Cena inna przed i po robocie Jak z tego wyjśc

[sSiwy12]

Panowie spokojnie. Wykonawca wcale nie podnosi uzgodnionej ceny. On "tylko" dolicza wykonane, a jego zdaniem, nie uzgodnione (nie uwzglednione) DODATKOWE prace jakie wykonał.

I jesli we wspomnianej "rozpisce" kosztów dokładnie wyszczególnił zakres prac to mozliwe jest, ze nie uwzglednił tego co wykonał i za co oczekuje wynagrodzenia.

Jesli jednak zapisy sa "ogólnikowe" typu "wykonanie dachu", to kwestia sporną może być tylko co wchodzi w zakres prac.

Z postu wynika, że doliczył za prace nie ujete w rozpisce.

Tak ja odczytałem ten post

 

Moim zdaniem - jesli masz jeszcze "rozpiskę" - od "dodatkowej" sumy odejmij to co jest w rozpisce, a reszte dopłać - tak jest uczciwie - bo wykonawca mógł zapomnieć i nie policzyć pewnych prac.

 

Pozdrawiam

[Gość M@riusz_Radom]

Kolejne rady z cyklu : jak bezczelnie wydoić inwestora. A przynajmniej próbować

 

Ktoś podejmuje się zrobić dach, ułożyć dachówkę i ZAPOMINA o uwzględnieniu folii czy łaceniu ?

[sSiwy12]

Czyzby odezwał się NIEOMYLNY

[Gość M@riusz_Radom]

Pomylić to się można przy obmiarze ale nie można mówić o pomyłce polegającej na pominięciu w wycenie dwóch istotnych elementów.

[sSiwy12]

Ależ mozna i czesto tak jest przy "komleksówkach" wycenianych na "kolanie".

Nie wiem jak wygladała "owa rozpiska". Jeśli była "szczegółowa" to nie ma sprawy - za pominiete trzeba zapłacić lub nie - wszak robota wykonana, a że wykonawca gamoń - nasz zysk.

Może też być tak, że wykonawca w ten sposób chce "naciagnąć" w zwiazku z "podwyżką".

Tego nie wiem i nikt nie wie, za wyjatkiem samych zainteresowanych. Dlatego nie wypowiadam sie kategorycznie w stylu "kto kogo chce oszukać - naciągnąć".

Pozdrawiam

[Gość M@riusz_Radom]

Ok, pozostańmy przy swoich opiniach Niech się każdy rozporządza własną gotówką wedle uznania.

[dstasiu]

w moim poscie chodzi tylko i wyłącznie o robociznę. facet rozpisał mi:

1. dachówka+kominy+rynny+rury spustowe - 29zł/m2

2. wprawienie okien 120zł/sztuka

3. obróbki blacharskie 38zł/m2

4. Wywiązanie więźby 19zł/m2

Po robocie rozpisał osobno dachówke osobno rynny osobno ołatowanie i położenie foli - i wyszło ze musze oprócz tego dopłacic ponad 2000tys

Chodzi tylko i wyłącznie o dotrzymanie oferty. Rozumiem ze moze sie zmienic cena na całości nawet do 1000 zł ale ponad 2000tys.

Poza tym facet kazdy punkt rozbił osobno a przedtem napisał razem.

No i co sądzicie o jego tłumaczeniu:"może czegoś zapomniałem rozpisac"

W takim wypadku wskaźnikiem wybrania wykonawcy jest własnie taki wstępny kosztorys.

Facet tłumaczy sie ze i tak bierze duzo wiecej a mnie potraktował łagodnie ze wzgledu na dzisiejsze czasy.

Co o tym sądzicie drodzy inwestorzy - czyż to nie farsa i smiech.

Człowiek zbiera grosz do grosza cieszy sie ze co prawda na kredyt ale bedzie miał skromny domek a tu z kazdej strony musi uważac.

Acha zaznacza ze jesli chodzi o więźbe to sie w cenie wywiązał

Pozdrawiam i zachecam do dyskusji bo to naprawde wazny temat

[mario1976]

Myślę, że na przyszłość musisz wszystko załatwiac na papier (umowa). Ja się nie znam na dachach więc nie wpisywałem wykonania obróbek, założenia X gąsiorów i Bóg wie co jeszce robi się na dachu itp. Nie chiałem tez rozliczać się z metrów, centymetrów (później wyjdzie, że w projekcie było inaczej a wyszło inaczej i trzeba latać z linijką po dachu) więc w umowie jest mowa o cenie za usługę kompleksową bez wchodzenia w metry kwadratowe.

 

Umowa mówi o całkowitym wykonaniu pokrycia dachowego + wstawienie X okien + łati i kontrłaty + folia + orynnowanie, zgodnie z projektem, który jest załącznikiem do umowy.

 

No i mnie nie interesują dodatkowe problemy jakie wynikną podczas pracy. Mylśę, że jest to uczciwe dla obydwu stron. Ja nic nie wymyśle i wykonawca wie na co się umawiamy.

 

Fakt, że facet jest polecony i wiem, że nie robi problemów. W umowie dopisaliśmy jeszcze, że oddzialne za umówioną w dniu rozpoczęcia robót stawkę wykona mi instalację odgromową, jeśli się dogadamy cenowo.

