Wczoraj lało cały dzień, ale ekipa dzielnie pojawiła się na budowie, siedziała pół dnia na dachu i efekt jest taki, że na dzień dzisiejszy mamy 99% stanu surowego otwartego.

Na dzień dzisiejszy mamy ścianki działowe, pokrycie dachowe, kominy ponad dachem obłożone wełną 3 cm i na to klej i siatka, na kominach zrobione czapki betonowe.

Do zrobienia pozostało jeszcze:

1. Uszczelnienie kominów - obróbki blacharskie są zrobione, ale jeszcze trzeba to pouszczelniać silikonem dekarskim. Majster powiedział, że pouszczelnia jak przestanie padać.

2. Uszczelnienie obróbki wokół wyłazu dachowego i podcięcie dachówek nad wyłazem (są zbyt długie i nie da się całkowicie otworzyć wyłazu, bo go blokują).

3. Otynkowanie kominów tynkiem mozaikowym.

4. Dokończenie ścianek działowych w łazience i WC - zabrakło nam bloczków (jakieś 150 szt.) 12 cm na ścianki i dlatego pozostały niedokończone.

5. Dokończenie dachu - dach jest niemal cały. Brakuje tylko dwóch gąsiorów, bo okazało się, że kupiłem jeden gąsior za mało, a jeden przyjechał ubity i trzeba go reklamować.

6. I jeszcze trochę poprawek w stylu podcięcie deski okapowej w jednym miejscu (bo jest nierówna), porządniejsze umowcowanie słupków potrzymujących dach (wkrętami, a nie gwoźdźmi) itp.

To są jednak szczegóły. Ekipa wpadnie na chwilę i zrobi to wszystko jak tylko będę miał brakujące gąsiory, bloczki na ścianki działowe no i jak nie będzie padać.

Tymczasem małe podsumowanie kosztów (koszty rzeczywiste, poniesione do tej pory, materiały + robocizna):

1. Podział działki: 2 730 zł

2. Papierologia (projekt, adaptacja, pozwolenia, zezwolenia, wypisy, wyrysy itp.): 5 893 zł

3. Droga dojazdowa na budowę, przygotowanie działki do budowy: 2 320 zł

4. Narzędzia (taczka, łopaty, szlifierka, drabina itp.): 830 zł

5. Koszty kredytu (prowizje, opłaty, ubezpieczenia, wyceny itp.): 4 145 zł

6. Fundamenty (stan zero): 31 146 zł

7. Kanalizacja stanu zero: 688 zł

8. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne, wieniec: 19 238 zł

9. Komin dymowy i kominy wentylacyjne (wraz z wykończeniem ponad dachem): 3 511 zł

10. Dach (konstrukcja + pokrycie dachówką cementową - bez rynien): 33 989 zł

RAZEM STAN SUROWY OTWARTY: 104 490 zł

Mój kosztorys z przed budowy zakładał, że stan surowy będzie mnie kosztował 102 tys. zł, czyli zakładane koszty przekroczono o około 2 500 zł. Jak dla mnie jest OK. Jeśli uda się to utrzymać do końca budowy, to będzie super