Harfa Studia Atrium - vs luczak84

[luczak84]

W zasadzie długo nie byłem przekonany do pisania własnego dziennika budowy... a to brak czasu, a to inne problemy (najczęściej to pierwsze ). Ale w końcu biorąc przykład swoich przyszłych i obecnych sąsiądów postanowiłem napisać pare słów o naszym (chciałbym tu w tym miejscu przywołać swoją drugą połówke) marzeniu jakim jest dom.

 

Wszystko zaczelo się stosunkowo niedawno bo ok 2 lata temu. Chcąc uciekać powoli z rodzinnego gniazda zastanawialiśmy się co dalej, mieszkanie, szeregówka, dom. Oglądaliśmy wiele różnych wymienionych, potem kalkulacje i przez zwariowane tempo wzrostu cen w dużych aglomeracjach (na śląsku było jeszcze w miares spokojnie) postanowiliśmy kupić działke... i tak się zaczeło...

 

Po obejżeniu wielu lokalizacji znaleźliśmy w końcu Tę!!, nareszie w miate regularne kształty, brak spadów.... cena w granicach rozsądku, wszystko tak jak trzeba - bierzemy!! No i mamy działke - Borowa Wieś, ul. Polna.

 

Kolejny etap - Projekt. I tu się dopiero zaczeło przeglądanie strony www kolejnych studiów projektowych, projekt po projekcie, założenia:

 

ok 130m2

z poddaszem użytkowym

dół bez dodatkowego pokoju (gabinetu)

przestronny,

z garażem

 

Trafło na harfe studia atrium, która musze przyznać wpadła nam w oko na samym początku.

 

link: http://studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-335,375,61,opis.html

 

lato roku 2007, początek starań o pozwolenie na budowę. Tu mógłbym wiele pisać. Spotkałem na swej drodze o pozwolenie wielu godnych polecenia a także jednego osobnika, do którego nawet nie mam siły wracać. (jak by co to na priv)

 

zeskanowany projekt wraz z zmianami (powiększenie garażu na kotłownie, i inne ale raczej kosmetyczne) umieszczę niebawem.

 

Z końcem listopada podłączyli nam prąd, kupiliśmy od sąsiadów (którzy wykańczają swoją budowę nieopodal) sporą budę na narzędzie i nocleg. Udało się też załatwić ogrodzenie tymczasowe.

 

W chwili obecnej mija 24 dzień oczekiwania na pozwolenie na budowę, kończony jest też projekt przyłącza wody. Chcemy wystartować jak najszybciej. Bardzo chętnie nawiążemy kontakt z osobami które wybudowały ten projekt. A także podzielimy się uwagami (jak będziemy już je mieli) z osobami które zamierzają się z nim zmierzyć

 

Jak znajdę chwilę umieszcze też zdjęcia ze stanu obecnego działki.

 

Tyle na dziś pora spać zapraszam do komentarzy...

[luczak84]

19.03.2008 - godz 12, telefon ze starostwa powiatowego w Mikołowie, "...jest decyzja w sprawie pozwolenia na budowę..." - co wprawiło mnie w lekkie osłupienie bo do ustawowych 65 dni zostało ponad 20. Z wielką radością pojechałem odebrać dokumentację. I tak otrzymałem dokument pozwolenia na budowe .

 

Wstępnie planowałem rozpoczęcie w połowie maja. W tej sytuacji telefon do wykonawcy i spotykamy się w weekend ustalić dokładną listę materiałów na stan zero i termin rozpoczęcia robót - tak więc licze że coś przyśpieszymy.

 

Poinformowany został również kierownik budow i Pani z GE Money Banku.

 

W przyszłym tygodniu po ustaleniu zestawienia materiałów biorę się za przegląd składów materiałów budowlanych, zamawianie, zaliczkowanie (tu licze na pomoc w szukaniu dobrych cen w komentarzach - listę zamieszczę w weekend).

 

Teraz powalcze z umieszczeniem rzutów z projektu zgodnie ze wcześniejszymi obietnicami.

 

Pozdr

Łukasz

[luczak84]

Próba generalna

 

Rzut parteru:

http://images25.fotosik.pl/182/d0aec067ca1d6745m.jpg

 

Rzut poddasza

 

http://images32.fotosik.pl/193/313648fbcb38aecdm.jpg

 

Po kliknięciu powinien się powiększyć.

