ILE ARCHITEKTOWI.....10 tys!!!!!

[roman346]

Witam

Właśnie spotkałem się z architektem w sprawie adaptacji i przeróbki projektu z garażu jednostanowiskowego na dwójke.

Jest to dom o wielkości 120 użytku na bażie zwykłego prostokąta z dachem dwuspadowym i dostawionym garażem z boku.

Dom będę budował na szkodach górniczych więc trzeba dostosować fundamenty do tego.

Mam następujące dokumenty już załatwione:

1 Wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego

2 Warunki przyłączy z energetyki i umowę

3 Warunki przyłączy z wodoćiągów

4 Opinie geologiczną z zakładów górniczych

5 Gaz będzie z butli więc to firma gaziarzy wykona projekt przyłącza gazowego

6 Wyrys z mapy ewidencyjnej

Potrzebuję zaadoptować projekt gotowy i wykonać projekt przyłącza energetycznego,wodnego i kanalizacyjnego oraz załatwić uzgodnienia i ewentualną resztę dokumentów aż do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę.Oto wycena jaką otrzymałem:

1 Prace wstępne 1500 zł

2 Plan zagospodarowania terenu 1500 zł

3 Przyłącze wody(projekt) 600 zł

4 Przyłącze kanalizacji sanitarnej(projekt) 600 zł

5 Przyłącze energetyczne od skrzynki do domu(projekt) 800 zł

6 Adaptacja fundamentów do szkód górniczych + poszerzenie garażu 1500 zł

7 Opłaty administracyjne,uzgodnienia-refaktura 600 zł

8 Mapa do celów projektowych 1000 zł

Podane ceny są cenami netto,wiec

8100+vat=9880

Co sądzicie o takiej wycenie?

Ile płaciliście za tego typu usługę architektowi?

[wiolasz]

Albo mi się wydaje i facet robi Cie w bambuko albo straaaasznie ceny poleciały w górę przez pół roku. Sama mapka do celów projektowych 1000 zł?? Toż to zdzierstwo...sam załatw za 400-500 zł. No chyba że na szkodach górniczych są jakieś inne, specjalne i dużo droższe mapki.

[Mags]

U mnie to wszystko wyniosło 6000 - w sumie trochę zmian było, ale daliśmy upoważnienie architektowi na reprezentowanie nas we wszystkich urzędach no i doprowadzenie do PnB. Wczoraj wszystko się zakończyło pozytywnie, od poniedziałku zaczynamy.

Co oznacza u Ciebie punkt 1 jeżeli wszystkie projekty przyłączy, mapka i zmiany w projekcie mają swoje odrębne punkty?

Pozdrawiam

[raffran]

My za adaptacje,zmiany w projekcie,potrzebne mapki,projekty przylaczy,projekt szamba i wszystko co bylo potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowe(grudzien 2006)dalismy 6100PLN (5000PLN netto).W tej kwocie byl takze zawarty koszt zakupu projektu(1750PLN).

Zlozylismy w biurze robiacym nam adaptacje takze upowaznienia i czekalismy na telefon jak bedzie u nich do odbioru pozwolenie.

Tak wiec mysle ze twoj architekt chce sporo,bo nie sadze ze tak koszty podskoczyly.

[lee28]

Jest to dom o wielkości 120 użytku na bażie zwykłego prostokąta z dachem dwuspadowym i dostawionym garażem z boku.

(..)

Oto wycena jaką otrzymałem:

1 Prace wstępne 1500 zł

2 Plan zagospodarowania terenu 1500 zł

3 Przyłącze wody(projekt) 600 zł

4 Przyłącze kanalizacji sanitarnej(projekt) 600 zł

5 Przyłącze energetyczne od skrzynki do domu(projekt) 800 zł

6 Adaptacja fundamentów do szkód górniczych + poszerzenie garażu 1500 zł

7 Opłaty administracyjne,uzgodnienia-refaktura 600 zł

8 Mapa do celów projektowych 1000 zł

Podane ceny są cenami netto,wiec

8100+vat=9880

Co sądzicie o takiej wycenie?

 

Moim zdaniem dość duża przesada. U nas było tak (maj 2006) :

- Koszt projektu standardowego 2800 zł,

- Przeróbki : dodatkowe podpiwniczenie i wzmocnienie ław, plan zagospodarowania działki, projekt zjazdu z drogi gminnej, wizyta architekta na działce, wszystko razem 1200 zł.

