Prawo Budowlane - stan aktualny, zmiany etc.

[retrofood]

Od 15.06.br. będzie obowiazywac nowela Roaporządzenia w sprawie WT. Trochę zmian tam jest - rewolucji, niet.

 

http://www.lex.com.pl/serwis/du/2009/0461.htm

[Iwona Sudol]

Witam

Zapowiadane zmiany w prawie budowlanym : http://gsia.infor.pl/ (zakładka--->Niezbędnik)

[tomassss]

Od 15.06.br. będzie obowiazywac nowela Roaporządzenia w sprawie WT. Trochę zmian tam jest - rewolucji, niet.

 

http://www.lex.com.pl/serwis/du/2009/0461.htm

 

Zamierzam postawic budynek gospodarczy z garażem na działce szer. 30 m. Do tej pory mozliwe bylo postawienie takiego budynku 1,5 m od granicy jezeli sąsiad tez posiadal budynki w takiej odleglosci od granicy. Slyszalem, ze teraz cos sie zmienia od lipca czy ktos moze mi odpowiedziec jak to bedzie wygladalo.

z gory dziekuje

[HenoK]

Rząd przedstawił nowelizację ustawy Prawo budowlane i projekt ustawy w tej sprawie trafił 31 marca 2009 r. do sejmu (Druk sejmowy nr 1853).

 

Komisja sejmowa uwinęła się z projektem ustawy błyskawicznie .

W dniu po 6 posiedzeniach w dniu 18.06.2009 r. przedstawiła sprawozdanie ze swej działalności ze zmienionym projektem ustawy o zmianie ustawy :

http://orka.sejm.gov.pl/proc6.nsf/0/A8C7BFAD48E60CDFC125758D00466811?OpenDocument

 

Z ciekawszych spraw :

 

- zniknął art. 5˛ ust. 3 - wykluczający niektóre osoby z możliwości sporządzenia świadectw (projektantów, wykonawców, zarządców, itp.).

 

- w Art. 5b ust. 8 pkt 4 zezwala na wykonanie świadectw osobom z uprawnieniami budowlanymi (poprzednio były to uprawnienia projektowe).

 

Oba te zapisy powinny skutkować spadkiem cen ŚChE.

 

Jest też zapis "uszczelniający" - nakładający obowiązek przedstawienia świadectwa przy zbyciu budynku.

To z kolei może prowadzić do powiększenia rynku ŚChE.

[Paula1122]

Na stronie "Orki" znalazłam informację, że ustawę z dnia 23 kwietnia 2009 o zmianie ustawy prawo budowlane Prezydent skierował do Trybunału Konstytucyjnego.

 

http://orka.sejm.gov.pl/proc6.nsf/opisy/1048.htm

 

Ktoś się orientuje, jakie wątpliwości co do tych zmian w ustawie miał Pan Prezydent??

[HenoK]

Ktoś się orientuje, jakie wątpliwości co do tych zmian w ustawie miał Pan Prezydent??

Szukajcie a znajdziecie :

http://www.trybunal.gov.pl/index2.htm

o zbadanie zgodności:

 

I. art. 1 pkt 11 ustawy z dnia 23 kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, w części dotyczącej art. 28 ust. 1 w związku z art. 1 pkt 14 w części dotyczącej dodanego art. 30a ust. 4:

 

- z art. 2 Konstytucji w zakresie, w jakim narusza zasadę sprawiedliwości społecznej, art, 21 ust. 1 oraz art. 64 ust 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji w zakresie, w jakim znosi się obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę i zastępuje go obowiązkiem zgłoszenia budowy do rejestru,

 

- z art. 45 ust. 1 Konstytucji w związku z art. 77 ust. 2 Konstytucji w zakresie, w jakim zamyka się w sprawach dotyczących uzyskania zgody na realizację procesu inwestycyjnego drogę sądową osobom trzecim, na których prawo własności lub inne prawa majątkowe może oddziaływać realizowana inwestycja;

 

II. art. 1 pkt 11 ustawy z dnia 23 kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, w części dotyczącej art. 28 ust. 1 i art. 29 ust. 1, art. 1 pkt 14 w części dotyczącej dodanego art. 30a ust. 1 i art. 30b ust. 2 i 3, art. 1 pkt 32 w części dotyczącej art. 55 z art. 1 oraz art. 2 Konstytucji w zakresie, w jakim naruszają zasadę zaufania do państwa i stanowionego przez nie prawa zwalniając władze publiczne z obowiązku dbałości o prawa i wolności obywatelskie, a także z obowiązku zapewnienia porządku publicznego;

 

III. art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw z art. 2 Konstytucji w zakresie, w jakim narusza zasadę zaufania do państwa i stanowionego przez nie prawa i wyprowadzaną z niej zasadę określoności przepisów prawa;

Kto chętny do przetłumaczenia tego na język polski ?

