca446687f8b222.jpg

[Asia1719501862]

Więźba dachowa już zamówiona i zaliczkowana. Na nasz dach potrzeba 11m3 (800,- m3). Dachówka też już zamówiona-Brass Podwójne S Cisar kolor ceglany.

Pustaki keramzytowe na mury parteru są już przywiezione na działkę i w przyszłym tygodniu ruszamy z budową ścian.

Jak na razie wszystko idzie w miarę gładko. Opóźnienie w stosunku do wcześniejszych, bardzo optymistycznych założeń, wynosi miesiąc, więc nie jest najgorzej.

[Asia1719501862]

http://images12.fotosik.pl/99/cc4a85b8f22ab52a.jpg

[Asia1719501862]

Mury parteru już są. Można sobie pochodzić po salonie, jadalni, kuchni, garażu... W wyobrażni można już ustawiać meble. Teraz planujemy gdzie będą włączniki i gniazdka i w tym tygodniu będziemy się umawiać z elektrykiem na wycenę. Dość długo zastanawialiśmy się nad ogrzewaniem i najprawdopodobniej będzie gaz z butli + kominek z DGP. Teraz jeszcze pora zastanowić się nad wentylacją. Chcemy wentylację mechaniczną i kominy wentylacyjne w kuchni i łazienkach zastąpić kanałami wentylacyjnymi. Musimy jeszcze tylko zgłębić wiedzę w tym temacie, bo to że tak chcemy nie oznacza, że tak można http://images12.fotosik.pl/99/25103244a724e30f.jpg

[Asia1719501862]

Zaczęli robić stropy. Już niedługo będzie można spacerować po piętrze. http://images13.fotosik.pl/113/454d034214c42e64.jpg

[Asia1719501862]

Kolejny etap za nami Strop skończony.

W przyszłym tygodniu mają robić ściany piętra. Mają też przywieźć drewno na więźbę. Po 15-tym startujemy z dachem i zamawiamy okna (najprawdopodobniej Oknoplast z Krakowa).

Analizujemy i wyceniamy kolejne etapy budowy: ścianki działowe, elektryka, hydraulika, wentylacja, tynki. Plan minimum na ten rok to zamknąć budynek, rozprowadzić elektrykę i rurki do wody.

 

http://images24.fotosik.pl/94/ea836398c8ac6c96.jpg

[Asia1719501862]

Jeszcze rano było tak pięknie. Planowałam, już meble do kuchni i łazienkę, a tu telafon od gościa który MIAŁ nam za dwa tygodnie zacząć robić dach Poinformował nas, że niestety nic z tego nie wyjdzie, bo mu robotnicy wyjechali

Szukam ekipy, ale terminy i ceny które podają są nie do przyjęcia

[Asia1719501862]

http://images24.fotosik.pl/103/c46cfba0d2308138.jpg

Umówiliśmy się w końcu na zrobienie dachu. Zaczynamy za 3-4tygodnie. Cena bez rewelacji, ale do przyjęcia. Dachy robią ładnie i starannie, więc może warto troszeczkę przepłacić.