Domy z prefabrykatow

[mike01]

Witam,

 

W dzisiejszym dodatku do gazety wyborczej "DOM" jest ogloszenie odnosnie budowy domow z prefabrykatow robionych w Niemczech-oto link

http://www.dennert-massivhaus.pl/

 

Czy faktycznie bardziej oplaca sie wybudowac taki dom?

 

Jak sie to ma do ocieplenia,mostkow termicznych itp?

 

Jestem wlasnie przed etapem budowy i zaczolem sie chwile zastanawiac czy moze dom z prefabrykatow bardziej sie oplaca.

 

Zachecam do dyskusji

[NOTO]

Uważam że to b.fajna alternatywa.

Trzeba tylko rozważyć cenę.

 

Mieszkałem w prefabrykowanym szkielecie (budowa 3 dni).

Było OK.

[NOTO]

Odnośnie mostków. To jest ich chyba najmniej. Porządne wykonanie to wyklucza ....

[beton44]

pewnie jeden minus będzie...

 

 

że taki domek będzie z 3 razy droższy od takiego zbudowanego

z jakichś bloczków

[jacekteo]

02.04.2008 firma zaczyna u mnie montaz domu z prefabrykatow.uwazam ze sprawa jest rozwojowa.dom w stanie surowym otwartym kosztuje 95000,-

[NOTO]

02.04.2008 firma zaczyna u mnie montaz domu z prefabrykatow.uwazam ze sprawa jest rozwojowa.dom w stanie surowym otwartym kosztuje 95000,-

 

Pochwal się bardziej.

Podaj metraż, projekt, zdjęcia , link do strony - trzeba promować ciekawe rozwiązania.

[CuoreRosso]

U mnie ten domek:

http://www.mabudo.pl/graf/domki/d05.gif

 

http://www.mabudo.pl/graf/domki/d05rzut.jpg

 

za 75 tys (już z ocieplonymi ścianami 22 cm styro). Cena sprzed roku, dzisiaj już 15% up.

Stan zamknięty planuję mieć za 140 tys. Na gotowo za 300 tys.

Domek mały, ale funkcjonalny jak dla naszej załogi (2+1) i energooszczędny. Przy perspektywach długofalowego wzrostu cen energii (według analityków o 100% na przestrzeni najbliższych 3 lat) nie ma innej opcji. Trzeba ocieplać ponadstandardowo. A w moim przypadku (generalnie we wszystkich domach prefabrykowanych) ograniczam ryzyko istnienia mostków termicznych.

Kolejny argument "ZA" - odejdzie mi wątpliwa przyjemność pilnowania Stasia, Józka i Heńka - szanownych panów murarzy, dekarzy i całej tej grupy zawodowej.

Czy dom prefabrykowany wychodzi drożej? A może taniej? Ciężko porównać wogóle dwie technologie - najczęściej są to porównania mało obiektywne, a persona, która będzie chciała utwierdzić się w przekonaniu dokonania jedynego, słusznego wyboru może tak żonglowac faktami by jej było na wierzchu.

Dla nas w tych szczegółowo określonych warunkach opcja domu prefabrykowanego była najrozsądniejsza. Intensywne życie zawodowe, małe dziecko, jeden samochód...

[Michal1980_2006]

Witam.

Postawiłem swój dom właśnie z gotowych elementów z keramzytobetonu. Jeżeli chodzi o prefabrykację to widzę tu same plusy.

Po pierwsze koszt

- Dom z poddaszem uzytkowym 230 m2 Cena postawienia 81 000 netto !

Po drugie czas

- 3 - 5. 12.2007 Sciany parteru

- 17-18.12.2007 Ściany poddasza

Na tą chwile jest już po więźbie, dekarzach. Za miesiąc dom bedzie w stanie developerskim. Na lipiec planuje się wprowadzić.

Ściany od wewnątrz są gladziutkie-wystarczy gładź, a w przypadku tapety nic. (odchodzą tynki)

W ścianach są juz umieszczone puszki elektryczne (wg moich ustaleń i bruzdy pod grzejniki, krany i centralny odkurzacz).