[Paula1122]

no własnie, tłumacz z ichniego na nasze poszukiwany :)

 

też trochę poszperałam i znalazłam wniosek Prezydenta RP do TK:

 

http://www.prezydent.pl/x.node?id=17043125

 

z tego co zrozumiałam chodzi głównie o niezgodność z konstytucją zniesienia pozwoleń na budowę (naruszenie prawa własności osób trzecich m.in.),

dostało się też pomysłowi legalizacji samowoli budowlanych wybudowanych przed 1995 rokiem (jako zapis niejasny i nieprecyzyjny).

 

Ciekawe, co TK na to....

[Możej]

Czy mógłby ktoś powiedzieć, co się zmieni po wejściu w życie Traktatu Lizbońskiego? Czy wiąże się to z ujednoliceniem w UE przepisów budowlanych?

[Nina81]

Czy mógłby ktoś powiedzieć, co się zmieni po wejściu w życie Traktatu Lizbońskiego? Czy wiąże się to z ujednoliceniem w UE przepisów budowlanych?

 

automatycznie nic się nie dzieje, musiałoby być uchwalone prawo; prawem jest unijna dyrektywa

[daro122]

Witam

Proszę o podpowiedz, jak się ma prawo do podatku od sprzedaży. Kupiłem działke, wybudowałem dom w stanie surowym, i go sprzedaje. Pytanie: czy płace podatek od dochodu, jak go wyliczam przyjmując że dom postawiłem systemem gospodarczym więc mało dokumentów potwierdzających zakup, \ Nadmienie, że drugi dom chce wybudować dla siebie . Słyszałem że można nie płacić podatku od sprzedaży , zobowiązując się , że wybuduje się dom dla siebie w ciągu 2 lat i wtedy rozliczy się fiskusem. Oczywiście na podstawie fv . Proszę o informację na ten temat i gdzie jej szukać. Za pomoc serdeczne dzięki. WSZYSTKIEGO NAJLEPSZEGO Z OKAZJI ŚWIAT

[daro122]

Witam

Proszę o podpowiedz, jak się ma prawo do podatku od sprzedaży. Kupiłem działke, wybudowałem dom w stanie surowym, i go sprzedaje. Pytanie: czy płace podatek od dochodu, jak go wyliczam przyjmując że dom postawiłem systemem gospodarczym więc mało dokumentów potwierdzających zakup, \ Nadmienie, że drugi dom chce wybudować dla siebie . Słyszałem że można nie płacić podatku od sprzedaży , zobowiązując się , że wybuduje się dom dla siebie w ciągu 2 lat i wtedy rozliczy się fiskusem. Oczywiście na podstawie fv . Proszę o informację na ten temat i gdzie jej szukać. Za pomoc serdeczne dzięki. WSZYSTKIEGO NAJLEPSZEGO Z OKAZJI ŚWIAT

[Nina81]

Witam

Proszę o podpowiedz, jak się ma prawo do podatku od sprzedaży. Kupiłem działke, wybudowałem dom w stanie surowym, i go sprzedaje. Pytanie: czy płace podatek od dochodu, jak go wyliczam przyjmując że dom postawiłem systemem gospodarczym więc mało dokumentów potwierdzających zakup, \ Nadmienie, że drugi dom chce wybudować dla siebie . Słyszałem że można nie płacić podatku od sprzedaży , zobowiązując się , że wybuduje się dom dla siebie w ciągu 2 lat i wtedy rozliczy się fiskusem. Oczywiście na podstawie fv . Proszę o informację na ten temat i gdzie jej szukać. Za pomoc serdeczne dzięki. WSZYSTKIEGO NAJLEPSZEGO Z OKAZJI ŚWIAT

 

daro, to nie ta zakładka, tu jest tylko dot. stanu prawnego i zmian w prawie budowlanym

 

ale polecam telefon na infolinię podatkową:

 

"Ministerstwo Finansów stworzyło nowatorskie narzędzie służące podatnikom. Jest to kolejny etap naszych działań, których celem jest budowanie sprawnej, przyjaznej obywatelom administracji podatkowej" - powiedział Marian Banaś, Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Finansów.