[luczak84]

Dłuuuugo oczekiwane pozwolenie na budowe....

 

http://images33.fotosik.pl/194/d7e73f61ada882d6m.jpg

[luczak84]

Chciałbym w tym miejscu polecić osobom poszukującym architekta, który wykonywał dla nas zmiany, doradzał, dbał o pełną dokumentację i wykazał się pełnym profesjonalizmem.

 

Krzysztof Zachariasiewicz - 660 723 073 (Ruda Śląska i okolice)

[luczak84]

oj duużo się dzieje...

telefony, spotkania, bieganina, przeglądanie, spytki z sąsiadami:)

 

tak po za tym zakończyłem edukacje ( zostało się obronić)

Spotkałem się z wykonawcą cel:

termin rozpoczęcia

zestawienie materiałów

 

Terminu nie udało się sprecyzować, opcje dwie:

 

- 21 kwietnia (pod warunkiem że dogada się z gościem który wcześniej mu coś zlecił)

- połowa maja (jak się nie dogada)

 

Konkrety do końca tygodnia.

 

Materiały (i tu potrzebuję pomocy bo nie wszystkie materiały mam opanowane) które potrzebuję:

- piasek

- cement

- papa

- folia

 

(nie mam przy sobie dokładnego zestawienia, jak go znajdę to uzupełnię)

Liczę na wsparcie...

 

Można powiedzieć że resztę materiałów na początek mam zorganizowanych.

Kolejny temat - przyłącza. Dziś odebrałem projekt wody i szamba.

 

Jutro spotykam się z ekipą od przyłącza wody i prądu. Jeśli macie namiary na sprawdzonych i nie zdzierających proszę o info.

 

Plan na kolejny weekend, zmobilizować drużynę i ruszamy z ogrodzeniem (na razie tymczasowe). No i powoli zamawianie i zadatkowanie...

 

pozdrawiam

Łukasz

[luczak84]

Szybkie spokanie z ekipą od prądu i wody

 

Przyłącze wody (tymczasowe) : 2500 zł (cena wydaje się być wygórowana - jak macie tańze opcje proszę o info)

 

Przyłącze prądu (tymczasowe): 300 zł

 

Okazuje się że będę musiał przesunąć naszą bude narzędziową. Optymalnie by było do sąsiadki (ciekawe czy się zgodzi:) ).

 

Kupiłem dziś tablice informacyjną w castoramie

 

W sobote stawiamy ogrodzenie.

[luczak84]

Po wielkich trudach płot postawiony .

Poniżej kilka fotek

 

Nasza "nieco" rozwalająca się buda budowlana. Musimy ją troszku podreperować i przestawić na miejsce docelowe. Co najważniejsze jest duża i pojemna, kupiona od sąsiadów.

 

http://images25.fotosik.pl/189/b8a51f086161ba3b.jpg

 

W trakcie robót:

 

http://images33.fotosik.pl/206/75457bf7211024e1.jpg

 

http://images24.fotosik.pl/191/8939e0cf734cc43a.jpg

 

http://images23.fotosik.pl/189/0a0cea017b3f4e9a.jpg

 

Inwestorstwo

 

http://images24.fotosik.pl/191/dde96614e733d8a9.jpg

 

no i na uwieńczenie

http://images32.fotosik.pl/206/81cd776e9fd4b908.jpg

[madzia2309]

Hej Łukasz :) No nieźle, nieźle. Domek będzie śliczny jak wszystko pójdzie zgodnie z Waszymi planami, a życzę Wam tego z całego serca. Dobrze, że w razie, gdybym ja planowała budowę będę mogła się doradzi bardziej doświadczoną osobę Trzymam kciuki. Buźki

Magda z Gulinka

[luczak84]

Dłuugo nie pisałem, trzeba nadrobić zaległości.