 

Ja bym na Twoim miejscu albo nie dopłacał albo (mam miękkie serce) próbował jakoś podzielić te koszty.

[sSiwy12]

No i wyszło. Wykonawca gamoń - przynajmniej jesli chodzi o "kosztorysowanie"

Ale ceny to ma bardzo przyzwoite - nawet jak na ubiegły rok

Moim zdaniem "szewskim targiem" 50% - jeśli jesteś zadowolony z wykonawstwa.

[Luc Skywalker]

w moim poscie chodzi tylko i wyłącznie o robociznę. facet rozpisał mi:

1. dachówka+kominy+rynny+rury spustowe - 29zł/m2

2. wprawienie okien 120zł/sztuka

3. obróbki blacharskie 38zł/m2

4. Wywiązanie więźby 19zł/m2

 

Byla to cena z ubieglego roku . Ceny w budownictwie poszly do gory , o czym wiedza wszyscy . Piszac o kredycie , usilujesz wprowadzic element litosci badz zrozumienia dla Twojej sytuacji . Nie znamy sytuacji wykonawcy , jego zobowiazan i kredytow . W uslugach jest inaczej niz w handlu , poniewaz nikt nie bedzie sprzedawal swojej pracy , swojego zmeczenia , po cenach dumpingowych .

[rrmi]

Czyzby odezwał się NIEOMYLNY

Ja tam z Mariuszem zawsze bardzo chetnie se pokloce jak trzeba ,

ale tym razem nie.

No powiedz jak fachowiec moze zapomniec o niektrych pracach?

No jak?

[sSiwy12]

No jak gamoń, to i owszem

[dstasiu]

chcialem dodac ze wykonawcy wiadomy był termin wykonania roboty.

Pytałem paru kolegów i u nich nie wystepuje rozpiska na foliowanie i łatowanie poniewaz jest to podane w położeniu dachówki.

Poza tym pan zrobił więźbe zgodnie z umówiona cena to nie miałem powodu domniemywac ze z reszta dachu postapi inaczej. Moim zdaniem mógł przed położeniem dachówki uprzedzic mnie, a wtedy bym mu podziekował.

Niestety biednemu zawsze wiatr w oczy - jak to jest

[Anisia3]

Inwestor nie dopatrzył wszystkiego, a wykonawca usiłuje podciągnąć swoje wynagrodzenie bez dwóch zdań. Skoro teraz dopisuje łacenie i folię, a wcześniej kompleksowo potraktował dachówkę i rynny. A niby do czego ma przybic tę dachówkę jak nie do łat? Co wcześniej nie wiedział o tym?

[sSiwy12]

Powiem tak. We wrzesniu ubiegłego roku, jak ktoś na tym forum napisał by, że cena pustaka MAX podskoczy do 7,- to ze śmiechu to forum do tej pory by sie "kulało". Jeszcze w styczniu praktycznie wszyscy pisali, że czekać z zakupem materialów, bo "po zimie stanieją". Nie wspomnę już o kosztach robocizny.

Cofam gamonia, bo to "gamoń nad gamoniami" . Zwróć uwage, że część prac wykonał w cenie z ubiegłego roku( wrzesień) - czyż nie gamoń - zwłaszcza biorąc pod uwagę "normalne" praktyki wykonawców. Nastawienie miał na tak - wielu zrezygnowało by w takiej sytuacji. Próbuje "odbić" sobie częściową zwyżke cen. Gamoń - bo jak Ty sie uprzesz, to nie ma nic.

Barbarossa prawił słusznie. Dopowiem, a może oblicz o ile drożej ta "impreza" wyszła by, gdyby nie ten "gamoń".

[dstasiu]

Ceny jak porównałem sa podobne tak wiec jesli pan miał wątpliwości mógł powiedziec ze w cenie sie nie zmiesci. Bo naprawde nie chodzi tu o 500 czy 1000 zł ale przepraszam ponad 2000 tys bo doliczył sobie za łatowanie i rynny nagle rozbił osobno. Mysle ze to nie fair mógł uprzedzic

[dstasiu]

Tak wiec jestem po spotkaniu z wykonawca.Uzgodnilismy ze jest to wina i jego i moja tak wiec zapłaciłem mu połowe tego co sobie wymyslił. tym sposobem rozstalismy sie w zgodzie a i ja mam gwarancje ze jak cosby sie działo z dachem to facet przyjedzie. Mysle ze było to najlepsze rozwiazanie a przede wszystkim zarówno on jak i ja zachowalismy sie jak dzentelmeni ja wydałem wiecej on mniej zarobił.

PRZESTROGA : PRZED WYKONANIEM PYTAJCIE PYTAJCIE I JESZCZE RAZ PYTAJCIE ILE ILE >

Pozdrawiam wszystkich i dziekuje za porady. Fajnie ze jest takie miejsce gdzie człowiek moze sie wyżalic i poradzic

Pozdrawiam

[Eltom]

Geno papier często nie wystarczy, często wykonawcy rezygnują nawet po podpisaniu umowy, bo im się nie opłaca

 

Na papierze kary umowne za porzucenie. Zresztą sama umowa grubości 5 stron A4 działa bardzo

Cytat: "Panie, takie umowy to się na osiedle domków podpisuje!..."