- Projekt przyłącza wody i kanalizacji 700 zł.

- Mapki do celów projektowych 450 zł.

 

Projektu przyłącza elektrycznego wogóle nie trzeba mieć aby uzyskać pozwolenie na budowę. Uzgodnienia z sąsiadami i różne zgody załatwialiśmy sami.

[hunk1]

Moim zdaniem duza przesada.

Ja za projekt robiony od podstaw zapłaciłam 3 tys (projekt wraz z zagospodarowaniem, wizyta architekta w ZUDzie, złozenie projektu)

Za projekt przylacza wod-kan - 500

Za przylacze energetyczne (projekt) - 350 wykonanie(od skrzynki do budynku) - 1000

Mapa do celów projektowych 500

Chyba nie jest tak źle - buduje w Rzeszowie

Pozdrawiam

[piwopijca]

1 Prace wstępne 1500 zł

2 Plan zagospodarowania terenu 1500 zł

3 Przyłącze wody(projekt) 600 zł

4 Przyłącze kanalizacji sanitarnej(projekt) 600 zł

5 Przyłącze energetyczne od skrzynki do domu(projekt) 800 zł

6 Adaptacja fundamentów do szkód górniczych + poszerzenie garażu 1500 zł

7 Opłaty administracyjne,uzgodnienia-refaktura 600 zł

8 Mapa do celów projektowych 1000 zł

Podane ceny są cenami netto,wiec

8100+vat=9880

Co sądzicie o takiej wycenie?

Ile płaciliście za tego typu usługę architektowi?

Dziwny jest punkt 1, co to znaczy prace wstepne?

Ja w Warszawie za mapke do celow projektowych (4x1:500 i 2x1:1000) zaplacilem geodecie 800 PLN.

Nie rozumiem tez oplat administracyjnych, poniewaz takich nie mialem a zlozylem o pozwolenie w poniedzialek, jedyna oplata jest kopia mapek od geodety ale to w cenie tych 800 zl.

Plan zagospodarowania terenu to jest obowiazek architekta adoptujacego projekt do warunkow lokalnych.

Sumujac, to bardzo duzo, mysle ze w tej cenie to zrobi Ci ktos spokojnie indywidualny proekt i to ze wszystkim, no moze mapy musisz zalatwic od geodety jakiegos.

 

Pzdr.

[KiZ]

Mnie adaptacja projektu kosztowała w marcu ub. roku 1800zł. Ten sam inżynier zaśpiewał znajomym w sierpniu br. 5000zł za praktycznie taką samą robotę

[Gość M@riusz_Radom]

Uff, za projekt indywidualny zapłaciłem w Radomiu 3500 PLN brutto, jak ktoś chce mogę podać namiar na architekta.

[kombi]

czyżbyście złapali 1 i jedynego wyślij gościa na księżyc niech tam pył przewala poszukajcie innych i to paru , przedstawcie im swoje wymagania i to od a do z a nastepnie wybierzcie tego który jest godny waszych cieżkich KREDYTóW i zaczynajcie LUDZIE NIE MARNUJCIE KREDYTóW DLA ZDZIERCóW

[roman346]

Dzięki wszystkim którzy odpowiedzieli.

Po poznaniu Waszych cen wziąłem zwykłą Panorame Firm i znalazłem normalnego architekta(tamten był z polecenia ),który robi mi adaptację wraz z dostosowaniem fundamentów do szkód górniczych za 1500 i projektem zagospodarowania działki za 1000,przyłącza po 400 od sztuk woda i prąd,a za mapke do celów projektowych rozliczam się z jego geodetą-550 zł.Ja tylko czekam na pozwolenie na budowę.

Facet jest bardzo sensowny.Sposób prowadzenia rozmowy ze mną i podejście do całości jest odmienne od tego które przedstawił ten z polecenia raczej profesjonalne(BOŻE CHROŃ NASZE PORTFELE PRZED LUDZMI Z POLECEŃ)Ps.Jeszcze 400 za zmianę garażu na dwustanowiskowy oraz stropu z Terrivy na monolityczny bo jak mi mówili różni budowlańcy i On podobno jest on lepszy na szkodach górniczych.

