Dostałem pozwolenie na budowę, ale....

[arzesz]

Dostałem pozwolenie na budowę. Czy mogę jeszcze robić zmiany w projekcie (chodzi o zrobienie częściowego podpiwniczenia budynku)?

pozdr.a.

[radex]

Musisz przygotować projekt zamienny i złożyć do starostwa, aby wydali decyzję o zmianie pozwolenia na budowę.

[arzesz]

a bez tego nie da rady?

Będzie to ktoś potem sprawdzał?

[HenoK]

a bez tego nie da rady?

Będzie to ktoś potem sprawdzał?

Może nie będzie, ale jak sprawdzi to będziesz miał kłopoty.

[radex]

Wiesz, piwnica to nie jest okno przesunięte o 10 cm czy poszerzone schody. To widać na pierwszy rzut oka...

[sanipro]

Musisz przygotować projekt zamienny i złożyć do starostwa, aby wydali decyzję o zmianie pozwolenia na budowę.

Radex ma racię.

Nowe Prawo Budowlane

Art. 36a.

1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

 

2. W przypadku naruszenia przepisu ust. 1, właściwy organ uchyla decyzję o pozwoleniu na budowę.

 

3. Inwestor, w przypadku wątpliwości co do charakteru planowanego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, występuje do właściwego organu, dołączając opinię projektanta, o udzielenie informacji, czy odstąpienie to wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

4. Właściwy organ udziela odpowiedzi w terminie 14 dni od dnia przedstawienia planowanych rozwiązań. Nieudzielenie informacji w tym terminie jest równoznaczne z uznaniem planowanego odstąpienia za nieistotne.

[Wowka]

Dawno, dawno temu, w zamierzchłej epoce. Gdy pozwolenia na budowę wydawano tylko dla domów o powierzchni całkowietej do 110m2 (nie dotyczyło to gospodarstw rolnych). Tego ograniczenia nie dało się przeskoczyć. Chciałeś budować większy dom - to prosze bardzo ale nie dostawało się żadnych asygnat na zakup mat. bud. A bez asygnat na "wolnym rynku" można było kupić tylko piasek i cegłę z rozbiórki.

Wówczas brano sie na sposób i po wybudowaniu suteryn obsypywano budynek dookoła ziemia tak by zasłonić całkowicie okna a po odbiorze budynku, zwały ziemi likwidowano.

Ale nie sądzę by ten sposób był właściwy w czasach obecnych.

Proponuję sprawę załatwic zgodnie z sugetiami Radexa i Sanipro

[Grzegorz63]

Przyłączam się do poprzedników.

Co, jak co ale podpiwniczenie budunku jest na 100% istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego!!!

[Gość]

A zmiana ściany jednowarstwowej na dwuwarstwową?

[Grzegorz63]

A zmiana ściany jednowarstwowej na dwuwarstwową?

To może już dokonać Twój kierownik budowy, robiąc odpowiedni wpis w Dzienniku Budowy. Nie jest to istotne odstępstwo...