 

Pod numerem

 

0-801 055 055

 

(opłata 35 gr. brutto/min)

 

22 330 03 30

 

(opłata według cennika operatora, dla dzwoniących z tel. kom.)

 

podatnicy dzwoniący z całego kraju mogą uzyskać informacje z zakresu podatku dochodowego od osób fizycznych oraz prawnych, czynności cywilnoprawnych, spadków i darowizn oraz podatku od towarów i usług. Mogą tu również uzyskać informacje na temat procedur obowiązujących w polskim systemie podatkowym. Informacja udzielana przez operatorów Krajowej Informacji Podatkowej jest jednolita w skali kraju. "

[etka82]

Witam Wszystkich!Teście chca Nam przepisac pole na ktorym znajduje sie stary dom i stodoła ktora jest przerobiona na dom ale nie przekształcona na budynek mieszkalny .Czy ktoś z Was może nam powiedziec czy wogole jest taka opcja przekształcenia i czy nie bedziemy np. mieli problemów przez to ze teście na lewo postawili dom na miejscu stodoly ??Bardzo prosze o pomoc.

[aga88]

WITAJ, nim zapytasz, poszukaj odpowiedzi

 

 

--------------------------------------------------------------------------------

Problem z wykonwacą budowlanym-pomóżcie

Witamy.CHciałam zasiegnąć porady.

Budujemy dom podpisaliśmy z wykonawcą umowę na postawienie domu w stanie surowym otwartym w tym oczywiscie miał on postawić ściany .w umowie którą podpisaliśmy zaznaczył ze postawione będą ściany nośne nic nie wspominając o ścianach działowych.nie zwróciliśmy uwagi ze nie ma slowa działowe bo dla nas laików oznaczało to (tym bardziej ze ustalaliśmy z nim wcześniej zmiany ścian działowych w projekcie)ze postawi zarówno ściany nośne i działowe.W końcu dom w stanie surowym otwartym obejmuje zarówno ściany nośne zewnętrzne ,wewnętrzne jak i ściany działowe.Wykonawca oczywiście chce to zrobić ale za dodatkową opłate na którą my się nie zgadzamy bo uważamy że celowo zataił przed nami informacje i tak stworzył umowę aby za kazdą pracę która powinna być wykonana pod pojęciem "domy w stanie surowym otwartym"dostać dodatkowe pieniądze.Proszę może ktoś nam poradzi jak wyegzekwować od niego te ściany działowe nie ponosząc dodatkowych kosztów.i czy mozną po czymś takim zerwać z nim umowę.

Rozumiemy ze umowa jest już podpisana i figutuje tam cyt;"wymórowanie ścian nosnych parteru"ale figuruje też cyt."wykonawca zobowiązuje sięwykonać dom w stanie surowym otwartym .....zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i dokumentacją projektową"

bede wdzieczna za wszelką pomoc i z góry dziekuje!

[miciu]

etka82 Musicie się udać do gminy lub do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego i tam zasięgnąć informacji; na pewno będziecie musieli mieć projekt , itd...

[admin1719498882]

Polecam bieżące informacje w dziale PRAWO http://muratordom.pl/prawo/

[sSiwy12]

No i po noweli – w całości odrzucona przez TK.

[sSiwy12]

Jest nowy jednolity tekst - wprowadzono nowele z 2010r i 2011r.

 

http://isip.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19940890414

[Łukasz789]

Coś trąbią oz mianach w prawie budowlanym ale do końca nie wiem o co chodzi. Podobno nie ma być Wz-etek tylko za wydanie pozwolenia i tego jakie warunki będziemy musieli spełnić przy budowie domu postawi nam urzędnik na podstawie wyglądu okolicy.Dosyć to chaotycznie napisałem , ale czy ktoś ma więcej informacji i na dodatek sprawdzonych? Bo jeśli czarny scenariusz się sprawdzi to oznacza jedno ...biednemu zawsze piach w oczy

[ludwik_13]

Brak aktualnego Rozporządzenia ws. formy projektu budowlanego. Ustawa tzw. deweloperska wprowadziła zmianę art. PB, który udziela Ministrowi Infr. upoważnienia do określenia w drodze Rozporządzenia wymagań dla projektu budowlanego. Zmiana weszła w życie z dniem 29 kwietnia br. a razem z nią przestało obowiązywać stare Rozporządzenie. Przepisów przejściowych nie napisano. Teraz w naszym Starostwie siedzą i płaczą. Nie ma podstaw by pozwolenie na budowę wydać i nie ma podstaw , by odmówić. Gratulacje dla decydentów.