 

Po uno - termin rozpoczęcia ustalony - 12 maj 2008

2. Kredyt podpisany

3. ustalone zapotrzebowanie materiałów na pierwszy etap:

 

- Deski na szalunki 3 kubiki

- Stal

- Beton B10 - 10m3

- Beton B20 - 20m3

- Folia Budowlana - 100m2

- papa fundamentowa - 100m2

- cement - paleta

- piach płukany - 28ton (wanna)

- piach budowlany (na zasypanie fundamentów)

- bloczki betonowe

- siatka pod wylewke fi10 (120 m2)

- plastyfikator 2 x 5l

- izolacja izochan

- folia fundementowa - 42m3

- Beton na płyte B20 - 16m3

 

 

Beton, stal, bloczki mam już zamówione, poszukuję dobrych cen na resztę, szczególnie na piach!!, bo jak widze po Waszych dziennikach to trzeba zaopatrzyć się w małą pustynie .

 

Jutro instalowane będzie przyłącze wody.

 

Pozostaje zamawiać i czekać na przyjazd koparki:) no i oczywiście podglądac postępy szanownego grona budujących!!

[luczak84]

Woda na działce stała się faktem

 

Odwiedzinki u Sławkina, Aka-Jonek (niestety bez inwestorstwa) i Ushi - sąsiedztwo podoglądane

[luczak84]

No i zaczeło się . Tak naprawdę już w poniedziałek ale nawał spraw nie pozwolił mi się podzielić postępami. A widać już conieco . Eipa ostro ruszyła.

 

Dzień pierwszy

 

Sprawy organizacyjne:

http://images31.fotosik.pl/254/b47029d043ea78fc.jpg

 

Humus zebrany, załatwianie

http://images34.fotosik.pl/254/4e99c4203e408ecb.jpg

 

Inwestorka na tle postępów

 

http://images32.fotosik.pl/254/9954b85752aee080.jpg

 

Dzień drugi

 

Przyjechał gruz na utwardzenie terenu

http://images28.fotosik.pl/214/c69c8f0c8c8da73f.jpg

 

Wiązanie stali w tle

http://images32.fotosik.pl/254/0020e4ce163bfefa.jpg

 

Utwardzanie (jedna z moich ulubionych fotek)

http://images31.fotosik.pl/254/a4e6875a4f81e351.jpg

 

Wykopy na ławy

http://images26.fotosik.pl/214/c7267396c9db82da.jpg

 

Przygotowana stal

http://images31.fotosik.pl/254/581f0e786a113c32.jpg

 

Dzień trzeci

 

Ławy przygotowane w oczekiwaniu na gruby beton. Wcześniej zalany chudy beton (o 5:30 rano!! )

http://images32.fotosik.pl/254/12390e304ab0263e.jpg

 

Odbiór zbrojenia przez kierownika budowy

http://images32.fotosik.pl/254/894d148daee9f70a.jpg

 

Ławy po raz ostatni

http://images31.fotosik.pl/254/fce4ba7319606af5.jpg

 

Przyjechała gruszka, czekamy na pompe

http://images34.fotosik.pl/255/3a745a8aa6834805.jpg

 

Przyjechły kolejne gruszki , a na pompe jak czekaliśmy tak czekamy

http://images29.fotosik.pl/214/e5707f8954c56540.jpg

 

Jest i pompa

http://images32.fotosik.pl/254/c541c38efe2ed867.jpg

 

W akcji

http://images30.fotosik.pl/214/6a1d2284a87b7106.jpg

[luczak84]

Ekipa w akcji

http://images33.fotosik.pl/255/750b67e3f09d970f.jpg

 

Ławy zalane

http://images29.fotosik.pl/214/67110ba73ec4b185.jpg

 

Dzień piąty

 

Murowanie bloczków

http://images32.fotosik.pl/254/f4a7c6196542f0cc.jpg

 

No i wymurowane

http://images31.fotosik.pl/254/6c77f8a9dbb535d2.jpg

 

Narazie tyle , tempo zawrotne ledow nadążam z materiałami, pogoda dopisuje. Oby tak dalej .

 

Teraz izolacja, rapowanie, zasypywanie pospółką, na środę planpwame zalewanie płyty

 

Poszukuję obecnie drewna na więźbę, proszę o info!

[luczak84]

Nazbierało trochę zaległości, do rzeczy. Kolejny tydz okazał się być deszczowy i w zasadzie tylko wtorek gdzie udało się posmarować izolatorem od wewnątrz i częściowo zasypać, w piątek jak tylko przestało lać chłopaki obrapowali i przygotowali fundament do zalania płyty.

