Jan761

Nie było inwentaryzacji. Decyzje co do fundamentów podjęła kier bud. Od projektanta wiem już że nie było to zgodne ze sztuka budowlana. Najpewniej nie będzie się nic działo ale nikt gwarancji na to nie da.

Taką decyzje podjęła kierowniczka budowy. Myślę że w tym przypadku zamiast po stronie inwestora działała na korzyść wykonawcy dlatego krew mnie zalewa. Jak ostatnio do niej dzwoniłem do powiedziała że taką decyzje podejmowaliśmy wspólnie (inwestor? wykonawca?) Teraz jest już trochę za późno na zmiany (budynek jest już w kolejnych etapach budowy). Pytałem się też w tej sprawie inspektora nadzoru i nie widzi problemu. Tak się ponoć robi. Moje zdanie jest takie, że tak się robi jak się ma leniwą ekipę murarzy i kierowniczkę budowy od siedmiu boleści. Jeszcze wysłałem zdjęcia do projektanta tego budynku wstępnie potwierdza zdanie inspektora ale zadał dużo fachowych pytań (na niektóre nie znałem odpowiedzi) i teraz czekam aż zobaczy te fotografie. Jeśli ktoś ma jeszcze jakąś wiedzę ta ten temat proszę pisać.

Dokładnie tak. Chociaż tam jest grunt piaszczysty martwi mnie też podsiąkanie od starych fundamentów które nie miały izolacji. Ale głównie chodzi o naprężenia. Podobno to normalna praktyka że tak się robi... .

Mam tylko to ...

Witam, Budujemy bliźniaka. Jego część nachodzi na stare fundamenty sprzed 30 lat. Kierowniczka budowy podjęła decyzje o połączeniu nowych fundamentów ze starymi przez nawiercenie otworów i uzbrojenie. W miejscu połączenia bliźniaka zarządziła dylatacje w nowych fundamentach. Nowy dom stoi prostopadle do starych fundamentów także połączenia są tylko na szerokość fundamentów. Zastanawiam się czy mimo tych połączeń ściany nie będą pękać. Proszę fachowca o odpowiedź. Z góry dziękuje Pozdrawiam

Witam, Budujemy bliźniaka. Jego część nachodzi na stare fundamenty sprzed 30 lat. Kierowniczka budowy podjęła decyzje o połączeniu nowych fundamentów ze starymi przez nawiercenie otworów i uzbrojenie. W miejscu połączenia bliźniaka zarządziła dylatacje w starych fundamentach. Nowy dom stoi prostopadle do starych fundamentów także połączenia są tylko na szerokość fundamentów. Zastanawiam się czy mimo tych połączeń ściany nie będą pękać. Proszę fachowca o odpowiedź. Pozdrawiam

Witam Mamy bardzo małą i nietypową kotłownie. Mają tam być kominy zarówno na gaz jak i ekogroszek. Jeśli jest ktoś kto może zaprojektować umiejscowienie kominów (lub zna kogoś takiego) oraz później kotła na ekogroszek będę baaaardzo wdzięczny za pomoc. Pilne. Pozdrawiam Jan

Witam, Jak długo czekaliście na pozwolenie na budowę? Ja od 7 tygodni otrzymuje informacje ze starostwa że mój wniosek czeka na rozdysponowanie do konkretnej osoby. Rozumiem, że procedura trwa. Nie rozumiem dlaczego nie przyjmą dodatkowych osób do pracy skoro mają prawie dwa miesiące poślizgu? Będę wdzięczny jak ktoś napiszę jak długo po "rozdysponowaniu" oczekiwał na pozwolenie i ile to u niego sumarycznie trwało. Pozdrawiam

Witam, Jeżeli macie namiary na odpowiedzialnego dekarza który umie uszczelnić i ocieplić strop (to będzie stropodach) będę wdzięczny za namiary. Druga sprawa nie mam lokalu dla ekipy jak rozwiązywaliście ten problem? Dziękuje z góry Jan

Witam Dekarz zaproponował nam użycie polimocznika na stropodach. Powiedział że sam tego jeszcze nie kładł ale że zna firmę która to robi i poleca. Czy ktoś tego już używał? Jakie są ceny i czy warto? Przy okazji jeżeli ktoś zna firmę która jest w stanie wykonać izolacje i ocieplenie na stropie- proszę o namiary. Ekipa która będzie nam budować stan surowy nie podejmuje się uszczelnienia i ocieplenia stropu. Być może będzie to z użyciem polimocznika a być może nie także proszę o namiary także na firmy z technologią "tradycyjną" (jeżeli będzie się reklamować firma proszę o referencje - wiadomość prywatna -adresy gdzie były wykonywane prace) Budowa -powiat warszawski zach P.S Oferty od firm proszę z cennikiem (proszę o wycenę orientacyjną -pow zabudowy 191m2 )

Działka jest bardzo wąska 15m także podwórka prawie nie będzie Od strony zachodniej jakieś budynki drzewa także wiatru może nie być. Jedyne co mnie martwi to dojazd 3m szerokości drogą wzdłuż płotu od północnej strony i chodzenia tamtędy codziennie

Dzięki ktoś jeszcze?