[gienek11]

Tyle zażądał architekt za wprowadzenie (licznych) zmian, adaptację projektu i załatwienie pozwolenia na budowę.

[tokas]

W Poznaniu znalazłem architekta, który za projekt induwidualny (ok 140 m^2)

zyczy sobie 6000.oo To projekt konstrukcyjny. W cenie są także projekty przyłaczy (woda+prąd).

[gienek11]

Tyle zażądał architekt za wprowadzenie (licznych) zmian, adaptację projektu i załatwienie pozwolenia na budowę.

 

Zanim zleciliśmy, zrobiłem reserach w okolicy i wszędzie wstępna wycena kształtowała sie w przedziale 2-3 tys . PLN

[waldibmw]

Remontuje dworek pow 300m parter.TZW.znajomy architekt zazadal 15tys zaprojekt remontu dachu wnetrza domu kotlowni i ogrodzenia plus 3tys za inwentaryzacje Szukamy teraz obcego...

[adam2007]

Witam

Właśnie spotkałem się z architektem w sprawie adaptacji i przeróbki projektu z garażu jednostanowiskowego na dwójke.

Jest to dom o wielkości 120 użytku na bażie zwykłego prostokąta z dachem dwuspadowym i dostawionym garażem z boku.

Dom będę budował na szkodach górniczych więc trzeba dostosować fundamenty do tego.

Mam następujące dokumenty już załatwione:

1 Wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego

2 Warunki przyłączy z energetyki i umowę

3 Warunki przyłączy z wodoćiągów

4 Opinie geologiczną z zakładów górniczych

5 Gaz będzie z butli więc to firma gaziarzy wykona projekt przyłącza gazowego

6 Wyrys z mapy ewidencyjnej

Potrzebuję zaadoptować projekt gotowy i wykonać projekt przyłącza energetycznego,wodnego i kanalizacyjnego oraz załatwić uzgodnienia i ewentualną resztę dokumentów aż do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę.Oto wycena jaką otrzymałem:

1 Prace wstępne 1500 zł

2 Plan zagospodarowania terenu 1500 zł

3 Przyłącze wody(projekt) 600 zł

4 Przyłącze kanalizacji sanitarnej(projekt) 600 zł

5 Przyłącze energetyczne od skrzynki do domu(projekt) 800 zł

6 Adaptacja fundamentów do szkód górniczych + poszerzenie garażu 1500 zł

7 Opłaty administracyjne,uzgodnienia-refaktura 600 zł

8 Mapa do celów projektowych 1000 zł

Podane ceny są cenami netto,wiec

8100+vat=9880

Co sądzicie o takiej wycenie?

Ile płaciliście za tego typu usługę architektowi?

 

Ja za dom z podwójnym garażem - w sumie 234 m dałem 5000.

[Rob1972]

Adaptacja + wszystkie papierki 5 tys. (kwiecień 2006)

 

10 tyś to DUZA przesada jak za adaptacje

[CoolaTT]

Adaptacja+plan zagospodarowania. Wyrys miałem własny. 3000 pln z rachunkiem w Białymstoku. Chociaż spotkałem takich co też krzyczeli 12 tys.

[tomasz105]

Witam

 

Może ma ktoś jakiegos architekta godnego polecenia za rozsadna cenę bo mój zaspiewał mi 5 tyś za adaptacje projektu gotowego plus niewielkie zmiany: powiekszenie garażu 0 1.5 m, zaprojektowanie drugiego komina do kotłowni, likwidacja sciany działowe wraz ze słupem nosnym). Wydaje mi sie ze to dużo, chociaz moge sie mylić. Dodam ze jest to koszt wraz z projektem (projekt 1750). Wszystko załatwia az do otrzymanai pozwolenia na budowe. Buduje sie na obrzezach Białegostoku. Czekam na wasze opinie.

Pozdrawiam

 

Adaptacja+plan zagospodarowania. Wyrys miałem własny. 3000 pln z rachunkiem w Białymstoku. Chociaż spotkałem takich co też krzyczeli 12 tys.

[CoolaTT]

tomasz105 zapraszam do Grupy Podlaskiej

 

http://forum.muratordom.pl/grupa-podlaska,t9164-2880.htm