 

W poniedziałek przyjechali po południu w zasadzie tylko na zalewanie. Oczywiście po raz kolejny akcja "pompa" i zastawienie sąsiadów

Potem przyjechali w środę pełnym składem i posmarowali fundament zewnątrz przekleili styropian, siatka, i na sam koniec folia fundamentowa.

 

W między czasie zamówiłem Poroton z Niemiec. Miał dojechać w sobote, ale z różnych przyczyn dotarł dziś. Od jutra wchodzi ekipa murarzy i zaczynają walczyć ze ścianami. Jak stwierdzili mam zamłówić już strop bo oni jak będzie pogoda w max 4 dni wymurują. Zdecydowaliśmy się z drugą połową na "drobną" zmiane w projekcie. Usuneliśmy lukarne z balkonem w jej miejsce okno dachowe. Jutro odwiedzam nasze szanowne starorstwo żeby zgłosić zmiany.

 

Oddałem też projekt do przeliczenia więźby dachowej bo po adaptacji nieco się zmieni jej zestawienie. Jak dostane zestawionko będe musiał zamówić więźbę.

 

Podjeliśmy wstępne decyzje odnośnie elewacji. Dach, komin, okna, drzwi planujemy ciemny brąz. Co do ścian to jeszcze nie jesteśmy sprecyzowani. Dachówke najprawdopodobniej zrobimy betonową. Naczytałem się sporo na forum odnośnie zalet i wad. Konkluzja jest taka że co do trwałości, wyblakalności, pokrywania mchem - w zasadzie nie ma poważniejszych różnić. Najczęsciej wybór dokonywany jest pod kątem prestiżu bądź upodobań estetycznych. Chcemy się możliwie szybko wprowadzić więc budzet trzymamy w ryzach tam gdzie to możliwe oczywista

 

Na razie tyle

 

 

W wolnej chwili wrzuce fotki

[luczak84]

Murarze zaiwaniają domek rośnie w oczach - widok niesamowity

 

Poniżej fotki z czwartku (murują od środy), w zasadzie w dwa dni wymurowali ściany parteru bez działowych .

 

Fotki z przed południa

 

Od wejścia (dwa filary z cegły pełnej jako podpory balkonu - jeszcze nie dokończone)

http://images24.fotosik.pl/227/3f42f5a4c39f2cb2.jpg

 

Wyjście tarasowe ze strony wschodniej

http://images28.fotosik.pl/226/09701db3ac1300ad.jpg

 

Wyjście tarasowe ze strony północnej

http://images25.fotosik.pl/225/39d22a64b10f46c1.jpg

 

inne...

http://images31.fotosik.pl/279/18afbbe2d6b2d36b.jpg

 

http://images29.fotosik.pl/226/8fd93b1b81cd6dc1.jpg

 

A teraz foki robione po południu

 

http://images32.fotosik.pl/278/701baa59e90a9f2c.jpg

 

http://images30.fotosik.pl/226/6d8533ae78bd9f05.jpg

 

http://images29.fotosik.pl/226/c4cd009a5f9ac534.jpg

 

http://images26.fotosik.pl/226/27d4561d1613d004.jpg

[/img]

[luczak84]

W piatek zamontowali nadproża nad oknami i walczyli z wymurwaniem filarów. Od strony tylego wyjścia tarasowego wymurwywane są również dwa filary z cegły pełnej i podobnie jak z przodu będą trzymały balkon.

 

We wtorek albo środę przyjeźdza kolejna dostawa pustaków ceramicznych, na ścianki działowe, na środę przyjeżdza też strop i kominy.

 

Na środę mam otrzymać kosztorys wykonania dachu wraz z materiałami, wchodzą zaraz po skończeniu roboty przez murarzy.

[luczak84]

Mamy STROP!!!

 

(zdjęcia później)

 

Wczoraj ekipa walczyla z nim do późna.

Teraz wszelkie siły kieruję w stronę dachu. Ekipy mam załatwione, więźba będzie gotowa za 10 dni. Czekam na wyceny dachu w kolenych składach. (Chyba zdecyduję się na euronit, mam cenę 1,8 netto).

 

 

Odkupiłem też od sąsiada trochę drzewa (zostało mu z dachu) i będą chciał z niego zrobić konstrukcję tarasu jest tego prawie 3 kubiki, myślę że powinno starczyć.

[luczak84]

Obiecane zdjęcia...