Co jeszcze.

A najważniejsze chyba to, że nie musiałem szukać a później pilnować ekipy murarskiej...

Chętnie podziele się jeszcze informacjami na temat prefabrykacji. Chetnie również podyskutuje ze zwolennikami tradycji...

[email protected]

Pozdrawiam

[NOTO]

Fajny.

Dosyć sporo planujesz wydać na wykończenie ... Moim zdaniem 2 razy za dużo ( o ile będzie sz trochę sam robił.)

 

Gratuluję wyboru !!! Rozsądne rozwiązanie. Będziesz zadowolony.

Pomyśl tylko o zewnętrznym zagospodarowaniu: wiata, garaż abyś miał gdzie skłądować narzedzia do ogrodu. Prefabrykowany garaż byłby chyba najlepszy.

Ja miałem z blachy trapezowej - w zimie zimno było - ale nie było wilgoci i narzedzia przechowały się OK.

[NOTO]

Witam.

Postawiłem swój dom właśnie z gotowych elementów z keramzytobetonu. Jeżeli chodzi o prefabrykację to widzę tu same plusy.

 

Uważaj ... na słowo same niektórym ciśnienie skoczy.

Opisz trochę jak wygladały rozmowy z dostawcą , z czego zrezygnowałeś aby obniżyć koszty ...

[CuoreRosso]

Na temat plusów.

 

Są plusy dodatnie i plus ujemne

 

Najfajnejsze jest w tym wszystkim to, że jesteś usatysfakcjonowany. Każdemu budującemu tego życzę - pełnego zadowolenia.

[Michal1980_2006]

Witam.

Postawiłem swój dom właśnie z gotowych elementów z keramzytobetonu. Jeżeli chodzi o prefabrykację to widzę tu same plusy.

 

Uważaj ... na słowo same niektórym ciśnienie skoczy.

Opisz trochę jak wygladały rozmowy z dostawcą , z czego zrezygnowałeś aby obniżyć koszty ...

Rozmowy z dostawcą? hmm. Jest to profesjonalna firma z Międzyrzecza - Praefa. Sam osobiście byłem w fabryce w biurze projektowym i na hali produkcyjnej. Firma w Poslce istnieje 15 lat. W Danii ponad 50 i w Niemczech 40. Zanim doszło do montażu płyt prefabrykowanych u mnie na działce, projektanci z Praefy zaadoptowali mój projekt. Nanieśli wszystkie bruzdy i puszki zgodnie z projektem elektrycznym i aranżacji wnetrza. To wszystko. Na budowie zjawili się montażyści, dźwig i 2 tiry z płytami. Ekipa montująca składała się z 3 osób. Dwie z nich miały uprawnienia budowlane! Na zakończenie dostałem wpis do Dziennika Budowy.

Z czego zrezygnowałem aby obniżyć koszty?

Hmm nie bardzo rozumiem! Z niczego!

Jeżeli macie ochotę na fotki to piszcie na mój adres

[email protected]

Pozdrawiam i czekam na dalsze pytania

[NOTO]

Przy tej technologii warto rezygnować np. ze ścianek działowych i wszelkich dodatkowych narożników. Oczywiście jesli się na ma na to kasy.

Jeśli jest to możemy budować nawet na planie osiemdziesięciokąta

[CuoreRosso]

Ofert domów z prefabrykatów jest coraz więcej. Wystarczy użyć google. Później kwestia "zbadania" firmy od zewnąrzt i wewnątrz - najlepiej odwiedzić kilka domost. Tak my zrobiliśmy i wszystkie 4 opinie były pozytywne. Później kwestia "przełamania się", czyli zerwania z tradycją i szablonami. Jest to wciąż dla Polaków bardzo trudne. Wiem po sobie

[joanna bo]

DOMY GOTOWE - podzielę się informacją, ponieważ znajomi wybudowali taki dom rozpatrując oferty innych firm na rynku. Cena domów kształtuje się od 60 tys. euro netto. Możliwa realizacja projektów indywidualnie zleconych lub gotowych.