Pewnie to racje. Tylko położenie domu na działce jest takie że żeby wejść do zachodniego skrzydła trzeba od strony północnej obejść dom dookoła - wejście od strony południowej. Droga dojazdowa w od strony wschodniej. Wiadomo większa prywatność ale trzeba codziennie chodzić koło sąsiadów. W zimie więcej odśnieżania. Podobno kuchnia od strony zachodniej to masakra. Mimo to strona zachodnia?

Dzięki jeszcze jakieś sugestie ?

mam możliwość wybrania strony bliźniaka jak w tytule. Salony są umiejscowione w środku (od południa) a od strony zachodniej/wschodniej jest kuchnia i garaże Napiszcie co byście wybrali i dlaczego?

W Warszawie widać inne ceny. Poza tym domek nie jest chyba typowy skoro nie mogę znaleźć projektu gotowego który spełnia dwa kryteria : dwurodzinny na działkę do 15m szerokości. Jak by ktoś miał namiary na architekta który podejmie się takiego zadania za 4-7 tyś z poprawkami i nadzorem autorskim to proszę o kontakt. Pozdrawiam

Witam, Mamy działkę 15x43. Chcemy postawić tam dom jednorodzinny dwu-lokalowy. Jeżeli ktoś spotkał się z projektem gotowym który będzie można zrealizować na tej działce to proszę o linka. Myślimy o projekcie na zamówienie ale podobno do koszt ok 10.000-15.000 zł. Dziękuje z góry za pomoc.

Mogę wystąpić do sądu ale to będzie trwało. W gminie sami się zdziwili że ta droga ma 3 m (w/g jednej z map). Pewnie ktoś tam się rozbudował albo ktoś inny zaniedbał swoje obowiązki w gminie. Nie ma to już znaczenia. Można z tym walczyć i kazać komuś zburzyć ścianę którą wybudował na granicy drogi. Albo innemu kazać przestawić płot- wyobrażacie sobie taką procedurę? Tak od strony praktycznej. W każdym razie oczekiwałbym rzeczowych rad. Ja też wolałbym mieć drogę na 6m szeroką ale tak nie jest. Sąd jest dla mnie ostatecznością. Zobaczymy, jak się nie uda wybudować to pozostanie kupno mieszkania w bloku. Dziękuję wszystkim za rady szczególnie za te konstruktywne. Pozdrawiam

To niezbyt pocieszające. Tylko jaki ja mam wpływ na to czy gmina zrobi drogę 10 czy 3m? I w związku z tym działka mimo że jest budowlana to nic na niej nie można postawić? Poproszę jak mi we wcześniejszym poście sugerowano o warunki zabudowy tylko nie wiem czy to się załatwia w gminie czy starostwie.

W wypisie z planu miejscowego napisali, że min. szerokość drogi powinna mieć 5m ale dotyczy to dróg do których ta się nie kwalifikuje. Na mapce którą dołączyli szerokość drogi to 3m. Na mapce geodezyjnej ze starostwa nie widzę szerokości tej drogi trochę zamazane chyba 4m. Zmierzyłem sam i jest tak jak napisałem (od płotu do płotu). Mapki nie mam w komputerze. Od drogi asfaltowej odchodzi droga polna. Przy drodze jest kilka działek. Przylegają krótszym bokiem do drogi . Problem jest tylko taki czy uda się wykopać w drodze 3,5 m cztery rowy i położyć tam gaz, prąd, woda i kanalizacji. Dzięki za szybką odpowiedź. [/img]

Witam, Mam działkę o wymiarach 43x15 m. Chcemy tam postawić domek jednorodzinny dwu lokalowy. Droga gminna, dojazdowa do działki ma początkowo 4,5 m ale potem zwęża się do 3,5m. W gminie złożyłem wniosek na lokalizacje zjazdu z drogi gminnej. Załatwiam warunki techniczne dla mediów. Co jeszcze? Co spraw,i że w starostwie po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę nie powiedzą : ale ma Pan za wąską drogę... Jak pisałem droga dojazdowa jest drogą gminną także jeżeli jest za wąska to chyba ich wina? Jak można sensownie położyć media w tak wąskiej drodze (wiem, że ma być odstęp 1m). Może ktoś ma jakiś pomysł. Z góry dziękuję za wszelką pomoc. Tym bardziej, że trochę tracę już nadzieje, że kiedyś skończy się część papierkowa i zacznie się budowa.