 

http://images26.fotosik.pl/242/dc16750e9fad201d.jpg

 

http://images34.fotosik.pl/310/7ba590c07b71d5f9.jpg

 

http://images34.fotosik.pl/310/c4fb24bb22db87fb.jpg

 

http://images32.fotosik.pl/310/27dd96d50f9081a7.jpg

 

http://images30.fotosik.pl/242/ccd9bf22fbc262fa.jpg

 

http://images24.fotosik.pl/242/6729b571fb644edb.jpg

 

http://images34.fotosik.pl/310/09ab44af31f677b6.jpg

 

http://images28.fotosik.pl/242/fd1e4f0072475528.jpg

 

http://images34.fotosik.pl/310/63e20b3a028cb2f9.jpg

 

http://images34.fotosik.pl/310/d16002503a6ecfab.jpg

 

http://images24.fotosik.pl/242/94d47f0a9f3d1884.jpg

 

http://images26.fotosik.pl/242/e89f22c9897cc60b.jpg

 

A teraz prowiant:)

 

http://images29.fotosik.pl/241/8076b2b9c7a756af.jpg

 

http://images23.fotosik.pl/241/7ab6b296e66ed5fe.jpg

 

Efekt końcowy

 

http://images31.fotosik.pl/310/cc79ef81c20a270d.jpg

 

Zadowolone inwestorstwo:)

 

http://images31.fotosik.pl/310/852d3d24d4431f39.jpg

[luczak84]

Jak ten czas zapiernicza...

Juz ponad 3 m-ce od ostatniego wpisu, a nasz domek juz urusł do docelowych rozmiarów. Mieliśmy prawie miesiąc przerwy w oczekiwaniu na ekipe cieśli, małymi kroczkami idziemy do przodu.

 

Nie zanudzam czas na fotki

 

Na początek zapraszam szanowych gości do środka:

 

od wejścia:

po prawej garderoba i łazienka na lewo kuchnia na wprost jadalnia i salon...

 

http://images44.fotosik.pl/9/a4c9a1c1af7f2aeb.jpg

 

wejście do kuchni (w chwili obecnej juz wymurowane ściany)

 

http://images46.fotosik.pl/9/4def75f608f38589.jpg

 

widok na garderobe i lazienkę (też już wymurowane)

 

http://images36.fotosik.pl/9/91221eb90c5a7df1.jpg

 

Jadalnia i salon

 

http://images48.fotosik.pl/9/50a3ccc310e32046.jpg

 

no i z drugiej strony

 

http://images44.fotosik.pl/9/84b2f7ee14ce58d1.jpg

 

A teraz stan obecny elewacji

 

http://images33.fotosik.pl/365/f8b126d648cb0a54.jpg

 

http://images41.fotosik.pl/9/eef058571719f0f4.jpg

 

http://images34.fotosik.pl/360/2564055343f9f314.jpg

 

http://images27.fotosik.pl/273/b1805093192e6b1e.jpg

 

Obecnie walczą dekarze, nie śpieszą się zbytnio mają czas do końca miesiaca bo taki jest termin wstawienia okien. Zaraz za oknami wchodzi elektryk a po nim tynkarz, szukamy w chwili obecnej ekipy od instalacji CO i wody oraz wylewek, wszelkie namiary mile widziane....

[luczak84]

Witajcie,

 

Trochę przyśpieszyliśmy, dach gotowy, okna wstawione, elektryk w akcji

 

Od wejścia

http://images39.fotosik.pl/18/ac99acb99bf921b2.jpg

 

Od jadalni

http://images27.fotosik.pl/282/f889bce94ee980fd.jpg

 

Od salonu

http://images27.fotosik.pl/282/bfada3932317aeca.jpg

 

Brakuje jeszcze okien dachowych nad garażem

http://images32.fotosik.pl/376/a7a4b661f8f1b6d1.jpg

 

Efekt końcowy dachu napawa nas optymizmem i chyba dodał dodatkowego polotu po wielkich bojach efekt jak najbardziej zadowalający. W piątek będzie kierownik budowy ciekawe czy od strony technicznej będzie mial podobną opinię.

 

Cały czas trwają poszukiwania ekipy instalatorów na listopad...

Szukamy też fachowca od schodów może macie jakichś sprawdzonych czy poleconych. Może ma ktoś doświadczenia z tą firmą http://www.sob-drew.pl/schody.html ?