DENNERT Massivhaus zaproponował budowę szybką i terminową,

w ciągu 2 -3dni . Ekipa firmy DENNERT Massivhaus montowała go z prefabrykowanych elementóww w systemie ALFA (stan developerski - zaawansowany). Drugi system to domy ICON - praktycznie gotowe do użytkowania.

Dom ALFA jest przygotowany do szybkiego wykończenia przez inwestora. Wewnętrzne ściany są gotowe do malowania lub tapetowania. Okna, drzwi wejściowe i termoizolacja wraz z tynkami zewnętrznymi są w wysokim gatunku co decyduje, że domy te znajdują się w grupie domów o niskim zużyciu energii.

System ICON przygotowany jest z myślą o osobach, które w krótkim czasie chcą zamieszkać w pełni wykończonym domu. Dom Icon wyposażony jest we wszystkie instalacje, a w zależności od wymagań -może posiadać wykończone łazienki lub umeblowaną kuchnię.

Moduły domu są przygotowane do ostatecznego montażu na placu budowy.

[Elfir]

to brzmi jak ulotka reklamowa.

[NOTO]

to brzmi jak ulotka reklamowa.

 

Bo to jest ulotka reklamowa. Szkoda że tak mało szczegółów, które pokazują prawdziwe oblicze oferty.

Cena oczywiście jest za stan surowy zamknięty bez instalacji wewnątrz.

Dodatkowo trzeba to postawić na własnym fundamencie.

 

To wszystko to są dodatkowe koszty

Dodatkowo (nie pamiętam dokładnie) ściany to czysty beton z ociepleniem - to dla tych co im "scany oddychają"

 

Ale jest to jakaś alternatywa....

 

Jeśli coś źle napisałem proszę o skorygowanie.

[NOTO]

Szkoda że reklamodawca nie napisał więcej. Bo być może rzeczywiście to jest ciekawa oferta.

Dla mnie np. ściany nie oddychają ... i beton może być.

[wingerman]

No wlasnie mialem nadzieje ze dowiem sie wiecej szczegolow a tu lipa

Wlasnie przymierzam sie do budowy, w najblizszych dniach planuje spotkanie z jedna z takich firm.

Na co zwrocic uwage podczas omawiania tej technologi?

Prosze by ci co juz maja takie domki podali jakies koszta m2.

[logika]

U mnie ten domek:

http://www.mabudo.pl/graf/domki/d05.gif

 

http://www.mabudo.pl/graf/domki/d05rzut.jpg

 

za 75 tys (już z ocieplonymi ścianami 22 cm styro). Cena sprzed roku, dzisiaj już 15% up.

Stan zamknięty planuję mieć za 140 tys. Na gotowo za 300 tys.

Domek mały, ale funkcjonalny jak dla naszej załogi (2+1) i energooszczędny. Przy perspektywach długofalowego wzrostu cen energii (według analityków o 100% na przestrzeni najbliższych 3 lat) nie ma innej opcji. Trzeba ocieplać ponadstandardowo. A w moim przypadku (generalnie we wszystkich domach prefabrykowanych) ograniczam ryzyko istnienia mostków termicznych.

Kolejny argument "ZA" - odejdzie mi wątpliwa przyjemność pilnowania Stasia, Józka i Heńka - szanownych panów murarzy, dekarzy i całej tej grupy zawodowej.

Czy dom prefabrykowany wychodzi drożej? A może taniej? Ciężko porównać wogóle dwie technologie - najczęściej są to porównania mało obiektywne, a persona, która będzie chciała utwierdzić się w przekonaniu dokonania jedynego, słusznego wyboru może tak żonglowac faktami by jej było na wierzchu.

Dla nas w tych szczegółowo określonych warunkach opcja domu prefabrykowanego była najrozsądniejsza. Intensywne życie zawodowe, małe dziecko, jeden samochód...

 

Witaj CuoreRosso

mam pytanko, czy juz jesteś po budowie??? masz potawiony już ten domek???

też rozmyślam o Mabudo, na stronce widać że fajne robią.

Co możesz mi doradzić?